亀戸レジデンス【住民版】 Part2

[入居済み住民さん]

より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！

[56: 入居済み住民さん]

×奇跡
○軌跡


奇跡のピアノマンデスカ？

ソホノカ、ヒホンゴタドタドシイデスケド、三国人？
正直、ここでブータラたれる奴は日本語教養のないモンペか三国人やと思う。

すまんなー。

[58: 匿名さん]

身なりが小綺麗な若い人が沢山増えたし、周辺がかなり明るくなって前よりかなり雰囲気良くなったと思うけどね。それに九丁目でもそこまで不便を感じないけど？？
会話の程度って、マンション近くで聞き耳立ててるの？

[59: 質問者]

陸の孤島とか何人か書いてたけど、道路も近くを通り、駅まで歩いていけるし、バスもあるのに、何でそう呼ばれてるのでしょう？個人的には孤島好きだけど、全然違うかと感じて

[61: 引越前さん]

↑
この人に脱出してもらえて嬉しいです♪

[62: 匿名さん]

日商岩井って…
築30年で更に亀戸から遠いマンションなんだからそりゃ安いでしょ。
それでも70mちょいで2000万以上なんだから十分だと思う。
なんでそんなに九丁目を貶めたいのか分からない。
どうしても表記が駅徒歩10以内じゃなきゃ嫌みたいだけど、一応10分以内に亀戸水神駅がありますよ(笑)
憧れの駅近に引越せてはしゃぐのは勝手ですが、引越して来た人に粘着して不快な思いをさせるなんて、人としてどうなんでしょうね？

[63: 匿名さん]

何故かバス便物件言う人がいるけど、バスじゃないと移動出来ないのと、バスも使えるのとは全く異なると思います。
プラス要素をマイナス要素に見せかけて、意図的な錯誤を狙ってるんでしょうか？

[64: 入居済みさん]

２月に引っ越してきて、４か月になりますが、今のところ快適に暮らしています。
電車の騒音もとくに気になりません。

いまどきは、どこのマンションにもついてるかもですが、ディスポーザー、食洗機は便利ですね。
ディスポーザーと食洗機は毎日使用しています。浴室乾燥機は部屋干しでも普通に乾くので
あまり出番はないですが・・・。たまに使ってます。
上下左右のご近所の方々も人柄がよく、安心しました。

日用品や食材の買い物はライフをはじめ、カズン、コモディ、中村屋、西友等近辺に色々あるので助かっています。
おかしのまちおかでは、ついつい買いすぎてしまいます。気をつけないと！
ファッション類はサンスト・アトレで事足ります。
（今のセール期間中などは銀座で買ったほうが安いこともあり、すべてを亀戸で済ませるわけではないですが・・。）

駅は主に平井駅を利用していますが、亀戸も結構利用し、自転車で東大島もたまに使います。
思ったより、亀戸駅は近かったです。遠い、遠い言われていたので。実際は歩けない距離かと思ってました。
まあ、公告時の「丸の内10分」は、やりすぎですね。マンションから東京駅まで30分かかりますから。
飲んで遅くなったときや大雨のときはタクシーを使いますが、亀戸から乗って700円代でした。
（亀戸から利用の際は、京葉道路から亀７通りを抜けるのがタクシーだと早いですよ。
ガソリンスタンドまで行くと遠回りになるのでタクシー利用の方はご注意を！それでも1000円未満でした。）

周辺環境は桜の季節は中央公園もきれいでしたし、親子で公園で遊んでいる姿を見るとほのぼのします。
スポーツセンターも近く気軽に泳ぎに行けるし、区民センターなので安いです。
以前はジムに通ってたので、月会費分がなくなりました。

子供はまだいないので、教育面ではよくわかりません。
でも小学校は近くがいいのでできれば越境させたくないですね・・・。
学校は世代や先生で大分変わるので、今後環境がどうなるかはわかりませんね。
私が通っていた中学校は、ヤンキー（死語？）ばかりで進学率も低かったのですが、
今は大分かわっています。再開発地域でもなんでもない住宅地でしたが。

というわけで、今のところエンジョイライフです。
一人暮らしをしていたころ、引っ越し当初エンジョイライフで１年後もエンジョイライフでした。
なので、今回も１年以上エンジョイライフがまた続くといいな。

大長文すみません。
既にお住まいの方も、これから入居予定の方もエンジョイライフを１年後以降も送っていることを願っています！

[65: マンション住民さん]

私も普通にここ買ってよかったと思ってます。
快適な日々を過ごしています。
（価値観はひとそれぞれですけどね。）

[66: マンション住民さん]

久しぶりにのぞいたら面白い人がいたんですね。

小学校の越境って、京葉道路を渡らずに済むもっと近くの学校があるからじゃなのかな？
第三大島小の受入が多い理由は何なんだろうね。

[69: 匿名さん]

亀戸九丁目。
いいとこですよ。
ライフの改装は亀レジを意識してました。
結果、以前のライフより格段に使いやすくなりました。
ATM設置は銀行不在の九丁目にはかなりよかったのではないでしょうか。
薬局も有難かったですね。
亀戸駅前自体はサンストやアトレに飲食店、周辺はスーパー大国と非常に便利で正直他に出る必要がないくらい。
最近テレビでなにかと亀戸のが取り上げられていますよね。アド街だけでなく昼のワイドショーでアトレのシュークリームやサンスト、佐野みそなんかも取り上げられてますし、芸能人のお土産とかでもそれらやくず餅が使われることも増えました。

錦糸町も合わせれば都内でも最強の利便性を誇ると思います。


ただ、利便性が高いだけに駅周辺は賑やかでゴミゴミしてて、住環境というものに関しては少々厳しい所がありますよね。

そこで九丁目。
駅から少し離れることで住環境が手に入ります。
町工場はぼちぼち撤退して住宅と化してきています。郵便局も近いしスポセンに図書館と一通り揃ってますよね。島忠も８月にいよいよオープン。

タワーができることで別に価値が上がるなんて思いませんが、人の意識として近くに住みたいと思う人は増えるでしょうし、その時、この亀戸九丁目ももちろん候補にはなります。
私は亀戸九丁目はこれからもっとよくなっていくと思います。

[70: 亀戸9丁目を応援する人]

↑　NO68さんが三国人発言人？いや関西人？。香具師とはうまいこと言うね。一本取られた。でも調べたら2チャンネル用語みたい←　がっかり！教養人と思ったけどそれなりの人みたい。
それに比べてNO69さんは建設的な意見で安心しました。今後も亀戸レジデンス中心に亀戸9丁目発展にがんばってくださいね。

[71: ９丁目で働く人]

亀戸９丁目の住民とは…

今週の浅間神社の茅の輪くぐり
海の日あたりの都営・公社のお祭り
８月１・２日の浅間神社の４年に一度の本祭り
　（亀レジの集会所でもお神酒が配られます）
８月２３・２４日の中央公園での夏祭り・花火

に参加されると分かると思いますよ。
私としては、基本的には良い人が多いと思いますが…。

また亀レジで2000人以上も移り住むわけですから、
新しい町ができると言って過言はないと思いますよ。

古くからいる住民と新しい住民との間の交流を
是非、多く持ってもらいたいと思います。

[72: 匿名さん]

そうですね。亀レジの2000人だけでなくかキャピタルでも800人近くの人が移り住んでくるわけですから想像以上にすごい変化が起こると思いますね。

亀戸九丁目の古くからの人たちというのは水害に立ち向かう為に近所同士協力しあってきた歴史がありますから気持ちのいい人多いですよ。

その人たちと新しい住民の交流を深めることで新しくも古き良きコミュニティを形成できると思います。

[73: 住民さんＢ]

NO.69さん
都内でも最強の利便性を誇ると思います・・・

ってそれは言い過ぎでしょ（笑）
やはりここの売りはコストパフォーマンス（当然値引き実施後の価格での）

[74: 匿名さん]

73さん、
69さんの言われている「利便性」というのは亀戸エリア全般の話をしているのでは？

[75: 匿名さん]

69です。74さんのおっしゃる通り、私が言っているのは亀戸全般、それだけでも利便性が高く、錦糸町も含めると最強になる、と言いたかったのです。
このエリア、知れば知るほど利便性が増す、素晴らしいエリアだと私は個人的に思っています。

そんなエリアの駅から距離はありますが九丁目は住環境が良くなる上、73さんの言う価格の安さも魅力的。


下町で気取らずにコミュニケーションも取れる良い街です。

[77: 匿名さん]

雨を気にせず徒歩１分くらいでサッと買い物に行ける24時間スーパーが出来ればいいな。
サンクスじゃ物足りない…。

[78: 入居済みさん]

値引き購入者です。
みなさん、おいくらいでした？

[79: 匿名さん]

76さんの思う最強の利便性とはどんな環境で、またどちらの駅周辺が該当しますか？

[80: 契約済みさん]

200万

[81: 引越前さん]

５００でした。

[82: 住民さんＢ]

500万はすごいですね…

うちは100万でした↓↓

[84: 近所さん]

↑こういうの見てると、どこにでもレベルの低いのはいるもんだな、とつくづく思ってしまいますね。がっかり

[87: 住民さん]

そんなに嫌なら買う前に大京に確認はしなかったのでしょうか？

[89: 住民さんＡ]

８日の早朝に、ふれあい橋で首吊り自殺があったらしいです。
どなたか詳しくご存知の方いますか？
外国人らしいですが、未だに花束も置いて無いって、
身寄りの無い方なのですかねぇ。

[90: 住民さんＡ]

私は20％値引きしてもらいました。
年度末（3月）ローン実行のタイミングで検討したので、かなり大胆にやってもらいましたよ。

[92: 住民さんＡ]

↑↑20％OFFが本当なら800～1000近く？（残物件価格によるけど）はちょっと考えちゃいませんか？

[93: 匿名さん]

うちは全く値引き無し…。
ただ「○月中に契約なら100万or200万引きキャンペーン」をやってたから100万引いてもらいましたが。
今年買った人は個別値引きしてもらえてるのかな？
うちは去年末だったからまだその当時叩き売りはしてなかったのかも。

[94: 匿名さん]

なんかNo,90とか91って、胡散臭いよね。
とりあえず、販売終わってるマンションなのにさ。

[95: 入居済みさん]

どうせ部外者のいたずらでしょ

[97: 入居済みさん]

それでも２０％引きはなくねぇ～現実的に
そんなに値引かなくても売れるでしょ

[98: ななし]

マンションが完売されたら困るネガキャンの次は、やっぱり嫌がらせのため、居住者に嫌な思いをさせたいって書き込みかな

[99: 匿名]

↑またまた販社さんの登場ですか？「居住者の嫌な思い」に格好付けて本当はこの話題をかき消そうとしているようにしか思いませんがね。
別にいいじゃないですか。残物件（条件が悪い所？）をいくらで売ろうが。我々は事実を知りたいだけです（心境的には微妙かも）
マンションが完売されたら困るネガキャン（？）ってコメントしてるけど、もしかして完売してないって事かな？
有り得るな？完売情報よりだいぶ経ちますが、みなさんのお隣さんって引っ越してきてますか？

[100: マンション住民さん]

１期購入者だけど、大幅値引きがもしあったとしてもあまり腹が立ちません。
大京ですら、そのような値引きをしないと売れないと思っちゃうような部屋が「あるとしたら」、
それ相応の条件なのでしょう。

それにしても、亀レジライフは快適ですね。
もっとお金持ちなら別の街に住んだかもしれないけど･･･まあ分相応と言うか、我が家にとってはベストな選択でした。
静かだし、周辺に緑や水辺がいっぱいで癒されます。

[101: 入居済みさん]

私も売れ残ってしまった部屋がいつまでも残るより、値引きしてでも完売してくれた方が良いです。
本当に20%も値引きしたかどうかと言われると、聞いていた売れ行きからすると？ですが、決算に間に合わせたいために値引き販売する可能性考慮の上で先に欲しい部屋を買っているわけで、欲しい部屋があるならもし売れたら中古を待たないといけない訳ですから、タイミングによって値引きがあるのは特に気にならないです。モデルルームはどは実際に相当安くしていたようですし。
とはいえ安く買えたのを自慢したい気持ちも分かりますが、他の人に対してはあまり気持ちのいいものではないですね。

[104: マンション住民さん]

日本語が得意でなさそうな>103さん、>100の『2行目から3行目』を１００回読んでみて！
それでも解からないなら・・・・解かってもらえなくて良いや。

[106: 匿名]

私も久しぶりに拝見させてもいました。
N0105さんって悪く見えるけどエンドユザーとしての本音じゃありませんか？NO100さんのコメントってきれい事すぎてみんな信じちゃっているけど確かに極度に反応しすぎで、ましてや最後に居直るところみると・・・・やっぱりと思っちゃいますよ。（冷静に拝見させて頂いて）
また以前多摩地区の公団分譲でも売れ残りを安く売って先住民と公団とのトラブルがあったじゃないですか？
700世帯もあったらNO105さんの考る人も多々いて当然だと思います。
同じ住民ならそれぞれの情報に対して意見を尊重し仲良くやっていった方がいいと思いますが。

[108: マンション住民]

あまり反応しないほうがいいんじゃないですか？


完全につられちゃってるじゃないですか・・・

いまさらここでネガキャンみたいなことするなんて
本当に切ないですね。

まだ近所で売れ残っているところもあるんだし
せっかく書き込むなら、そっちで
ネガキャンなりやって盛り上げたほうが
いいんじゃないの？

[110: 住民さんＥ]

確かに。２０OFFにつられるのは当然。

人ごとじゃありません。

[112: マンション住民]

他でネガキャンやってもという発想は確かにおかしいが
この人たちは、ネガキャンやってかまってもらいたいからやっているわけでは
ないのでしょうか？

だからせつないって言っているわけで。

どこにいったって相手にされないさびしい人だから
亀レジみたいに反応するようなところに
書いているんじゃないの？

他社デベだっていちいち住民板に書くほど余裕ないんじゃないの？

[113: マンション住民さん]

100だけど。
既に仲良くなった住民とも、値下げの噂についてはちょくちょく話題になってるよ。
で、みんなの意見が大体>100に書いてあるようなものに纏まる訳です。

と言うわけで、基本的に値下げの話題には興味ない。

今はアクラスについて、興味があるな。
比較的近くに出来る同じ様なマンションのようだし。
亀レジとどんな風に違うかな。
単純に興味があるだけです。

[115: 住民さんＡ]

まあ、２割引ならまだマシなほうじゃないでしょうか？
他はもっと値引きしてるらしいですし、
それでも尚、売れ残ってる部屋があるのですから。
あと、アクラスは立地がまずいです。ここのほうが全然マシです。

[117: 住民さんＢ]

NO115さん、何であなたはこのマンションが２割引ならまだマシなほうじゃないでしょうか？って言えるのか私は理解できない。住民のくせに大事なこのマンションを見下しているの？
他のマンション動向なんか関係ないと思うけど。
もう少しプライドをもってコメントしてもらいたい。

[118: 住民さんＡ]

>>117さんは、
この急激な市況の悪化の中、新築マンションの売り上げが
落ちないとでも思ってたんですか？よくぞ2割で留めたって見方は出来ないですか？
自分のマンションにプライドがないなんて思ってないですよ。
だって納得したから購入したんですから。
そっちこそ盲目になってませんかね？

[119: 住民さんＡ]

>>116
ネガキャンって罵っておきながら、詳しいこと教えろって、何様？

[121: マンション住民さん]

もう止めにしません？
最初に否定的なコメントを書いた方も
自分で読み返してみて虚しくなりませんか？
そのエネルギーを他で使って幸せになって下さい。

[123: 契約済みさん]

いやな人はこの書き込み見なければいいだけ。


わざわざ『やめにしません？』ってのは変な気がしますが。

[124: 匿名さん]

見なきゃいいと言いますが、不快なレスが放置されるのもいやです。
冷静に見ると119様のレスは憶測で根拠なし、単なる知ったかぶりでしょ。
ネガキャンて罵言だったんですね。それならアクラスへの罵言もやめたほうがいいですよ。

[126: 住民さんＡ]

>>122さん、
そんなにカリカリしてるのに、私から答えたくないですよ（笑
自ら仰っているように、ご自分で調べてみたほうが良いのでは？
それで私の発言の真偽を確認してくださいよ。
もう、もうやめにしましょう。
それと、アクラス=値引きなんて言った覚えは全くないです。
アクラスに関しては立地が悪いのでこことは勝負にならないと・・・
一般的に大幅値引きは入居が始まってからですよ。

[130: 匿名]

高見の見物でたまに覗かしてもらっていたが一期購入者として一言、言いたくなってきた。
突如なのか同じ人が書き込みしてるかわからんが、>>128にまたまた挑戦的な奴が現れたね。
一期購入者はリスク管理・自己責任がなっていないってさ。
おまえは値引き購入者で一期購入者を嘲笑っているってことね。
またこの人話題の流れがわかっていない。129の言葉を借りれば誰もが値引きは理解しているが２０％（１０００）の値引きが販社として一期購入者の感情も踏まえた常識的なoffなのかってことが話題じゃねえの。（どこのデべもこの時期一般的に）

[132: 契約済みさん]

どうでもいいが、
住民様さぁ、

>>一期購入の私は未だに納得でいない心境わかってコメントしてますか？

っていうけど、逆にいうと、ここの住民は、
一期購入者だけじゃないんだだから、
他の時期に購入した人に対しても、寛容になれば？

あんたが吼えてたら、値引きで買った住民だって、いい気はしないよ。

[133: マンション住民さん]

第１期に購入してるんだったら、早い段階で値引き＋部屋替えもできたんじゃないの？

1000万円値下げして買った人の方が値下げ前に買った人よりもカローラに乗る確率高そうだね(w

[135: マンション住民さん]

住民様って、中古で1年落ちなら2割引き納得できるって仰ってるけど、
もしかして１期購入時と入居開始後の完売直前の時の景気の格差を理解出来てないのかな？

[139: マンション住民さん]

Ａ棟住民です。　昨年の4月に契約し、その時の金額は約￥5700万円でした。その後、営業担当者さんから
『値引きをします。』との事で約１５％の値引きの書類を交わしました。
本当の話です。当時のレスを読み返せば関連した内容のものがあるはずです。
　もし、同じＡ棟で同じような間取りで、中間より上の階で激安で購入している方がいるのなら≪正直、ほんの少し
うらやましいというか、なんか自分が損したような気分です。≫　でも最近になって引越しが進んでいる御部屋を遠目に見ていると≪売れ残り≫的なのが大半のような気がしますけどね。　とりあえず話題を変えたほうがいいんじゃないですかね。久し振りに覗いたけど荒れてますねぇ。Part,1も結構荒れましたけどね。サイバーホーム住民版で
投稿したほうが良いと思います。

[140: 匿名さん]

139さんへ
締めたところすみません。
それは一斉値引きではなく個別値下げですか？
値引きに関して口外しないよう念書書かされませんでした？
リアルな数字書くと身バレしないですか？
ちなみにうちは昨年10月契約でしたが全く値引き無しです。
時期は関係ないんですね…。

[141: マンション住民さん]

住民様より
↑建設的なな意見ありがとうございます。参考になりました。
結局私の知りたがっていた常識的な値引は一斉値引き額（公開公表額）と言うことですね。
何でこんな簡単で明確な回答なのに訳のわからない人にかき乱されて時間を費やしてしていまいました。
そう考えると今までの私を中傷してきた人たちってやっぱり胡散臭い。
しかしそれ以上の個別値引は念書を書かされるのですか？

[142: 住民さんＡ]

契約後の値引き！？
そんなのあったんですか！？！？

[143: Ａ]

１５％ですか…。
私は３月末に契約したけど５０万しか値引きしてもらってません。

[144: Ａ]

勘違いしました。１５％は昨年でしたね。失礼しました。

[145: 住民でない人さん]

139さんには近々手入れが入ります。
ご承知おきください。

[146: 住民さんＢ]

↑何で？・・・関係の圧力？
それじゃ住民様の言った通りジャン。

[147: マンション住民さん]

住民様より
ある不動産会社の人と私の知りたがっている常識な値引きについてお話ができました。やはり条件のいい所以外の売れ残りについての値引きは、先売り購入者との感情を踏まえ不動産会社にとって非常にタブーであるそうです。
よって140さんのおっしゃる通り念書を前提に闇の取引き・値引きに入っちゃう訳だから、情報公開してくれない限り我々にはわからない訳です。
それより、ここ（全体）の掲示板って業界人のコミュニティーの場って事がわかりました。
常にそれぞれの物件関係各位により監視されていて、私の思った通り不都合なコメントに関しては住民になりすまし、もみ消しに入るようです。大きい声では言えませんが、〇〇・は、ひどいみたいですよ。
しかしNO145のコメントに尽きる。ひどいね。ここの担当者じゃない事だけを祈ります。
私も145に何されるか分からないのでサイバーホーム住民版に移行します。

[148: 契約済みさん]

住民様はやっと、値引きの実態がわかったって事ね。
やれやれ。

[150: 入居済みさん]

手入れ？あほか。

[151: うう]

入居者じゃなくてすみません。
僕が今年の２月にMRに行った時には、過去に契約した人にも
一斉に値引きしているといわれました。不公平感が募るからと。
契約後の値引きは全員にしていると言ってましたよ。

A棟でしたが契約寸前までいって、直前に諸事情により見送らざるをえない事になり
残念でしたが。

[152: 住民さんＡ]

もっとみなさんのぶっちゃけが聞きたいです。。。