【契約済み専用板】パークシティ浜田山

[契約済みさん]

パークシティ浜田山についての情報を希望しています。
入居者専用イントラネットが立ち上がるまでの間、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

※パークシティ浜田山　契約済み・入居者・入居予定者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[221: 入居予定さん]

内覧会が終わりました。あまりにも指摘項目が無かったのでビックリしております。綺麗に作っていただきありがとうございました。心地好い対応を感謝いたします。

[222: Ｅとうさん]

クラブハウス、ソーシャルハウス見て来ました。
素晴らしいですね！

[223: 入居前さん]

そうね、どちらも本当に素晴らしいわよね。
私の場合はゲストハウスに感激しちゃいました。
特にクラシックのイメージのお部屋が素敵！
主人とリッツカールトンに何度か泊まったことがあるんだけど、
リッツよりはるかに素敵だわよ！
他にもパーティーキッチンとか、Terraceが付いたライブラリーとか、
敷地内には女性に嬉しい施設が満載で感謝してるわよ。
なんだか毎日の生活がワクワクして楽しくなりそうね。
とっても楽しみ！

[224: 住民さんＡ]

２２３さん。同感です。私はＡ棟在住です。ＰＣＨ生活を満喫しております。広い敷地の中にいろんな贅沢な施設が点在して盛り沢山ですよね。毎日がリゾートホテルに長期滞在している感覚です。今日はコーナーラウンジ、明日はパーティーキッチンルームと毎日のように浜田山ライフを楽しんでいます。そして私もあの２つの表情のゲストルームがとても好きです。いいですよね、裏の水場がライトアップされて高級Residenceホテルみたいでした。ガラス張りのお風呂なんかも開放感があって素敵ですよね。私はインテリアはまるで素人なんですが自宅のインテリアデザインの参考になるようなお部屋でした。早く親友を招き入れたいです。ワクワクしています。

[225: 契約済みさん]

某棟でいま話題の国会議員さんに遭遇しました。ＳＰが凄い。

[226: 匿名さん]

ＳＰのいかつい目つきは、
貴方を怪しい人物と警戒しているか、
”手前ら、税金泥棒しやがって、俺の飯の種だから見逃してやってるが”と言っているのか、
どちらかが心の中の叫び。

[227: 住民さんＢ]

駐車場にとめてあるクルマを見るとそのマンションの特徴が出るとよく言われますが、ここの地下駐車場は高級外車だらけですね。色取りどりで輸入車のショールームみたいです。今日改めてびっくり。でも、このマンションは比較的おとなしい堅実なクルマが多いのが特徴でしょうか・・・。
イタリアの跳ね馬とか、猛牛とか、ドイツのスポーツカーとか、そんなハデなクルマは一台も見たことがありません。ちなみ私もドイツの控えめなクルマです。

[228: 入居予定さん]

＞227
確かに堅実です。日産のマーチに乗っていらっしゃる方もいるようです。
私もトヨタの控えめな車です。

[229: 契約済みさん]

228さん
管理費、修繕積立金、固定資産税等のランニングコストが月10万以上となる見込のため、
車を手放すことにしました。徒歩圏で用が済むと思いますので（年金生活に入りますし）。
ここでは、できるだけシンプルに暮らしたいと思っております。

[230: 匿名さん]

>>229
固定資産税は、
数年後には新築を対象にした軽減措置が無くなって、
増大する見込みです。

管理費・修繕積立金も無駄遣いが多くて、
（特に新築時期の数年はほとんど修繕なんかに掛らなくて余剰金で蓄えが出来る筈なのに）
数年後にはマンション管理会社がなんとかかんとか言い訳を作って、
値上げを目論むのは目に見えています。

初期投資にお金を掛けてランニングコストを低減するのが、
管理費の遣い手のプロの筈なのに、
ほとんどのマンション管理会社は逆を行ってますな。

[231: マンション住民さん]

＞＞２３０
購入前に最後まで気になったのは高額の物件価格というよりも
他物件のほぼ倍の管理費、修繕積立金等の高さでした。

特に管理費で不要な支出がないか、管理組合で
徹底的にチェックする必要がありますね。

[232: 匿名さん]

>>228

つまり、自転車通勤の僕は一番堅実ってことかな？

[233: マンション住民さん]

買い物がメンドクサイですね
宅配業者にしたいのですが、
お奨めありますか?
大きい冷蔵庫に詰め込み
下処理もｚｚｚ

日用品も外注にしたいです

[234: 匿名さん]

>232　はい、そうです！モノは云い様ですからね・・・

[235: 匿名さん]

>>233
専属のホームメイドさんを雇えばそれで解決じゃない？

売れ残りの小さな住戸を購入してそこをあてがってやれば、
四六時中使用人が家中にいる面倒臭さも解消できるし。
料理が上手なメイドさんが一番、若くて綺麗な子は止めた方が。
本妻を追い出して後釜を狙うかも知れないから。

[236: 入居前さん]

入居されている方は、共用施設をどの程度ご利用されているのでしょうか。

ゲストハウスは評判が良さそうですが、それ以外にお薦めの施設はありますでしょうか。

[237: もうすぐ引越]

Ｂ棟のキッズルームが充実してますね。
あまり小さなお子さんのいらっしゃるご家庭は少ないのかなと思いますが、雨の日は重宝しそうです。
入居したら、クラブハウスでお茶でも飲みながら、のんびり本でも読みたいなと思います。

[238: 引越前さん]

ソーシャルハウスのライブラリーでも晴れた日にテラスで読書をすると
緑が目に入ってとても気持ちがよさそうです。
ここでは、敷地内で上質な充実した時間が過ごせそうで引越しが楽しみです。

[239: 入居前さん]

カーテンはみなさんどうされていますか。
やはりリブラボで頼んだほうが良いですか。

[240: 入居済み住民さん]

カラス気になりませんか。
夕方はヒッチコックの映画みたいですよね。