〜新千里メゾンシティ桜ヶ丘はどうですか〜

[めぞん]

千里中央まで徒歩１０分圏内という点に惹かれて購入を考えています。
モデルルームに行かれたり、契約された方がいらっしゃれば
ご意見をお聞かせ下さい。

[142: 匿名はん]

プライムの内覧会ですが、思った通り厳しいですね。あーーメゾンは戸数もさらに
多いし、正直１００戸以内の物件にすればよかったかな・・なんて、、
その日までわくわくだけでは過ごせそうにないですね。

[143: 匿名はん]

フラット３５ですが、まだデベ側が慣れていないこともあって敬遠することが
多いみたいです。
でも、自己借入れということではできるみたいです。
ただ、同じマンション内で多くの人が同じところでフラット３５にした場合
提携扱いと同じにしてくれて、手続きもデベ、司法書士立会いのもと
してくれましたよ。（我がマンションの場合）
フラット３５は長期固定ですしこれから金利上昇が予想される今では
イチバンの商品でしょうね。（それぞれのライフプランにもよりますが）

[144: 匿名はん]

142さん
内覧会のことは他のスレにも沢山書かれてありますが、施工の質は
必ずしも規模と一致していないようです。
50戸未満のマンションでも駄目なところは駄目みたいですね。
戸数が多いという理由だけで心配されることはないと思います。
どなたかが書かれていたように、完璧な施工もなかなかないでしょう。
現在工事は順調で、3月からは内装にはいるように聞いておりますが
、内覧会時期には、お互い情報交換をしましょうね。

[145: 匿名はん]

先日から引渡しが予定より早くなりそうだ、と言う書き込みがありましたが。その場合当然残金の
支払いも早くなるわけですよね。皆さんはローンの開始次期（お金が手元に来ると言うのでしょうか）
いつにされて契約をされているのでしょうか。直前になって開始時期を早くしたり出来るのでしょうか。
ローン以前の話で申し訳御座いませんが、教えてください。

[146: 匿名はん]

3月から内装と以前のレスにありましたが、すべての号館ではないですが3階から４階ぐらいは
壁紙が張られている様でした（２号館）。南側のバルコニーに面したサッシは10階ぐらいは
入っているようでしたよ。（昨日見てきました）MRの人に聞いたわけではないのですが、
ここに以前から書かれているより工事は順調に進んでいるのではないでしょうか。
とにかく早く、引渡しまでの日程等の説明会を開催して欲しいですね。

[147: 匿名はん]

プライムは色々あるようですが
お隣ヒルズは予定よりもかなり余裕で仕上がってたし、なかなかの出来のようです。
価格帯も違いますしあまり心配しなくてもいいのではないでしょうか？

[148: 匿名はん]

でもこんな早くに壁紙って！内覧時にはきっちり継ぎ目が出てそうですよー
価格帯なんて関係ないですよ。それよりも戸数が多いのでやはり心配です。

[149: 匿名はん]

147さんどっかの営業の方？

[150: 匿名はん]

有名デベ、大手の施工会社でも欠陥マンションだしてますし（価格もかなりのもの）
価格帯とかは関係ないのでは？
大手施工会社でも、内装するのは下請けの下請けですから。
それよりも内覧会できっちり、言いたいこと言って細かくチェックして
きちんと直してもらえばいいのではないかと思います。

[151: 匿名はん]

148さんはどこの住人なのですか？
同時間にプライムへの書き込みもされてますが
どちらの住人とも思えないですね。
早く壁紙できたほうが、経年劣化があるのなら内覧会の頃
はっきりしてむしろよいでしょう。早いほうがよいですよ。

[152: 148]

そうですねープライムへは見に行ったのでカキコしましたが。
メゾンです。とりあえずは。でも正直あまり早いうちに内装されるのは
嫌ですねー、自分の部屋がそうだと心配になりませんか？

[153: 匿名はん]

なぜ早いのが嫌なのか理解に苦しみます？
530からある物件で後半年ほどで出来上がるのであれば（引渡しはその後でしょうが）
専有部分の工事が始まっていて何の問題があるのでしょうか。私も見に行き窓ガラスは上の
方の階にも入っていましたが室内はコンクリートむき出し、下のほうの階の室内は確かに白く
なっていました。ただ壁紙かどうかは遠過ぎて判りませんでしたが。
下位の住居からどんどん工事が行なわれて行くのは当然でしょうから。そして早く専有部分の
工事が終わっていると何か損になる事があるのでしょうか？丁寧な工事がなされていなければ
早かろうが遅かろうが問題になるのは同じですし、内覧会に初めて私達がわかるので
早く出来上がることを私なら嫌だとは思いません。

[154: 匿名はん]

皆さん細かいですね〜

[155: 匿名はん]

１４８さん、１５２で書かれた、”とりあえずは。”という言葉が気になります。
プライムのスレでも、早朝に住民ぽく書き込みされていますよね。
本当の購入者でない、”なんちゃって住人”であれば、迷惑なのですが。
まさか、も○さんではないですよね？？

[156: １５５]

追加
１５４も１４８さんですよね。

[157: 匿名はん]

１５５がも＊だったり？

[158: 匿名]

もうこの時期であれば、書き込みをしてるのはほとんどが「購入者」と「その他（いやがらせ、業者etc）
でしょうから、後者は無視するとして、同じ場所に長期間住む者として、問題があればどう解決するか
といった建設的な意見交換をしませんか。

[159: 匿名はん]

158さんに同感です。
意味のない批判などよりも身の有る意見が聞きたいですよね。

[160: 匿名はん]

箕面のカルフールはイオンになるようですね。
私、個人的にはイオンが好きなので喜んでいます。

[161: 匿名はん]

えっ、決まったんですか。イオンかヨーカ堂になればと思ってた
のでイオンなら、ほんと良かったです。
西日本の店舗はイズミヤに売却とかいう噂もあったので
どうなることやらと思っていたのですが、（イズミヤ関係者の方
すいません）、良かったです。あとは千里中央駅前再開発が、
いい感じで決定したら（今入札中で今年の６月くらいまでに開発業者
決定らしい）最高ですね。