芝浦アイランド グローヴタワー 3

[住人さん]

名前も新たに、新スレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場にしましょう！

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

芝浦アイランドHP
http://www.shibaura-island.com/


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[394: 匿名さん]

３９２さんありがとうございます。
徒歩二分とはどの辺りかも教えていただけますか？
内覧時には呼ばなきゃ難しいと説明されたので、
教えていただけると大変助かります！
３９３さんもご意見ありがとうございます

[395: マンション住民さん]

コンシェルジュでタクシー呼んでもらったらいいのに

[396: 匿名さん]

女性の足ではかなり駅までは遠いですし、
毎日利用するので、
呼んでもらって待つのは
面倒だし、手間がかかるので…
やはり空車を拾うのは難しい場所ですか？

[397: 住民さんＣ]

もともと青山通り沿いに住んでいて（２４６）
早朝だろうが深夜だろうが、２４時間いつだってすぐに
拾えた身から言うと、ここはほんとうに不便です。
タクシーに関しては。

タクシーというものは、エントランスを出てすぐに拾えなければ
意味がありません。
（このマンションは正面に車寄せがないので、タクシーも停車しにくい。
客待ちもできない。パーキングもわかりにくいし）

”橋を渡って旧海岸通りや海岸通りまで行けば捕まるよ！”・・・
というのでは、雨の日や風の強い日などは困るのです。
渚橋を渡るだけで髪の毛が乱れます。
暑い日は、それだけで汗だく・・・

土日なんて、ピーコック前の通りはガラ〜ンとしたもの。
もちろんタイミングもありますが、しょっちゅうタクシーを利用している私から
言わせていただくとほんとうに不便。
捕まるときは捕まりますが、来ないときは
ほんとーーーに来ません。

コンシェルジュでタクシー会社一覧のプリントを（電話番号）
もらっていますので、自分で呼んでおくこともあります。
（迎車料金４００円プラスになります）
着物を着たときなど、やはりすぐに車に乗りたいですからね。

運転手さんはプラタナス公園のトイレを利用しているみたいなので
そのあたりで拾えるかも・・・
まあ、今のところ利用する人が少ないので
そうそう通ってはいませんね。残念ながら・・・

[398: 匿名さん]

３９７さん、まさに私が知りたかったことです。
的確なご意見ありがとうございます！
二分というのは橋を渡ることなのですね？
そこではたくさん空車が通るのですか？
わざわざ迎車して近場や駅まで行くのも悪いですし。
私も便利な場所に住んでいるので、タクシーや銀行などは不便そうですね(^o^;
でもそれを差し置いてでも
芝浦アイランドの良さはありますか？

[399: 住民さん]

百聞は一見に如かず。自分の目で確かめい。

[400: 匿名さん]

>398
タクシーを随分気にかけている方だから、お金ありそうだから、
近くのNASはいったら、毎日、温泉はいれるよ。
そんなマンション、あんまりないと思うけど。

それから、これもタクシーを気にかけている方だから、ご年配の可能性もあるので、
高齢者用クリニックモールだっけ、
プラテシア芝浦アイランド、の料金表、見たら、
ここら辺の築浅に住むことが、いかに金のかかることかわかって、
グローヴの価値がわかるんじゃないかな。

[401: 匿名さん]

>>393

駐車場って現状で何人待ちくらいなんでしょうか？

[402: 住民さんM]

>>398

ここグローヴははっきり言って一般ファミリー層向けです。

平日は電車通勤、土日は家族揃って買い出しやレジャー・・・そんなライフスタイルなら快適性はそこそこの良いレベルにあるのでは。
子育て世帯が多いので、共有設備もそれなりの汚れや傷み具合を覚悟しておくきです。
また共有施設もそれなりにいろんな層が利用しますので。
言い換えれば、近郊住宅地とほぼ同じイメージで住めます。

普段から出入りがクルマやタクシー・ハイヤーの方だと、たぶん不満が出ると思います。

車寄せは裏口で、サイズも仕様も貧弱（良く言えばカジュアル的？）だし。
駐車場そのものもクラス分けがなく全数タワーパーキングで統一されてて、夕方や土日だと20〜30分は軽く待たされる・・・
そもそもその駐車場の利用申込も、相当長い順番待ちになっているようだし。

[403: 住民さんＡ]

話は変わるが、ラウンジで子供が勉強しているのを何回か目撃しているんだが、
あれ、スタディルームでやってくれないかなぁ？

こっちはお客さんとかとノンビリおしゃべりするために行ってるのに、気を遣って
しまうじゃないか。なぜか、こっちがひそひそ声になっちゃうよ。

大体、あの照明じゃ暗いだろ。視力が悪くなるぜ。

[404: 匿名さん]

グローブだけでなく賃貸棟も含めて
芝浦アイランドは
子育てANDファミリー向けで
独身は暮らしにくいということでしょうか？

子供を批判するわけではありませんが
騒音トラブルも困りますので
ファミリー仕様ですと
独身にはお互い様、と思えないことが多すぎるので
芝浦アイランドはあきらめようと思います…(T_T)

[405: 入居済みさん]

防音は万全ですので、あまり隣家を気にしなくても大丈夫
だと思います。
前のマンションに比べ、ここに引っ越してきて、静かで気味が悪いほど。
独身でもきっと快適で住みやすいと思いますよ。
特に都心で働く忙しい独身サラリーマンの方にはいい物件だと思います。
・グローヴ内に２４時間営業のナチュラルローソンあり。
・もちろん宅配ボックスあり　クリーニング集配もあり
・年中無休で11時までピーコック開いている
・麻布・六本木ヒルズ方面にちいばす（100円）で直接行ける。
・タクシーでも都心部から２０００円程度。
などもポイントでしょうか。
内装や施設はそこそこで、超豪華とはいえませんが、すむには大変快適です。
確かにファミリーも多いですが、
洗濯や料理もできないような忙しい毎日を送っている人も、
このマンションは向いていると思います。

[406: 匿名さん]

質問させて下さい。
405さんは芝浦アイランドの前は、繁華街近くにお住まいだったのですか？
世帯数があれだけ多いタワーでも静かなのですか？
上の階の足音や、下からの音楽なども響かないのですか？
だとしたらとても快適ですね！

[407: 入居済みさん]

405です。
以前は同じ港区の駅近のマンションに住んでいました。
防音性は悪くなかったのですが、
特に平日は人通りの多い地域でしたので外からの騒音がありました。

グローヴは、もちろん間取りにもよるとおもいますが
防音が抜群で、本当に静かで、
基本性能がすばらしい物件だと感じています。

たとえば、我が家の上下階は入居済みにもかかわらず、
入居以来1年半、ほとんど生活音を意識したことがありません。
我が家には小さな子供が複数いて騒がしいところもありますが、
隣人から苦情もありません。
これはもちろん個々の隣人環境によると思いますが・・・。

また、周辺を運河に囲まれているという立地上、
商業的な騒音や人的な騒音もほとんどありません。
高層階と言うこともありますがモノレール等の騒音も気になりません。
港区の物件としては信じられないほど静謐な環境と思います。

しかし、これは周囲を水に囲まれている土地なため
震災時に橋が落ち周囲の交通から孤立する可能性がある・・・などの
歴然としたマイナス面とのトレードオフともいえますが。
しかしその際でもアイランドそのものが芝浦周辺地域の
震災時の避難地域・残留指定地域（地域でもっとも安全と思われる地域）
に指定されており
食料・水の備蓄も数週間分？あるそうなので
実際は問題になることは少ないかと思っています。

以上ご参考まででした。

[408: 匿名さん]

４０５さん、とてもご丁寧なレスをありがとうございます。
私はまだマンションを購入できる身分ではない単身者です。
グローブの分譲賃貸かブルームを検討しています

お話を聞くとグローブは最高ですね！
ブルームは全棟賃貸のため、部屋の選択肢が多いため、ブルームに決めかけています…。　
賃貸仕様ということもあり、防音性などは違うのかなとも思いますが(^o^;

何度もお手をわずらわせてしまい申し訳ないのですが
また質問させて下さい。
モノレールの音とありますが、私は１０階程度の低層階を検討しているのですが、
音は結構響きそうでしょうか？
実はブルーム南側は結構高速道路の音が気になったもので…。
よろしくお願い致します。

[409: 入居済みさん]

モノレールは（グローヴの場合）3階の高さに位置しています。
コンビニが3階にあるので私もよくいきますが、
その3階でさえも建物の中ではほとんど外の音は聞こえません。
ペアガラス？の効果だと思いますが、外との遮音も高いレベルだといえます。

ちなみにケープはヘリポートに隣接しているため、さらに
最新の強力な遮音ガラスを使っていると聞いたことがあります。
窓を閉めるとヘリの音すら聞こえなくなるとか。

ブルームはモノレールからかなり離れていますし、
同等性能ののベランダガラスを
使っていると仮定すれば、確実なことはわかりませんが、
１０階であれば、おそらくほとんど気にならないのではないでしょうか。
ただ、窓を常時開けていれば、都会のマンションはみなそうだと
思いますが、あるていど外の騒音は気になることはあるかもしれません。
以上ご参考まででした。

[410: 周辺住民さん]

ラウンジで勉強なんて
おいらが子供のころは考えられないなあ

[411: 入居済みさん]

よく、犬を連れて芝浦アイランド島内を散歩します。
よく見かけるのですが、
吸い殻とか飲み終えた空容器のゴミ。
それらを拾って掃除をしている方がいました。
素晴らしいなあと思いました。

自治会が発足するようです。
いかがでしょうか？
定期的なボランティアによる島内清掃行事。
こういうのって、８００世帯大規模マンションでやるというのは難しいんでしょうかね？
芝浦アイランドを大切にしたいなあ。

[412: 入居済みさん]

子ども会とかで既にやってますよ。

[413: 入居済みさん]

ああ、そうですか。