新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[122: 匿名さん]

確かに高いですよね。
でも地蔵通りにもありますし使わないんじゃないかな。

[123: 匿名さん]

地蔵通りの店と値段・質的に同じなら、フロントサービスはほんとにありがたいですよ
横断歩道まで行って、大通りを渡って・・が日常的になると大変です
でも、今のままでは誰も使わないでしょうね

[124: 入居済みさん]

本日引越しました。雨も上がり、作業もスムーズに終わりました。家具類が入って、「居住空間」になりました。荷物の整理はこれからですが、快適です！西側中層階ですが、新宿の副都心の夜景がけっこう綺麗に見えます、感激・・（もう少し上の階ならば、きっと富士山も見えるのでしょうね、羨ましい）
クリーニングの件は、できれば宅配ボックス経由で引き取り・配送してくれる妥当な金額のサービスを提供する業者がいるといいな、と思います。以前住んでいたマンションではそういうサービスがあり、仕事をしている人間には便利でした。

[125: 入居済みさん]

富士山見えましたよ。うれしかったす。

[126: 匿名さん]

夜になっても明かりがついているのは少ないですね。
今週末くらいが引越しのピークでしょうかね。

[127: 入居前さん]

キャンセルが３戸も出ていましたが全部売れましたね。
安心しました☆

そして、２４階の東向き住戸が利益４割弱位乗せて三井のリハウスで売り出されています。
さて、売れるのでしょうか。。。


>>１２４さん。私も西側中層階ですが、富士山の頭が見えましたよ！

[128: 匿名さん]

いくらなんでも高過ぎ。
市場がわかってないよ。

[129: 匿名さん]

ウチからも富士山見えました！
夜景はやっぱりきれいですね。
西向きは新宿あたりのビルがよく見えますが東向きも見てみたいですね。

[130: 入居済みさん]

internetですが、ケーブルを繋げばそのまま使えるマンションタイプでとても快適です！
速度もそこそこですか？Skypeの電話通話も綺麗に聞こえました :-)
マンション専用のhomepageがあると聞きましたが、もうどなたか使われていますか？

前のマンションではB-fletsでしたが、あれはプロバイダとの契約が必須で、一度プロバイダに接続してからなので毎回面倒でした。それにプロバイダ接続費も余計にかかったし。
小さいことですが、家で仕事をすることが多いので、嬉しいです。

今回の引越を機に、念願の大型full HDTVを購入し、スカパーも契約しました。
今まではあまり家でTVやDVDで映画など観ませんでしたが、これからは楽しみです。

また、今のところ、外からの音はほとんど何も聞こえてきません（西側だから余計？）。
非常に静かで、びっくりしています。防音設備が良いのでしょうか？皆さんはどうですか？

[131: 入居済みさん]

私も西側でおそらく同じ間取りですが、「外からの音がほとんど何も聞こえてきません」と言われたのには驚きました
私は「やっぱり新宿のこの場所はけっこうやかましいんだな」と思いました
ただサッシを閉めるとたいして気にならないぐらいにはなりますが
ほとんど何も音が聞こえないということはありえません
他の方はいかがですか？

[132: 入居前さん]

本日引っ越し前の下見に行きましたが、
粗大ゴミを不法に捨てている方がいるみたいですね。
一緒に住む人たちがルール無用な人達かと思うと
かなり凹みました。

最終的には管理組合が処分せざるを得ないのか。
詳しい方いますか？

[133: 入居前さん]

ＨＰに「完売した」ってあるわりには、エントランス前に黄色い旗いっぱい立てて販売始めたのね。

[134: 入居済みさん]

本当に・・ちょっと興ざめです。あと何部屋売れ残っているのでしょうね。

[135: 匿名さん]

意外とたくさん残っていたりするのかな？
手付金無駄にしてもキャンセルする人が何人も
出たってことになるの？

[136: 入居済みさん]

はやまる前にこのスレで相談してくれればよかったのに
たとえ5%にしろ、手付金戻らないなら、デベに返すより、いくらか上乗せして自分で売った方がいい
仲介手数料は3%だし

[137: 入居前さん]

販売代理って形で販売していたみたいですね。
藤和不動産にとってみれば「完売」ですね。
なんか興醒めに一票です。

Ｙ！の不動産情報にも東向き最上階（Cタイプ）出ていますね。
転売も難しいのでしょうか。

[138: 入居済みさん]

やっと引越しを致しました。
年度末を避けて、引越費用を可也おさえました。
個人的には仕事が国際業務関連でいろいろ外国の事情を調べていますが日本は
特に都心地域のマンションはまだお買い得だと思います。
この立地条件でこの値段で完売していないことは本当に不思議です。
サブプライム問題は今年内には解決できないと思いますが
来年位落ち着いたら本当に楽しみです。
ひとつ免震構造でないことが気になりますが皆さん如何でしょうか？

[139: 入居済みさん]

やっと引越しを致しました。
年度末を避けて、引越費用を可也おさえました。
個人的には仕事が国際業務関連でいろいろ外国の事情を調べていますが日本は
特に都心地域のマンションはまだお買い得だと思います。
この立地条件でこの値段で完売していないことは本当に不思議です。
サブプライム問題は今年内には解決できないと思いますが
来年位落ち着いたら本当に楽しみです。

[140: マンション購入検討さん]

上記１３９さん、本当ですか？でもサブプライムの影響でこれからマンション価格は
多少下がるのでしょう。
それが怖くてまだ決断出来ませんが。。
でも下がってもそんなに下がらない気はしますが。。
やっぱりサブプライム問題が解決する前に買っておくほうがいいですかね？
（落ち着いたら急反騰するか？）
本当に悩んでいる毎日です。

[141: 入居予定さん]

>140
都心に住みたいんですよね？
それならば、物件との出会いを大切にした方がいいですよ。
あとはお財布との相談。

私はもっと広いところがよかったけれど、
「都心に住む」が優先事項だったのでココにしました。
一生住む訳じゃありませんし。