芝浦アイランド グローヴタワー 3

[住人さん]

名前も新たに、新スレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


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マンション内コンビニ運営の考察
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[578: マンション住民さん]

こんにちは。朝の田町駅への通行止め反対の話題がありますが、私もそう思っています。
交番の方に、商店街からの声も多くてそうなったように聞きましたが、商店街関連の車が長く路肩に駐車している事もあると思うんです。
今は、住民の構成も変わったと思うので、あらためて利用者の声を確認してほしいですね。

ところで、クリニックも完備してきて、住み心地はいよいよ良くなってまいりました。
皆様、よいお年を。そして更に、居住環境のよい街になる事を願っています。

[579: 住民]

港栄橋からケープを背にエアタワー方向を望む夜景が美しいですね。
一度写真をとりたいほどです。
芝浦ベイワードまでタワーが一望の下に並び水面に夜景が映え
なかなかの景観です。

[580: 住民さんM]

三井さま

芝浦港南地区にも、ららぽーとを作って下さい。

[581: マンション住民さん]

引っ越し後の段ボールは、各階ステーションに出せないことは承知していましたが、
最近ステーションに日常出る段ボールのゴミも出すなとの告知があります。
このように規約が変わったのでしょうか。
もともと段ボール箱は畳んでまとめても出せないものだったのでしょうか。

ゴミ処理に関しては大変満足しているし、スタッフの方もよくやってくださっているので、できるだけ協力したいと思っていますが。

[582: 入居済みさん]

引っ越しダンボールの回収は不可というのは理解できますが、
生活ごみ（資源）として日常的に発生する段ボールまで
1階にわざわざ運ばなければならないというのでは、
各階ゴミステーションが存在する利便性が半減しますね。

もし現状の規約上ダメなのであれば、
通常業務の一環として段ボール箱も回収するように
規約改訂してほしいですね。

[583: 戒名さん]

三井はダメ。本業のアブレ者がメンテに回っている。所長は優秀だが下の人間がヘボ
いろいろつきあってそう思ったぞ。まじめさは買うが気がきかない。ば　かというのはそういうもの。

[584: 住民さんＣ]

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

年明け早々、つまらない質問ですが・・・
4※階に住んでいますが、バルコニーに出ると（昼間）
いつも石けんのような？シャンプーのような？
芳香がします。

地域のことに詳しくないのでわからないのですが、
周辺に化学工場のようなものがあるのでしょうか？
何の匂いなのか気になっています。

[585: 住民さんＤ]

24時間換気などで出て来る近隣住戸の匂いということはないですか？

[586: マンション住民さん]

ここら近辺で美容室ありますか？

[587: 匿名さん]

>>586
ありません。青山あたりにでも行ってください。

[588: 住民さんＡ]

>>586
麻布ラーメンの並びにありますよ。
価格も良心的で、腕利きの方が揃っています。

[589: マンション住民さん]

朝出勤時、田町駅から来る人波
夜帰宅時、駅前の酔っ払い
何とかならないのでしょうか？

[590: 住民さんＥ]

ラブシャに思いっきりでかく長い間うつってましたね
川挟んで反対側から撮影しているようでした

[591: 匿名さん]

ブルームかエアーかグローブならどれがよい？賃貸で探し中です。

[592: 匿名さん]

エア≧ブルーム＞＞＞グローブ

[593: 匿名さん]

エアもブルームもコンビニ無いし、風呂狭いし、エアは床暖房ないからね。

[594: 匿名さん]

エアはピーコック直結＆エントランスよし。ブルームは共有施設のバリエーションよし。グローブは？

[595: 匿名さん]

グローブは地獄待ち時間のタワーパーキングがある。
まあ、時間が大事じゃない人なら、問題ないかも。

[596: 住民さん]

夕凪橋にジャスコ行き送迎バス停まるらしいですがどなたか行かれました？

[597: 匿名さん]

方角にもよるけど基本的には
エア＞ブルーム＞＞＞グローヴでは？
理由は眺望、内廊下、住戸スパンなど。

[599: 匿名さん]

立地がほぼ同じ３棟なら、住戸内の設備よりも眺望のほうが重要なのでは？
そういう意味ではエアの北から東、ブルームの東から南、の高層階の中から選びたいですね。

[600: 匿名さん]

グローブは３０前半の子育てファミリーが一番多い層だと思います。
賃貸で入居する層だと、共有施設のコンディション・雰囲気、パーキング待ちのストレス・・・などなど、コミィニティ面の落差が気になります。

[601: 匿名さん]

駐車場待ちのストレスってそんなにひどいのでしょうか？
特に土日は？

[602: マンション住民さん]

最近は、週末でも、それほど入出庫で待たなくなりました。

多分、上で騒いでいる方は部外者で、昔の書き込みでも見て荒らしているだけでしょう。

それでも駐車場のシステムが最高とは思いませんけど、我慢できるレベル、ってことかな。

[603: マンション住民さん]

>>602

そうですか。
最近、空車率が上がったとか、利用者や利用回数が減ったとか、そういう客観的情報ありますか？

[604: マンション住民さん]

>>603

ごめんなさい、602はあくまで、私の個人的な感想です。
週末の昼ごろ出庫して、夕方、戻ることが多いのですが、多くても、２，３台程度の待ちです。
私がラッキーなだけかもしれませんが...
もちろん、季節的な要因も否定できませんけどね。

ちなみに平日の利用も多いのですが、待ったことはありません。

[605: 主婦]

夕凪橋からのジャスコの巡回バス、何度か利用しました。
とても便利なので、これからはジャスコに行く回数増えるかなと思っています。

[606: 住民さんＣ]

>>596さん
>>605さん

まあ〜、そんなものがあったのですね！
買い物には、ほとんどクルマで出かけているのですが、
今度利用してみたいと思います。
（省エネにもなるし）
情報ありがとうございます。

[607: 住民さんＣ]

『ジャスコ品川シーサイド店』　〜　循環バス時刻表　〜
【夕凪橋西詰　停留所】

10:00 18
11:00 18;48
12:00 58
13:00 58
14:00 38;58
15:00 48
16:00 48
17:00 18;48
18:00 18;48
19:00 18

[608: 匿名さん]

「夕凪橋西詰」って具体的にどこにバスは停まるんでしょうか？
最初の信号のどの辺でしょうか？

[609: 匿名さん]

＞＞６００
グローヴは、隣の賃貸２棟と比べると庶民派マンションというか
生活感のあるマンションということでしょうか？

[610: 匿名さん]

普通のファミリーマンション。エア、ブルームは高級賃貸。

[611: 匿名さん]

間取りもそれを物語ってます。
田の字外廊下の羊羹型。

[612: 匿名さん]

ということは、ファミリーならグローヴを借りるほうがいいということですか？

[613: 匿名さん]

アイランドで眺望優先なら、エアーの北東角か、ケープ南東角（YOKOSOが見えるほう）ではないでしょうか。
中層から上は、プライベート感満点の夜景を楽しめると思います。

[614: 匿名さん]

ケープ？
ケープは駅から遠いのでわざわざ賃貸で住みたいっていう人はいないのでは？

[615: 主婦]

夕凪橋を渡って最初の信号の少し手前です。
ひらまつというラーメン屋さんの前くらいです。
小さな時刻表がガードレールにぶら下がっています。

[616: 匿名さん]

芝浦アイランドにあるスポーツクラブって繁盛してるの？高すぎる気がする。

[617: 匿名さん]

６１５さん
丁寧にどうもありがとうございました。
確認してみます。

[618: 住民でない人さん]

芝浦アイランドの住み心地についてお聞かせください。
マンション個々ではなく、地域全体について教えていただければと思います。
雰囲気、便、不便などもよろしくお願いします。

[619: マンション住民さん]

昨日山手線に乗ろうとしたら、車体の外側がブルームタワーの広告だらけで
ちょっとびっくりした。
「スパイダーマン、ブルームタワーを借りる」だって。

でも、今更そんな大掛かりな広告、やっぱり借り手が少．．．（略
あんまり窓の電灯点いてないもんなぁ。

[620: マンション住民さん]

>618

住み心地は、主観ですがまあまあってところですね。

ご存じでしょうけど、港区とはいえ、海側の埋立地で元々は工場地帯。
それが再開発によって、マンションに加えて公園・スーパーなどの生活利便施設は最低限揃ってます。
それらもまだまだ人工的な雰囲気ではあるけど、郊外並みの予算でそこそこの広さとアクセス性を求める層には悪くないと思います。

駅からも徒歩８分以上と、人によってはちょっと遠いと思われる場合もありますが、まっすぐ一本道なので健脚さんなら苦にならないと思います。
それと引き換えに日中も夜も割と静かな地域（笑）だと思うので、散歩やジョギングしたりする習慣のある方にも、向いているのではないかな。

最終的にご自分のライフスタイルと合うかどうかは、やっぱり現地で歩いてみたりしたほうが確実でしょう。
もし賃貸ではなく購入を考えているなら、予算あれば一度賃貸で数ヶ月住んで確かめて見る、という手もありますね。

[621: マンション住民さん]

>619さん

ブルームは現時点で７割以上の部屋が契約されているらしいですよ。
明かりが少なく感じるのは、会社とかが契約して出張者用の部屋とかにしているのかもしれません。

[622: 匿名]

ブルームとここの大きな違いは？

[623: マンション住民さん]

>622
ブルームタワー：賃貸棟　　エアタワー：賃貸棟　　グローヴタワー：分譲棟　　エアタワー：分譲棟
マンション購入を考えているなら賃貸棟は対象外。

[624: マンション住民さん]

615さん、617さん

無料巡回バスに乗ってジャスコに行ってきました。
夕凪橋の方面も引っ越してきてから行った事が無かったのですが
エントランスから5分はかからなかったと思います。
バスもほぼ時間どおりだし、快適でした。
2月11日から経路を変更したそうです。

この辺はピーコックはありますが、
安いと思うスーパーがなく、イトーヨーカドーの
ネットスーパーを利用するとか、
週末に大井町まで買い物に行ってました。

車を所有していないので、品川シーサイドのジャスコも
以前から電車や自転車で本当にたま〜に行ってたのですが、
とにかく遠かったので、バスが来てくれて
断然ジャスコが近くなったイメージです。
ホントにありがたいです。

ちなみに品川シーサイド店はネットスーパーも始めたそう
（もちろん配達エリアです）なので、ペットボトルとかお米など
重いものはネットで買って届けてもらい、
生鮮食品は無料巡回バスで買いに行こうと思います。

[625: 615 主婦]

624さん

以前は車や自転車でジャスコまで行っていましたが、今はバス便ばかりです。
便利になってよかったです。

お買い物は、ご存知かもしれませんが、自転車で慶応近くのフェニックスも安くて便利ですよ。
あと、ポロロッカ三田店も、広告が入ったときには行きます。

[626: マンション住民さん]

615 主婦さん

うちは新聞とってないので^^;
ポロロッカ三田店は、広告見て行くことはありませんが
フェニックスという店は知らなかったです。
食料品中心なんでしょうか？
今度行ってみたいと思います。

情報ありがとうございますｖ

[627: 匿名さん]

>>622
駐車場の利用率