亀戸レジデンス【住民版】 Part2

[入居済み住民さん]

より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！

[901: マンション住民さん]

たぶん、ヒマなんでしょうね。。。


たまに何か良い情報ないかなと思って覗いてますが、
正直、住民以外のネガな書き込みが多くてうんざりしてます。
そんなにこのマンションが気になるのかな？？

[902: 匿名]

住人がお買い得とか資産価値が高いとか煽る割に、中古に出てる2部屋が、いつまで経っても売れないから冷やかしで書き込みしてるのでは？

[903: 匿名]

＞894
値下げ前に買った人もそれなりに居ると有るが、それなりって何戸なの？そんなに売れてたなら、なんで大幅値下げして売ったの。過去スレ見て来たら？因みに年収1000万の人は5000万のマンションを『高い』とは言わないよ。

[904: 匿名]

その通り
この問題って基本に戻れば
以前アナリストにより暴露された通り
このマンション層の大半が550万クラスなんだから
中には旦那は550万奥さん450万の共で1000万もいるよって事でしょ
旦那一人で1000万超えクラスのマンションじゃあるまい
そんなにこのマンションで見栄を張らなくてもいいんじゃないの
世間はそう見ているよ

[905: 匿名]

ごめん。１馬力で年収1300万なんだけどこの近くのマンション買っちゃった…。それと5000万は高くて恐いので手がでなくカメレジ諦めた派です。あとで値引きを知り「は？」となった者です。

[906: 匿名]

爺ちゃん・婆ちゃん・亭主・奥さん合わせて
1000万だったりして
そんなもんかもよ

[907: 匿名]

↑忘れてた息子・娘のアルバイトも含めなきゃ

[908: 匿名]

＞905
残念な人だね。近隣売って中古買ってあげなよw

[909: 匿名]

>905
の「近くのマンション買っちゃった」
って何処買ったんだろうね
気になるね
9丁目で南側なら買って大正解だったね
北側なら何処でも一緒だからね

[910: 匿名]

909さん。
905ですがまあ亀戸九丁目の南側です。あんまり褒められたマンションではないですが自分の身の丈を考えて購入しました。
908さん
今の家を売ってカメレジの中古ですか。あの価格では全くもって手がでません。今の家を買った時より高くなんて絶対売れませんから…。

[911: 匿名]

↑
あの価格では全くもって手がでませんって
年収1300万の人が何訳のわからない事いってんのかな？
北側はあと数年で日商岩井と一緒で2000万固定よ
南側マンションの世間の評価が高いの知ってるの？
南側から北側に亀戸二から亀戸一に都落ちするなんて自殺行為に等しい
まあ、やらせの書き込み見え見えだけど

[912: マンション住民さん]

>903
うちが購入したときは大幅値下げする前で80平米以上の部屋中心で大体平均5000万位前半位だった。
(初期に一度値下げしてるけど、販売初期はプラウドとあまり変わらないと言うあまりにもアホな価格だったので検討の余地も無かった)
その期の販売終わった時点で確か300戸弱位は売れてたよ。（大体各棟1～2割位残ってた）
ちなみに同時期のキャピタルとかプラウドはさらに高かったから、この位の値段でも買う人が結構いたんでしょう。

当然知ってると思うけど、大幅値下げしたのはその後にリーマンショックが起きて一気に世間の購入マインドが冷え切ったから。
そのうえ90平米前後中心の最も価格が高いB棟(うちが購入した時点の販売予定額は平均6000万超)が未販売だったから、さすがにそのままでは売れないと思ったんだろう。
ここで販売予定価格を大体15%ほど下げてB棟が平均5000万ちょい位になり、
価格差是正で販売済みの部屋も10～15%位値引きして再契約になったのでかなりローンに余裕が出た人多数。うちも助かった。
購入済みの人も部屋換えOKだったので、高くて諦めてた間取りに変更した人もいた。ここで大体500戸販売終了。

この後に70平米台の部屋で4000万円台中心の中心の棟が売り出され、荒らしさん達がこよなく愛する3000万円台の部屋が出たのもこのタイミング。
値引きに躊躇してた近隣物件より安く、新聞や雑誌にも掲載されたせいか最大規模にもかかわらず結局近隣の他物件より早く完売した。
これだけ説明すれば理解出来ますか？

ちなみに自分は残念ながらまだ1000万行ってなくて900万で申し訳ないけど、もし1000万になっても5000万は十分高いと思うよ。
当然高級とかの意味ではなく、自分の金銭価値としてね。
年収1000万あってこの位の価格の物件を買うのはおかしいと本気で思ってるなら、ここでも見て世間の常識を確認した方が今後のためですよ。

世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/62

[913: 匿名]

みなさんは年収話題になってますが
人それぞれ生まれ育った条件があって
一馬力・複数馬力もいいですけど
うちみたいに私が若いから年収低くても
親が金持ちならいくらでも買えますけど
税務上少々のローンしてますけどね

[914: 匿名]

911さん、年収1300万でも5000万は高いです。
よく年収の5倍までが目安だと言われますがとんでもない。
911さんのいう相場は言い過ぎではあると思いますが価格的には近いとは思います。売却する時の価格を想定すればとてもじゃありませんが5000万は出せないですね。
私は売却に関しては減価償却的な目で見てるので価値の目減りは想定済みです。
リスクもできるだけ冒したくありません。
売却時のマイナスが月々いくらの家賃に相当するかを考えた時、カメレジは高過ぎたのです。
しかし最後になってあの大幅値引き。さすがにあれはびっくりしました。

[915: マンション住民さん]

アナリスト暴露の話好きさんへ

年収で見栄張る必要はないですよ。
ご自身が年収550万でも自身を持って下さい。
それでいいじゃないですか。
他人の年収が気になるから、住民が見栄張っているようにみえるのでは？
なんだか可哀想な書き込みだったので・・・。

このマンションに住んで見栄張ることって別にないです。
まあ、快適ですけどね。静かだし。

[916: 匿名]

↑そうだよね
都内中央の億ションじゃあるまいし
立地を考えたら550万でも買えるマンションでいいじゃないですか
社会人になって最初から1300万もらっている訳でもないし
必死でこのマンション住民が1000万クラスってイメージさせたいみたいだけど
そんな事言ってたら亀戸中央部の人なんか2000万クラスになっちゃうよ
場所柄大きな間違えよ
結局は頭金額や購入前の持ち現金の話でしょ
頭金を親に出してもらう人や
株で儲けた人
宝くじに当たった人
飲まず食わずにこつこつと貯めた人
人それぞれ条件が違うでしょう
そう考えたら550万だっておかしくないよ
もっと素直になろうよ

[917: 匿名]

アナリスト暴露さんは記憶違いしてるのか、記事には値下げの話は出てたけど、年収の話なんて書いてないよ。
あれは土地のグランプリという本。
しかも、国勢調査を元にしてるらしいので、
亀レジ住民の年収はまだ入ってない数値なんだけどね。

[918: 匿名]

今年は国税調査ですよね。
さて亀戸九丁目の平均年収はいくらになるのかな。


ここは年収550万でも買えると思うしそんなのどうでもよくて。
売る時の差額やいかに早くローン完済できるかでしょ。それが楽なら楽なほど可処分所得が多いことになり結果豊かになる人が増える。

[919: 匿名]

>917
全レスで確認してね
アナリストが暴露したんですよ
ここは3割値引きで550万クラスでも買える物件ですよって
それをここの関係者がいかにも1000万クラス見たいに
言うからおかしくなっちゃた訳
だから弄られているじゃないの
火のないところに煙はたちませんから

[920: マンション住民さん]

そりゃあ3500万とかの部屋なら550万で何の問題も無く普通に買えるけど、
4000万～5000万の部屋は普通にローンで買うには550万じゃ厳しいでしょというのがいい加減理解出来ないのかなあ。
当然550万の人もいるだろうし別に悪いなんて言ってない。（あなた方がやたら低収入と馬鹿にしているだけ）
住人は平均レベルの話をしているのに、一番安い部屋や収入層だけにフォーカスしてひたすら馬鹿にするから食い違ってるだけ。
いわれの無い中傷はやめて頂きたい。
また仮に住民が勘違いしているとしても、ここは住民板。
住民がそれはおかしいというのは良いが、部外者は入る権利は無い。

[921: 匿名]

なんだ
ここって立地柄
基本ﾀｲﾌﾟ全て3800万以下だと思ってた
それだと4000～5000万があるなら
勿論上階の100㎡越えだよね
それなら納得

[922: 住民さんＥ]

車見れば住民の多様性はよくわかるでしょ。

[923: 匿名]

921はそんなことも知らずに批判してたの？

呆れる

[924: 匿名]

おいおい、実際3800以下は10部屋あるかどうかだぞ。
80で4000半ばが大体ここの平均。
90平米以上とか80台の角部屋は概ね5000万以上で100部屋はある。
100平米は6000万レベル。
確か4戸位しか無いけど8000万超えもある。

[925: 匿名]

924は当初価格。実際ね売価は、そこから2〜3割引と考えて良いだろう。そもそも、当初価格では全くといって今まで良い程売れなかった。事実を曲げるのは良くない。

[926: 匿名]

デマもいい加減にしろ。
3割引いたら坪120万だぞ。どこの田舎だよ。
そんな値段で買えてるなら売って儲けるわ。
うちは中層階で坪180だよ。
912に書いてある経緯が概ね合ってる。
大好きなアナリストさんでさえも当初坪220って書いてあるだろ。

[927: 匿名]

↑
都内有数の陸の孤島ってわかってんのか？
無理すんなって
この場所は昔から亀戸では一番下の相場は決まってるからな

[928: 匿名さん]

いるんだよね、『自称・事情通』みたいに訳知り顔で、ア ホな事しゃべくりまわる奴。
情報源はサンケイフジやトウスポレベル。
２割、３割引き？

売らないよ、そんなんじゃ。

[929: 匿名はん]

なんか飽きたなそのやり取り。

他にないの？

[930: 住民さんＥ]

>>925
貴方の情報が正しい。

[931: 住民さんＥ]

と思ったけど
>>924　さんの情報が正しいな。

[933: 匿名]

↑
世間から見たら逆だと思うけど
価格の件は亀レジ関係者お互いに傷の舐め合いでしか見えない会話だねW
実際は
>925の言うような流れでしょうに
万が一ですよ
>924の言う価格で買っているなら世間から見たら
詐欺にあったととしか言いようがないね

[934: 匿名]

何で詐欺なの？

[935: 匿名]

この辺を良く知る人は
そんな値段で買わないからに決まってるだろう
3割半でやっと有かなって感じ
分かるかな？分からねえだろうな
よそもんには

[936: 住民さんＥ]

あのぉ・・本当に本当に久しぶりに亀戸レジデンス【住民版】パート２を拝見しました。入居してからはサイバーホーム【亀戸レジデンスに実際に住んでいる人しか閲覧できない】を時々覗く位でした。でもサイバーホームは投稿が少なくて面白味に欠けます。そんなこんなで亀戸レジデンス【住民版】パート２をお気に入りに登録していたことから久しぶりに見ています。初期の頃もそうでしたけど、住民じゃないなぁ・・・と感じさせられるコメントが相当数あるように思います。これはしかたの無いことですから、とやかく言うつもりはありません。ここ数日の購入価格についての云々は少し興味が沸いています。自分は亀戸中央公園側・約９０平米４LDK・９Fから１１Fのフロアですが、実際の値引き後の購入価格は⇒￥4920万円でした。元の価格は￥5620万円でしたが平成２０年春に売買代金の変更に係る覚書を交わして￥4920万円に決定しました。皆さんのコメントを読めば読むほど悔しい気持ちにもなってしまいます・・・が現在は十分満足しています。でも坪180万円は高めであることは間違いないですね。（９丁目は住めば都とは言いにくいです！！）それにしても３割引とかが本当の話なら【やっぱり悔しいです！！】９F１０F１１Fとかの売れ行き具合は、当時は相当人気が高くて、とても３割引になるような雰囲気はありませんでしたが・・正直腑に落ちません。いずれにしても買ってしまったものは後悔しても始まらないです。　★★亀戸レジデンス自慢大会開催のお知らせ★★　・・・本当に我こそは安い買い物（亀戸レジデンス購入者）をしたぞ！！・・という方は平米数と間取りと階数と本当の購入価格を投稿してくださいませ。また我こそは最も高い買い物をしたぞ・凄いだろ～という方も参加してください。実際の住民以外の方はヒヤカシ程度のコメントで我慢してください。過激な荒らし投稿は防ぎようが無いのですが荒らし屋さんの理性におまかせします。
皆さんの投稿をお待ち申し上げております。　

[937: 匿名]

↑
覚書の内容、口外して良いの？中層階・80平米・3800万円。

[938: 匿名]

いよいよ亀レジの実感者が現れましたね

>皆さんのコメントを読めば読むほど悔しい気持ちにもなってしまいます

⇒住んでみて批判されることが実感してくれば悔しい気持が出て当たり前です
批判されるって事はそれだけ負の要素があるマンションってことですよ
特に立地による批判・価格ばかりじゃないですか
　
>坪180万円は高めであることは間違いないですね

⇒その通り
この辺は80㎡で3800万位が妥当と思われますから150万位でしょうね

>９丁目は住めば都とは言いにくいです

⇒やっと実感されましたか
9丁目で暮らす人で引越しされる方の大半がここには戻りたくないって言いますからね
賃貸ならしょうがありませんがやはり分譲マンションは立地だったでしょ

>それにしても３割引とかが本当の話なら【やっぱり悔しいです！！】いずれにしても買ってしまったものは後悔しても始まらないです
>とても３割引になるような雰囲気はありませんでしたが・・正直腑に落ちません。いずれにしても買ってしまった
ものは後悔しても始まらないです

⇒非常に残念としか言いようがないです
あなたは亀戸というものをもう少し周り住民よりお勉強なさってから購入すべきだったでしょうね
ここでのコメントで眉唾ものだが本当に価格もふまえ中古が飛ぶように売れると言うならば売却って手もありますよね

[939: 匿名]

>936さん
それがいわゆる2-3割引後の価格というです。
その条件なら恐らく初期の価格は6000万超えてたと思いますよ。
ただ、公園側は初期から売っているので、是正時の値引がやや渋いのも事実だと思います。
九丁目をどう感じるかは人それぞれですが、後悔してるなら売るのも手だと思います。
多分購入時とほぼ変わらない価格で売れますよ。
手数料分はマイナスですが。

[940: 住民さんＥ]

９３６です。　９３７さん９３８さん、早速の書き込み有難う御座います。
９３９さんへ・・・有難う御座います。基本的には後悔の念はまったくありません。引越しはもうこりごりなんです。売却の意思はありません。　　誰でも自らが購入した価格は適正価格であって欲しいのが人情ってものです。それが後になって高い買い物をしちゃいましたね・・なんて聞いたら悔しい気持ちにさせられちゃいます。　実は当時の大京の営業担当者（既に退社されています）の携帯に電話を掛けちゃいました。『人気が低いものは値引きを２回以上したケースが御座います』『特に値引き対象は１階２階部分に多かった記憶が御座います』とのコメントでした。
　28日には花火大会がありますね。ベランダからの眺めは最高です。隅田川の花火もばっちり見ることができました。残念ながら富士山は見えませんが・・・・東京スカイツリーが竣工したら展望台から亀レジを覗いてみたいなぁ　
　　　　　　　　　

[941: 入居済みさん]

まあ、売れ残っていた物件はある程度値引きしてまで売るのはしょうがないですよね。
しかし、２，３割の値引きでお買いになられたみなさんは本当に良い買い物でしたね。
ぶっちゃけ平井の駅の反対側の今も分譲中の某マンション以上にお買い得かと。
あそこも今や人気物件ですから。

[942: 匿名さん]

なんか、いまだに欲しい人がいるんですね。
中古でも欲しいんですねぇ。

[943: 匿名さん]

いわゆる売り煽りってやつだね。
安く中古を買いたいのは分かるのだが、やりすぎだろう。

[944: 匿名]

近々ここの中古物件出ますよ。
B棟上層階ですがもう裏で決まってるかもしれませんね。

[945: 匿名]

九丁目を楽しめない人は出た方がいいよ。これはマジ。

[946: 匿名]

九丁目を楽しめる人

緑や公園好き
スポーツ好き
自転車移動が苦にならない
再開発エリアの街並みが好き


九丁目を楽しめない人

駅近好き
ガヤガヤしてるのが好き
商業施設そばに住みたい　

[947: 匿名さん]

結構人気マンションだったんですね。
たしかに良いマンションだとは思ったけど。

[948: 匿名]

都電がまだ走っていればこの辺の価値も上がっただろうに。

[949: 匿名]

>>936
本当に亀レジ住民？
もし本当なら、よくこんな個人情報に近いようなデータを書き込むもんだ。呆れるわ。
なお、一般論として、
自分で納得して購入した金額に対して、いつまでも、ぐじゅぐじゅ言いなさんな。見苦しい。
こんな話題が好きな亀レジ住人さんとかいるんですか？

[950: 匿名]

　　↑　№949　さんみたいな書き込みは見たくない。文章が下品ですね。掲示板が荒れるだけです。
　　せっかく良い雰囲気になってきたのに。

[951: 匿名]

>946
の意味を置き換えると

九丁目を楽しめる人
避暑地や海・観光地で車中泊やアウトドアで楽しむ人

九丁目を楽しめない人
避暑地や海・観光地で別荘やホテルで楽しむ人

の違いかな？

[952: 匿名]

951は悪意あるね。
亀戸レジデンスの良い所は隣接する公道まで整備したこと。
あの周辺だけ妙に綺麗になっちまった。
京葉道路に植樹計画があるようだし、この数年で変わってしまうんじゃないかな亀戸は。
旧中川からのスカイツリービューも素晴らしいしね。
駅前は開発しようがないからこのあたりは郊外感を感じられながらも都心には実質距離の近いエリアとして人気が出る要素がある。
ハートアイランドがあれだけ駅から遠いのに売れてるからね。
あとはそれに伴う開発をしていくだけ。
貧しい都営や公社、町工場を解体させてもっと美観になるよう街として頑張ってもらいたいものだ。
都主導の再開発エリアに便乗して街もその周辺エリアに開発意欲を見せるべきだな。

[953: 匿名]

自転車専用道路だが７丁目までは確定していて九丁目まで伸ばすかを検討しているようだがこれができるとなかなか九丁目は便利になるぞ。
またスカイツリーからの舟運も旧中川まで走らせる計画があり、実現すればカメレジの目の前から舟でスカイツリーまで行けるようになるわけだ。
これらがカメレジの資産価値を上げる要素になる。

[954: 匿名]

非常に珍しい事だが亀戸に限っては駅近より駅遠の九丁目の方が将来性や資産価値が見込めそうだね。
なんだかんだ言って、亀レジを筆頭に優良格安物件が揃ってるしね。

[955: 匿名さん]

まぁ時代が求めるのは、環境ですからね。

[956: まちたん]

亀戸を知ってる人ならその環境の違いはよくわかるはず。
駅前のカオスとは打って変わってこの環境。
よく街紹介の雑誌とかだと亀戸は緑が少ないとか書かれるがそれは取材不足もいい所。
中央公園や旧中川を見てもそれがいえるなら大したもの。
九丁目の将来性は高い。
閑静な住宅地なんて大抵駅から多少離れている。
都心への距離も重要。
東京駅から深夜タクシー3000円圏内でこの環境はなかなかあるもんじゃない。
また平地なのもいい。
高台は憧れだが歳をとると買物難民になりかねない。
幼稚園保育園小中学校、高校に図書館、児童館、スポーツセンターも商店街も近い。そして街並みも駅前と違って落ち着きがある。

九丁目にはいい要素がたくさんある。

[957: 匿名]

↑9丁目でも南側の話でしょ

[958: 匿名]

環境だ自然だなんてのんきな事言ってる場合じゃないぞ
レーベンシティオリスタイル東京亀戸のスレ見てみな
9丁目で最下位は亀レジだってさ
ところで亀レジの話題は平井方面じゃないの
都合によっては亀戸方面の話題ですか？
>951は
上手い表現するね
確かに都営や公社の人達って
よく中川や中央公園でバーベキューしてるよね
年収も考え方も一緒みたいだし
類は友を呼んだ地域ってことだね

[959: 匿名]

レーベンシティオって南側のしょぼい物件でしょ！
スレ見たけど明らかに営業の書き込みばっかで何の参考にもならないね。

[960: 匿名]

949です。

>>950
>№949　さんみたいな書き込みは見たくない。

No.950さんが見たくないのは、下品な文章だからではなくて、
身につまされる内容だからなのではないでしょうか。
文章は下品でも、内容は、至極、真っ当であることはご理解いただけると思います。


>>958
>951は上手い表現するね

「上手い表現」もなにも951の意味が分かって言っているのか？自分には意味が分からなかった。
自分は、九丁目を楽しめる人なのだが、
避暑地や海・観光地をホテルで楽しむ人ですよ。車中泊やアウトドアでなんて楽しめません。

九丁目を楽しめない人の負け惜しみか？
なにかにつけ年収の話をしたがる。何億円持ってても、マンション空かなきゃ住めないのに。


ついでに>>951

なるほどと共感の持てる書き込みの>>946をわざわざ意味不明に言い換えているところは、
九丁目を楽しめる人への嫉妬心か？
こんなの書き込んで何が目的なのだろうか。そうまでさせる九丁目人気が根強いのか。


旧中川沿いから亀戸中央公園にかけて、絶好の散歩コースですよね。
また、ふれあい橋からの、東京スカイツリーの眺めもいいです。
川が波うってないときの、きれいな逆さツリーも格別です。


あのね、亀レジ批判や九丁目批判は、書いていて自分が情けなくなるでしょ。
どうせなら、自分の住んでるところは、こんなふうにいいよー、って書いてみたら？
「お、亀レジよりいいかもー」なんて羨ましがられるかもしれませんよ。

[961: 匿名]

はいはい
9丁目北側は亀戸では9番目ですから
早く順番を理解して
私生活に戻りましょう

[962: 匿名]

九丁目ってなんとかグランプリって雑誌にランクインされてなかったっけ？
何故かネガな書き込みが多いけど、住めば都で普通にイイ街だよ。

[963: 匿名]

だから
話題の対象は整備された9丁目南側

[964: 匿名]

なんだかんだ言ってここに
書き込む人は亀レジに興味を持っているんだなぁ～。

貴重な時間を費やして掲示板読んで、書き込みまで
してくれてるんだから。

悪口含めてこの掲示板がにぎわっているうちは
中古物件はすぐ売れるような気がします・・・・。

[965: マンション住民さん]

南側は高速道路が近いのがちょっとやだなぁ

[966: 匿名]

九丁目で良いとされるのは旧中川と中央公園による環境と再開発で綺麗な街並み。
北側、南側どちらもいい所があるという事でいいんじゃないでしょうか。

[967: 匿名さん]

＞九丁目で良いとされるのは旧中川と中央公園による環境と再開発で綺麗な街並み。
これは本当に亀戸9丁目の利点だよね。亀戸の他丁目には無いもの。
サンストリートも決して遠くない。大規模商業施設が自転車圏内って結構素晴らしいことだと思いますよ。
大規模商業施設が無い駅の方が多いんだもの。

[968: 匿名]

出来れば北側も再開発して欲しいよね。
亀レジ自体はそこそこだと思うが、廻りの景観がいまいちなのが非常に残念！

[969: マンション住民さん]

戸建が密集してるからなかなか難しいでしょうね。
せいぜい町工場とかが少しずつ減るくらいじゃないですかね。
最近だと都営を立て替える時にタワーとかにして小奇麗にしてますが、
九丁目の都営はそこまで古くないから立て替えもしばらく無いでしょうし。
南側も大きな土地はもうないですから、直近だとガソリンスタンド跡地に何か有益な物が立たないかな～と思ってる今日この頃です。

[970: まちたん]

ガソリンスタンド跡地は私も気になっているところです。
でもマンションなのかな…なんて思ってたりします。
ただ、お店ができる可能性もありますよね。

亀戸大島小松川の大規模再開発エリア内には商業施設は作れないといった規制があったと思います。
しかしガソリンスタンドの場所は地域に隣接してますがエリア外となる為、その規制対象外ですよね。
是非とも期待したいところです。あとは中学校そばの工場もかなり老朽化してますから移転も視野に入れてくれれば商業施設誘致等して、是非とも生活利便性の向上を願いたいものです。
亀戸はサンストリートの成功がありますから回遊式のマーケット広場なんてできたらいいのになと思います。
今や9丁目は亀戸の中で住民数ナンバー1になったわけですからそういった施設は需要があるかと。

[971: マンション住民さん]

近くだと大規模商業施設になりうる可能性があるのは平井の日通の敷地ですね。
亀レジに匹敵する規模の敷地なので、商業施設になればかなり大きいものが作れます。
砂町の方はかなり商業施設が飽和気味ですが、こちらの方はそれほど大規模なのが無いので需要はあるかなと。
（曳舟のヨーカドーと押上の再開発大規模もそこそこ近いと言えば近いですけど）

[972: 匿名]

みんな勝手な妄想してるけど
9丁目北側はずっとこのままです
その方があなた達のためです
それを見込んで購入したのでは？
逆に開発されて目の前にな高層マンション出来たら
この人達って勝手だから
大反対運動するだろうね

[973: 匿名]

↑そんなん作る土地ねぇよ。

[974: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[977: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[981: 匿名]

960です。

私の重複投稿ミスによる978の削除依頼をしたところ、
私の974,977が改ざんされて掲載されてしまいました。改めて974,977の削除依頼を出しました。

また、同時にその他の人のいくつかの書き込みも削除されており、
管理者様による、それらの削除処置の意味・目的が全く分かりません。（→聞いたら回答あるのかな？）

私は974,977では、特定のネガレス書き込みに対する糾弾はしましたが、
第三者に迷惑となるような内容は書き込んでいません。

そもそも本スレの書き込みの約半分は、第三者に対する誹謗中傷の内容です。
（亀レジ住人さん、亀戸９丁目住民さんなどが嫌な思いをします）

本来、本掲示板の利用規約にて禁止されているはずの誹謗中傷書き込みは放置しておいて、
スレが荒れそうだからという理由（かどうかは不明ですが）で、
管理者様は、誹謗中傷でない（と私は思う）書き込み内容を改ざんしていいのでしょうか。

以上、愚痴でした。（フリーの掲示板に文句言ったってしょうがない）


ついでに、
もう削除されちゃったけど、980さん、
「証拠隠滅」じゃないよ。勝手に書き込み改ざんされてこっちも迷惑なんですよ。

979もあったのかな。見てないや。


みなさん、書き込み続けてください。

[982: 匿名]

身から出た錆って言うことでしょう

[983: 匿名]

ですね。。。

[984: 匿名]

突然話は変わりますが、今度の連休にお客さんが来るのでお寿司の出前を頼みたいのですが美味しいお寿司屋さんご存知ですか？

[985: 匿名]

何処かいい美容院ありませんか？

[986: 入居済みさん]

>>984
へたな寿司屋より、京葉道路沿いの銚子丸の持ち帰り。
そっちのほうがおいしいかも。
あと、亀戸のすしざんまいの持ち帰りかな。

[987: 匿名]

ありがとうございます。ただ回転寿司やチェーン店のお持ち帰りではちょとお客さんに出せないかな〜と気がします。参考までにありがとうございました。引き続きお寿司屋さんを探してみたいと思います。

[988: マンション住民さん]

まつば寿司お勧めです。
すしざんまいのすぐ近くですが、ネタはこちらの方が良いと思います。

[989: 匿名]

水神通りにあるお寿司屋さんはかなり良いですよ。ランチでかなりヒットしました。

[990: 匿名]

ミッドランドの出現で亀戸がにわかに盛り上がってきました。
カメレジのキャピタルゲインを狙うならミッドランド竣工前でしょうか。
ここから移り住む人もいそうですね。

[991: 匿名さん]

３千万前半ゲット組み
（最終値引きに群がる低所得組）でも
キャピタルゲインは微妙だよ。

完全に資産価値は度外視した
永住向けの物件に成り下がったからね！

ミッドランドも最初の値段設定を
ここみたいに勘違い設定すると
ハズレ物件になってしまうね。

一方、同じ最寄駅平井で
徒歩１０分以上と厳しい条件でも
アクラスは値段設定が適正だったから
ここと違い評価が高くなってるね！

要は最初の値段設定が重要って事。

[992: 匿名]

ミッドランドは高値でも売れますわ。
カメレジとは比にならない。
アクラスね。地元需要に支えられてる感強いよ。
都営脱出組の受け皿。
カメレジはひどかったけど地方組を引き込めたのは評価。
ミッドランドは地方でも比較的所得のある人を寄せられる可能性高い。

[993: 匿名]

アクラスなんかと比べちゃ亀レジがかわいそでしょ。
同じ駅でも向いてる方向が違ってますわ。

[995: 匿名]

カメレジが値下がりする可能性はまだまだ無さそうね。平井11分だから充分高値維持圏内。
カメレジが10年で2000万になんて絶対ならない

[996: 匿名]

亀戸を知らないあまちゃんね
9丁目北側をなめたらあかんぜよ！

[997: 匿名]

知らないのはそっちの方では？今カメレジいくらで取引されてるか知ってます？　　　　　　　　　　　　同じ価格なら他にも選択肢あるのにカメレジは売れてるんだよ。

[998: 匿名]

知るわけないでしょう
最終売値が3割も5割も値引によりブレている物件が
ところで価格より
すでに住民の大移動が始まってることの方が問題でしょうね
見切りを付けた賢い人達ですね
予想通りの展開となってきましたね
後は北側タッグの日商岩井を参考とするのみ

[999: 匿名]

えー！998さんは何も知らないのにそんなこと言っちゃうの？
そんな人いるんだ。驚愕。
最終売値より高い金額で取引されてるんだからその価値は高いということの証明だよ。

[1000: 住民でない人さん]

あとから　亀戸住民になっといて　勝手なこと言わないで！　戸建が密集している　町工場　都営　もう何十年も前から　この亀戸9丁目にあるんです　その昔からの住民にドエライ迷惑わかけて建ったのが亀レジなんですけど
住人の反対なんかなんのその　そこんところ　覚えておいて　く・だ・さ・い　
今でも　枯葉だの　ビル風だの　迷惑はつづいてまぁーす　お・話・酢・れ・なきよう！！！！！！！！！