【契約済み専用板】パークシティ浜田山

[契約済みさん]

パークシティ浜田山についての情報を希望しています。
入居者専用イントラネットが立ち上がるまでの間、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

※パークシティ浜田山　契約済み・入居者・入居予定者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）


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[21: 匿名さん]

>ガーデンカフェって何時まで営業してるのかしら？

週７日間、365日、営業は23時までですよ。遅くまで運営しているからありがたいですよね。
ちなみにペット同伴は不可です。あと、食事と飲酒禁止とあります。ご参考まで。

しかし
美しい四季の景色を見ながらゆっくりとビールを飲むのを楽しみにしていたのですが、
まさかアルコールが無いとは・・・残念です・・・・。

しかし、食事も無しとなると、本当にお茶だけなのですかね？
住人としては、普通にサンドイッチくらいメニューには加えていただきたいものです。

[22: 入居前さん]

21さん、回答ありがとうございます。そうなんですか！遅くまで営業されていて嬉しいです。アルコール類がないというのは私にはちょっと辛いかな/笑
あとソーシャルハウスの客間についてご存知なら・・・ですけど、宿泊の人気が殺到してしまいそうですけど、あれって先着順なのかしら？予約制なんでしょうか・・・。

[23: 入居前さん]

>>22
希望日の2ケ月前から住民専用オンラインネットまたはコンシェルジュデスクにて予約可能。
応募重複は共用施設予約システムにて無作為にコンピュータが抽選。
1ヶ月につき1住戸2回まで利用可能。ペット不可。喫煙不可。
マグノリア\7000/一泊
オーク　　\9000/一泊

[24: 契約済みさん]

うちはラブラドールを飼っております。

大型犬を堂々と飼えるのも、このマンションを選んだ決め手。

ガーデンカフェのペット同伴不可は残念だが、敷地内を散歩できるのは非常に楽しみだ。

あの米穀店とは、氏のおやっさんの代からの古い付き合いだから、今後も配達等でお世話になるだろう。

[25: 入居前さん]

大型犬は禁止なのでは？抱きかかえられる程度の小型犬・・・・と規約にあったような記憶が。

[26: 契約済みさん]

25です。

24さん、大変申し訳ございませんでした。よくよく規約を読み返すと大型犬は１匹までＯＫと書いてありました。
１階にお住まいで庭をお持ちのかたに限り大型犬専用の動線利用のもと大型犬を飼うのは認められておりましたね。
赤いラインがそれにあたるのでしょうか。すっかり私の思い込みでした。謝罪いたします。
失礼いたしました。

[27: 内覧済みさん]

ガーデンカフェが23時までということでしたが、
なんとフィットネスセンターも23時までやってると担当者から聞きました。
そのフィットネスセンター北面にはとても大きな箱庭があって、
立派なイングリッシュガーデンができることも教えてくれました。
フィットネスセンターからは、北にも緑、南にも緑が見えるんですって。
まさに緑に囲まれた空間でフィットネスですね。
こちらも大いに楽しみです。
あと、２階のクラブラウンジには大きな本物の暖炉があり、
冬場には実際に火が点るそうです。
これってちょっと素敵ですね。
来訪者との談話にぴったりのスペースになりそうです。

ここからは、ちょっとは質問です。テレビに詳しい方いらっしゃいますか？
110度ＣＳの場合、衛星アンテナって必要なのでしょうか？
今使ってるアンテナで大丈夫なのかよくわかりません。

[28: 契約済みさん]

27さん

私も気になっていたので担当者に聞きました。

衛星アンテナ系（110度CS）はe2（byスカパー）だそうです。

あと、同軸ケーブルでBSデジタルとスカイパーフェクTVが視聴可能です。
つまりチューナーだけ用意すればいいということでしたのでアンテナは要りません。

各住戸まで（マルチメディアコンセント）配線がきていますね。
なお、CATVについては、J-COMが担当するそうです。
（J-COMとは、株価誤発注事件の、あの『J-COM男』で有名なJ-COMです）

つまり地デジやUHSはすべてJ-COM TV から送信されます。

ご参考まで。

[29: 入居前さん]

23さん、回答ありがとうございます。抽選なんですねっ。クリスマス前とかパーティーシーズンは高倍率になりそうっ。でも楽しみだなっ。広いほうのお部屋でも9000円って安いですよねっ。
お友達をいっぱい呼んじゃおうかしら/笑
うちも犬飼ってますヨ。でもうちのはミニチュアダックスです＾＾
ラブラドールさん、仲良くしてくださいネ。

[30: 契約済みさん]

春は桜のライトアップ
クリスマスシーズンは足元のイルミネーション
照明のプランニングは日本でも有数の超有名デザイナーが担当だそうですね。夜も楽しみですよね。

[31: Ｃ棟契約済みさん]

Ｃでお世話になります。契約者専用の雑誌ピクチャレスク、なかなか伸びないですね。おかげで立派なあの赤いバインダーをなくしてしまいました。いま最新号は何号ですか？

[32: 入居前さん]

>>28

細かい突っ込みですが、
誤発注事件のジェイコム（www.jcm.co.jp)は、人材派遣会社です。
CATVのJ COM（ジュピターテレコム　www.jcom.co.jp）とは、まったく別の会社です。

知ったかぶり、ありがとうございました。

[33: 契約済みさん]

内覧既に終了の方、いかがでしたか。

[34: 入居予定さん]

内覧会同行者を依頼してしっかり内部をチェクしてきました。ほとんど大きな問題もなく、いくつかの手直し依頼もスムーズで、大満足です。専門家の方も、ハイレベルの仕上がり具合だと感心されていました。入居が楽しみです。中庭の緑が早く育つといいですね。

[35: 契約済みさん]

ご回答ありがとうございます。内覧業者も悩んでいたところです。
仕上がりもハイレベルとの事。
入居が楽しみです。

[36: 契約済みさん]

素晴らしい！！の一言。
買ってよかったと思っています。

[37: 契約済みさん]

本日無事に内覧が終わりました。
内覧業者を伴っての内覧でしたが特に指摘事項はなかったようです。
あまりにも指摘事項が無いので業者も驚いていました。
さすがは鹿島さんですね。
やはりスーパーゼネコンはシッカリしています。
大きい施工会社は高価ですがそのぶん安心ですね。
コミュニケーションや対応も完璧でした。
初めて敷地内に入ったのですが同席した両親も感激していました。
我が家には関係のないA棟のエントランスやラウンジまで見せていただけました。
「せっかくですからご案内いたします。是非ご覧になってください！」
などと素晴らしい対応にも感激しました。
開発、販売、設計、施工。
全てが超一流ですね。
ハッキリ言って満足度はかなり高いです。
引っ越しが楽しみになってきました。
また本日の内覧ではカーテンのための窓の寸法や家具をレイアウトするための実測も内覧業者にしてもらいました。
この図面をもとに明日は家具とカーテンと照明を買いに行ってきます。
明日はプロのインテリアコーディネーターを手配済みです。

[38: 契約済みさん]

>>37さん
それは良かったですね。うちも列挙するほどの問題は無くほとんどパスでした。
仕上がり具合が完璧なのは施工会社が信頼できる会社だからでしょう。
ところで、居間にコーナーガラスサッシがあるご家庭のかたに質問ですが、天井が２メーターと６０センチもあるため、既製品では対応が無いためほとんどが特注品サイズになってしまいましたが、皆さんは通常のカーテンタイプですか？それともシェードタイプですか？

[39: 契約済みさん]

＞38さん
そうですよね。ＬＤは確かに天井が高いですし当方もオーダーにしました。シェードかカーテンかは最後まで迷ったのですが、結局カーテンにしました。高さがある窓なのでカーテンでひだを多めにとれば縦にきれいなドレープが出て、すっきりエレガントに見えるかな？と思い決めました。
ただ、シェードかカーテンかは本当にお好みと、お部屋の日差しの入り具合（をどうコントロールしかいか）にもよると思います。外国人の友人のお宅では、カーテン＆レースはシェード、というウィンドウトリートメントをしていて、感心した事があります。

[40: 入居前さん]

ABCDE各棟のメインエントランスにおいて、地上に車寄せがないのは大変不便。
車寄せどころか、グリーンベルトによって遮断されているから人の横断さえもできないのは、
さすがにちょっと設計ミスじゃないかと疑心暗鬼。
最悪なのは、D棟なんてグリーンベルトが邪魔していて歩道の途切れがまったく無い。
これじゃ車を付けてちょっと荷物を下ろすこともできんのか？と問いたい。
それに、例えばD棟からE棟のコンシェルジュデスクに行きたいとき、
どこでセンター道路を横切ればいいのか？
ぐるっと遠回り？
心理的には最短道ショートカットしたい。
いづれにせよ、不便なつくりになっているのには違いない。
皆様のご意見を聞き足たし。