芝浦アイランド グローヴタワー 3

[住人さん]

名前も新たに、新スレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


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マンション内コンビニ運営の考察
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[967: 入居予定さん]

こんばんは。
今はエアタワーに住んでいるものです。
グローブタワーの購入を予定しています。

ローソンの営業時間短縮などは、友人から聞いていましたが、
アイランドに住む者にとってはこのマンションは、
憧れのマンションだと思います。

色々とお世話になるかと思いますが、よろしくお願いします。

[968: まな]

少し前のトピックかもしれませんが、
ナチュローの営業時間だけはなんとかしてほしい。
それだけが利点といってもいいようなマンションなのに。。。
あそこに煙草を販売させるようにかけあったのは私なんですよ。
それほど、コンビニを愛しているのです。せめて24時まで営業してほしい。
それから、どうして、これだけマンションが建って人が増えたのに
ファミレスのひとつもでき何のでしょうか？＞芝浦
もっと活気ある街になってほしい

[969: まな]

ちいばすの件ですが、せっかくペットエントランス前にできるのに、品川行きですか！！
ばかばかしい。六本木行きと新橋行きを作ってほしい。
ナチュローカフェ化
バルコニーだけ解放してカフェ化してほしいですね。喫煙もオッケーで

[970: 住民さんＡ]

「新興住宅街には出さない」というのが飲食業界の基本的原則です。
ローンを抱えた人々は出先ならともかく、家の近所ではなかなか食事しないもの。
その辺りがコンビニなどと事情が違うわけです。
皆さんのローンが終わった頃、はじめて街として成熟するのでしょうが、その頃はその頃で高齢化問題も進んでいるでしょうね。

[971: マンション住民さん]

ファミレスなんていらない

[972: 住民でない人さん]

>970

新興住宅街を知らないようですね。
田園都市線沿線、港北ニュータウンなど新興住宅街には良いレストラン、パン、ケーキ屋等一杯あります。
新興住宅街ってどこのことを言ってるの、千葉の大網や山梨の四方津？

[973: マンション住民さん]

＞９６９
ナチュローのカフェ化もバカバカしいですよ。

[974: 住民さんＡ]

きょう、田町駅からの帰りに若い女性から
「名刺交換の練習をしています。ご協力願います」と
話し掛けられました。
「はあ？」（なんかアヤシゲ）
そのまま無視して通り過ぎましたが、何なんでしょうね。

街中で個人情報バラまけ！と？
バカバカしい。
検索すると東京駅などでもやっているとの情報がありました。
（アヤシゲな会社が新入社員にやらせているとか）
みなさん、気をつけてください。

[975: マンション住民さん]

>968,969

天動説のあなたは他に住む街を探した方がいいね。

[976: 住民でない人さん]

>>968,969

ナチュラルローソン前でそんなにお茶したいかな？
見苦しいだけだと思うけどなあ。

[977: 匿名X]

今日ナチュロー買い物に行きましたが、おにぎり、弁当、パン、惣菜ほとんどあ昼からない状態でした。そんな品揃えでは、営業時間が短いだけじやなく、全然コンビニではないと思います。経営、運営のやり方が甘いんだと思うので、もっと顧客の目線に立った経営努力をする他のコンビニに変わってもらった方が良いと思います。

[978: マンション住民さん]

≫977さん

代わってもらうもなにも、ナチュローさんは区分所有者ですよ。

[979: 匿名さん]

いよいよ売却話が出るのかな。賃貸に出すのもいいし。

[980: 住民さんＢ]

同感です。いつ行っても商品が少ない。
買いたいものがあってもどうせないだろうからと思って、他の店で買ってしまう。悪循環だよね。
店長さんもっと努力したら？

[981: 住民さんＣ]

そうそう。品揃えや在庫も豊富で、24時間とは言わないけど、JRが動いている間位は営業していれば、皆利用すると思う。だって、できれば駅近くのコンビニから重たい袋下げて帰りたくないから

[982:]

もうコンビニじゃなくていいから、個人経営のコーヒーショップを入れて
各住戸までコーヒーやトースト類のデリバリーサービスをしてほしい。

[983: 住民さんCBSC]

理事会として、ローソンに質問状を出し、回答を待っているという話は知ってました？

[984: まな]

別にナチュローでお茶したいわけじゃなくて、気がきいたカフェとかレストランとか全然ないから。
私は一切料理はしないので、せめてファミレスでいいから敷地内とかにあったらベリーグッド！
あと、３０階のあのスペースをカフェにしてもいいんじゃない？
いついっても人いないし。

[985: 住民さんＡ]

Better Than Nothing ですね。

寒い日も暑い日も外に出ずに済むので
これでもまだよしかと思っています。

ところで3OFは引越したばかりに一度行きましたが、
そういえば行かないですね。各宅から寄付の本でも
おいてライブラリーなどで有効活用するのはどうで
しょう。

[986: 住民さんＡ]

>>985
各家庭からの本って、ハウツウものや文庫本？おしゃれな外観で中身のない本？
余計なものを置くと途端に空間が貧乏臭くなる。今のままでいいと思う。

[987: まな]

９８６さん

何か勘違いされるような？
ここは庶民レベルのマンションなんですよ。

[988: マンション住民さん]

>>987

庶民レベルのマンションかもしれないけど、わざわざ貧乏くさくする必要はないですよね？

沢山妄想書き込んで「気がきいたカフェとかレストランとか全然ない」って、そんなの入居する前から調べておけば分かる話。
ローソンがもう少し頑張ってくれればいい話で、お茶するのも喫煙もやりたければ、パーティルームを借りてケータリングするなり、お宅の素晴らしいお部屋でやってください。

[989: 住民さんＥ]

>>984

30階にはアルコールは飲めないけどペットボトルの自動販売機もあって、一応飲み物OKなんだからそれで十分だと思う。

おしゃれかどうか分からないけど、ピーコックの裏あるBAGUS BARで昼はランチもお茶も出来るし、夜はお酒も飲めて種類も多い。定休日もないみたいだし近くにあるんだから、ここに行ったら？
http://r.gnavi.co.jp/a376102/

[990: 住民さんCBSC]

わざわざよそのマンション住民さんから書き込まれてくる人の言葉に
イチイチ反応しない方がいいと思います。
我が家の１億◯５００万円は確かに安かったと思います。
庶民レベルです。
３０階に読み終わった本等集めてみんなで読むなんていう発想なんぞ、
とても私のような庶民には思いつきません。

[991: 匿名さん]

港区はあちこちに図書館があって便利ですよね。
本を読みたいならそちらでどうぞ。
余計な物を置くとたしかに見苦しくなるし、止めて欲しい。
カフェだって駅近くや旧海岸通にあるしね。

[992: 匿名さん]

便利ですよね！

[993: まな]

バグーズバーでしょ。知らないわけないじゃない。もー行きあきました。
それから私は間違いなくこのマンションの住人です。
だから、ひとつも妄想はないと思うよ。ただ、このマンション買ったのは
間違いだったと思ってることだけは確か。皆さんは後悔ない？
同じ時期に販売してたレフィール築地（？）とさんざん迷ってこっちにしたんだけど、
人生最大のミステイク。

[994: マンション住民さん]

>993、987,984,969,968のまなさん
一切家事をしないまなさんのような方をターゲットにしたマンションではないので、
まなさんが満足しないのはしかたないのでは。
まなさんが望むものと違うものを、このマンションに求めている方もいる住人も数多くいると思いませんか？
一切家事をしない少数派の方の意見を尊重するのは、大規模マンションではむずかしいので、
まなさんが満足するような変更は、難しいと思います。

[995: マンション住民さん]

後悔しているか満足しているかどうか、それは人それぞれ。
ミステイクだと思うなら無理して住み続けるのはあなたの人生の無駄でしかない。
リートの資金調達も活発な環境で売買提示価格も上向きなんだから
どうぞエグジットしてください。いいタイミングでしょう。

[997: 住民さんＢ]

少なくともここグローヴタワーは、あくまで世帯収入が中の上くらいの30代サラリーマンファミリーがメインターゲットです。
まあ、そういう意味では1億以上も支払ってここに住んでる住戸にとっては確かに微妙な環境です。

[998: 住民さんCNBC]

「まなかな」は引っ越されたら？
築地でも豊洲でも　移転して下さい。

[999: 住民さんABC]

まなかな相手に1000突破は悲しい。
どなたか新スレ立ち上げお願いします。<(_ _)>

[1000: 日経CNBC]

1000頂きました

[1001: 入居済みさん]

まだだ、まだ終わらんよ・・・

[1002: 匿名さん]

↑
面白いw

[1003: 住民さんOECD]

バス停、完成。

[1004: マンション住民の一人]

このスレッド、若干荒れていませんかね？
あの、庶民とか何だとかそういうことで争うのはどうかと思います。
結局は同じ住民同士ですし。
そんなことよりも、どのようにすればよりよい環境を作れるかということを考えるべきではないでしょうか。
住んで後悔したというなら引っ越せば良いですし、出来ないのであれば個人的な問題なので静かにされていた方がと思います。
他人を批判することで自分を正当化し、和解の出ない話であれば無駄な労力になるだけです。

[1005: 入居済みさん]

ブルームの上層階に引っ越したらソフトバンクの電波が不安定で、窓際以外でほとんど使えない状態でした。ソフトバンクに訴えてルームアンテナ設置をお願いしたら10階以上は設置不可でした。ソフトバンクの結論として、なにもできません、でも解約した場合は違約金を通常通りとるということでした。ブルームタワーの高層階でソフトバンクを使ってる方で同じように不自由されてる方はいらっしゃるのではないでしょうか。

[1006: 住民でない人さん]

ケープ高層ですが、全く同じ状況です。

auも駄目でまともに使用できるのはドコモだけですね。

昔はホームアンテナが中層でも設置出来たので、それを当てにして
iphoneを買ったのですが、いざ依頼したら10階以上は駄目ということで
愕然としました。

結局ドコモと2台持ちすることでしのいでいます。データ通信は
無線LANがありますしね。

[1007: 入居済みさん]

グローヴは三社ともバリサンだけどな
どの向き、どの階層でも

[1008: 元住民さん]

それはないです。

高層階だと、ドコモでも０～３本の４段階ランダム変化でした。
友人のソフトバンクは、０～２本のランダムだったような。

[1009: 住民さんＡ]

入居当時はドコモでもつながりが悪かったけど、
今は常時バリサンですよ。

[1010: 住民さんＣ]

うちもドコモですは、待機状態では3本表示でもいざ通話やパケになるととたんに1本になったり切れたり・・・です。

[1011: 住民さんＡ]

うちは高層の南東ですが、ドコモは例のアンテナ工事以降は常にバリ３ですよ。

[1012: 住民M]

過去ログを追ってみたら、920でした。書き込み以来一度しかアクセスしていなかったので924番の方と一緒と
思われてると知りました。　どっちでもいいですが。


今日ローソン入り口にテーブルと椅子が設置されているのをみて驚きました。　私はかなり前に一度だけ、
店長さんに、そんなコーナーがあったらいいですね、と話をしただけで、とくに掛け合ったり提案したり
していなかったので、他にも同じような考えの人が少なくない数いらしたのだな～と思いました。
（そういう声で理事会が動いたのでしょうから）

たまたま今日も店長さんがいらしたので”実現したんですねー”と聞くと、”自分が上にかけあったのではなく、
理事会が、去年から会社と協議を進めていて、このほど決まったんですよ。アルコールと、カップめんは禁止という条件で”　ということでした。　　

他には、ベビーカーや子供連れの方たちから、レジ前が狭いという意見があったので、レイアウトを変えたということです。　すっきり広々して使いやすくなりましたね。

ここを読んでいると、なにか、とりあえずやってみて、どうなるか様子をみてみんなでまた考える、
という余裕のない方が多いように思います。　（また過剰反応が返ってきそうですが）
　

汚くなるとか、マナー違反の人がたくさん出てきて、見苦しい、ローソン側も苦慮、という事態になれば
そのときにまた対策を考え、それでもだめなら撤去すればいいでしょうし、座るコーナーが
出来たことで、少しでも売り上げが増えるようなら営業時間延長に繋がる可能性も出てくるのではないでしょうか。
マンション内の他の新しいアイディアにしてもまず試して考えればいいと思います。

[1013: 住民さんＡ]

>>1012
>どっちでもいいですが。

どっちでもいいならなぜ言い訳がましいのか。

>余裕のない方が多いように思います。

あなたのレスにこそ余裕のなさを感じますが。

[1014: 住民さん]

書き込みが1000件超えましたので、新スレ立ち上げました。
こちらをご利用ください。よろしくお願いします。

芝浦アイランド グローヴタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72979/

[1015: マンション住民さん]

３０F　より上　高層ですけど　Softbankのホームアンテナ入れてあり
問題なく室内どこでも使えていますよ？？

Docomoの営業ですか？？

[1016: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72979/