新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[62: 匿名さん]

皆さん気になる部分って違うものなんですね。

ディスポーザーなんて人に見せるものでもないから
そこまで気が回りませんでした。
モデルルームにあったものとは違ったのですか？
カバーとか目隠しも無いんでしたっけ？思い出せないです。

あとベランダの隔て板は隙間気になるかも知れません。
ウチはＧタイプなので他の家とは面していませんが
プライバシーの部分はこのマンションの一人暮らしやDINKSには
重視されている部分なんだから頑張ってもらいたいですね。

[63: 入居前さん]

５６です。

５９,６０さん、写真を載せていただき、本当にありがとうございます。
心より、感謝申し上げます。

やはり、隔て板の上も横も間はあいていないですよね！
内覧会で見た自分の部屋の状況とは違っています。

藤和の回答は、モデルルーム通りとなっていて
全く問題ないとのことだったので、ちゃんと交渉したいと思います。

それにしても、藤和の対応にがっかりしています・・・
仕事の都合上、なかなか営業時間内に電話をかけられないので、メールで連絡したのですが、
月曜日に送ったメールに対して、金曜日になっても何の連絡もないので、催促すると、自分（メール送＊＊）の名前も名乗らず、問題ないとのそっけない返答。
営業時間をちょっとでも過ぎたら、フリーダイアルは繋がらない。

こんなものなのでしょうか・・・

[64: 入居前さん]

６３です。文字化けしてしまいました。
メール送＊＊　→　メール送＊＊　です。

[65: 入居前さん]

63です。何度も申し訳ありません。
なぜか「そうしんしゃ」が化けてしまうようです。

[66: 匿名さん]

「信」「者」になってしまうからですね。
ここの掲示板の変な制御で伏字になるみたいです。

隙間が空いているならしっかり伝えた方がいいですよ。

[67: 匿名さん]

６３さん
Ｄタイプのバルコニー隔壁の隙間って上下左右に何センチぐらい空いてるのですか？

[68: 契約済みさん]

ディスポーザー私も気になりました。毎日使うことを考えると気になりますね。人に見せるものだけでなく、気になることは言うべきですね。野菜が落ちそう・・・。

[69: 匿名さん]

「健さんのマンションアドバイス」読んでみました。
依頼された方はの部屋は居室が２部屋あるみたいですので
A、B、Gのどれかでしょうね。

玄関の段差は確かに大きいなと感じますね。
モデルルームで見ていたから知ってはいましたが
最近にしては大きな段差だと思います。

[70: 入居前]

＞67さん

63です。
藤和に再度確認してもらいました。
上部　６０ミリ
下部　７０ミリ
下部（側溝部分）１２３ミリ
左部　５ミリ
右部　１０ミリ
（傾斜があるので平均値）

5ミリ以外は、やはり気になります。（その位なら気にならない方もいらっしゃるとは思いますが）

下部は、モデルルームでちゃんとチェックしていませんでしたが、70〜123ミリの隙間は、ペット可のマンションなのに配慮がなさすぎではないかと思いました。
（隔て板の前には、避難のために何か置いてはいけないはずですので、もしペットを飼われていてベランダにでてしまった場合に通り抜けられてしまいそう）

上、横の隙間も、女性を意識したマンションなのですから、やはりプライバシーにはきちんと配慮してほしいです。
今のところ、対応してくれる姿勢は全くないですが。

[71: 67]

無理しなくても普通に覗かれちゃう可能性があるんだったら怖いでしょうね
ちゃんと対応して欲しいなあ

[72: 匿名さん]

左右が１センチ程度なら許容範囲じゃないですか？
上下はそれこそ普段の生活じゃ関係ないし。
まあ、小さなペットを飼っているのであれば気になるのかもしれませんが。

[73: 契約済みさん]

隣人とのベランダの境、気になりますね。藤和にちゃんと言いましょう。

[74: 内覧済です]

今日確認会に行ってきました。指摘事項は直っていました。
私はＤタイプですが、ベランダの戸境の部分を計測してきました。
上　７０ｍｍ
下　６５〜８０ｍｍ
右（道路側）　１５ｍｍ
左　５ｍｍ
個人差もあるでしょうが、私は気になりませんでした。特に左右は施工上の限界もあることを考慮するとあんなものかと思っています。ただ、下は小動物なら通過可能でしょうね。いずれにせよよほど故意に覗こうと思わない限り、大丈夫と私は判断しました。
冷蔵庫は幅木の部分で６０２ｍｍでした。幅木を除くと６２０ｍｍでしたので、ほぼ設計通りなのかとおもいます。狭いですが。
設計どおりに施工されてはいるのかとは思いますが、幅木など図面からは読めないことがあるので、予想以上に狭さを感じてしまいます。
あと、カーテンが取り付けられていて、かなり入居モードが高まってきました。

[75: 匿名さん]

明日確認会です。
ちゃんと直っているかな？

[76: 入居予定さん]

あ、キャンセルが出てる．．．．。

[77: 匿名さん]

１９０７号室（Ｇタイプ）ですね。
手付け払ってでもキャンセルするなんて余裕ありますね。
もう既に検討している人なんて居ないでしょうから賃貸にでも回るのでしょうか。

[78: 匿名さん]

19階なら今からでも買いなんじゃ？

[79: 入居前さん]

隔て板の隙間はやはり気になりますね。
みんなで交渉しますか、今のうち。

[80: 匿名さん]

気になる人は伝えてみれば良いと思います。
それほどイヤな対応されないと思いますけど。
皆となると半分の部屋は隔て板が無い部屋ですから
巻き込むの大変じゃないですか？

[81: 匿名さん]

でもＤタイプとＥタイプ合わせて、四十部屋近くあるわけでしょ？
その全員が声を上げたとしたら、理事会で対応してもいいぐらいの大問題。
個別に当たるよりは、まとまって交渉した方がいいと思いますよ。