新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[401: マンション住民さん]

>>398
江戸川橋駅をはさむ有楽町線の東池袋駅、また飯田橋駅にそれぞれコナミスポーツがありますが、
改札からの距離で江戸川橋駅から最も通いやすいのはティップネスの池袋店でしょう。
ティップネスの場合、有楽町線・副都心線（西武池袋線）、さらに東西線まで活用すれば、コナミよりもはるかに多くの店舗が利用できます。
自転車で通うということなら、ルネサンス早稲田が直線的には最短距離にありますね。

[402: マンション住民さん]

スポーツジム関係の情報ありがとうございます。検討してみます。

[403: 住民さんＥ]

欲を言っちゃえばきりがないけど、スポーツクラブ、レンタルビデオ店、ホームセンターが無いのはつらいね江戸川橋。
歯医者さんなんかはいっぱいあるけど、内科のいいお医者さんもいまだ見つからないし。。

[404: 住民さんＥ]

>>401
乗車時間でも、着駅改札からの距離でも、コナミ飯田橋の方が江戸川橋からは近い。
ただし、スタジオプログラムの充実度では、ティップ池袋＞コナミ池袋＞＞コナミ飯田橋。

[405: マンション住民さん]

駐車場のトラブルには困りものです。３時間近くもトラブルで使えないのに、管理室からは、連絡がないなんて最悪。トラブルがあったら駐車場契約者にはすぐに内線連絡または伝言メッセージを残すべきでは？車を出そうと思って下へ行ったら、「ただいま修理中で使えません。」とのこと。２時間も前から修理してるのに・・・。予定変更を余儀なくされました。

[406: マンション住民さん]

自分も今回の駐車場トラブルで予定変更しました。
せっかくの休みに乗ろうと思ったのに。
ていうか半年で４回目位ですよね？？
さすがにヤバイと思うんだけどｗ
クルマ持ってない人が多いから済んでるけど、充分クレームレベルだと思う。
なんていうか駐車場契約者が貢献度高いのに、超悲惨・・・。

[407: 住民さんＡ]

そういう時、管理会社は責任持って代車（レンタカー）を用意するべきだと思うな。

[408: マンション住民さん]

ありえないでしょ〜

[409: 住民さんＡ]

ここの駐車場トラブルの方がよっぽどありえないでしょ〜

[410: マンション住民さん]

さくらガーデン（肉屋の脇）のさくらがスッパリと切られているのですが。なにかあったのでしょうか？
さくらガーデンじゃないじゃん。。

[411: マンション住民さん]

結構前に切られていましたよね。
日当たり悪いし根付かなかったのだとは思いますが
このまま放置では可哀想だし、報告も受けてないのでは納得しにくいです。

[412: マンション住民さん]

桜は再度植えるみたいですね。
掲示板に出ていました。

[413: マンション住民さん]

おそいねぇ〜。後手後手だねぇ。

[414: マンション住民さん]

騒音等の苦情がでているんですかね？
エレベータの張り紙見ました。
でも、あれじゃどこかわかんないし「ウチじゃない」って皆思いそう。

[415: マンション住民さん]

そんなにすごい声や音なんですかね？マンション内はほとんど音聞こえないけど・・・。

[416: マンション住民さん]

私も、静かなマンションだなと思っていました。
（高速の音は窓を開けると結構うるさいが）。
でも、私の部屋は、１０月に入ってから突然、深夜に上の階か隣の部屋がうるさくなりました。
とくに建具の開け閉めらしき音です。
我慢できないほどではないのですが、今までは本当に静かだったのに、不思議でした。
何なんだろうなあと思っていたら、貼り紙が張られていて、
他にも悩んでいる人がいるんだって、少し心強く思いました。
近くの部屋の人かどうかは、わからないけど。。

でも、あの貼り紙の後、静かになったような気もします。

[417: 匿名さん]

すいません、同じアインス系に住むものです。
騒音で悩んでいます。

張り紙はどういったものでしょうか。教えていただければと書き込みさせていただきました。
参考にしたいのでお願い致します。
なお、その張り紙は管理会社さんから？もしくは理事会？

お願いします。

[418: マンション住民さん]

貼り紙は、管理組合の理事長さん名で出されていました。
内容は、
「騒音で悩んでいる人がいると聞き及んでいる。
お互い注意しながら、また、ある程度は妥協も必要かもしれないが、
良好なコミュニティを作っていきましょう。」
というような内容でした。

[419: マンション住民さん]

すごい内容ですよね。
一体どんな騒音なのか？
音楽？もしくはパーティしてるとか、子供のバタバタ音か・・。

本当に悩まれてる方の為にも、もう少し具体的な内容で書かれたほうがいいんじゃないかな。
ある程度の妥協って言葉もあまり好きではないですが。

[420: マンション住民さん]

418です。
「ある程度の内容」とは、張り紙の文面を私が意訳したものです。
誤解があって、すみません。
すごい内容でもないです。
あたりさわりのない文面です。
でも、マンション住民なら、内容はご存知だと思いますので、あまり詳しくは述べません。

[421: マンション住民さん]

すみません。４１８です。
ある程度の内容ではなく、ある程度の妥協でした。

[422: マンション住民さん]

東側道路向こうにマンション建設のようですね。これって何階建てくらいか、どなたかご存じ？

[423: マンション住民さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p06752.html
これの事ですかね！？

そう言えば、モデルルーム見学時に藤和不動産の営業の方が、コインパーキングの所に将来マンションが建つ可能性がある・・・と言っていたのを思い出しました。
何階建てかは不明ですが、かなり前から情報を持っていたのかもしれませんね。

[424: マンション住民さん]

おーー！藤和不動産ですか！
「（仮称）関口一丁目計画新築工事」＝「道路の前のマンション」とハッキリした訳ではないですが、そうだとしたらえげつないですね。藤和。

[425: マンション住民さん]

騒音問題って重要視されていますが、いざ我が身となると大変なストレスになるようです。
上階の方が音が響くようですが、その後改善されたのでしょうか。
集合住宅にすむモラルやマナーを守って欲しいですね。

[426: マンション住民さん]

東側のマンション１４、５階じゃないかな。

[427: 住民さんＡ]

住宅ローン減税ってどう変わるんですか？

[428: マンション住民さん]

東側のマンション、向かいの電気屋さんに開発の掲示がしてありました。
それによると、14階で約46mとなってました。

高さ40m制限って、と思ったら向かいは文京区。。。orz

[429: 匿名さん]

新宿山吹アインスは藤和の物件ですよね？
管理会社って都内アインスと一緒ですか？
三○藤和コミュニティ・・・・

そちらの騒音で張り紙を出されたのは、管理会社さんでしょうか、それとも管理組合産なのでしょうか？
その後の騒音の具合もしりたいですが。。。。

[430: 入居済みさん]

やはり三流デベはダメですね

[431: マンション住民さん]

>429

管理会社は同じです。
張り紙を実際に貼ったのは分かりませんが、
管理組合の理事長名で出ています。

ウチはいつも静かで良いマンションだと思っています。
高速道路の音のほうが若干きになるくらいです。

[432: マンション住民さん]

音に関しては、角部屋だからか壁が厚いのか、寂しいほど静かで満足です。ただこの時期、夜は室内が20度で肌寒さを感じ、真夏は50度を越え、エアコンも利きません（笑）とても室内にはいられず外出ばかり（笑）。マンションは機密性が高く、外気の温度に影響されないと聞いていたのが、そうでもいようでがっかりです。皆さんはいかがですか？　道路向かいのマンションは明晩、説明会ですね。平成22年12月完成で14階建てだそうす。東向きのうちの部屋は、14階より下なので折角の夜景が半減してしまいそうです。

[433: マンション住民さん]

432です。上記「真夏は40度を超え」に訂正いたします。（50度でなく）ミスタイプですみません。

[434: 匿名さん]

うちは西向きで夏の四時ごろの日差しは確かにすごいんだけど、遮光カーテン閉めてエアコンかければ涼しいもんですが
東向きでエアコンきかないなんて…

[435: マンション住民さん]

音は間取りの関係か凄く静かです。
部屋の温度はエアコンに大差ないので、南向き大部屋が最も過酷ですね。

[436: マンション住民さん]

室温は２LDKと１LDKで全然違うハズです。

間取りは小割りの方が涼しい。

エアコンに大差ないんで。

[437: マンション住民さん]

24時間換気の音が大きく感じることはありませんか？
風量設定を低くしたり、吸気口の掃除をしたりしても、あまり変わらないのですが。

[438: マンション住民さん]

それほどでもないですかねぇ。

窓が大きいと寒さを感じますね。
二重サッシとか二重窓になってないと断熱弱いですよね。

[439: マンション住民さん]

もう、駐車場のトラブルにはうんざり！！真剣に外の駐車場借りようかと・・・。

[440: マンション住民さん]

437です。
438さん、24時間換気についての情報をありがとうございました。
あと、確かに大きな窓のそばは、寒さを感じます。

[441: マンション住民さん]

駐車場の故障が多いですが、解約が多くなると管理組合運営が赤字になるのでは。
管理費の値上げは困ります。
管理会社に保守体制の改善を強く要求すべきでは。

[442: 住民さんＡ]

機械式の駐車場ってそんなに頻繁に故障するもんかね
出庫に時間がかかりすぎるのもあたりまえのこととは思えん

多少のお金がかかっても外部のチェック入れてみる必要があるんではない？

[443: マンション住民さん]

確かに。このままでは解約する人が増えるかも。

[444: マンション住民さん]

いよいよカーシェアリングの要検討段階に入りましたね

[445: 匿名さん]

アインスって志村けんのアイーンを彷彿させませんか？
TOWAの物件であることがさらにイメージに拍車をかけます

[446: マンション住民さん]

いや別に。

[447: マンション住民さん]

カーシェアリング導入に必要なキャッシュはどのように捻出するのでしょうか？
私は利用しませんので、管理費ではなく、利用希望者からの分担金徴収等で賄って頂きたい。

[448: マンション住民さん]

管理費の値上げにならないよう、駐車場の運営の見直しは必要ですね。
又、人件費の見直しも行うべきでは。

[449: 匿名さん]

ボロい駐車場ですね
建物も同様にボロいのでは？

[450: 住民さんＡ]

>>447
カーシェアリングを導入した場合の参加予定者の人数をまず把握して、それからでしょうね。
稼働台数、車種、一人当たりの料金を割り出して、独立採算で運営可能かどうかを判断しなければ。

[451: 匿名さん]

管理費を値上げすればいいだけの話。
それくらい苦にならない層ばかりですので安心です。

[452: マンション住民さん]

あのイスとテーブルはなんのため？

[453: 匿名さん]

アイーン

[454: マンション住民さん]

なんか気持ち悪いの紛れ込んでるな。

[455: マンション住民さん]

匿名さん住民じゃないよな。

[456: 入居済みさん]

↑の匿名みたいな荒らしはスルーが基本

[457: 住民さんＡ]

２階に置いといても誰も使わないから・・かな

[458: 入居済みさん]

オレは「アイーン」ネタ好きだけどな

[459: マンション住民さん]

２階のスペースの有効な使い方はないでしょうかね？１度行ったけど、また行きたくなるような雰囲気はなかったなぁ・・・。

[460: 入居済みさん]

２階は住民専用のBarにしませんか？

[461: マンション住民さん]

それ維持費のがかかりそう。

[462: マンション住民さん]

カーシェアリングの検討とか、全然そのタイミングにあらず。
そろそろ真面目に駐車場の故障問題と向き合う時期ではないでしょうか。
理由は以下の通りです。

個人的な範囲ですが故障歴を整理すると、
・半年で5回の駐車場トラブルに遭遇。（平日含めるともっと起きている？）
・復旧に約３〜６時間かかっている。

故障ではないが潜在的な問題を整理すると、
・リモコンから操作する際、稼働状況が隠されている。
・出庫時間にバラツキ、平均５分かかる。
（前者が居た場合、それの格納と自車のパレット呼び出しが加わり更に＋１０分かかる。その間は路上で待機。仮に自分が３台目だともちろん３０分待ち。もはや音羽通りや歩道におけるリスクがある。この辺の理由からカーシェアリング等、もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります。）

そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。
エレベーターはそんな物ではないでしょう、それと一緒です。
ここまで頻繁だと欠陥といって良いレベルです。

駐車場で何をするにしても、欠陥のクリアは必須で優先順位を考えないと。

[463: 入居済みさん]

管理組合が動かないからなぁ
駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

[464: 住民さんＤ]

＞もう１台も契約者が増えてくれるなという感情もあります

・・・・・・。

[465: マンション住民さん]

↑真意を読むか書くか、大人なんだから。
あくまで満杯になって欲しいが、更に混雑したらキッツイという意味だよ。

スロー＋頻繁に故障＋満杯

絶句する部分じゃないから。・・・。

[466: 住民さんＡ]

＞そもそも立駐は頻繁に停止し、絶えず復旧作業するようなものではない。

そうだよね。営業してる立体駐車場がここ並みに故障してたら、営業成り立たないもん。

[467: 住民さんＥ]

駐車場大変ですよね。
たとえば渋滞に巻き込まれて帰宅して、駐車でまた時間待ちとなるとイライラするんじゃないかなと思います。
私は車を所有していないので、被害はないのですが、お気持ち察します。
故障の原因は何なんでしょうかね。トラブル収束すればいいのですが。

でも、住んで半年以上たってみて、ここに住んでよかったなぁと思います。
毎日清掃の方がいらっしゃるし、管理人さんもエレベータで出会うみなさんもいい方たちなので。
難しい人付き合いとかもないですし、気持ちよく暮らせています。
クリーニングも良く活用させてもらって便利です。

[468: 匿名さん]

アイーンマンションの駐車場は最悪ですね。

[469: マンション住民さん]

>管理組合が動かないからなぁ
>駐車場問題では、約束した９月の臨時総会も開かなかったし

確かに。
お車に乗られないのかも知れませんが善処していただきたく。

[470: マンション住民さん]

私も半年住んでとても快適です♪
独立してから今まで住んだ場所（計８ヶ所）の中で一番静かで住みやすいです。１つだけ後悔したのは、もう少し上の階にすればもっと良かった、という事くらいです。
車は持っていないので、駐車場の件はいまひとつよくわからないのですが・・・でもそんなに不便だと困りますよね。設備として根本的な問題があるのかもしれません。

[471: 住民さんＡ]

わたしも、とっても住みやすいと思ってます。何と言っても便利だし、新宿区にして太陽の匂いのする洗濯物、日当たり良好。しいていえば管理費が高いこと、ボヤがあったことが気になるかなぁ。車をお持ちの方にはなんと申し上げてよいやら。

[472: 匿名さん]

アイーンマンションは最高です。
駐車場も全く問題ありません。
デベも超一流ですからね。
安心してアイーンライフを堪能しましょう！

[473: マンション住民さん]

最近は寒くなって空気が澄んできたせいか
遠くの景色まではっきり見えますね。
ウチは西向きですが、毎朝富士山キレイに見えます。

[474: マンション住民さん]

来年は桜咲くかなぁ。
てか、植え替えた費用はどこから？

[475: マンション住民さん]

南側のトウキョウタワーも負けてないですよ。
この前なんか青くなってました。
冬は景色最高ですね。

[476: マンション住民さん]

確かに南側高層は景色良さそうですね。
東京タワーやらヒルズやらがきれいな事でしょう。

[477: マンション住民さん]

ミニクリツリーは良かったけど、正月のポスターはどうなのかな・・・？サンプルで貼ってない方が持っていく人いたかも。

[478: マンション住民さん]

もらいましたよ。うちは・・・。

[479: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます

[480: マンション住民さん]

風の音がすごいですね。

[481: マンション住民さん]

最近、インタネットの速度が遅くて困っていますが、みなさんがどう対処していますか？

[482: マンション住民さん]

特に遅く感じませんけど。
パソコンに原因は無いのですか？

[483: マンション住民さん]

今日はオープンルームやってましたね。
19階のワンルーム。

価格的にまだ厳しいのでしょうかね？
来客あったのかな？

[484: 住民さんＡ]

インターネット、我が家も以前と変わらず問題なく快適ですが。

[485: マンション住民さん]

先日、また駐車場の故障があったようです。エレベーターに駐車場の空き情報が貼ってありましたが、今から借りる人が増えるとは思えません。せめて、２万円台にしなきゃ・・・。

[486: マンション住民さん]

うわー。
今月は電気代すごいな。

[487: マンション住民さん]

うちもインターネット、快適です。

[488: マンション住民さん]

結局、ネット回線が遅くなってるとの話は誤解か何かなんでしょうか？
相談とかしてみましたか？

[489: マンション住民さん]

No.485さんに同感。
ホントにもぅ、何をナンセンスな事やってんの？みたいな。
２．９万にしたほうが逆に儲かるってまだワカランのかね。

いい加減に真面目に頼むよ。

[490: マンション住民さん]

真面目にって、それ、勝手に決められないでしょ。

[491: マンション住民さん]

>勝手に決められないでしょ。
当たり前でしょ。
どこにも勝手に決めた、なんて書いてないから。

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
「マンション内で月極３．５万でどうですか？」
改めてナンセンスです。
No.485さんも感じるとおり、誰も入庫しないでしょう。
仮に数台入っても、目標には程遠い事も添えときます。
なぜなら。。。

・半年で５，６人が他の駐車場へ出て行った。
・稼働率は５０％以下、ガラガラである。
・周囲の月極額は３．０〜３．２万。

真面目に頼むと言いたくなる。
駐車場の利用者から案を取るなり、工夫して欲しい。
利用者ミーティングを希望します。

[492: マンション住民さん]

ここに言ってもねえ。

[493: マンション住民さん]

顧客ではない人にこそヒントがある気がします。

[494: マンション住民さん]

車手放してそろそろ一年になる。
もう絶対持たないぞと決めたわけではないのだけれど、
ここの駐車場不便だって話だし、しかも高いとなるとやっぱり二の足踏むなあ。

[495: マンション住民さん]

ココで言ってもねえ。じゃないよｗ
じゃ聞くが書かない方が得策？？
違うでしょ。そんなの自由だから。
ていうか、よく知らない方および組合に何となくでも聞こえれば充分です。

>顧客ではない人にこそヒントがある
確かに。つまり全体の課題って事ですね。

[496: 住民]

故障続きの駐車場の機械のメーカーはどこなの？
まさかエレベーターといっしょ？

エレベーターもこのまま空箱昇降繰り返し続けてたら電気代の無駄だけでなく早めに摩耗しそう。
人感センサーがついてないのは明らかに…だと思うけど。

[497: マンション住民さん]

>故障続きの駐車場の機械のメーカーはどこなの？
ダイコーさんだっと思います。
半分しか車は入ってません。
せめて早く出し入れしたいね。

[498: マンション住民さん]

http://www.daiko-s.co.jp/catalog/par/03leve/index.html

これ？？

[499: マンション住民さん]

管理人のおじさんはいったい何人いるのでしょう？最初は３人ぐらいのローテーションでしたが、今は何人のローテーションなのか分かりません。やはり、見慣れた人の方が安心できるのは、私だけでしょうか？

[500: マンション住民さん]

この前、駐車場の１００円／ｈ利用の方法が解らない方がいた。
しょうがないんで友人は外に駐めましたが。
少ない実入りなのでキッチリたのんます。

[501: マンション住民さん]

そういえばあったな〜一時間１００円！

[502: マンション住民さん]

最近、窓の結露がすごい。
うちだけなのかな？
ちゃんと24時間換気もしてるのに。

[503: 住民さんＡ]

南東角ですが、我が家も結露はすごいです。２４時間換気はつけてないけど変わらないだろうな。

[504: マンション住民さん]

そーなんですね。
やっぱりペアガラスじゃなくて窓がある程度大きいと
結露が出るものなのかな？
窓を入れ換えたいな。
気分だけじゃなく光熱費も考えると
取り換えた方がいい気がする。

でも勝手に窓は入れ換えできないしなー。

[505: マンション住民さん]

加湿器とかつけてるんじゃない

[506: マンション住民さん]

窓枠サッシの保温をすれば水滴は消えるよ。
温度差で結露発生するから冷たい部分に保温剤を貼ればいい。

[507: 匿名さん]

オビラジＲで神楽坂特集age

[508: マンション住民さん]

保温材ですか。
ありがとうございます。
試してみますね。

[509: マンション住民さん]

雨・風の音がすごい！
倒れないかな？

[510: マンション住民さん]

藤和不動産、ギリギリでしたねー。

[511: マンション住民さん]

倒れないかなって、そっちのことかい！

[512: マンション住民さん]

ダンヨガ（＝ブレインダンヨガ）はカルトです。数十万はあたりまえ、何百万円あるいはもっとつぎこんでしまうことになりかねません。行ってはいけませんよ。

[513: マンション住民さん]

ヨガやるならティップがいいよ

[514: 住民さんＤ]

近くのクリーニング屋Ｓは先日会員になるための会費を払ったばかりなのになくなってしまった・・・

[515: マンション住民さん]

ポニーが一番近くないですか？
それにしてもクリーニング屋さんは数が多いのに
競争原理が働かず高いな。

[516: マンション住民さん]

Ｓは安かったよね
だからかな

[517: 匿名]

雨の音は窓に当たるからですかね。

[518: マンション住民さん]

今日は引っ越しで出ていく人がいましたね。

[519: マンション住民さん]

雪積もりませんでしたね。
雪景色見てみたかったのに残念です。

[520: マンション住民さん]

黄砂で窓が相当汚れました。
最近窓掃除が終わったばかりなのに残念。

[521: マンション住民さん]

風がつよいと、ゴンゴン音が響くのですが、
これって何の音なのでしょうか？

最近、慣れてきましたけど原因がわからないのが気持ち悪い。

[522: 住民さんＣ]

マンション内で犬を歩かせてる飼い主さん、
やめてほしい

[523: マンション住民さん]

そんな非常識な人がいるの！最悪。

[524: マンション住民さん]

今週末はお花見日和！　神田川沿いや椿山荘あたり、楽しみですね。都心なのに緑が多く、下町情緒たっぷで、1年経ってますます好きになりました。

[525: マンション住民さん]

風がつよいと、ゴンゴン音が響くのですが、
これって何の音なのでしょうか？

気圧の関係で換気系が逆流している。
その際、ダクト内で音が発生する。

[526: 匿名さん]

仕様が低レベルですから異音は仕方ありませんね

[527: マンション住民さん]

答えになっていませんねー。

[528: マンション住民さん]

このエリアで高い仕様は求められてないでしょ。
そして低いわけではないってレベルで充分かと。

[529: マンション住民さん]

>>522
私も何度か目撃しました。確かに非常識！
しかも、結構大きな犬なのですよね。


ところで、アフターの掲示を見かけましたが、皆様お部屋の具合はいかがですか？
私は、家中で床の軋み、クロスの剥がれ、網戸の破れ（←これは自分の責任？）を指摘しようと思っています。

[530: マンション住民さん]

ウチもクロスの浮きはありましたね。
それにしても吹きつけタイルは汚れが落ちにくいですね…。

[531: マンション住民さん]

仕様が低レベルですから異音は仕方ありませんね

Ａ.高くても鳴る。尚、本建物の仕様は低くないです。


クロスの浮きはありましたね。

Ａ.ボードの仕上げに凸凹が目立つ上に、薄い壁紙を貼っている。
我慢あるいは張り替えしかありません。

[532: マンション住民さん]

最近、エレベーターの臭いが気になるのですが・・・。特に小さい方。換気してないんでしたっけ？

[533: 匿名さん]

仕様が低レベルですからエレベーターの悪臭は仕方ないと思いますよ。
私は諦めています。

[534: マンション住民さん]

釣れた。

[535: 匿名さん]

釣られた

[536: 住民]

仕様のせいじゃなくて犬のせいだと思う

[537: マンション住民さん]

犬って、あまりみかけないですね。それより、ゴミ出す頻度が高いから、それもあるかもですね。

[538: マンション住民さん]

確かに臭うね。気になるね。

[539: マンション住民さん]

気になったことないな。

[540: マンション住民さん]

エアコンはいってエレベすっきり。

[541: マンション住民さん]

マンションの前にいつも止まってるレクサス邪魔じゃない？
運転手付の人が住んでいるマンションではないと思うのだけど。

[542: 住民さんＡ]

＞マンションの前にいつも止まってるレクサス邪魔じゃない？

邪魔とは思わないが、いつも中に人がいて止まってるので気持ち悪い・・

[543: マンション住民]

マンションの前のレクサスも、たまに停まっている裏のベンツも不快です。何ともならないですかね～。

[544: マンション住民さん]

そうですよね！
レクサスは結構気になります。

運転手付なら小日向とか目白台とかに住めばいいのに。
意味分からん。

[545: 住民さんＡ]

季節柄、日差しが強くなってきましたね。
ピュアリフレなどのＵＶカットフィルムを貼ろうかと思っているのですが、
すでにお使いになっている方がいらっしゃったら、どんな感じかお教えいただけませんか？

[546: マンション住民さん]

レクサス、浦に用があるみたい。
駐停車禁止でどいて貰うよう主張したら。

[547: 匿名さん]

住民の民度がわかりますね

[548: マンション住民さん]

なるほど、マンションの住民ではないわけね。
一年経ちましたが、このマンションには満足してます。

[549: マンション住民さん]

管理人さんがコロコロ変わるのはいかがなもんでしょうか。

[550: マンション住民さん]

確かに。
知らない顔の人がいるとちょい不安。
声かけのレベルなんかも差が出るし。

[551: マンション住民]

いつもの管理人さんはちゃんと挨拶してくれるし、不審人物の出入りが無いかチェックしてくれてますよね。でもこの前一回ヘルプでいた管理人さんは挨拶もしないし本を読んでいて人の出入りはチェックしていなく全く機能していませんでした。そんな管理体制は不安です。

[552: マンション住民さん]

No.545 さん

UVカットフィルムは入居する前に貼りました。
そのため違い（あり、なし）はよくわかりません・・
見たところ色もついていませんし。

ただ窓辺に一年前から立てかけてある写真に特に変色など見られないので、
これはもしかしたらフィルムのお陰かもしれません。

ただ日差しを弱める効果は全くないので（当たり前ですが）、
うちのような西向きだとUVカットフィルム＋ブラインドでも午後はかなり暑くなります。

[553: マンション住民さん]

私は高層側はブラインドを使用している西向きの住人です。
レースのカーテンを追加しようと見積もりにきていただいたときに。
高層側の飛散防止フィルムにUVカットの機能がついていると言われました。
オプションでつけたわけではないのでUVカット率が低いのでは？という私の問いに
カットしないか高率でカットするかのどちらかしかないので低い率というのはないとのことでした。
業者さんなのでレースのカーテンをつけるとなおよいというお言葉もわすれませんでした（笑）。

[554: マンション住民さん]

みんな出した？
今日までだよ。

[555: マンション住民さん]

出しました

[556: マンション住民さん]

ていうか、まだハコ出てるね。

[557: マンション住民さん]

どうだった？

[558: マンション住民さん]

そろそろ、管理体制、コンシェルジュのことも考えてはいいのでは？

[559: マンション住民さん]

と言うと？

[560: マンション住民さん]

エレベーターの臭いは何とかならないのかね。換気してないのかな？

[561: マンション住民さん]

管理人のＮ澤さんが辞められたのがショック。
当マンションの財産だったのに。

[562: マンション住民さん]

管理人さんのことはよく分からないですが、管理人さんがよく変わるのはなぜなんでしょうか？多すぎません？それと、コンシェルジュの方はあまりやることが無く暇そうですが・・・。

[563: マンション住民さん]

確かに仕事は無いだろうなぁ。
時間が経つの遅そう。

[564: マンション住民さん]

廊下に傘置くなよ。

[565: マンション住民さん]

これからの季節、増えるかもね・・・。
雨が多いと、あの駐車場から車を出すのもいやになるね。何とか駐車場の改善はならないもの火ね。

[566: 住民さんＡ]

＞ 廊下に傘置くなよ。

私も一票！カビるよ。

[567: マンション住民さん]

カビるからダメなの？

[568: 入居済みさん]

アイーン　ス

[569: マンション住民さん]

廊下に濡れた傘を置くとじゅうたんにしみがついてみっともなくなるよ

[570: 住民さんＡ]

最近、テレビの電波がわるいのか急にテレビの移りの調子が悪くなるのですが、他にもそういうかたいらっしゃいませんか？ちなみにテレビは一年半くらいしかつかってません。。。

[571: マンション住民さん]

テレビの映りは普通ですよ。

[572: マンション住民さん]

テレビは問題ないな。最近排水口の臭いが気になる。パイプ洗浄剤を入れたけどしばらくするとまた臭うね。

[573: マンション住民さん]

多様しているわけじゃないけど排水溝は気にならないな。

[574: マンション住民さん]

多用ね。
排水口ね。

[575: マンション住民さん]

あげあしとってね～で、じぶんのいけんをかけよ。

[576: 住民さんＢ]

じぶんのいけんとしては・・・
フロントのおねえさんがときどきかわいいなってことぐらいっすかね

[577: マンション住民さん]

そもそも3人しかいないし。

[578: マンション住民さん]

換気60％だったとは気がつかないものなのかな？
ま、これからホールのゴミ臭がだいぶ軽減されるね。

[579: マンション住民さん]

フロントにＮ澤さん一日復活してましたね。
なんだかほっとしました。
管理会社さん、お願いだからずっとこっちに戻してほしい！

[580: マンション住民さん]

目の前に建つマンション名がパークハウス文京関口に決まりましたね。
14階建は結構威圧感出そうですね。

[581: マンション住民さん]

私の住んでいる階では、ある一部屋の方が、いつも玄関のドアを少し開けられていて、換気されています。
それにより、廊下いっぱいにその方の家の生活臭が充満しております。それがとても不快なニオイなのです。。
廊下は窓が開けられずとてもニオイがこもっておりやめていただきたいのですが、同じ階でトラブルになるのもいやで我慢しております。最初のころからずっとです。自分の家のニオイというのは廊下に充満しててもきっと気づかないでしょうし、ニオイは壁や、じゅうたんにも染み付くと思うので、なんとか気づいて止めていただきたいのですが・・・。こういうことは我慢するしかないのでしょうか・・・。その方は廊下に傘も干されています。
ここを読まれているみなさんの階ではこのようなことはありますでしょうか？

[582: マンション住民さん]

何のためにフロントがあると思ってらっしゃるのですか？
そんな非常識なのは一刻も早く通報しなきゃだめです。
言えば住民同士のトラブルは一切無しで即解決してくれるはず。
だからこその高い管理費なんですから。
（と言いつつ、管理人さんがんばれ～と祈る自分もいる）

ちなみに廊下に傘干す人なら私の住んでいる階にもいらっしゃいます。
北東角住戸の方。

[583: マンション住民さん]

玄関開けて換気はいやだなー。
しかも臭いのか。

[584: マンション住民さん]

内廊下のマンションって換気が難しいのはあるよね
換気口が窓のすぐ上にあって空気がまた戻ってくるのもあるし
でもその人は玄関まで開けてるってことは自分でも自分家が臭いって思ってるのかな
それとも廊下の冷房をもらおうとしてるのか

[585: マンション住民さん]

一番いいのは、その方が、この掲示板をご覧になっていて、”あ・・うちだ・・・”と気づいて止めてくださるといいですよねぇ。　　私の階でも　いらっしゃいます。　北東角住戸の方。　傘も置いてますし、ドア開けてます。

[586: マンション住民さん]

北東角住戸。傘放置。ドア開放。
・・・条件が一致しすぎる。
それって、上層・中層・低層のいずれの方ですか？
私の階（上層）にもいらっしゃるので、ひょっとして？と思います。

[587: マンション住民さん]

まあ、ここでつるし上げても仕方ないでしょ。
犯人探しは楽しいけど。

内廊下の玄関開けても換気にならないのでは？

[588: マンション住民さん]

やっぱり狙いは冷房ですね
一回、内廊下の冷房切ってもらうようにお願いしたら

[589: マンション住民さん]

それは他の人がつらい(笑)

[590: マンション住民さん]

いっそ暖房をかけてみてはとｗ

[591: マンション住民さん]

おそらく、換気ができると勘違いされてるのだと思います。管理人さんは、時々マンション内を回っていらっしゃるのですよね？　そのときに気づいて言ってくださいー。お願いしますー。　上層階です。

[592: 住民さんＡ]

などと、ここで言っても意味がないですよ
直接フロントに行きましょう
管理人さんもお姉さん方もいつもいつも「すんごい暇っ」ておっしゃってますから
ほどよい娯楽にもなることでしょう

【一部テキストを削除しました。管理人】

[593: マンション住民さん]

今日、少し遅めに出かけましたら、廊下がなんとなく臭く感じ、ふと隣の部屋を見ると、
ドアが開いていました。
上層階ですが、北東の角部屋ではありません。（角部屋ではあります）。
結構、ドアを開けて（換気している？　冷気をもらっている）いる人って多いのかもしれません。

[594: マンション住民さん]

角部屋の人って、玄関前の廊下も専有できるって勘違いしやすいからね

[595: 匿名さん]

玄関前は共有部分

[596: マンション住民さん]

それは皆さんわかってるかと。
でも、「誰も使わない場所なんだからいいじゃん」的な
勝手な理解をされるかたが居るって話ですよね。

[597: マンション住民さん]

このマンションの構造だと、角部屋の玄関はお向かいと対面する構造になってるから、廊下の使い方も遠慮しそうなもんだけどね。

[598: マンション住民さん]

うちは角部屋ですが、お向かいもうちも、
そのようなことはしてません。結局は意
識の問題でしょうね。

[599: マンション住民さん]

しかし、このスレを読むと、大部分の階の、南・北の角部屋の、少なくとも一戸はドア開けっぱの、廊下に傘置きっぱの、な悪寒。。

[600: 住民さんＤ]

昨日の夜は警視庁がきてたにゃん。なぜか好評してもらえないかな？不安だ・・・。