〜新千里メゾンシティ桜ヶ丘はどうですか〜

[めぞん]

千里中央まで徒歩１０分圏内という点に惹かれて購入を考えています。
モデルルームに行かれたり、契約された方がいらっしゃれば
ご意見をお聞かせ下さい。

[82: 余市]

入居時期が早くなるかも、というのは朗報ですね。
皆さんも書いているとおり、年末のばたばたに引越しは嫌ですよね。
うれしい情報有難うございました。
さて駐車上のことですが、入居者用は１００％埋らないと思うのですが
来客用はどうするのでしょうか。入居者は基本的に地下駐車場に止める
とすると、地上の駐車スペース（図面で見る限り数十台分あるように思い
ます）は来客用に開放できるのでしょうか。
以前、バイクのスペースの質問もあったかと思いますが、こういったことは
入居後、管理組合で運用を決めていくのでしょうね。
貴重なスペースを効率良く有効に活用したいですね。

[83: 匿名]

購入者ですが、入居時期が早くなるとしたら、とても嬉しいことです。
ところで、東丘小、八中の評判ってどうなのですか？
豊中では十一中の評判はよく聞きますが、千中なら悪いということはないかと思いますが・・・

[84: 匿名はん]

駐車場は軽自動車用として2台分増えたわけですから、来客用に2台分は使うことは
可能では？
うちも子供がおりますが、小、中学校のことは分からないので、この近辺に住んでおられる方、
豊中市内に住んでおられる方是非教えてください。
小学校の児童数は各学年1クラスが殆どらしいですね。この3月にはガーデンヒルズの入居が
ありますのでどのくらい増えるのでしょうか。また来年の3月にはあかしやの丘の入居も
ありますので、大分変わるのでしょうか？

[85: 匿名はん]

だいぶん出来てきましたね。2,3,4号館もあと少しですね。
購入者を集めてのこれからの日程等の説明会などはあるのでしょうか？

[86: さくら]

入居予定のものです。
駐車場の件ですが、駐車場が埋まらないと計画どうりの収入が得られず、管理費などに跳ね返ってくると言う事はないんでしょうかね？ちょっと心配です。

[87: 通りすがりの者]

その時は管理費に跳ね返ってくるでしょう。
駐車場の利用率を何パーセントで管理費予算が設定されていますか？
利用率を100％にして予算を組んでいたら、まずいと思いますが、まずそんなことはないでしょ。

[88: 匿名はん]

学校区については問題ないですよ。
九中、十一中に比べれば落ちますが、大阪府下全域で見れば
かなり高い水準（学力だけとかでなく、全体的評価）です。
吹田と豊中の北側には、教員も皆配属希望しているような
落ち着いた学校が多いく人気校区。
ただ十年ほど前かな？九中に通り魔が来て校長先生殺傷事件ありました。

[89: 匿名はん]

購入を考えている者ですが、あの近隣にある竹林の影響で
ムカデや蜘蛛が（それも普段はお目にかかれないようなデカイ）
出たりするってことはないのでしょうか。
そんなことは住んでみないと分かりませんが、それでも
虫のことってけっこう気になるもので。
購入された皆さんは気になりませんか？

[90: 匿名はん]

竹林は近いですが建物と隣接していませんので大丈夫では？
自転車置き場とかには出るかもしれませんね。

箕面の山沿いに住んでた時は、カメムシの大量発生と
クワガタと間違う程大きいゴキブリに驚きました・・・

[91: 匿名はん]

竹林の近くのマンションですが、出ますよーー。その2種類。
でかい蜘蛛は部屋にもいました。（足入れると25センチはありますね、）
竹林とは言っても離れていたし、
こんなの見たことなかったので、、ウッドデッキはめくる勇気が
それ以来ありません。悲　低層階の人は出るかもしれませんね。
まあ環境とると避けられない？いや、でも竹林だからでしょうね、きっと。

[92: 匿名はん]

千里ニュータウンは昆虫が出る自然があるところです。箕面のようにもともと
自然の中の地域とは違う環境なのにこれほど自然環境がある住宅地は他に無いのでは
近隣では上新田がそれに近いかと思いますが、特に問題になったとは聞いた事がありません
ここよりももっと公園に近くに面しているところに何十年も前から住居されている方々が居られますが
問題になっているでしょうか。聞いた事がありませんが。また、先住者の方々からもひどい苦痛を受けたとは
問題になっていないようです。私もこの地域に40年近く住んでいますので知人等に聞きました。

[93: 匿名はん]

それだけ自然があって環境が良いということでしょ？
それが気になるのなら、違うところで購入考えましょう。

[94: 匿名はん]

昨秋に完売したプライムフォート千里中央　キャンセル２戸（３９９０万、５０８０万いずれも７階の４ＬＤＫ）出たらしいよ！

[95: 匿名はん]

９４
さっき、茨木物件でもこんな書き込みしていたよね。
新千里東町の物件欲しい人は、上新田には興味ない人なの！

[96: 匿名はん]

９５さんに同意。９４は購入者？何がしたいの？？

[97: 匿名はん]

でも、メゾンからもう他で購入したのにいまだにひつこくDMやらがくる。
購入しましたって断ったのに。。。

[98: 匿名はん]

うちにも来ます・・・メゾンＤＭしかもすごい量。そうとう経費使って必死なんだろうけど、
実際ＭＲに残り住居について聞くとなんだか態度がデッカイ。？？
最近ちょっと不思議に思えてきた。
それにしても千里中央パルはいつごろどうにかなるんだろうか？
先日長年愛用していたお店が潰れていた・・・。千里中央なら
ここ！ってとこだったのに・・・。中華街も祝日なのに異常に客が
いなかったね・・・。皆で千と千尋みたいな雰囲気だね・・・と
意見が一致したくらい。早くなんらかの期待をふくらましたいな。
なんか案は出てるんだろか？

[99: 匿名はん]

この規模のマンションじゃ当初からの広告宣伝費は潤沢にあるはず。
ＤＭで営業なんて全然可愛いもの。
連日連夜営業マンに夜討ちかけられるのを考えれば。

[100: 匿名はん]

現在第3期販売をしていますが、まだ次期販売分の未販売物件が10件ぐらい
あると思います。530件から入居する物件なので小刻みに販売しているのでしょう。
ですからDM等が送られるのは当然の行動でしょう。ちなみに私のところには
いまだにいくつもの不動産屋から高槻ぐらいの物件から西宮ぐらいの物件を
案内してきています。（友人にでも紹介して欲しいのですかね）
最近特に思うのですが、内装等の変更や希望に対しての対応がものすごくいいと思います。
100件前後の物件なら当然かもしれませんが、ここのように大規模な物件では珍しいのでは。
細かい問合せでも竹中のほうで図面を引いて答えてくれるので、とても助かっています。

[101: 匿名はん]

うちは抽選もれした物ですが、
担当さんが本社に戻ったとかで担当さんが変わって依頼
ほとんどＤＭきませんよ〜（いいんだか悪いんだか・・・）

メゾンは比較的小さめの中住居、横のヒルズは角住居の高額物件、
と対照的な残り方してますね〜なんででしょ？

どちらも建替え物件ですよね。
もっと早くからお家探ししてればよかったです。。。
探し始めた９月頃にはすでにいいところうまってました。。。
もとの居住者さんがいいとことってはるでしょうけどねー
近鉄なんか南東角半分以上居住者さんが買っていましたし。。。