【契約済み専用板】パークシティ浜田山

[契約済みさん]

パークシティ浜田山についての情報を希望しています。
入居者専用イントラネットが立ち上がるまでの間、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

※パークシティ浜田山　契約済み・入居者・入居予定者の専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）


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[141: 住民 Ｃ]

同感でございます。

デザイン、使い勝手、仕様・・・。

あれだけいろんな場所に気を使いそしてお金をかけておいて、たった一カ所のあの出入り口を自動ドアにしなかった理由を逆に知りたいです。

そんなにお金がかかることとは到底思えないです。

ですからコストパフォーマンスの観点ではないはずです。

おそらくきっと何か大きな理由があるはずだと私は思っています。

明確な理由をご存知のかたがこちらにいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうかか？

設計士さんの意図をどうしても知りたいと私は思っております。

[142: 契約済みさん]

中庭ドアの件、そのとおりなのだと思います。ただ、この全世界に伝わってしまう掲示板で意見を述べられるよりも、直接関係する住民間で相談するとともに、売主（三井不動産レジ）と直に話し合いをしたほうが賢明だと思います。

[143: 匿名さん]

>>138-141
単純な理屈でこのプロジェクトの目標利益に到達させるために、
何処の仕様を安くするかと言う選択の結果だと思います。

住み始めればあからさまに判明する不具合は、
住民が支払い積み立てる修繕積立金から支出して直して、
デベロッパー側から見ると２度目に美味しい仕事が増える訳です。

名目だけの管理組合から委託された管理会社も手数料経費を抜くし、
担当者も出入りの業者から盆暮れの付け届けを受け取る事が出来ます。

良心ある住民の皆さんも、”目から鱗で”飼い犬から手を噛まれてなすすべが無い訳ではなく、
リクエストし放題は自分たちの管理組合会計の棄損につながる事を自覚して、
管理組合の業務は取捨選択する事が大切です。

主役の住民が下僕の管理会社に脛をかじられるなんて許せませんね。
とことんお目出度くてこんなマンションを買える筈はないのですから、
ここいらで挽回して手綱を取り戻したら？
転居後ブルーが始まったのですよ！

[144: マンション住民さん]

ここらへんでちょっとコーヒーブレイク ＆ 軌道修正を。


今回はボタニカルコモンを中心に写真を撮りました。
ここまで成育した樹々そして下草。
雨上がりに 土の匂いがしていました。

[145: マンション住民さん]

木漏れ日がとても美しい。

[146: マンション住民さん]

風が走ると
葉がいっせいにざわめきます。

[147: マンション住民さん]

鮮やかな緑。

[148: マンション住民さん]

建物の周りに樹木を植えたのではなく

[149: マンション住民さん]

樹木の中に建物を置いたことを感じることができます。

[150: マンション住民さん]

そして この贅沢な主従関係は
ここが都内であることを忘れさせます。

[151: マンション住民さん]

おまけ。
まさに至上の輝き。

[152: 匿名さん]

>>150
>そして この贅沢な主従関係は
>ここが都内であることを忘れさせます。

そして主客転倒と言う言葉を思い出させました。

[153: マンション住民さん]

もし明日天気がよければ、
全貌を現したD棟/E棟の写真を撮ってUPします。

[154: 入居予定]

写真、いつもありがとうございます。
我が家はもう少し先の入居予定ですので、いつも楽しみに拝見しております。
夏を迎え、緑もよりいっそう元気いっぱいの様子。ワクワクしますね。
新しい写真も楽しみにしております。

[155: マンション住民さん]

囲いが取れ、姿を現したD棟。

その姿は まさに威風堂々。

[156: マンション住民さん]

同じくE棟。

こちらは才色兼備。

[157: マンション住民さん]

同じく E棟。

こちらは才色兼備。

[158: 契約済みさん]

わー
いよいよフェンスが外されたみたいですね。
DEとも１階エントランス部分が外から見えるようになったのですね。
小さく見えているのはクラブハウスですか？

なかなか現地に行けないのでこういう写真は嬉しいです。
ありがとうございます。

[159: 契約済みさん]

今朝の地震は、かなり揺れが強くて怖かったですが、
免震構造のパークシティではどうでしたか？

[160: マンション住民さん]

B-5階に住んでおります。
朝のニュースではじめて地震を知りました。
揺れは全く皆無でした。
（ただし、これはあくまでも私個人の感想です）
免振装置が正常に働いた証ですね。
いい買い物をしたと改めて安心しました。

[161: 159]

おお、やっぱり。
情報ありがとうございました。

[162: マンション住民さん]

>>159さん
>>160さん
うちも地震には全然気付きませんでした。
早朝だったので熟睡していたせいかもしれませんが揺れは無かったように思います。

ちなみにＡの中層階です。

[163: マンション住民さん]

なんか大掛かりな機材を組んで撮影をしていましたね、
ドラマか映画の撮影みたいな感じでした。
間近で見たかた いらっしゃいますか？

[165: マンション住民]

>>163
アサツー・ディー・ケーってCMの広告代理店だと思いますよ。だからテレビCMか何かの撮影だと思って少しのあいだ遠くから見ていましたけど、特に有名タレントは見当たりませんでした。

[166: マンション住民さん]

地震にはすぐ気がつきました。　エレベーターが止まりました！　と、地震がおさまるまで警報機が叫んでいましたが、あれで気がつかなかったというのは・・。
全く揺れなかったというのは嘘です。　ただ、不安感はありませんでした。　作動しなければならない物が正常に作動したわけですから。

[167: 契約済みさん]

近々入居予定のものですが、真ん中に走る道路の状況はいかがでしょうか。建前、公道という形ですので、住人以外の車両の往来が激しく、うるさいということはございませんか。特に夜間などいかがでしょうか。

[168: 契約済みさん]

私も近々入居予定ですが、時々見に来ます。
昼間は宅配や引っ越し関係らしいトラックが何台か停まっています。
夜間は静かですよ。現在はどこにも通り抜けできないので、
関係者以外の車が入ることはほとんどありません。
全棟が完成すれば近隣の方の車が通り抜け可能になりますが、
スピードが出せない道路なのでうるさくなることはないでしょう。

[170: マンション住民さん]

夕方になるとカラスがすごいですね。屋上階＆西側の方は大変じゃないでしょうか。。

[171: 匿名さん]

おっしゃる通り西側公園はカラスの寝床ですね。でもこれでも一時期よりずいぶん数が減りましたよ。
都内のカラスもハトも、年々減少の報告があります。要はエサをあげなければ自然減少するんですね、エサ禁止の条例もあるくらいですから。

[173: 入居予定]

フィットネスセンターも楽しみですね〜。
思いたったときに、さっと行って、さっと帰って来られるのがいいですね。朝、行くのも気持ちがよさそうです。

入居がほんの少しですが早まって嬉しいです。

[174: 契約済みさん]

ほんと楽しみですよね。
私はゲストハウスを楽しみにしています。
広いほうのオークルームに田舎から両親を呼ぶ予定です。
我が家は引き渡し当日に引っ越しを予定しています。

[175: マンション住民さん]

中央に見えるのはクラブハウス。
2階のクラブラウウンジの暖炉も完成し、
3階のフィットネスクラブの箱庭も最終の植栽段階を向かえ、
4階のビューラウンジのシャンデリアの取り付けも終わっていた。
ビューラウンジの展望ガラスからは美しい中庭が綺麗に見えていた。

[176: 契約済みさん]

まだDE棟は工事中で中に入れないと思うのですが、175さんはどうやって中に入られて確認されたのですか。

[177: 匿名さん]

一般の人も入れるの？

[178: 入居済みさん]

>>176−177さん

私は175さんではありませんが、175さんに代わってお答えします。
現在ABC棟の住人なら、申し入れすれば誰でもDE棟やクラブハウスを自由に見学させてもらえますよ。
それを知らないあなたはここの住人ではないということです。
私も先日、ビリヤードルームやゲストハウスや付設ライブラリーなど見学させていただきましたよ。

[179: 契約済みさん]

178さんへ　どうもありがとうございました。私は契約済みであってまだそこに住んでいないので、知りませんでした。申し入れすれば見れるんですね。内覧会が来月にあるのですが、その前に一度見に行きたいですね。

[180: 入居予定]

内覧会のときにも案内して貰えるようですよ。内覧会頃は紅葉も少し色付いているでしょうか。
Ｅ棟前の芝生・植栽が美しいですね。
Ｄ棟前の桜プロムナードの春も待ち遠しいです。

[181: 内覧前さん]

既に内覧終えられた方、如何でしたか？
感想を、聞かせてください。

[182: マンション住民B]

内覧会が始まっていますね、DEの皆様、どうでした？
満足な仕上がりだったでしょうか・・・。
私たちの仲間が増えてうれしい限りです。
みんなで仲良いコミュニティを形成しましょう！

さて、たまには内部の写真も・・・。

ダイナミックなロビー空間。
私はここから見る 雨の日の午後が好きだ。

[183: マンション住民B]

勉強ブース。
週末になると小生は ほぼここで書き物をするか本を読んでいる。
たまにはロマネがお供になることもあるが・・・。
ご一緒にいかがかな？

[184: マンション住民B]

巨石がゴロゴロと美しく配置されたD棟中庭。
一見無造作に見えるこの配置だが、実は計算されつくされたものだろう。
バランスが実に心地よい。

[185: マンション住民B]

同じく冬の薫りをテーマにしたE棟中庭。
中央には、そろそろ冬支度を備えた梅が スックと立っていた。
巨大なゲート越しに見るその光景は、光陰のコントラストと相まって美しく、
そしてドラマチックに感じた。

[186: マンション住民B]

南面から。
低層３層だが見上げた姿は圧巻。
特別大きなガラス窓に移りこんだ空の青が目を惹いた。

[187: 契約済みさん]

滞りなく終了いたしました。
大満足です。
今後もよろしくお願いいたします。

[188: マンション住民さん]

ここは飲食禁止のはずですが・・・。

[189: 入居予定さん]

飲食禁止などのルールは守っていただきたいものです。