新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[682: 住民さんＡ]

NO676の住民Aです。

NO677,678,680,681の皆さん、生活騒音に関しての情報をいただきましてありがとうございました。
管理人さん経由で注意していただくようにしてみます。
貴重なご意見ありがとうございました。

[683: マンション住民さん]

排水管の清掃来たけど、ドラム式の洗濯機があると防水パンのところはやってくれないのね。
イマイチだな。

[684: マンション住民さん]

こらこら、廊下で傘干しちゃいかんよ。一番高い部屋のひと。

[685: 住民さんＡ]

機密が低いから傘がよく乾く。のではないだろうか。。

[686: マンション住民さん]

乾くから干す理屈ならそのうち洗濯物も干しかねないな(笑)

[687: マンション住民さん]

そしてやっぱり今日も傘出しっぱなしだし。
モラル低いなー。悲しいわ。

[688: 匿名さん]

どうしたらいいでしょうね?
どこにでもいると言われればそうですが、納得いきません。

[689: マンション住民さん]

先日スカパーの具合が変じゃないかと言った者です。
原因が判明しました。SONYの液晶テレビの液晶が不良品でした。もし入居時ごろSONYの液晶テレビを購入された方が居れば、ホームページにアクセスして修理の対象商品かどうかを確認されたほうが良いかと。
液晶画面をすぐに取り替えてくれます。

[690: マンション住民さん]

689さん

こういった情報還元はありがたいです。
ありがとうございます。

[691: 住民さんＣ]

そのスカパーなんですけど、チューナーをレンタルして視聴するスカパー光と、
テレビの内蔵ＣＳチューナーで視聴するスカパーｅ２とどっちがいいのか迷ってます。
光は基本料４１０円・チューナーレンタル料３１５円・パックセレクション２９５０円で月額３６７５円。
ｅ２は基本料４１０円・基本パック３５７０円で月額３９８０円。
ｅ２の方が基本が若干高めなんですが、チャンネル構成が微妙に違うので、
たとえばフジはｅ２しか入ってないとかあって、追加のしかたによっては光の方が割高になる可能性もありそう。
ｅ２のメリットが他にあれば教えていただきたいのですが、みなさんはどちらを使われてますか？

[692: マンション住民さん]

というか、スカパー！とかって見たい番組だけ契約するものじゃないの？
見もしないチャンネルにお金払いたくないよ。

[693: 住民さんＣ]

そうなんですけど、最近はパックでしか契約できないチャンネルが多くて。。。

[694: マンション住民さん]

チューナー邪魔だからe2。

[695: マンション住民さん]

いや〜、真夜中にビックリした。
結構大きな音が鳴るんだなー。

[696: 住民さんＣ]

セキュリティが優秀だってことはわかった

[697: マンション住民さん]

原因の人はしばらく肩身が狭いだろう。
でも何階か知らせるのは良いことだし、
仰るとおり優秀だと思う(まあ、普通なんだろうけど)。

[698: 住民さん]

皆さん、部屋の中まではっきりと聞こえましたか？

私はまだ起きていたので、すぐに気付きましたが、すでに熟睡していた相方は、私が起こすまで、気付きませんでした。

廊下や外にはとても響き渡っていましたが…

もっと深夜で、部屋の戸を閉めて熟睡していたら、なかなか気付かない気がするのですが。
インターホンを通しての放送やベルみたいのってないんでしたっけ？？

[699: 住民さんＣ]

部屋の中まで聞こえましたが、確かに偶然起きていたからですね。
寝てたらたぶん気がつかない。
最初は洗濯機がおかしくなったのかなと思った程度でしたし。
部屋の中に放送が入るのではなく、共用廊下でだけサイレンが鳴るシステムだと、
もっと遅い時間帯の場合は逃げ遅れる人がかなり出そう。
エレベータが使用不能になるから、非常階段が重要なんだというのはわかりました。
奇数階用と偶数階用に別れていることとかが認識できたのはよかった。

[700: マンション住民さん]

廊下からの警報音はテレビをつけていたのではっきりとは聞き取れなかった。今回、小火で済んだからいいようなものですが、大火事になったら逃げ遅れるのではないでしょうか。何のために、部屋の中にインターホンがあるのでしょうか？インターホンからの警告・避難指示が必要なのでは？

[701: 住民さんＣ]

ここのインターホンは直接フロントと通話ができないインターホンだから無理なんでしょう。

[702: 住民さんＥ]

うちは近かったせいかインターフォンから大音量の『火事です』の警告がでました。
とても無視して寝続けることはできない音量ですが、恐怖をあおりました。
近いことはわかりましたが、どこが火元かも外で出るまでわかりませんでした。
だから火が大きかったら火の近くの階段を通って非難したことになります。

[703: マンション住民さん]

火事があったんですか？
今、出張中で家にしばらく帰っていないので、読んでびっくりしました。

参考までにどういった原因で火事になったのか、何階だったとかご存知だったら教えてください。
停電やスプリンクラーの作動などあったのでしょうか？
ブレーカーが落ちていたら冷蔵庫が・・・。
また部屋の中では聞こえにくいというのも気になります。

[704: マンション住民さん]

１０階だったようです。火の原因はアロマキャンドルらしい。スプリンクラーは作動したのかな？１０階はスプリンクラー付いてないかも・・・。

[705: 住民さんＣ]

部屋によって、インターホンから警報が流れたところとそうでないところがあるというのは解せませんねえ

[706: マンション住民さん]

原則11階以上のマンションにはスプリンクラー設備が必要とされ、15階以上では設置義務がある。

らしいので１４Fは以下は付いてないんじゃない？

[707: マンション住民さん]

マンションのパンフレット引っ張り出したけど、11階以上にスプリンクラーは設置されてる模様です。

[708: マンション住民さん]

目の前のパークハウス、かなり高くなりましたね。
最近、近隣にマンションがバンバン建ってる気がする。

[709: 住民さんＣ]

うちは西向きなのであんまり感じないのですが。。

[710: マンション住民さん]

確かに西向きは高さに制限があるから見える範囲ではベリスタ文京関口くらいかな。

[711: 住民さんＣ]

西向き住居にいて心配なのはただ一つです。

それは。。。


新宿あたりで、こともあろうに、富士山さまの前に、高層ビルらしきものが建ちそうな気配が観察できること。。。

[712: マンション住民さん]

総会の時期ですね。
一年あっという間だ。

[713: 匿名さん]

また廊下に傘出してるアホがいる。

[714: マンション住民さん]

総会お疲れ様でした。

[715: 住民さんＡ]

今年、部屋内の修繕があったようですが、最近壁紙がはがれてきた箇所がありました。次の修繕はいつでしょうか？あまり間隔が開いてしまうと、自分で修繕を頼むしかないんですよね？そのときはどこに頼めばよいのでしょうか？ご存じの方いらっさいましたら、教えて下さい。

[716: マンション住民さん]

もう壁紙は自分の管理かと。
業者しりたいなら下で聞いてみたら？

[717: 住民さんＣ]

ついに富士さんが見えなくなった(-_-)

[718: マンション住民さん]

>No.715 by 住民さんＡ
壁紙は引き渡し段階でかなり問題ありましたね。
内覧でどのみち張り替えだと感じました。
とにかく薄い壁紙で、これではパテの凹凸が浮き出るはずです。
それが最終的に剥がれに繋がるそうです。
対策として厚くて縦筋の壁紙が解決してくれます。
引き渡し段階で自分はとっとと換えてもらいました。

[719: 住民さんＡ]

マンションの周り、車やら自転車やら止め放題！

[720: マンション住民さん]

困るね。特に裏。

[722: マンション住民さん]

車がつっこんでたな～けが人はなかったのかな？

[723: 住民さんＣ]

車は大破してたが、マンションは無事だった。
コンクリートってなほんとに丈夫なもんだね。
しかし一歩角度が間違っていたらガラスのエントランスに突っ込んでいたし、もし通行人でもいたら大惨事だったよ。

[724: マンション住民さん]

日テレの「黄金の豚」で、地蔵通りの八百屋さんが使われてますね．．．

だからどうってわけでも無いですが（笑）

[725: マンション住民さん]

ロケしてるらしき日に近くを通りました。たくさんの大型車、人人人・・・でした。

[726: マンション住民さん]

ここ数日、地デジのみブロックノイズが出るように
なりました。ＢＳやアナログは問題なし。
そういう症状の方いらっしゃいますか？

[727: マンション住民さん]

台所とリビングの間のフロアリングが歩くと浮いて剥れてるような音がするのですが、皆さんの部屋はそのような事はありませんか？一年点検、二年点検でも修理したのですが直ってないようです。
更に洗面所のドアと寝室のドアの枠のコーティングが膨らんできてます。

[728: マンション住民さん]

フローリングの浮きの件はうちも前からアフターに相談しています。
歩くとぺこぺこ鳴るんですよね。
乾燥する冬の時期が最もひどい。
うちだけだみたいなことを言われましたが、そうでもないみたいですね。
修理してもらったそうですが、どのような修理でしたか？

[729: マンション住民さん]

No 728マンション住民さん
１年目、２年目の修理時には、ぺこぺこ鳴るフロアリング３枚位の端の方に注射針の様なもので、恐らく、接着剤を注入したと思います。当然ながら修理した時点では音はしなくなりました。
確かに冬場になると湿度が低くなりフロアリングの板が収縮して鳴るのかもしれませんが、フロアリング全体ではなく一部の範囲なので何か対策があるはずと思います。近々アフター経由で業者の人に来てもらうようにしてます。

[730: マンション住民さん]

うちもペコペコ鳴りますフローリング！

いつも特定の場所がなるので、確実に浮いているのだと思います。

便乗で聞きたいのですが、
うちも今度点検の時に見てもらおうと思っているのですが、浮いているのって、
うるさい以外に、フローリングが傷みやすいなどのなにか実害はあるのでしょうか？

ヘンに弄られるよりも、うるさい以外に実害がならならこのままでも良いかなぁっと思った次第でして・・

[731: マンション住民さん]

一部の範囲しか鳴らないというのは、床暖房のエリア以外の、足をよく踏み込む場所ではありませんか？
私の見解では、床のぺこぺこは、床暖房のエリア以外の場所で、乾燥時期に、部屋のほぼ全般にわたって発生しているものと思われます。
二重床構造は、コンクリートスラブ、垂直のボルト、パーティクルボード、フローリング材から成り立っていますが、ぺこぺこは、乾燥時にフローリングが収縮することで、パーティクルボードとフローリング材の間に隙間が生じて発生するものと考えられます。
床用接着剤の注入によってその隙間を埋めようとする場合、隙間の容積が最大になった時点で注入しなければ、次の乾燥を迎えた時にまた隙間が生じ、いたちごっこになってしまうのではないでしょうか？
また真冬の、隙間が最大容積の時点で接着剤を満タンにした場合、今度はフローリング材が膨張する夏の時期にどのような不具合が生じるともかぎりません。
（予想されるのはきしみによる床鳴りでしょうか）
また、放置しておいてどのような実害が今後生じてくるかについてもわかりません。
うちがこの件に関してアフターに相談した時には、他にこのような相談は受けていないと言われました。
タワーマンションなので、階によっても現象が違うのかもしれません。（うちは高層階です）
他に何軒くらい同じ問題を抱えているのか。
情報をお寄せくださると助かります。