【契約済み専用板】パークシティ浜田山

[契約済みさん]

パークシティ浜田山についての情報を希望しています。
入居者専用イントラネットが立ち上がるまでの間、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

※パークシティ浜田山　契約済み・入居者・入居予定者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）


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[361: 匿名]

朝から中庭に面したバルコニーで子供を大きな声で遊ばせる家がありますね 今も遊んでいます それでも部外者のネガ発言だと？ 迷惑などかける住人はいないと？
皆さん角が立つから我慢しているのです 他にも不快に思う方はいらっしゃいます

[362: 匿名]

せめて 窓を閉める配慮がほしい という事です
騒いだっていいですが その配慮があれば

[365: 匿名さん]

そんなことよりもっと大切なことがあるだろう。中庭の目隠しのためにわざわざ植えたBの樹木が早くも枯れている。けしからん。こんなことは言いたくはないが管理の怠慢としかいいようがない。植栽会社が杜撰なのか管理体制に不備があるのかはわからんがいづれにせよ原因を追究すべきだ。親会社の三井不動産レジデンシャルはいったい何をしているのだ！と言いたい。

[366: 匿名]

敷地外周の芝生がほとんど枯れている。枯れるどころか朽ち果てて土が剥き出しになり見苦しくい有様だ。組合総会で議題がかあった北側だけではない。東側、西側全て朽ち果てている。高い管理費を毎月毎月払い続けているにも関わらずこのような状態がこれ以上続くのであれば法的措置に移行せざるを得ないと考える。即刻芝生を再生させるよう組合理事長は申し入れをすべき。組合の連中は怠慢きわまりない。皆さんも敷地外周の植え込み周辺を注力して歩いてみていただきたい。

[367: 匿名さん]

>363

どこの家・・と特定する気はありません　できれば少し配慮してほしいと思うだけです
でも　恐らくここは見ていないでしょうし　元々そんな事頭にもないのでしょう

どこに言っていける事でもないのでここに書きましたが　窓を閉める事で対処するしかないと思っています
ほんの一部の方の事ですから

[369: 通りすがりさん]

確かに朝早くから声の響く中庭で子供が奇声を上げて遊んでいては近所迷惑ですね。
芝生の手入れが行き届いていないのも困ったものですね。
ただ361さんや365さんが‘本当の’住人であるならば、管理組合や管理人に相談された方が良いのではと思います。
このような不特定の匿名掲示板へ投稿をしても何も解決しないばかりか、むしろ東京テラスの住民版のように、物好きな野次馬の笑い物になってしまいます。それが目的なのであれば何をかいわんやですが、、

[370: 匿名]

>369

確かに掲示板に書くのは勇気がいりましたが こういう事は皆さん我慢されているのかと思っていました
うちだけがそう感じているなら あまり角が立つ事は避けたいし そのうちおさまるなら我慢するしかないかと

[372: 匿名]

>370

いや、369さんはあなたの勇気についておっしゃっているのではなく、あなたのマンション全体の価値を毀損することになると忠告されているのです。

ここに書き込んでも解決しないことをわかった上でそれでも愚痴を言いたいなら、こんな公開の場ではなく身近な人にお話しされた方がいいですよ^^

[373: 匿名住民]

価値の毀損云々以前の問題として、400世帯も暮らしていれば何人かは変な人がいるものです。
確率の問題なんです。
このマンションに限らずどこのマンションでも同じです。
以前私が住んでいた世田谷のマンションでも、何かにつけ口うるさいクレーマーみたいなかたがいました。
経験から言うと、そっと静観するのが一番の対処法です。

[374: 匿名]

Ｃ棟の中庭の低草花が枯れ始めています。
変色が始まっています。
ほかの低木などの植栽も危険な状態です。
あきらかな水不足です。

[375: 匿名]

水不足とおわかりならご自身で水やりをしてはいかがですか？

[376: マンション住民さん]

いや，それこそそ勝手に水やりなんてしたら，誰がが見ていて，それはそれで，また文句を言われそうですよ。
管理会社に，助言してあげてはどうだろう？
お水が足りないですよ，と。
お水が足りないのが原因で，草系の植物が枯れているのは，誰がみても一目瞭然なんだから。
原因がわかっているのに，枯れていく姿を，だまって見過ごすのは，心が痛みます。
水不足は，みるみる枯れていきますね。

[377: 購入済み住民]

３６１－３６３様

お母様方はあなた達のクレーム、そしてこのサイトももちろんご存知です。
そして、このようなクレームがあることに関して大変心を痛めていました。
もしそんなに苦痛を感じているならこんなサイトではなく直接言ってほしいと。
まあ最も子育てされた方もしくは子を持つ親ならこんなクレームはしないでしょう。

そもそも朝っぱらから文句をこのサイトに投稿すること自体、ちょっと不思議ですが。。

聞くところによると、相当子供嫌いの方がいるそうですね。特にC棟に。
お母様方に睨まれたとおっしゃってましたが、彼女達も何度も睨まれたとか。ひどい人はキッズルーム？っていうんですか、そこを覗いて睨んで言ったとか。

もちろん、騒がせてほったらかしも良くないです。
でも、こうして特定の人が分かるような投稿も卑怯です。

僕も棟は違いますが、こちらに引っ越します。子供もいるのでこういう方がいるととても気分が悪いです。

中庭は声が響きます。子供の声は特に。僕だってイラつくときもある。
でもそんなに子供の声が嫌いなら最初からC棟は買うべきでないと思います。キッズルームがある時点で子供が集まってくるのは分かっている事ですから。
それにA棟だってB棟だって子供はいます。　みんな泣きます。みんな騒ぎます。母の意志に反して子供は叫びます。
ほったらかしにしてる訳ではないと思いますよ。うちの家内も毎日大声張り上げて頑張ってます。

[378: マンション住民さん]

こういう問題にはほんとうに心が痛みます。

老夫婦２人で住んでいますが、子供の声はむしろ大好きです。でも現役のかた、受験のかた、病気のかた、それぞれ受け止め方は違うと思います。

老人には子供の姿、泣き声、笑い声、すべてが愛しいものに思えます。エネルギーを貰える気がします。隣の学校の中学生も輝いて見えます。住人が老人ばかりで無くて良かったとも思っています。

皆様、なんとかこころ穏やかに子供達を見守っていけます事を祈ってやみません。

[381: 匿名]

話は変わりますが、F棟の案内って皆さんのところに来ました？
三井に関係のない知人がF棟の間取り図を持っていたので気になってお聞きしました。
うちには来ていません。

[382: 匿名]

販売開始前に図面が出回ることがよくありますが、ほとんどの場合が工事関係者が漏らしたケースだと聞いています。
工事関係者さん、胸に手をあててみましょう。
不動産関係者
クロス業者
アルミサッシ業者
ユニットバス業者
フローリング業者
電気業者
石業者
システムキッチン業者
通信業者
………

工事関係者といっても、あまりにも大量の関係者が関わっているので、情報漏洩の特定は出来ないでしょうが…。

[383: ･]

>>382
でもね、
請負契約時の暗黙の条件で、
請負の工事費に応じて（購入）顧客の紹介や掘り起こしを求められたら、
何かしら資料は用意して条件の良い住戸を選べる準備はしないと。

ともかくデベロッパーは様々な交換条件を請負業者に課して、
次の発注への飴と鞭にするのが常套手段。

漏洩とは決めつけないが、請け負い業者の自衛手段。
そんなデベロッパーから購入する客が可哀想・・・

[385: 匿名]

浜田山を走る路線には女性専用車両がないので
よかったらね。

[387: 匿名]

今日も雨にもかかわらず犬の散歩。キャンキャンうるさく鳴き近所迷惑。午前8時ごろは帽子を深く被った女性。午後4時ごろは親子だろうか女性二人でそれぞれ1匹の小型犬に先導されるように。Ｅ棟の自転車置場からスロープを下り西側の三井の森公園に入り町中に。パークシティ浜田山の住民の評価を悪くさせなければいいのだが。犬を見れば飼い主がわかるとか・・・

[388: 匿名さん]

>>377>>378>>380
自演するのはよくないです。
しかも迷惑してるのが子育てしたこと無い人だけとか決め付けてますし。
とても反省してるようには思えません。
会社をリタイアして朝はゆっくり眠りたい人もたくさんいるんです。
具合の悪い人もいます。
ちょっと考えればわかるでしょうに。
子育てで頭がどうかなってしまってるんじゃないですか？
立派なモンスターママですよ。

[389: マンション住民さん]

387さん

　ほんとにキャンキャンキンキンうるさいですね。

　うちも小型犬を１匹飼っていますが、Ｅ棟の犬の鳴き声に反応するので、奥の部屋に非難させます。

　ペットショップから犬を買った時に、犬の躾けに関するビデオと本が付いてきました。が、Ｅ棟の方はいかがでしたか？飼い主さんがしっかり躾けをマスターしてください。専門の方に犬の躾けを依頼する方法もあります。

　ペットを飼われている他の方々はどのように躾けられましたか？

[390: 住民さんＤ]

子供よりも子犬よりも、カラスの方がよっぽどうるさい。あれは杉並区に言えば駆除してくれるのだろうか？
春先にはカラスも子育てで気性が荒くなるから実害の出ないうちになんとかしてもらいたい。

[394: 匿名]

○３９１
×３９３

[396: 匿名さん]

赤ちゃんや子供が煩いお家は窓やドアを閉めてください。

[397: 匿名]

この掲示板は、文句を書く所ですか？
それとも同調者を求めてるだけでしょうか？
何一つ解決になっていないのですが、こういう意見は直接組合に言うとかしていかないとマンションの価値が下がるだけだと思います。
現実、外部の方が荒らし目的で入り込んでいるようですし。

[398: 匿名]

そうですね、もっと住民に有益な話を。

質問ですがどなたかI棟の見学会に行かれた方いますか？ 見学会当日、用事があって見に行けませんでした。 室内の様子やバルコニーからの景色等ご感想お聞かせ下さい。

[399: 匿名さん住人]

さすがの南側傾斜だけあってバルコニーからは遮るものがなく景色を楽しむことができました。
低層ですので、より緑に囲まれた印象です。
すぐ手が届きそうな距離に桜の大木が鎮座しており、春には一面に咲く桜を独り占めできそうなそんな贅沢で稀有な空間です。季節感タップリの南側緑地を満喫できそうでした。
内装デザインはDE現行モデルルームと同レベルなので割愛します

[400: 匿名]

399さん

ありがとうございました。バルコニーから桜や森林が見られるなんて素敵ですね。しかし陽当たりはどうなんでしょうかね。静かに暮らしたい方なんかは最高ですね。屋上は住民なら利用できるのでしょうか？それとも専用ルーフなのでしょうか？

[401: 住人]

最近赤ちゃんの泣き叫ぶ声がしなくなりました。
中庭で子供がはしゃぐのもピタッと止みました。
みなさん最低限のモラルを守ってくださってありがたいです。

おかげさまで、このところずっと穏やかな毎日を過ごしています。

[403: マンション住民さん]

引っ越しから1年が過ぎましたが、本当にここは素晴らしいですね。
管理も完璧ですしセキュリティも万全です。
満足度はかなり高いです。

毎日の生活が楽しいです。
購入前はいろいろ他物件と迷いがありましたが、ここに決断して本当によかったと実感しています。

[404: Ｄ住人]

４０３さんと同感です。毎日が高級なリゾートホテルに宿泊している気分になりません？



ここの環境は誠に素晴らしい。

[405: ポンポコ]

　一昨日、仕事で遅くなり深夜0時過ぎに車で鎌倉街道からI棟側の一方通行の坂道に車を進めていくと・・目の前に猫のような動物がさーっと通り過ぎて、三井の森のほうに逃げてゆきました。　
　猫にしては体が太っていて、「あんな猫いないよナ」とおもいながら、その猫のような動物が逃げていった森のほうに目をやると、それほど遠くない距離（4･5メートル）にそれはいました。


タヌキでした。


警戒しているのかずっとこちらを見ています。私は車だったので、そこで一瞥するだけでD棟の方に車をはしらせたのですが、だぶん子ダヌキでしょう。それほど大きくはなかったし、子供らしい顔つきもしています。

それにしても、都会の中でも自然に囲まれたマンションなどといううたい文句はほかの物件でもよく目に入りますが、タヌキまで住むここにはどこも勝てないでしょうな。

[406: 入居済みさん]

環境や雰囲気の良さは皆さんのおっしゃるとおり、すばらしいですね。

で、話の流れを折って申し訳ないのですが・・・

お迎えの黒塗りの車が３台ほど、毎朝並んでますよね。あのアイドリングかけっぱなし、
何とかなりませんかねぇ・・・

それから、主を待つ運転手の車外での喫煙。携帯灰皿を持っている人もいましたけど、
今朝みたヤツは灰をそこらに落としっぱなし。

入居されている大企業の偉い人、ちゃんと教育しておかないと企業好感度下がりますよ！

[407: 匿名]

・アイドリング排気ガスは地球に厳しい
・携帯灰皿は必須が常識
・運転手さんにもマナーが必然

いづれも主人のひとことで改善されることばかり


確かに なんとかしてほしい

[408: 匿名]

前半の２台はマナーが良い
８時以降の後半の３台はマナーが悪い

Ｄの若いドライバーなんて唾を吐いていたことも。

[409: 匿名]

お抱えハイヤーは、教育されているので、マナーはいい（ナンバープレートが緑）。　会社専属の雇われ運転手は、その会社次第で意外にルーズ（ナンバープレートがシロ）。　車は会社持ちだけど、運転手だけリースと言う場合もあるから一概に言えませんが。　ま、近所の目があるからちゃんとやって欲しいですよね。　
　でも。　代官山の旧山手通り沿いなんか、早朝は現場待ちのダンプが数十台並んで留まっていて、ダンプの運ちゃんが大勢たむろしている。青葉台は超高級住宅街ですが、あれはひどい。　こちらは周りの道路が狭くてよかったですよ。　よそのことはどうでもいい話ですが。　

[410: 匿名]

　おそろしｲー！

　Ｉ棟の管理費。

　Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ棟よりもタカｱーイ。