亀戸レジデンス【住民版】 Part2

[入居済み住民さん]

より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！

[801: 匿名]

亀レジの建っている土地は江戸時代に埋め立てられたものですよ…
橋をかける為に旧中川を狭くしたんです。
北十間川の明治通り付近もそうなんですよ。
亀レジ近辺における亀戸の陸地部分は北は京葉道路より少し北あたりから南は高速の手前。
高速下も埋め立てです。

[802: 匿名]

↑
ただ古地図みて言ってるようだけど
古地図が途中で終わっているだけで
地図に海の表示がない限り実際はそれより先も
少なくとも多少の陸続きは考えられ
亀レジ付近も内陸であり
6丁目あたりは完全怪しいが
亀戸の殆どは内陸だったでいいんじゃないの
＞埋立天国の江東区の中で亀戸は陸地だなんだとほざく奴がいるけれど
って昔からの言い伝えで言ってることだろうから
まんざらほざいている訳じゃないと思うよ

[803: 匿名]

>>800です。
>日本語おかしいですよね。
と思っているのです。話の内容はどうでもいいです。
誰か、>>796さんの日本語を直すか、
もしくは、>>798さんと、私の疑問に答えてくださいませんか？

[804: 匿名]

803さんへ

796は亀戸は基本は陸地だけど埋立されてる所もあるよって意味でしょ。
で、川沿いは埋立なのだと。

この話は中川船番所資料館に行けばわかるよ。
近所の方なら行けるでしょ。行ってみてはいかが？

[805: 匿名]

埋立地で何か問題ある？

[806: 匿名さん]

この間、ここでドラマの撮影してました？

[807: 匿名]

805
問題あるでしょ。江東区の中では数少ないせっかくの陸地である亀戸なのにこのマンションの所は埋立地なんてさ。地震に弱いじゃん。

[808: 匿名]

>>807さん、

>地震に弱いじゃん。

どのくらいの地震に弱いのですか？
何に比べて弱いのですか？
あなたが弱いと思われる根拠は何ですか？

客観的に説明してください。

[809: 匿名]

液状化現象　埋立地

でググってみては？
そんな立地に大規模マンションって確かに怖い。

[810: 匿名]

まあ地盤が良くないって言っても湾岸部に比べればマシなんでしょ？
亀戸は江東区でもマシな部類なはずですよ！

[811: 住民さんＡ]

このあたりって液状化の危険がそんなに高かったっけ？って、
パンフレットにもあったような液状化マップを見ると、
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

そんなでもないんじゃない？

[814: 匿名]

812
813
なんで消えてる？

[815: 匿名]

このマンションはかなりの強度があるから、このマンションがあぶないときは、
亀戸全域あぶないだろうね・・。

[816: 匿名さん]

亀戸って全然頑丈で災害にも強い街だよ。
過去のイメージって怖いなって思います。

昭和４０年代までの亀戸と平成２２年の亀戸ではその安全性が大きく違うわけですが
多くの人間は４０年代までの亀戸のイメージをひきずっている。
下記を参照してみてください。


亀戸は関東大震災、東京大空襲、キティ台風、カスリン台風と災害に見舞われてきた。地盤沈下も問題になった。
参考URL：http://www.mlit.go.jp/common/000032057.pdf

その度に亀戸は災害に強い街づくりを行った。
結果として昭和５０年代以降、大きな水害には見舞われていない。また防災拠点とすることで地震による被害を無くす為、建築基準は台地のそれとは基準が違う強い造りが必要とされている。

ゲリラ豪雨によって杉並や練馬で浸水した時、同じくらい雨が降った亀戸はどうだった？
別に大きな被害はなかったよね。丸八通りでちょっと冠水したくらい。すぐに排水された。
これをまたニュースは亀戸で冠水、とか言って水に弱いイメージを植え付ける。

亀戸は至極安全な街です。

[817: 匿名]

亀戸が本当に安全かネットで調べれば、すぐに分かりますよね。安全だとは到底言えないのが事実ではないでしょうか？

[818: 匿名さん]

江東区の中じゃ北側だから
一番安全って言うことじゃないの？
他の区から見たら違うけど

[819: 匿名さん]

レーベンシティオ　リスタイル東京亀戸のスレでも
亀レジの話題・評価が出ているね

[820: 匿名さん]

亀戸9丁目じゃ
ソラネットが一番だってよ
亀レジは大幅値引したのにやはり論外
立地が悪いのに
販売価格が値引してもまだ高いって事だろうね
https://www.sumai-surfin.com/price/president01.php
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/23higashi_high.php

[821: 匿名]

確かにソラネットって大したもんだね
全国区での評価に見えるし
それに比べて・・・・

[822: マンション住民さん]

↑2001年～03年に新築分譲された60m2以上の住戸を対象に算出している
↓更新日時が2004年で止まってる・・・
そりゃ入ってないでしょ

[823: 匿名]

アリオなかなか楽しいね。自転車で行ってきたけどなかなか良かった！

[824: 匿名さん]

亀戸って埋立地なんですね！？！？
住んでる場所なのに、全然知りませんでした。。。。

安全か安全じゃないかは、正直地震が起きるまでわからないものですよね？
この建物は安全ですよ～っていわれてもなんの保障もナイのがなんだか悔しいですが。

[825: 匿名]

亀戸は陸地です。
境界線を埋め立てただけですから中心部は陸地です

[826: 住人]

話しは変わりますが、パークサイド・エントランスのところに、自転車を駐輪したうえ、盗まれないように植木にチェーンキーと自転車を結び付けている、どうしようもない輩がいますね。何度か見かけました。自分の駐輪場所と決めているんでしょうね。あまりの図々しさに唖然とします。

[827: 匿名]

あり得ない。住民のしわざでしょうね

[828: 匿名]

私は誰だか知ってます。住民です。

[829: 匿名]

たとえ不便であっても、みんな我慢してルールを守って決まった場所に停めてるのに、ひどい人ですよね。

[830: マンション住民]

インナーガーデン、きれいに芝生で緑になってきましたね。芝生が枯れたり削り取られてもう戻らないのかと悲しくなっていましたが。

[831: マンション住民さん]

ソラネットって、いいんですか？

[833: 匿名]

大丈夫でしょうか。

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。


２．内容

　・平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、
　 大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。
　　※建築基準法第37条の規定により、建築物の基礎、柱、はり等に使用するコンクリートは、JIS規格に適合するもの
　　　 又は国土交通大臣の認定を受けたものを使用することとしています。

　・国土交通省において調査を行ったところ、宇部三菱セメント(株)が販売したセメントを使用し、建築基準法第37条に
　 基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した
　 建築物のうち一部の建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが
　 判明しました。概要は次のとおりです。
　　　　・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
　　　　 品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
　　　　・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

　・本日、国土交通省において、これらの高強度コンクリートの問題に関して専門家会合を開催し、技術的検討を行った結果、
　 該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
　 大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


３．今後の対応

（１）各企業への対応

　・原因究明を行い、再発防止策を検討し、国土交通省に報告するように指示します。
　・建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて
　 現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。
　・相談窓口を設置し、適切に対応するよう指示します。

（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）

（３）国土交通省における対応

　・国土交通省から、関係特定行政庁に対し宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの出荷先情報を
　 提供しているところであり、各特定行政庁において関係物件を特定した上で必要な違反是正を進めます。
　・今後、事業者からの申請に基づき、水和熱の基準値を340J/g以下とした新たな高強度コンクリートの大臣認定手続きを進めます。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

[834: マンション住民さん]

↑は　亀レジも　宇部三菱セメント(株)のセメントを使用
している可能性があるということですか・・・・？

長谷工はどことセメントを　ごヒイキにしているのでしょうか？

なんか不安・・・・・。

[835: 匿名]

↑亀レジは大丈夫じゃない？建ててるとき、ず〜と反対運動しながらみてたから……

[836: 住民さんＡ]

エントランスの自転車の件、管理側が何もしないなら組合に強行手段をとらせよう。

[837: 匿名]

836さんに賛成です。このままの状況を放置し続けるとモラルが崩壊するような気がしますし。

[838: 入居済みさん]

中古物件が出てきましたね？

[839: 匿名]

最上階ですか。

[840: 匿名]

もう売れた？

[841: マンション住民さん]

売れたみたいですね。
1週間位で決まったようで結構早い。

[842: 匿名]

半値の8掛けかな？

[843: 匿名]

ちなみに、どの部屋だったんですか？1階？

[844: 匿名]

確か東向き75平米17階で4580万だったと思う。

[845: 匿名]

↑正確に言うと
確か東向き75平米17階で4580万の7割で3200万だったと思う。

[847: 住民さんＡ]

自転車なんとかしろよ。

[848: 匿名]

といいますと？

[849: 匿名]

エントランス前に夜中でも散らばってる自転車たちのことですよね？昼間にママ友達が乗ってきて一時的に駐輪するのは仕方ないですが、夜中でも早朝にも停まってますよね。自転車置き場に戻すのが面倒で停めてるように思えますが

[850: 匿名]

住民層があれなんで仕方のないことです