新宿山吹アインスタワー

[祝：完売]

住民板を立てました。
利用ルールを守って意見交換をしましょう。


検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44404/

[2: 契約済みさん]

住民用掲示板ありがとうございます。
今日、引っ越し業者とカーテン業者、内覧会同行業者など決めました。これから忙しくなりそう。家具も決めなくてはねえ〜。

[3: 入居予定さん]

すごいですね！
いまだに何も決めてないです。。不安になってきました。
内覧会同行業者は頼むべきなんでしょうか？

タダタダはやく内部、見てみたいなぁ〜って思っています。
あ〜カテンはどうしよう！T.T

PS.完売おめでとうございます〜

[4: 契約済みさん]

高い買い物ですから、安心料と思って内覧会同行業者頼みます。結構不具合はあるみたいだし。住んでから文句言うのもめんどくさいし。すっきりとした気持ちで入居したいですね。

[5: 契約済みさん]

引越しの見積もりとったら15万近かった。
ハイシーズンの土曜日とはいえ、高すぎなので有休とって平日にずらそうかと。
皆さんいかがですか？

[6: 契約済みさん]

私はまず汚部屋を片付け＆不要品を処分してからじゃないと、
見積もり呼べないorz

[7: 内覧前さん]

見積の時に不要品の確認などもしてくれますので、「これは持って行かない」といえば、見積内容からはずしてくれますよ。見積はそろそろとって、早めに検討した方がいいと思います。３月末、４月初めは、激混み、高料金！！もう８件ほどとりましたが、４月初め平日で高いところで１５万、やすいところで６万５千。荷物は同じ条件ですが、トラックの大きさと人件費が違います。２人か３人かで大きく違います。それと、待ち時間が発生したときの延長料金も業者によって大きく違います。延長料なしの所もありますが、やすくて１時間５千、高いと１時間１万２千。とにかく業者によっての差がすごい。
ちなみに、幹事業者の見積では、１０万。延長料なし。午後便。２トン。２名。
いろいろお金がかかるから、やっぱ安いところに魅力を感じるね。

[8: 入居予定さん]

04番さんへ：内覧会同行業者はどこから依頼したらいいのでしょうか？インテリアの業者とは違うのですか？よろしければ教えてください。
あと、引越しの件ですが、会社によっては一ヶ月前でないと見積もりはできないという会社もあります。私の場合、前に2トン車で二人の作業員で時間指定なしで３万円弱と安くできましたが（８月末）、荷物が多く車に積み込む時間が非常にかかり、また作業員が足りなく都内の引越しなのに６時間くらいかかってしまいました。延長料金はなかったものの、終了が夜間になり、非常に疲れました・・・後で２トンロングで３人の作業員ならばずっと早くできた、と言われました。今度は若干高くても、２トンロングで作業員３人にするつもりです。

[9: 匿名さん]

内覧会同行業者はインターネットで「内覧会」で検索すればいっぱい出てきますよ。安いところで、３万円ぐらい。５万ぐらいのところが多いですが、検査に使う器具などで違うようです。あと、交通費を含むとか、再確認会同行付きとかで金額の差が出ます。あとは、オーダー家具を買うと同行してくれるとか、フローリングコーティング業者が同行してくれるとかもあるようです。やはり初めての内覧会の方には、専門家に見てもらうのもいいかも。
引っ越しについては、２トン２名３万円は確かに安いですが、８月の末は引っ越しのトップシーズンではないと思うので・・・。３月末、４月頭とは比べものにならないのでしょうか？あまり遅くなると希望の日程がとれなくなるので、見積もりだけは早めに多くとった方がいいと思います。一斉入居ですので断る業者もあります。特に幹事業者の力が強いとあえて忙しい時期にうけない業者もあるようです。

[10: 匿名はん]

参考になりました。ありがとうございます。

[11: 契約済みさん]

ちなみに07年6月の日経トレンディで「さくら事務所」「ホームドクター」
「住まいの調査団・応援団」「岩瀬アトリエ建築設計事務所」が紹介されていました。
５万円は高いですよね。
住宅購入時って金銭感覚がおかしくなる…。

[12: 入居予定さん]

マンション買うのって、いろいろとお金がかかるね・・・。書類もたくさんあるし。ちょっとマンションブルー。

[13: 入居予定さん]

幹事会社で見積もりしたら２０万近くでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　都内で一人なのに、そんなにするんでしょうか。びっくりしました。　　　　　　　　　　　　　激混み時期に引越しというのもブルーですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あと１月くらい早く入れたらよかったです。

[14: 入居予定さん]

私達も唖然としてます。普通の4倍だったので。。
しかも3月末から4月上旬は休日、平日関係ないといわれました。
他の引越し屋さんに頼もうかなと思っています。
やはりアートじゃないと、当日いろいろ不利でしょうか？

金額聞いてから、本当にブルーになりました。

[15: 内覧前さん]

引っ越し代はバカになりませんよね。２トン車で運転手と作業員で２名。あまり大きい物はないので、８万円ぐらいですみそうですが、業社によっては１２〜１３万円ぐらいのところもありました。
到着順ですが、やっぱり幹事会社は先にしてもらえるかもね。待ち時間は結構発生するでしょう。

[16: 匿名さん]

待ち時間は確かに気になりますね。
他の会社だと追加料金が発生するかもしれないですし。

[17: 入居予定さん]

待ち時間追加料金４時以降１時間８０００円というところもあった。びっくり。

[18: 住民でない人さん]

こんばんわ。

ここのマンション、キャンセル又は売れ残りありますかね？

[19: 匿名さん]

まだホームページに完売が出ていますので
もう無いんじゃないですかね？
転売しようという人は居るかもしれないですけど。

[20: 匿名]

キャンセル、売れ残り、転売希望などの情報あれば教えてくれませんか。
こちらのマンション、ご近所の不動産屋に南側高層階のお部屋が賃貸に出ましたが、すでに決まってしまったとの事でした。ここでは売りに出てるお部屋の情報はありませんでした。まだ入居前だから当然なのかもしれませんけど。

[21: 入居予定さん]

もう賃貸にでてますか。早いな〜。しょうがないけどなんか興ざめ。いったいいくらの賃料なんですかね。最上階南なら、けっこうするだろうね。