新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[462: マンション住民さん]

カーシェアリングの検討とか、全然そのタイミングにあらず。
そろそろ真面目に駐車場の故障問題と向き合う時期ではないでしょうか。
理由は以下の通りです。

個人的な範囲ですが故障歴を整理すると、
・半年で5回の駐車場トラブルに遭遇。（平日含めるともっと起きている？）
・復旧に約３〜６時間かかっている。

故障ではないが潜在的な問題を整理すると、
・リモコンから操作する際、稼働状況が隠されている。
・出庫時間にバラツキ、平均５分かかる。
（前者が居た場合、それの格納と自車のパレット呼び出しが加わり更に＋１０分かかる。その間は路上で待機。仮に自分が３台目だともちろん３０分待ち。もはや音羽通りや歩道におけるリスクがある。この辺の理由からカーシェアリング等、もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります。）

そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。
エレベーターはそんな物ではないでしょう、それと一緒です。
ここまで頻繁だと欠陥といって良いレベルです。

駐車場で何をするにしても、欠陥のクリアは必須で優先順位を考えないと。

[463: 入居済みさん]

管理組合が動かないからなぁ
駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

[464: 住民さんＤ]

＞もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります

・・・・・・。

[465: マンション住民さん]

↑真意を読むか書くか、大人なんだから。
あくまで満杯になって欲しいが、更に混雑したらキッツイという意味だよ。

スロー＋頻繁に故障＋満杯

絶句する部分じゃないから。・・・。

[466: 住民さんＡ]

＞そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。

そうだよね。営業してる立体駐車場がここ並みに故障してたら、営業成り立たないもん。

[467: 住民さんＥ]

駐車場大変ですよね。
たとえば渋滞に巻き込まれて帰宅して、駐車でまた時間待ちとなるとイライラするんじゃないかなと思います。
私は車を所有していないので、被害はないのですが、お気持ち察します。
故障の原因は何なんでしょうかね。トラブル収束すればいいのですが。

でも、住んで半年以上たってみて、ここに住んでよかったなぁと思います。
毎日清掃の方がいらっしゃるし、管理人さんもエレベータで出会うみなさんもいい方たちなので。
難しい人付き合いとかもないですし、気持ちよく暮らせています。
クリーニングも良く活用させてもらって便利です。

[468: 匿名さん]

アイーンマンションの駐車場は最悪ですね。

[469: マンション住民さん]

>管理組合が動かないからなぁ
>駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

確かに。
お車に乗られないのかも知れませんが善処していただきたく。

[470: マンション住民さん]

私も半年住んでとても快適です♪
独立してから今まで住んだ場所（計８ヶ所）の中で一番静かで住みやすいです。１つだけ後悔したのは、もう少し上の階にすればもっと良かった、という事くらいです。
車は持っていないので、駐車場の件はいまひとつよくわからないのですが・・・でもそんなに不便だと困りますよね。設備として根本的な問題があるのかもしれません。

[471: 住民さんＡ]

わたしも、とっても住みやすいと思ってます。何と言っても便利だし、新宿区にして太陽の匂いのする洗濯物、日当たり良好。しいていえば管理費が高いこと、ボヤがあったことが気になるかなぁ。車をお持ちの方にはなんと申し上げてよいやら。

[472: 匿名さん]

アイーンマンションは最高です。
駐車場も全く問題ありません。
デベも超一流ですからね。
安心してアイーンライフを堪能しましょう！

[473: マンション住民さん]

最近は寒くなって空気が澄んできたせいか
遠くの景色まではっきり見えますね。
ウチは西向きですが、毎朝富士山キレイに見えます。

[474: マンション住民さん]

来年は桜咲くかなぁ。
てか、植え替えた費用はどこから？

[475: マンション住民さん]

南側のトウキョウタワーも負けてないですよ。
この前なんか青くなってました。
冬は景色最高ですね。

[476: マンション住民さん]

確かに南側高層は景色良さそうですね。
東京タワーやらヒルズやらがきれいな事でしょう。

[477: マンション住民さん]

ミニクリツリーは良かったけど、正月のポスターはどうなのかな・・・？サンプルで貼ってない方が持っていく人いたかも。

[478: マンション住民さん]

もらいましたよ。うちは・・・。

[479: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます

[480: マンション住民さん]

風の音がすごいですね。

[481: マンション住民さん]

最近、インタネットの速度が遅くて困っていますが、みなさんがどう対処していますか？

[482: マンション住民さん]

特に遅く感じませんけど。
パソコンに原因は無いのですか？

[483: マンション住民さん]

今日はオープンルームやってましたね。
19階のワンルーム。

価格的にまだ厳しいのでしょうかね？
来客あったのかな？

[484: 住民さんＡ]

インターネット、我が家も以前と変わらず問題なく快適ですが。

[485: マンション住民さん]

先日、また駐車場の故障があったようです。エレベーターに駐車場の空き情報が貼ってありましたが、今から借りる人が増えるとは思えません。せめて、２万円台にしなきゃ・・・。

[486: マンション住民さん]

うわー。
今月は電気代すごいな。

[487: マンション住民さん]

うちもインターネット、快適です。

[488: マンション住民さん]

結局、ネット回線が遅くなってるとの話は誤解か何かなんでしょうか？
相談とかしてみましたか？

[489: マンション住民さん]

No.485さんに同感。
ホントにもぅ、何をナンセンスな事やってんの？みたいな。
２．９万にしたほうが逆に儲かるってまだワカランのかね。

いい加減に真面目に頼むよ。

[490: マンション住民さん]

真面目にって、それ、勝手に決められないでしょ。

[491: マンション住民さん]

>勝手に決められないでしょ。
当たり前でしょ。
どこにも勝手に決めた、なんて書いてないから。

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
「マンション内で月極３．５万でどうですか？」
改めてナンセンスです。
No.485さんも感じるとおり、誰も入庫しないでしょう。
仮に数台入っても、目標には程遠い事も添えときます。
なぜなら。。。

・半年で５，６人が他の駐車場へ出て行った。
・稼働率は５０％以下、ガラガラである。
・周囲の月極額は３．０〜３．２万。

真面目に頼むと言いたくなる。
駐車場の利用者から案を取るなり、工夫して欲しい。
利用者ミーティングを希望します。

[492: マンション住民さん]

ここに言ってもねえ。

[493: マンション住民さん]

顧客ではない人にこそヒントがある気がします。

[494: マンション住民さん]

車手放してそろそろ一年になる。
もう絶対持たないぞと決めたわけではないのだけれど、
ここの駐車場不便だって話だし、しかも高いとなるとやっぱり二の足踏むなあ。

[495: マンション住民さん]

ココで言ってもねえ。じゃないよｗ
じゃ聞くが書かない方が得策？？
違うでしょ。そんなの自由だから。
ていうか、よく知らない方および組合に何となくでも聞こえれば充分です。

>顧客ではない人にこそヒントがある
確かに。つまり全体の課題って事ですね。

[496: 住民]

故障続きの駐車場の機械のメーカーはどこなの？
まさかエレベーターといっしょ？

エレベーターもこのまま空箱昇降繰り返し続けてたら電気代の無駄だけでなく早めに摩耗しそう。
人感センサーがついてないのは明らかに…だと思うけど。

[497: マンション住民さん]

>故障続きの駐車場の機械のメーカーはどこなの？
ダイコーさんだっと思います。
半分しか車は入ってません。
せめて早く出し入れしたいね。

[498: マンション住民さん]

http://www.daiko-s.co.jp/catalog/par/03leve/index.html

これ？？

[499: マンション住民さん]

管理人のおじさんはいったい何人いるのでしょう？最初は３人ぐらいのローテーションでしたが、今は何人のローテーションなのか分かりません。やはり、見慣れた人の方が安心できるのは、私だけでしょうか？

[500: マンション住民さん]

この前、駐車場の１００円／ｈ利用の方法が解らない方がいた。
しょうがないんで友人は外に駐めましたが。
少ない実入りなのでキッチリたのんます。

[501: マンション住民さん]

そういえばあったな〜一時間１００円！

[502: マンション住民さん]

最近、窓の結露がすごい。
うちだけなのかな？
ちゃんと24時間換気もしてるのに。

[503: 住民さんＡ]

南東角ですが、我が家も結露はすごいです。２４時間換気はつけてないけど変わらないだろうな。

[504: マンション住民さん]

そーなんですね。
やっぱりペアガラスじゃなくて窓がある程度大きいと
結露が出るものなのかな？
窓を入れ換えたいな。
気分だけじゃなく光熱費も考えると
取り換えた方がいい気がする。

でも勝手に窓は入れ換えできないしなー。

[505: マンション住民さん]

加湿器とかつけてるんじゃない

[506: マンション住民さん]

窓枠サッシの保温をすれば水滴は消えるよ。
温度差で結露発生するから冷たい部分に保温剤を貼ればいい。

[507: 匿名さん]

オビラジＲで神楽坂特集age

[508: マンション住民さん]

保温材ですか。
ありがとうございます。
試してみますね。

[509: マンション住民さん]

雨・風の音がすごい！
倒れないかな？

[510: マンション住民さん]

藤和不動産、ギリギリでしたねー。

[511: マンション住民さん]

倒れないかなって、そっちのことかい！