芝浦アイランド グローヴタワー 3

[住人さん]

名前も新たに、新スレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


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[2: 住民さんBB]

雨も上がり、アクアテラスではBBQに興じている人たちの楽しそうな声が響いています。

マンションに求めるものは人それぞれで、いろいろあるのでしょうが、入居後1年経った状況で、
　我が家としてはベストな選択をしたと考えています。
それは価格がどうこうでも、仕様がどうこうでも、立地がどうこうでもありません。
　ただ、住んでみて心地よいな、と住民として感じられることだと思います。

スレが立った以上、このようなオープンな場で情報交換をしたい住民の方がいらっしゃるのだと
　思います。ならば、せめて有意義な情報交換をしたいものです。

間違っても、他のマンションと比較するような建設的でない発言は遠慮していただきたいな。
　比較されたマンションの方も、そこで気分良く住んでらっしゃるのでしょうから、その気持ちを
　　土足で踏みにじるような行為は、ほめられたものではありませんよね。

というわけで、新しいスレができたのに合わせて、前スレの終盤が異常な雰囲気だったので、
　一言、書かせていただきました。　長文失礼。

[3: マンション住民さん]

今年の11月迄住人だったものです。
昨年夏頃の最高値では売れませんでしたが、何とか高値で売り抜けすることが出来ました。
グローヴは最高という訳ではありませんが、かなりグレードがいいマンションだと思います。

今は価格が低下しておりますが、ここが売値をちょっと下回る位になったら、また戻ってこようと思ってます。個人的には今の状況が続けば、来年初め位にはその位の価格となると思います。

住友不動産のシティタワー品川が一つのターニング・ポイントとなるでしょう。。。

[4: 匿名さん]

↑
まったく、個人的所見とはいえ、
新掲示板、開始早々、縁起でもないこと書かないで下さい。

[5: マンション住民さん]

>03

残念ながら貴殿がこのマンションに戻ってくる事は当分ないでしょう。
「どうしても忘れられない！」等の理由以外にはね。

[6: 住民さんＢ]

みんな去年の内に売りたかったのですが、タイミングを失ってしまったのですよ。
もうあんな時代は二度とこないのでしょうか。

[7: 住民さんＦ]

＞みんな去年の内に売りたかったのですが、タイミングを失ってしまったのですよ。

「みんな」と一括りにされるのは心外です。
いちいち資産価値を気にして売買している人間ばかりじゃないですよ。
私は純粋にここに惚れて購入しました。
30代前半ですが、間取りも眺望も当初の希望通りで完璧なので、たぶん死ぬまで手放さないと思います。
デベが「100年住宅」と謳っている通り、ここはそういうスパンでも考えていても
応えてくれるだけの物件だと思いますよ。

[8: 住民さんＦ]

ちなみに私は、幼少時、昭和島緑道公園のブルーテントに住むのが夢でした。
今、ほぼ理想どおりの住環境を手に入れることができて、毎日が楽しいです。
実家は都内の内陸部にありますが、相続時にはたぶん向こうを手放すと思います。
それくらい気に入っています。

[10: 匿名さん]

質問

今日、海岸の定食屋にいったら、お店の人たちが
そこの、丸運の前で、元TB○アナのＫＡさんが自殺したって、騒いでいた。
なんでも、芝浦4丁目が住所で、アイランドに住んでいる
とかいってたけど、ほんとうですか？
（ここではなさそうだけど）

[11: 匿名さん]

賃貸棟じゃないの

[12: 住民さんW]

そういう話は、ここでする必要ないんじゃないかな。
それが分って、何になるんですか？
お悔やみを申し上げます。

[13: 住民さんＢ]

今週の「東洋経済」で
田町の中古マンション相場の坪単価が出てました。

坪単価２３８万円だそうです。

このマンションを売りに出されている方で、買い手のついていない
方はちょっと参考になるかもしれません。

余計なお世話でした。

[14: マンション住民さん]

このマンションをそんな値段で売る人いませんよ。ほんと余計なお世話です。

[15: 匿名さん]

低層階なら坪２３８万円もあり得るのではないですか。
私は東洋経済読んでみようかと思いましたよ。

13さんが東洋経済の広報員でしたら、営業効果アリでした。

[16: 匿名さん]

>15
低階層なら、という発言が不適当。
階層別価格差がないマンションです。
東洋経済がナチュローで売れているのは知っていたが、
購入希望者が偏見を持たないように、発言に気をつけてください。

[17: 匿名さん]

＞３，１３
最近、住民、等の名で、
転売価格の値下げを誘導するような文言が
目立ちます。
意図的でないならば、慎重に発言下さい。

[18: 住民A]

＞階層別価格差がないマンション

いつの間にか、価格差がないと言い切るようになった…こんなめでたいやつがいるから、しょせん新興団地って言われるのだよ。

[19: 匿名]

>17
事実関係だけの書き込みだから別にいいんじゃないですか？
ここを値下げ誘発しても意味ないでしょうし

[20: マンション住民さん]

>>18
あなたは住民の方でしょうか？
ここは同じプランの場合、階毎の価格にそれほど違いが無かったのは事実だと思いますよ。
ほとんど、20万円程度の違いしかなかった。10階上がっても200万円とか300万程度の違いなら
ほとんど違わないと言えるでしょ。

場合によっては、同じ向きで同様の面積でも、下の階の方が高い場合もあったほど。
(内廊下と外廊下の境あたりのはなしね）

それを踏まえたと思われる16番の発言に対し、18番の書き方は、いかがなものか。

住民じゃないならば、ルール違反だし、住民だとしたら、あまりに無知ですね。