新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[382: マンション住民さん]

総会でいろいろ話ができるといいだろうね

[383: マンション住民さん]

インターネットは使わない方もいらっしゃるので、サブ的なものにしかならないでしょうね。
一番いいのは、公示の掲示板をエレベータホールの、エレベータの向かい側の壁面に移動することです。
外出時、帰宅時の両方で確認できますので。

＞現状行われているサービス・管理体制をどうするか等具体性のある提案をして頂きたい。

「各部屋のインターフォンで管理室につながらない」ということだけで問題点は十分ではないですか？
読書の時間だけじゃ退屈でしょう？

[384: マンション住民さん]

＞売主が「一人が住民に対応する際、もう一人がフロントにいられる」と本当に言ったのか疑問である。

私も契約時、重要事項説明の時にそんな風に言われました。
そう言ったのがどなたなのかもはっきり名前を言えますよ。

[385: マンション住民さん]

再確認必要かも

[386: マンション住民さん]

エレベーターのことなんですが、閉まる寸前に入ろうとすると扉はセンサーによって閉まるのをやめますよね。ここのエレベータの扉は、結構思いっきり体にあたっても閉まろうとして、それから開くのですが、もう少し優しくならないですかね。結構な勢いで体にあたるので、小さいお子さんがいたら危ないかなと思います。調整できないものですかね。

[387: 匿名さん]

そういう具体的なことはまず管理室へ
ここではその顛末を報告して

[388: マンション住民さん]

駐車場の一般利用の状況はどうなんでしょうか？臨時総会もそろそろあるのでしょうか？

[389: マンション住民さん]

先日友人が来て、駐車場を借りたのですが、時間がかかりすぎるとあきれていました。次来るときは近くのコインパークにするといっていました。

[390: マンション住民さん]

うん　私も一回でこりた

[391: マンション住民さん]

↑私の友人も同じ。
駐車するのに都合１０分、筆記までするなんてヤバイよ＊＊
＜＜誰も駐めbないよ。＞＞

[392: 住民さんＡ]

今さらなんですけど、壁のクロスに数か所、黄色っぽいしみがあるのに気付きました。
等間隔で3か所、不規則に6か所。
絶対汚してないと思うので、内覧の見落としか、フローリングコートのときについたのか・・・。
かなりショックです。
気づいたらすごい気になりますね、しみって。。。

[393: 住民さんＥ]

臨時総会は無いと見た

[394: マンション住民さん]

外は涼しいのに部屋は暑い！汗だく。角部屋の方は風通しがよさそうでうらやましいです。

[395: マンション住民さん]

いや〜、角部屋でも風抜けはあまりよくないです。ＦＩＸですからねぇ。今日もエアコン使ってます。部屋の中は暑い。

[396: マンション住民さん]

>臨時総会は無いと見た
なんだか確率高い気がしてきた・・・。
来年の総会で「Pは＋３０万の売り上げでした。」みたいな予感。
開いて欲しいなぁ。

部屋ですが暑いですねー。
共用部が暑いのも影響してるのかな。。

[397: マンション住民さん]

冬はきっと暖かいでしょうね。でも、駐車場から車出すのは寒くて辛いだろうな〜。

[398: マンション住民さん]

生活も落ち着いてきたので、何かスポーツをやりたいのですが、この近辺でスポーツジムやサークルなどに参加している方いらっしゃいましたら、情報をお寄せ下さい。

[399: マンション住民さん]

ダンヨガ

[400: マンション住民さん]

他のインターネットサイトで色々と情報が載っていますが、山吹町内にあるダンヨガは韓国のカルトらしいです。真偽は定かではありませんが、セクハラや金銭トラブルもあるらしいです。
>398さんお気を付けて！

[401: マンション住民さん]

>>398
江戸川橋駅をはさむ有楽町線の東池袋駅、また飯田橋駅にそれぞれコナミスポーツがありますが、
改札からの距離で江戸川橋駅から最も通いやすいのはティップネスの池袋店でしょう。
ティップネスの場合、有楽町線・副都心線（西武池袋線）、さらに東西線まで活用すれば、コナミよりもはるかに多くの店舗が利用できます。
自転車で通うということなら、ルネサンス早稲田が直線的には最短距離にありますね。

[402: マンション住民さん]

スポーツジム関係の情報ありがとうございます。検討してみます。

[403: 住民さんＥ]

欲を言っちゃえばきりがないけど、スポーツクラブ、レンタルビデオ店、ホームセンターが無いのはつらいね江戸川橋。
歯医者さんなんかはいっぱいあるけど、内科のいいお医者さんもいまだ見つからないし。。

[404: 住民さんＥ]

>>401
乗車時間でも、着駅改札からの距離でも、コナミ飯田橋の方が江戸川橋からは近い。
ただし、スタジオプログラムの充実度では、ティップ池袋＞コナミ池袋＞＞コナミ飯田橋。

[405: マンション住民さん]

駐車場のトラブルには困りものです。３時間近くもトラブルで使えないのに、管理室からは、連絡がないなんて最悪。トラブルがあったら駐車場契約者にはすぐに内線連絡または伝言メッセージを残すべきでは？車を出そうと思って下へ行ったら、「ただいま修理中で使えません。」とのこと。２時間も前から修理してるのに・・・。予定変更を余儀なくされました。

[406: マンション住民さん]

自分も今回の駐車場トラブルで予定変更しました。
せっかくの休みに乗ろうと思ったのに。
ていうか半年で４回目位ですよね？？
さすがにヤバイと思うんだけどｗ
クルマ持ってない人が多いから済んでるけど、充分クレームレベルだと思う。
なんていうか駐車場契約者が貢献度高いのに、超悲惨・・・。

[407: 住民さんＡ]

そういう時、管理会社は責任持って代車（レンタカー）を用意するべきだと思うな。

[408: マンション住民さん]

ありえないでしょ〜

[409: 住民さんＡ]

ここの駐車場トラブルの方がよっぽどありえないでしょ〜

[410: マンション住民さん]

さくらガーデン（肉屋の脇）のさくらがスッパリと切られているのですが。なにかあったのでしょうか？
さくらガーデンじゃないじゃん。。

[411: マンション住民さん]

結構前に切られていましたよね。
日当たり悪いし根付かなかったのだとは思いますが
このまま放置では可哀想だし、報告も受けてないのでは納得しにくいです。

[412: マンション住民さん]

桜は再度植えるみたいですね。
掲示板に出ていました。

[413: マンション住民さん]

おそいねぇ〜。後手後手だねぇ。

[414: マンション住民さん]

騒音等の苦情がでているんですかね？
エレベータの張り紙見ました。
でも、あれじゃどこかわかんないし「ウチじゃない」って皆思いそう。

[415: マンション住民さん]

そんなにすごい声や音なんですかね？マンション内はほとんど音聞こえないけど・・・。

[416: マンション住民さん]

私も、静かなマンションだなと思っていました。
（高速の音は窓を開けると結構うるさいが）。
でも、私の部屋は、１０月に入ってから突然、深夜に上の階か隣の部屋がうるさくなりました。
とくに建具の開け閉めらしき音です。
我慢できないほどではないのですが、今までは本当に静かだったのに、不思議でした。
何なんだろうなあと思っていたら、貼り紙が張られていて、
他にも悩んでいる人がいるんだって、少し心強く思いました。
近くの部屋の人かどうかは、わからないけど。。

でも、あの貼り紙の後、静かになったような気もします。

[417: 匿名さん]

すいません、同じアインス系に住むものです。
騒音で悩んでいます。

張り紙はどういったものでしょうか。教えていただければと書き込みさせていただきました。
参考にしたいのでお願い致します。
なお、その張り紙は管理会社さんから？もしくは理事会？

お願いします。

[418: マンション住民さん]

貼り紙は、管理組合の理事長さん名で出されていました。
内容は、
「騒音で悩んでいる人がいると聞き及んでいる。
お互い注意しながら、また、ある程度は妥協も必要かもしれないが、
良好なコミュニティを作っていきましょう。」
というような内容でした。

[419: マンション住民さん]

すごい内容ですよね。
一体どんな騒音なのか？
音楽？もしくはパーティしてるとか、子供のバタバタ音か・・。

本当に悩まれてる方の為にも、もう少し具体的な内容で書かれたほうがいいんじゃないかな。
ある程度の妥協って言葉もあまり好きではないですが。

[420: マンション住民さん]

418です。
「ある程度の内容」とは、張り紙の文面を私が意訳したものです。
誤解があって、すみません。
すごい内容でもないです。
あたりさわりのない文面です。
でも、マンション住民なら、内容はご存知だと思いますので、あまり詳しくは述べません。

[421: マンション住民さん]

すみません。４１８です。
ある程度の内容ではなく、ある程度の妥協でした。

[422: マンション住民さん]

東側道路向こうにマンション建設のようですね。これって何階建てくらいか、どなたかご存じ？

[423: マンション住民さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p06752.html
これの事ですかね！？

そう言えば、モデルルーム見学時に藤和不動産の営業の方が、コインパーキングの所に将来マンションが建つ可能性がある・・・と言っていたのを思い出しました。
何階建てかは不明ですが、かなり前から情報を持っていたのかもしれませんね。

[424: マンション住民さん]

おーー！藤和不動産ですか！
「（仮称）関口一丁目計画新築工事」＝「道路の前のマンション」とハッキリした訳ではないですが、そうだとしたらえげつないですね。藤和。

[425: マンション住民さん]

騒音問題って重要視されていますが、いざ我が身となると大変なストレスになるようです。
上階の方が音が響くようですが、その後改善されたのでしょうか。
集合住宅にすむモラルやマナーを守って欲しいですね。

[426: マンション住民さん]

東側のマンション１４、５階じゃないかな。

[427: 住民さんＡ]

住宅ローン減税ってどう変わるんですか？

[428: マンション住民さん]

東側のマンション、向かいの電気屋さんに開発の掲示がしてありました。
それによると、14階で約46mとなってました。

高さ40m制限って、と思ったら向かいは文京区。。。orz

[429: 匿名さん]

新宿山吹アインスは藤和の物件ですよね？
管理会社って都内アインスと一緒ですか？
三○藤和コミュニティ・・・・

そちらの騒音で張り紙を出されたのは、管理会社さんでしょうか、それとも管理組合産なのでしょうか？
その後の騒音の具合もしりたいですが。。。。

[430: 入居済みさん]

やはり三流デベはダメですね

[431: マンション住民さん]

>429

管理会社は同じです。
張り紙を実際に貼ったのは分かりませんが、
管理組合の理事長名で出ています。

ウチはいつも静かで良いマンションだと思っています。
高速道路の音のほうが若干きになるくらいです。