芝浦アイランド グローヴタワー 3

[住人さん]

名前も新たに、新スレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[333: 住民さんG]

そんなことより、まずはGT敷地内の路駐対策が先では？
あの効き目全くなしの張り紙じゃ意味ないし。

夜のGT敷地はまるで、型落ちポンコツ外車の展示場みたい。
ゲストパーキングの料金ぐらいもケチるのなら、最初から乗らなきゃいいのに。

[334: 匿名さん]

＞333

中古車フェア開催中ってことかな？ｗ

[335: 入居済みさん]

あのポンコツベンツのことでしょ。
そうえいば先週末、
やーさんみたいなおっさんが洗車場から
えらい勢いでバック走行させていました。
吸い殻はポイと敷地内の道に捨てておりました。
８００世帯おると、いろんな方がぎょーさんおるな。

[336: 住民さんA]

例の５５５５のことかな？

中古ベンツ、型落ち、希望ナンバー、ニセAMG（エンブレムチューン）、後部窓スモーク…
まさに＊＊フルスぺック。
ちなみに本当の＊＊＊はこんなの、乗りません。
水商売の店長、ドカタ現場リーダー…あたりのクラスじゃないかな。

[337: 通りすがり]

車でお困りのようでしたので書き込みさせていただきます。
迷惑路駐は名前を名乗らず警察に即効電話してます。
すぐに来てくれますよ。私のマンションも迷惑路駐がひどかったですが、理事会で提案が出てから通報何回かしたらぱったりなくなりました。
路駐は犯罪ですので通報しても悪い事なんてありませんと警察官にも言われました。
警察にとってもいい収入ですしね(^^)
迷惑路駐なくなるといいですね。
では失礼いたしました。

[338: 住民でない人さん]

三田警察

所在地 　〒108−0023　港区芝浦4丁目2番12号

電話番号 　03-3454-0110

管轄区域 　港区の内、三田1〜5丁目、芝1〜5丁目、芝浦1〜4丁目、海岸2〜3丁目

[339: 匿名さん]

情報サンクス。

しかし、敷地内の迷惑駐車は警察の管轄外でしょう。
やるとしたら、管理組合で迷惑駐車取り締まりの細則を作成して理事会で可決し、例えば1時間超過なら車輪止め/罰金2万円…とか。
みなさん、いかが思いますか？

[340: マンション住民さん]

大賛成です。
その売上金を修繕費に回せますかね。

[341: 周辺住民さん]

車輪止め、いい案ですね。
５５５５　大車輪

[342: マンション住民さん]

車輪止め賛成です。
実際警察も、駐禁取締りが大事な稼ぎになってますからね、民間に委託できるほど。

管理組合も、そういう業者使えば効率もいいと思います。
収入はもちろん修繕費に回せるし、月100万だけでも年間で1200万になるので10年で1億以上・・・設備の更新や各所グレードアップにはかなり有効な資金です。

それとこういう迷惑駐車ですが、目下すぐにできることもあります。

違反している現場を写真撮影してナンバーも全部控えて、ある頻度（たとえばひと月２回）以上に違反を繰り返しているものに対しては、各所の回覧板で大きく写真を掲示すればいいと思います。
もちろんクルマもナンバーも分かるような写真で。
それでも反省がないのなら、部屋号室掲示あってもいいと思います。

ぜひ、次回の理事会の議題にあげていただきたいですね。

[343: マンション住民さん]

敷地内の駐車禁止取締りは賛成ですが、現実問題難しいかなと。
というか、よく考える必要があるのではないかなと。
たぶん、どなたも悪質でない駐禁は多少多めにみてもいいと思うのではないでしょうか。
公道でなく、私有地なわけですし。
たとえば、いっぱい買い物したので、一時的な駐禁とか、
介護が必要な方を世話する為にちょっと長時間の駐禁とか。
もちろん、それ用のスペースやゲストパーキングを使うべきですが、
数が十分でなかったり、数分の為にそこまでってものありますよね。
となると、月何回以上すれば悪質となるのでしょうか？
何分以上とめると悪質になるのでしょうか？
といった具合に悪質の基準が結構難しくなってくるんですよね。
ある程度ルールを作っても↑にも出てきてる悪質な人はその抜け穴を見つけてくるもんです。
駐車禁止対策で車を10センチだけ動かしたりしますよね。そんな感じ。
だからといってルールをガチガチにしてしまうと、便利さがなくなってします。
ほんと、ルールと便利さはトレードオフなので、よく考えて決める必要がありますね。
とちょっと思ったので書いてみました。

ってか、そもそも、みんなが自分本位でなく、一般道徳が備わってれば、
こういう事が議論にならないんですけどね。。。

正直、吸殻のポイ捨ては人としてどうなんでしょう。。。

個人的にはNO.342さんの公表がいいですね。
が、これをするには誰かが記録をつける必要があり、人件費とかを考える必要があって。。。
っと、一般道徳が無い人に苛立ちを感じてしまいます。

こういう事を考えてると、小学生の時には無意味さしか感じなかった、
道徳の授業が一番大事なんじゃないの？と思ってしまいます。

長文乱文失礼しました。

[344: PCAKT]

都内はモラルのある人が多いからいいけど、
ちょっとハズレたトコとかでは、
迷惑駐車していると、すぐキズ入れたりしますよね・・

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/106741263.html

芝浦アイランド、完全に完成。
佃リバーシティみたいにいい町になって欲しいな。

[345: マンション住民さん]

敷地内駐車は警察の管轄外ですが、今の警察は杓子定規ではありませんよ。
他人に迷惑を及ぼすのは、ある意味、軽犯罪法などの概念でもあり、注意を促すくらいのことはしてくれる警察官もいます。
ただ、相手がクレーマーだと、警察はあっさり引き下がりますが・・・・

[346: 入居予定さん]

はじめまして！
芝浦アイランドにお住まいの方々にお伺いしたいのですが
銀行、郵便局、病院、コンビニなど、便利な場所にありますか？
駅までいかないと、ないのでしょうか？

週末、内覧予定なのですが、周囲を散策する時間がなさそうなので
実際に生活している方々に教えていただくのが一番かと思いまして・・・。

よろしくお願い致します

[347: 住民さんＣ]

きょう夕方のことですが・・・
（2008年9月19日　17:00〜18:00頃）

夕凪橋からグローヴタワーのパーキング入口手前に
ずっと１台のクルマが駐車していました。
（路駐。もちろん駐車違反）

私が出かけるときにもいて、６時過ぎに帰ってきたときも
停めていました。
パーキング入口から私のクルマを入れたら
今度はテニスコートのフェンス沿いに２台！

（もちろん敷地内ですよ。
宅配便とか郵便車とか、そういうのじゃなくて
普通の乗用車。
パ−キングゲートに進むのにたいへん
邪魔でした）

テニスコートから出てきた男性が（複数）
そのクルマに 乗ろうとしていたので、
これはテニスコート利用者が、そこに停めていたのでしょう。
（ゲスト用パーキングが空いているのに）
（数百円の料金くらい払いなさい！）

そのテニスコート廻りに停めたクルマ３台は、
お仲間なのでしょうね。
まったく、迷惑です。
この時間にテニスコートを利用した人は
割り出せますよね？
管理組合から注意してほしいものです。

また、テニスコートを借りた住民が
知人に「そういうセコい停め方」を
「指導」したものと思われます。
今後、テニスコートを申し込む際には
迷惑駐車についても注意してもらうことが必要ですね。

[348: マンション住民さん]

とても大変でしたね。

その際は各入り口のインターホンから管理室へ即コールです！
あとでの注意は効果が少ないですよ。

[349: 周辺住民さん]

管理会社に通報しましょう。
私も言っておきます。

[350: マンション住民さん]

確かにここ最近、迷惑駐車がよく見かけるようになりましたね。
しかも同時に駐車されている台数も増えたようで、タクシーで通るのもままならないときも、何度かありました。

提案ですが、迷惑駐車には今のような「置き紙」ではなくて、剥がしにくい（糊が付着して取り難いもの）警告シールをフロントガラスのど真ん中に貼る！というのはどうでしょうか？

こういうことは、みんなで意見しないとなかなか動かないので・・・

[351: 住民さんV]

今日は駐車場入庫の待ち時間はすごかった

[352: マンション住民さん]

発見！品川３１４、５５５５ＡＭＧベンツ！
なるほど堂々と駐車していますね！
いつもこのように停めているとなると、グローヴに駐車スペースを持たず、
お勤め先（？）に駐車スペースをお持ちなのでしょうか？
いずれにしても如何なものかと・・・

[353: 住民さんＢ]

>>352

ほぼ毎日のように玄関前に止めてましたね。
ユニクロファッションでモテなさそうなあんちゃんが主のようで。

よっぽどクルマのこともご自慢なのかな。
でもあれはなんちゃってＡＭＧ、って中古車業者の友人が言っていた。
しかも旧モデルで中古相場が１５０万円くらいのシロモノ。

[354: マンション住民さん]

では150万円と書いた張り紙を貼ってやりましょう！！！
あれだけ停めてるとやってやりたいですよね！

[355: マンション住民さん]

No.346さんの質問がスルー状態なので・・・・
お答えしときます。

銀行：みずほのATMがあったかと思います。ただ硬貨が使えないので不便です。私は硬貨をよく使うので非常に銀行関係は不便に感じてます。あとはアイランドと駅の間にコンビニが。
郵便局：グランパークタワーの近く、東京工大付属の横にあります。これまたちょっと遠いので不便。
病院：近くには病院はないのではないでしょうか。。。でも、もうすぐアイランド内にできるようです。小児科はできるようですが、他はどうでしょう。。。
コンビニ：グローヴ内にあります。もちろん24時間。

[356: 入居済みさん]

150万円の値札、貼りましょう。

[357: 住民さんＢ]

みずほ以上に東京三菱のATMはわんさかあるよ。不便なのは三井住友のみ。

＞これまたちょっと遠いので不便。

これは「至近」と表現すべき距離ですね。
「ちょっと遠い」は、せめて札の辻を越えるくらいでないと。

＞病院：近くには病院はないのではないでしょうか

ちょっとした病院なら芝浦クリニックがあります。至近。
また、総合病院ならタクシーで北里が近いです。ワンメーターで行ける。
それから、駅前の東工大付属の対面に愛育病院がまるまる移転してきます。規模拡張のおまけ付き。
このごろラーメン屋の閉店が相次いでいるのは、そういう事情があるからなんですねー。

[358: 匿名さん]

三井住友ATMは旧海岸通りにありますよ

[359: マンション住民さん]

ある程度の周辺情報はこちらにあります。

http://www.shibaura-island.com/area.html

[360: マンション住民さん]

残念ながらNAS横の新しい遊歩道はスケボー軍団のコースになったみたいです。
今日、ひかれかけました。
明日 港区の芝浦支所にスケボー公園の閉鎖をお願いしに行きますが賛同してくださる方達
おられましたら電話、メイル、口頭で出張所にうったえかけていただきたくお願いします。

[361: 入居済みさん]

スケボー広場、閉鎖賛成！！！

[362: 匿名さん]

＞353
W210後期（E320)のAMGルックですか？
ノーマルのほうがはるかにいいのにね。

[363: マンション住民さん]

今日夕方プラタナス公園の芝生で、なにやらサッカーをやっていたね。

[364: 住民さんＤ]

確かにあのスケボー連中は不愉快だね。
路上駐車も頻繁だ。（警察はすぐ対応してくれるけどね）

先日は遊歩道で放尿してたぜ。

マナーが悪いのは連中のごく一部だとは思うけど、ここまでひどいと
閉鎖もやむを得ないだろうね。
事件が起きてからでは遅いしね。

私も港区にメールで公園の用途変更か閉鎖を要請します。

[365: 入居予定さん]

え？
あの広尾の愛育病院が移転してくるんですか？

[367: 住民さんＡ]

愛育病院の移転整備についての港区の発表です。

http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/sogo/kikaku/koukyoukouekish...

楽しみです。

[368: 匿名さん]

>>366
他人の立場や気持ちを気にしない「大きい」人だったら、小粒のほうがよっぽどいいな。
田舎ならともかく。

[369: 住民でない人さん]

入居者様に質問です。
グローブやケープではないのですが、近隣に住むことになりそうです。
皆様は、普段どんなところで買い物しているのですか？
ネットで周辺を見ると、ピーコックくらいしか買い物できそうな場所がないみたいでした。
ピーコックってどんな価格帯なんでしょう？
なんだか高そうなイメージなんですが。
どなたか教えていただけないでしょうか。

[370: 住民さんＢ]

ピーコック
みなとや
ハナマサ
ケーヨーデイツー

ピーコックそんなに高くないでしょ。成城石井と同じかちょっと安いくらい。

[371: マンション住民さん]

最近スケボーがグローヴとプラタナス広場の間の車道で遊んでます。
あやうく衝突するところでしたよ。
危ないったらありゃしない。
ひいたらこっちが人身事故である程度は過失をとられる。
なんとかならないんだかな。
写真とって港区区役所に送るかな。
皆さんも何か同調してアクション頼みます。

[372: 住民さんV]

閉鎖してもらいましょ

[373: ご近所さん]

違法駐車や不法行為は徹底して、三田警察に連絡して取り締まってもらいましょう。
通報時には、車種や色・ナンバーなどの特徴の連絡を忘れずに！


でも　こんな記事見つけた。
利用者が中心となった話し合いを通じて...

（仮称）公園目安箱を設置...

http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/keikaku/mati/nigiwaikoen/files/04...

[374: マンション住民さん]

＞＞３７３さん、
情報提供どうも。

主語がないですねえ。
一体誰と誰が話し合ったというのか？
少なくとも住民とではないな。
それこそ、公園だけを切り取って考えたからいけない。悪い例として載せるべきなのに。
クレーム入れましょう。

[375: マンション住民さん]

＞ ３６９、３７０
私的にはちょっと割高なような気がする。
別に質がいいとも思わないので、普通の価格設定にしてほしいなと。まぁ、色々となるんでしょうが。

[376: 住民さんＡ]

がんばって港南のマルエツまで行って特売日に行けばかなりやすい。

車があればシーサイドのイオンや大井町のヨーカードもあるよ。
あとは三田方面のフェニックスの日曜朝市は最高。

普段の日であればミナトヤとピーコックでしょ。

[377: マンション住民さん]

ピーコックは品揃えも品質も中途半端だけど、至近距離にあるのはありがたい。
２４時間営業だと更にありがたいのだが…。

我家は、ちゃんとしたものが買いたいときは、出かけたついでに紀ノ国屋とか日進あたりで。
それと三越の大地宅配を組み合わせてます。
日用品とかは東雲イオンか豊洲ビバホームでまとめ買いかな〜。


何にも無いようですが、実際住んでみるとあまり不便は感じないですよ。


芝浦側にTUTAYAが出来てくれたら良いですね。

[378: 住民さんＥ]

むしろブルームのエントランスロビーがまんまジョナサンになればいいのに・・・

[379: 匿名さん]

東京のスパー　ありえないほど古いお魚しか並べてない。

街は綺麗でも、食生活は悲惨の一言ですね。

[380: 匿名さん]

TUTAYAとかジョナサンとか・・、みなさんは学生なんですか？

>>379
うちは生鮮品はほとんど実家から届けてもらってます。
東京のスーパー（デパートも含むかな）で生鮮品は買えません。
お店は綺麗なんですけどね。

[381: 入居済みさん]

いいですね。田舎のある方は。
本当にうらやましいです。

[382: 匿名]

夕凪橋際遊び場に関して、

港区以外の利用者ばかりであること。
違法駐車など周辺地域への迷惑行為が多いこと。
指定利用時間外の利用などによる騒音公害があること。
遊歩道へのいたずら書きによる被害が疑われること。
遊歩道や、駅周辺でのスケートボード走行による騒音被害があること。

など、周辺地域への影響が目立つ為、廃止の意見を区に出しました。

ご参考までに港区の区政に対する意見の受付は下記のアドレスがあります。

芝浦港南地区総合支所
https://www.city.minato.tokyo.jp/goiken/form_sibaurakonan/index.html

区長への意見
https://www.city.minato.tokyo.jp/goiken/form_kutyo/index.html

[383: 住民さんＥ]

>>580
違います
単に、高級感のあるものや、生活にお金をかけることが嫌いなだけです

[384: 周辺住民さん]

夕凪橋遊び場については、閉鎖する署名活動なんていかがでしょうか？

[385: マンション住民さん]

自治体は個人の意見では動きにくいので
夕凪橋遊び場は芝浦アイランド自治会の最初のお仕事になるでしょう。

http://www.shibaura-island.com/pdf/jichikai.pdf

[386: 周辺住民さん]

グローヴの中古物件って
すぐに売れますね。
でも１億超えると売れ残りますね。

[387: マンション住民さん]

NASオープンしましたね。
結構沢山人がいました。
おふろのお湯が天然温泉とかで真っ黒だったのでびっくりしました。

[388: 匿名さん]

そうなんだ。
温泉のお湯にヘドロが入ってるようで嫌だな。
さすがに匂うことはないと思うけど・・・

[389: 入居済みさん]

麻布十番温泉や十二社温泉もそうだよ。

[390: 住民さんＢ]

東京の温泉は元々そういうものですよ。
見た目とは裏腹にリラクゼーション効果は最高です。
ちなみに、

＞温泉のお湯にヘドロが入ってるようで嫌だな。

海底に堆積した海藻の死骸が、地中でバクテリアによって分解されてできるフミンという成分由来なので、
あながちその直感は間違っていないかも。
（石油なんかと同じように化石レベルの話なので、臭ったりはしません）

[391: 匿名さん]

タクシーの空車って、よく通りますか？
平日夕方や、週末午後などの状況を教えて下さい。
自家用車がないと不便でしょうか？
入居検討中なので、よろしくお願いいたします。

[392: 住民さんＥ]

徒歩２分圏内の至る所でガンガン拾えますから、心配ないですよ。
ここは車を持つ方にとっても便利な場所ですが、個人的にはまったく必要性を感じません。
カーシェアもあるわけですし、
利便性ではなく、純粋に車を所有したいかどうかで判断されるのが後々後悔しないのでは？
と思います。

[393: 住民さんＡ]

月額使用料安すぎのため、駐車場の順番待ちはすごいことになっている。
なのでここの高額物件はなかなか売れずにいる。

[394: 匿名さん]

３９２さんありがとうございます。
徒歩二分とはどの辺りかも教えていただけますか？
内覧時には呼ばなきゃ難しいと説明されたので、
教えていただけると大変助かります！
３９３さんもご意見ありがとうございます

[395: マンション住民さん]

コンシェルジュでタクシー呼んでもらったらいいのに

[396: 匿名さん]

女性の足ではかなり駅までは遠いですし、
毎日利用するので、
呼んでもらって待つのは
面倒だし、手間がかかるので…
やはり空車を拾うのは難しい場所ですか？

[397: 住民さんＣ]

もともと青山通り沿いに住んでいて（２４６）
早朝だろうが深夜だろうが、２４時間いつだってすぐに
拾えた身から言うと、ここはほんとうに不便です。
タクシーに関しては。

タクシーというものは、エントランスを出てすぐに拾えなければ
意味がありません。
（このマンションは正面に車寄せがないので、タクシーも停車しにくい。
客待ちもできない。パーキングもわかりにくいし）

”橋を渡って旧海岸通りや海岸通りまで行けば捕まるよ！”・・・
というのでは、雨の日や風の強い日などは困るのです。
渚橋を渡るだけで髪の毛が乱れます。
暑い日は、それだけで汗だく・・・

土日なんて、ピーコック前の通りはガラ〜ンとしたもの。
もちろんタイミングもありますが、しょっちゅうタクシーを利用している私から
言わせていただくとほんとうに不便。
捕まるときは捕まりますが、来ないときは
ほんとーーーに来ません。

コンシェルジュでタクシー会社一覧のプリントを（電話番号）
もらっていますので、自分で呼んでおくこともあります。
（迎車料金４００円プラスになります）
着物を着たときなど、やはりすぐに車に乗りたいですからね。

運転手さんはプラタナス公園のトイレを利用しているみたいなので
そのあたりで拾えるかも・・・
まあ、今のところ利用する人が少ないので
そうそう通ってはいませんね。残念ながら・・・

[398: 匿名さん]

３９７さん、まさに私が知りたかったことです。
的確なご意見ありがとうございます！
二分というのは橋を渡ることなのですね？
そこではたくさん空車が通るのですか？
わざわざ迎車して近場や駅まで行くのも悪いですし。
私も便利な場所に住んでいるので、タクシーや銀行などは不便そうですね(^o^;
でもそれを差し置いてでも
芝浦アイランドの良さはありますか？

[399: 住民さん]

百聞は一見に如かず。自分の目で確かめい。

[400: 匿名さん]

>398
タクシーを随分気にかけている方だから、お金ありそうだから、
近くのNASはいったら、毎日、温泉はいれるよ。
そんなマンション、あんまりないと思うけど。

それから、これもタクシーを気にかけている方だから、ご年配の可能性もあるので、
高齢者用クリニックモールだっけ、
プラテシア芝浦アイランド、の料金表、見たら、
ここら辺の築浅に住むことが、いかに金のかかることかわかって、
グローヴの価値がわかるんじゃないかな。

[401: 匿名さん]

>>393

駐車場って現状で何人待ちくらいなんでしょうか？

[402: 住民さんM]

>>398

ここグローヴははっきり言って一般ファミリー層向けです。

平日は電車通勤、土日は家族揃って買い出しやレジャー・・・そんなライフスタイルなら快適性はそこそこの良いレベルにあるのでは。
子育て世帯が多いので、共有設備もそれなりの汚れや傷み具合を覚悟しておくきです。
また共有施設もそれなりにいろんな層が利用しますので。
言い換えれば、近郊住宅地とほぼ同じイメージで住めます。

普段から出入りがクルマやタクシー・ハイヤーの方だと、たぶん不満が出ると思います。

車寄せは裏口で、サイズも仕様も貧弱（良く言えばカジュアル的？）だし。
駐車場そのものもクラス分けがなく全数タワーパーキングで統一されてて、夕方や土日だと20〜30分は軽く待たされる・・・
そもそもその駐車場の利用申込も、相当長い順番待ちになっているようだし。

[403: 住民さんＡ]

話は変わるが、ラウンジで子供が勉強しているのを何回か目撃しているんだが、
あれ、スタディルームでやってくれないかなぁ？

こっちはお客さんとかとノンビリおしゃべりするために行ってるのに、気を遣って
しまうじゃないか。なぜか、こっちがひそひそ声になっちゃうよ。

大体、あの照明じゃ暗いだろ。視力が悪くなるぜ。

[404: 匿名さん]

グローブだけでなく賃貸棟も含めて
芝浦アイランドは
子育てANDファミリー向けで
独身は暮らしにくいということでしょうか？

子供を批判するわけではありませんが
騒音トラブルも困りますので
ファミリー仕様ですと
独身にはお互い様、と思えないことが多すぎるので
芝浦アイランドはあきらめようと思います…(T_T)

[405: 入居済みさん]

防音は万全ですので、あまり隣家を気にしなくても大丈夫
だと思います。
前のマンションに比べ、ここに引っ越してきて、静かで気味が悪いほど。
独身でもきっと快適で住みやすいと思いますよ。
特に都心で働く忙しい独身サラリーマンの方にはいい物件だと思います。
・グローヴ内に２４時間営業のナチュラルローソンあり。
・もちろん宅配ボックスあり　クリーニング集配もあり
・年中無休で11時までピーコック開いている
・麻布・六本木ヒルズ方面にちいばす（100円）で直接行ける。
・タクシーでも都心部から２０００円程度。
などもポイントでしょうか。
内装や施設はそこそこで、超豪華とはいえませんが、すむには大変快適です。
確かにファミリーも多いですが、
洗濯や料理もできないような忙しい毎日を送っている人も、
このマンションは向いていると思います。

[406: 匿名さん]

質問させて下さい。
405さんは芝浦アイランドの前は、繁華街近くにお住まいだったのですか？
世帯数があれだけ多いタワーでも静かなのですか？
上の階の足音や、下からの音楽なども響かないのですか？
だとしたらとても快適ですね！

[407: 入居済みさん]

405です。
以前は同じ港区の駅近のマンションに住んでいました。
防音性は悪くなかったのですが、
特に平日は人通りの多い地域でしたので外からの騒音がありました。

グローヴは、もちろん間取りにもよるとおもいますが
防音が抜群で、本当に静かで、
基本性能がすばらしい物件だと感じています。

たとえば、我が家の上下階は入居済みにもかかわらず、
入居以来1年半、ほとんど生活音を意識したことがありません。
我が家には小さな子供が複数いて騒がしいところもありますが、
隣人から苦情もありません。
これはもちろん個々の隣人環境によると思いますが・・・。

また、周辺を運河に囲まれているという立地上、
商業的な騒音や人的な騒音もほとんどありません。
高層階と言うこともありますがモノレール等の騒音も気になりません。
港区の物件としては信じられないほど静謐な環境と思います。

しかし、これは周囲を水に囲まれている土地なため
震災時に橋が落ち周囲の交通から孤立する可能性がある・・・などの
歴然としたマイナス面とのトレードオフともいえますが。
しかしその際でもアイランドそのものが芝浦周辺地域の
震災時の避難地域・残留指定地域（地域でもっとも安全と思われる地域）
に指定されており
食料・水の備蓄も数週間分？あるそうなので
実際は問題になることは少ないかと思っています。

以上ご参考まででした。

[408: 匿名さん]

４０５さん、とてもご丁寧なレスをありがとうございます。
私はまだマンションを購入できる身分ではない単身者です。
グローブの分譲賃貸かブルームを検討しています

お話を聞くとグローブは最高ですね！
ブルームは全棟賃貸のため、部屋の選択肢が多いため、ブルームに決めかけています…。　
賃貸仕様ということもあり、防音性などは違うのかなとも思いますが(^o^;

何度もお手をわずらわせてしまい申し訳ないのですが
また質問させて下さい。
モノレールの音とありますが、私は１０階程度の低層階を検討しているのですが、
音は結構響きそうでしょうか？
実はブルーム南側は結構高速道路の音が気になったもので…。
よろしくお願い致します。

[409: 入居済みさん]

モノレールは（グローヴの場合）3階の高さに位置しています。
コンビニが3階にあるので私もよくいきますが、
その3階でさえも建物の中ではほとんど外の音は聞こえません。
ペアガラス？の効果だと思いますが、外との遮音も高いレベルだといえます。

ちなみにケープはヘリポートに隣接しているため、さらに
最新の強力な遮音ガラスを使っていると聞いたことがあります。
窓を閉めるとヘリの音すら聞こえなくなるとか。

ブルームはモノレールからかなり離れていますし、
同等性能ののベランダガラスを
使っていると仮定すれば、確実なことはわかりませんが、
１０階であれば、おそらくほとんど気にならないのではないでしょうか。
ただ、窓を常時開けていれば、都会のマンションはみなそうだと
思いますが、あるていど外の騒音は気になることはあるかもしれません。
以上ご参考まででした。

[410: 周辺住民さん]

ラウンジで勉強なんて
おいらが子供のころは考えられないなあ

[411: 入居済みさん]

よく、犬を連れて芝浦アイランド島内を散歩します。
よく見かけるのですが、
吸い殻とか飲み終えた空容器のゴミ。
それらを拾って掃除をしている方がいました。
素晴らしいなあと思いました。

自治会が発足するようです。
いかがでしょうか？
定期的なボランティアによる島内清掃行事。
こういうのって、８００世帯大規模マンションでやるというのは難しいんでしょうかね？
芝浦アイランドを大切にしたいなあ。

[412: 入居済みさん]

子ども会とかで既にやってますよ。

[413: 入居済みさん]

ああ、そうですか。

[414: 島民2年目]

子ども会でやっているにしても、まだまだゴミが目立つんだから、
清掃運動をもっと大きな規模でやってもいいんじゃないの。

折角の411さんの提案を軽くあしらっちゃうのは、なんか、官僚的で
好きじゃないね。

もっと綺麗にするにはどうするか、ってことをみんなで考えましょうよ。

[415: マンション住民さん]

≫414

「官僚的」の間違った使用の例

[416: 島民]

415さん

他人の揚げ足を取ることしかできないんだね。
何も産み出さない、惨めで哀れな投稿ですな。

[417: 匿名さん]

４０９さんご親切にありがとうございましたヾ(=^▽^=)ノ

また質問させて頂いてもよろしいでしょうか？
エレベーターやエントランスでは
犬は抱っこする規則があると聞きました。

ペット同伴は
ペットを連れて乗る事ができるエレベーターにしか
乗れないと。

この規則は皆さんは守ってくれていますか？

ペットの毛のアレルギーを持っているので、
とても気になるポイントです。
よろしくお願いいたします。

[418: マンション住民さん]

＞ ４１７さん

正面エントランスとは別にペット飼われてる方用の入り口があります。
そこには、ペットの足を洗ったりする場所もあります。
で、その近くにエレベーターがあり、ペットを飼われてる方はそれを利用しています。
もちろんそれ以外の人も利用可能です。
ちょっと隠れた場所にある従業員エレベーターみたいな感じです。
ちなみに、抱っこはしてない人もいます。そーいう規則はないかもしれないです。
で、エントランスや通常のエレベーターなどなどの共用スペースはペット不可です。
(不可かは正直しりませんが、ペット見たことないです。)

私はペット飼ってないですが、まず初めに書いたエレベーターを使わない限り
ほぼペットと遭遇しないです。
少し前に話題にもなってましたが、防音もかなりのものなので鳴き声も聞こえた事がないです。
かつ、匂いとかも気になった事がないです。

ペット嫌いな方であったとしてもここでは生活が可能じゃないかなと思うぐらいですよ。
ただし、外ではペットに物凄く遭遇しますので。

[419: 住民さんＤ]

ペットの抱っこは管理規則で決められている事項です。
それをしないのは、規則違反。
みなさん、マナーを守って、抱っこしていますよ。
抱っこできないサイズのペットは不可となってます。

[420: 住民さんＣ]

>>417さん

ここは「ペット可」のマンションですから
いたるところでペットに出くわすことになります。
お散歩に連れ出すために飼い主が抱っこしたり、
ペットキャリーに乗せています。
各階廊下では、どうしても遭遇してしまいますね。
ペットを飼っている方は、どの階にも
いらっしゃると思うので・・・

外に出れば、それこそ芝浦じゅうのワンちゃんが
お散歩しています。
ピーコック前でも、よく飼い主さんたちが集合しています。
ですから、「毛」のアレルギーがある以上
こういう「ペット可」のマンションにはお住まいにならないほうが
よいのではないでしょうか。

[421: マンション住民さん]

＞ 420さん

418で、「ほぼペットと遭遇しないです。」と書いたものです。

「いたるところでペットに出くわすことになります。」と書かれてますが、
それってマンション外でって事ですよね？？
例えば、正面エントランス入ったソファーのあたりとか、
パーティールーム＆庭(テラス？)とかでもペット可なのですか？？

前述したように私自身がペットを飼っておらず、かつ
エントランス、パーティールームなどでペットに遭遇したことがないので、
(あまり長時間居座った事がないからかもしれませんが、)
勝手にペット不可の場所と思い込んでましたので、
質問させてもらいました。

各階廊下は確かに会う可能性は多々ありますね。
(私は数回しか遭遇した事ないですが。)

[422: 入居済みさん]

409です。私も体感的にはほぼ418さんと同意見です。
入居以来1年半、
正面エントランス・通常エレベーターでペット同伴の人と
お会いした経験は1度もありません。

なお、裏口のペット可の入り口は、
私自身、ピーコックからの自宅までの近道として
をよく使いますが、
こちらの方では当然ながらペット同伴の方とよくお会いします。

エントランス・通常エレベータは2階からの導線が主です。
ペット可のエレベーターは1階からの導線が主です。
重くて動きまわるペットと一緒の方は、
規則で強制するまでもなく、2階を通ることが面倒で、
通常は意識せずに普通に１階の裏口を使うという設計に
なっていると思います。
ペット同伴で人の多い2階エントランスを通過する
メリットや必然性が薄いからと思われます。

ということで、あくまで私自身の経験上ですが、
ペットと遭遇することは（各階の各戸から各階エレベータ以外では）
マンション内ではほとんどないので、
ご心配には及ばないかと思います。

[423: 住民さんＡ]

夕方、夕凪橋近くの遊び場を通ったらパトカーが停まってました。
見ると若い兄さん方が警察官から事情聴取。
車も二台路駐でした。

通報された方、グットジョブです。すっきりしました。
少しは懲りるでしょう。

[424: 匿名さん]

スケボの音、うるさいねぇ。
キック台だけでも撤去してくれればいいんだけど。
港区に苦情を申し入れたけど、まだまだ動かないね。

あと、選挙カー。今日は海江田だったな。

こんなところでのんびりとした週末の午後に演説する
デリカシーの欠如した政治家に投票なんてしたくないね。

[425: 匿名さん]

選挙はしょうがないでしょ
民主主義の基本です
熱出して寝てたとかなら同情するけど。

[426: マンション住民さん]

＞４２３さん

本日、夕凪橋橋遊び場前の路上駐車を通報した者です。
警官に事情聴取されることで彼らが懲りてくれればいいのですが、
実際はそうでもないようです。
遊び場には、近隣住民から苦情がでていて閉鎖の可能性がある旨の
掲示が既に港区役所によってなされています。
そうした警告があるにも拘わらず、
相変わらず毎週末の路上駐車はなくなりませんから。
ルールを守るなどしてもう少し近隣住民への配慮を怠らなければ
共存してゆけるのじゃないかなと思いますが、
今の状況は本当に残念ですね。

[427: 住民さんＡ]

家内が渚橋側出口の階段を下りたところの桜広場のところでスケボーに
乗った何人かに追い抜かれた際に転倒しました。
三週間前に手術し退院してリハビリをかねて散歩をしていたので
スケボーの乗った奴には只足の遅い人にしか見えないとは思いますし
因果関係も照明することは出来ませんが、ヨロヨロと歩いている人の横を速度を
出して通り抜ける行為には腹立たしく思います。
追い抜き方は家内を後ろから追い越した後、ジャンプして交叉するような感じでした。

夕凪橋遊び場にまで追いかけようとも思いましたが、痛がっているので
家に連れ帰って傷口を確かめると出血しており直ぐに病院に連れて行きました。
(本日は鎮痛剤の処方のみで明日 外科に再診察していただきます)

芝浦支所に事実を告げれば善処していただけるのでしょうか？
ここの書き込みをみると区役所関係に要望しても無駄な様な気がしとても憂鬱です。

[428: 住民さんＡ]

427さん

他人事とは思えません、大変でしたね。
お気持ちを察しいたします。
交番ではなくて三田警察署に直接相談すれば、今後のアクションの後押しになるのではないでしょうか？
このままでは遠からず大きな事故を起こしそうで怖いです。

通報された426さんが言われる共存と言うのは無理だと思いますね。
路駐している車は足立ナンバーですが、この辺の住民ではないでしょう。
車を使ってまでなんで此処まで遠征してくるのか、もっと広い人通りの少ない遊び場は幾らでもあるでしょうに。

敷地内の迷惑駐車では警察の介入は大変ですが、路上であれば通報で動いてくれます。
路駐のたびに通報されていたら遊びには辛いでしょう。
一刻も早い遊び場の用途変更を希望します。

[429: ………]

427さんへ
区役所より、警察に被害届をだす方が先だと思うのですが…

[430: 住民さんＡ]

>>429さん
427です。
警察には届けましたが、身体には接触していないので受理できないとの事でした。
「傷害行為ではなく迷惑行為」との事でした。

[431: ………]

大変失礼しました。
警察への届け出、やってたんですね。
ならば、最近できた組合に申し出るのが良いと思います。

[432: 匿名さん]

とてもお気の毒な事件が起きてしまいましたね…
お差し支えなかったら
奥様の年代をうかがってもよろしいですか？

もしもご高齢なら許せない行為ですし
お若いお方で
そのような事故が
防ぎ切れなかったと言うのは
逆に問題

若い世代ですら勢いで転んでしまうなんて

そんなあぶなっかしい事
スケボーやめさせるか時間きめたらどうかな