ブランズ六義園 【入居予定者板】★

[契約済みさん]

こちらは、ブランズ六義園（文京区本駒込６丁目）の入居予定者専用掲示板です。
有意義な情報を活発に交換していきましょう♪

※こちらは入居予定者専用ですので、物件検討中のかたは検討板へどうぞ(^ー^)/
■検討板
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43405/
■公式サイト
　http://www.bz-rikugien.com/index.html

[81: 契約済みさん]

>80さん

　情報ありがとうございます！
　防音シ－トを外すこともあるんですね。

[82: 契約済みさん]

雑誌“散歩の達人”のムック“東京「和」さんぽ”に、六義園の紹介が載っていました。
恥ずかしながら、実はまだ六義園には訪れたことがないのですが、あんなに素敵なところとは失礼ですが思っておりませんでした。和歌に詠まれている風景をそこかしこに表情しているんですね。
ブランズに住むようになったら、是非ちょくちょく訪れてみたいものです。

[83: 契約済みさん]

久しぶりに検索していたらこのようなセミナーを見つけました。
http://news.cybozu.net/seminar/bcseminar/000000927.html

購入したマンションが話題になるのは嬉しいことですが、
個人情報が使われないか心配です。
購入者に了承は得なくてもいいのですかね？

[84: 契約済みさん]

「ブランズ六義園、購買層の分析」という部分が気になりますね。
https://www.bc-seminar.jp/BcSeminar/SeminarUser/SU030003.aspx?link=SU1...

[85: 契約済みさん]

私にとっては、ここの「環境配慮型」はオマケみたいなもんでした。

[86: 契約済みさん]

プライバシーマークを取得しているはずだから、承認なしに勝手に個人情報をもらすようなことはしないでしょうが、平均収入とか平均年齢くらいは公表しそうですね。分析と書いてあるくらいだから。

個人と特定できない程度に購買者の詳細な分析がなされているようだったら、かなり抵抗感ありますね。

この会社と東急不動産に問い合わせてみようかな。

[87: 契約済みさん]

購入後にアンケートなどに答えた記憶がないので、
データとしては職層や居住地、年収、年齢、家族構成などなんでしょうね。

購入者同士のこともほとんど知らないし、
まさに個人情報の関係で教えてもらえなかったのに、
外部のセミナーでデータを使うのはどうなんでしょう？？

＞85さん
の仰るとおりで「環境配慮」の部分はオマケ程度にしか思っていない人が
ほとんどのような気がしますがね。

検討板でも話題になっていたブリリア六義園は環境配慮型ではないのに、
売れ行きが順調であったと書かれていますので、
やはりこのブランズの立地条件が売れ行きの大きな要素だったと思いますが。

どうまとめてあるのかセミナーの資料を見てみたいものです。

[88: 契約済みさん]

契約者専用サイトの工事進捗状況の写真がアップされていますね。
まだ途中なのか、よく分からない写真なのですが。

[89: 契約済みさん]

>88さん
情報ありがとうございます。
少しずつですが変化があるとうれしいですね。

[90: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログが届きましたね！

[91: 契約済みさん]

今週から７、８階の軀体工事と２，３，4階の内装工事らしいです。
進んでいますね！

[92: 契約済みさん]

契約者専用サイトの写真がアップされましたね。

[93: 契約済みさん]

コンストラクションレポートが届きました。
やはりこういうものがあると実感が湧いてきますね。

しかし残念ながら・・・。
「ブランズシティ守谷契約者各位」という送付状が入って
いるのはなぜ？
しっかりしてよ東急さん！

[94: 契約済みさん]

>93さん
我が家にもコントラクションレポート届きましたが、
同様に送付状が間違っていました。
契約者全員に間違って送ってしまったのでしょうね。

[95: 契約済みさん]

コンストラクションレポートの送付状が違っていた件について、謝罪のお手紙が本日届きました。

ところで、今月末はインテリアオプションの相談会がありますね。
設計変更もFIXしたので、だんだん出来上がりに近づいているような気がします。

[96: 契約済みさん]

専用サイトの工事進捗状況がアップされています。

[97: 契約済みさん]

インテリアオプション説明会終わりましたね。
時間の割に相談する内容が多くって、最後はぐったりしました。
まだ竣工までに時間がありますのでじっくり考えることにします。
みなさんはいかがでしたか？

[98: 契約済みさん]

>97さん

私もぐったりでした。
いろいろご提案いただいたものの、やはり高いですね。
どういたものかと考えちゃいますよ。

[99: 契約済みさん]

> 97さん98さん

私はカーテンを参考までに見積もっただけですが、それだけでも2時間かかりました。

証明もあの分厚いカタログをその時間内に全て見るのは無理ですし。


表札の形も、8種類もありましたが、皆さんどうするんでしょうか。
同フロアで様々な形の表札があるのは、何か変な感じになると思うのですが。

[100: 契約済みさん]

実際の部屋のイメージが湧かないので、
そんな中で決めるのは至難の業ですよね。
せめて模型とかコンピューターでのシミュレーションでも
あればまだイメージがつかめたのにと思っています。
最後は頭が麻痺しそうだったのですが、
少しお値段が高めですね。
慌てずにじっくり考えることにしました。

表札は統一性があってもいいかもですね。

[101: 契約済みさん]

初めて投稿させてもらました。
インテリアオプション会のあと、いまインテリアコーディネーターの方と相談させてもらっているのですが……確かに高いですね。バルコニーのタイルとかも検討しているのですが、割引とかもないし。みなさんはインテリアなどはどうされているんですか

[102: 契約済みさん]

>101さん

　我が家は予定の半分ぐらいに抑えてしまいました。
　冷静に考えると東急を通さなくてもいいところは
できるだけ自分たちで動いたほうがいいかなと
感じております。

[103: 契約済みさん]

現場見学会のお知らせが届きましたね。それから第2回目のインテリアオプション相談会のお知らせも。
少しずつですが実感が沸いて来ました。
特に見学会は楽しみですね。中はどうなっているのでしょうね？

[104: 契約済みさん]

>103さん

私も現場見学会は参加予定です。先日工事現場を見に行ったところ既に
屋上まで立ち上がっておりましたし、もう間もなくというところですね。
見学会では他の契約者の方々ともお会いできる機会にもなると思います
のでその点でも楽しみです！

[105: 契約済みさん]

現場見学会予定の8階と10階はどのお部屋なんでしょう？
六義園に面する側なんでしょうか？
ちょうど六義園の紅葉の季節ですし、外の景色がみえるといいですね。
とても楽しみです！

[106: 契約済みさん]

103です。
確かに六義園の紅葉がキレイな頃かもしれませんね。
おそらくいずれかの階が六義園側、もう一方が不忍通り側なのかなと考えております。
我が家は現地にしばらく訪れておりませんので、とても楽しみです
当日お会いすることもあるかと思いますが、その際は宜しくお願いいたします。

[107: 住民さんＤ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[108: 契約済みさん]

「建築現場見学会」お疲れ様でした。
東急や前田建設工業、工事関係者の方々が感じのいい方ばかりでとても和んだ雰囲気で過ごすことができました。ありがとうございました。
10階、8階ともに眺望が抜群でしたね。Aタイプのリビング以外のお部屋から六義園と反対の文京グリーンコートの緑がみえるのは驚きでした。
間取りも工夫されていて、今更ながらあっと思うこともありました。
できればC、Dタイプのお部屋をみることができればよかったのですが、
2月の内覧会までおあずけということで。

だんだんと実感が湧いてきました。

[109: 契約済みさん]

カバーが取れ始めました。

[110: 契約済みさん]

私も見に行ってみました。不忍通り側からカバーが取り外されていました。
この調子でいけば、今週中にはマンションの全貌がみられそうです。

[111: 契約済みさん]

こんな感じです。

[112: 契約済みさん]

想定よりもタイルの色が薄いのかなぁ。

[113: 契約済みさん]

先週土曜の時点で、北-西-南の3方向はカバーが取り外されました。
工事用エレベータがある東側のみ、カバーが残っている状態でした。

六義園を臨む北側は、大きな窓が印象的で格好良かったですよ。

[114: 契約済みさん]

＞112さん

私もそう思いました。もう少し色が濃くて、且つ緑がかったイメージでしたが・・・。
ただ、とても晴れて光が多いので、色が飛んで写っているのかもしれないですね。

[115: 契約済みさん]

110さんの写真が光の加減で白飛びしているのではないでしょうかね？
正面からの写真を添付します。

[116: 匿名さん]

当初の広告のものです。

[117: 契約済みさん]

112です。

115さん写真アップありがとうございます。
確かに正面からの見え方はいいですし、
光の関係もあったのかもしれないですね。

いやはやもう間もなく完成ですね。

[118: 匿名さん]

ちょっと記憶が曖昧になってしまったのですが、最後に成約したお部屋っておいくらでしたでしょうか？
入居が楽しみですね。

[119: 契約済みさん]

皆様ご無沙汰しています。
本日登記会に行ってきましたが、登記費用が資金計算時よりもかなり高くて驚きました。

内訳の説明もなく、残念な気分です。

[120: 契約済みさん]

119さん

確かに内訳ぐらい欲しいものですね。
印紙代と司法書士さんの報酬が表示登記、保存登記、抵当権設定登記
それぞれいくらぐらいかかるものなのかよくわかりませんからね。

他のデベでも同じなのでしょうか・・・。

[128: 匿名]

レス違いですが先日、中古物件見て来ました。
ブランズの中でも高級な位置づけの物件・・・エントランスへのアプローチもとても品があって素敵でした。目の前に広がる公園の木々を見下ろせるのも凄く気持ちよかったです。

公園での賑やかな声がダイレクトに上がってくるのでこれが休日続くのは少し辛いかなと感じました。あと南側に建設される丸紅のマンション　眺望、日照にかなり影響するので値段が下がらない内に販売したいというオーナー様が現れるのも不思議ではないと思いました。

[129: 住民でない人さん]

中古物件、気になってました。
やはり丸紅の影響はありますか。
しかし写真でみると眺望は素晴らしそうですよね。

仲介手数料をいれると一億近いですしなかなか売れないですよね。
間取りで気になったんですが、
奥の洋室は手前の洋室からしか入れないのでしょうか。