亀戸レジデンス【住民版】 Part2

[入居済み住民さん]

より良いマンションにするためにまだまだ議論していきましょう！

[303: 匿名さん]

平井OKで予算が少ないならアクラスでいいんじゃないですかね？

[304: 匿名さん]

モナークは？

[305: 匿名さん]

2000万値引き組みは叩き売っても少なくとも1000万は利益でますね・・・。

[306: 匿名]

だから2000万なんてありえないっていってるじゃん

住民じゃない人の野次はもうあきた

[307: 匿名さん]

305さん
元々資産価値の希薄な物件だからムリムリ
しかし早くしないと10年もすると資産価値が０になっちゃうかも

[308: 住民C]

２８７のように約５０％引きの人は
２５００万を超えてる値引きですよね！

いくら売れ残りで叩き売られたとはいえ
２５００万強は信じられないのですが・・・

噂では２０００万弱が最大なはず。

[309: 住民]

ほぼ同じ資産価値の隣の部屋が
２０００万の値引き受けてたら
シャレにならないが
そうでないなら、
聞き流すのが良いのでは。

しかも、お隣さんに値引きの話を
聞きたくても聞けないしね。

[310: 匿名]

301 303さん
情報ありがとうございます。
平井のアクラス含め、挙げて頂いた物件はすべてチェック済みでした。

アクラスも値段は魅力でしたが、においの問題がかなりネックとなり、我が家は見送りました。

幼稚園の関係で、できれば江東区内、主人の通勤で総武線沿線で…と段々絞ってきたところ、最終的に亀レジに行きつき…
今日中古待ちでお願いしてきました。

値引きの話をされてる方々も、私と同じくお手頃価格の中古を待ってる方でしょうか？
興味あると、このスレ見てしまいますよね
それしか方法がないですから
分かります。

部屋広さ、中庭、公園や川沿いの散歩、サンストリートや錦糸町へのアクセスなどがよく、子育てにも良さそうです。

あと、1年3ｹ月以内に落ち着きたいです。

[311: 住民]

お隣りさん、中古査定に見積もり依頼したが利益は出なかって愚痴ってました。値引き額がいくらか解らないので妥当なのかどうか解りませんが。
以外に値引き額って聞きたくても聞けないから真相は闇の中ですね！

[312: 住民A]

２８７の５７００万の約５０％の値引きって事は
最低でも４５％の２５６５万値引きって事？

それって確実に利益出るんじゃないの？

個人的には有り得ないと思うが
２８７さん、本当なのでしょうか？

[313: 匿名さん]

亀レジって亀戸のランドマークだって言ってる人いるよ

[314: 匿名さん]

ないない(笑)

[315: 住民]

値引き額は相当個人差がある感じなので
自分が損してる部類なのか
得してる部類なのか気になりますが
仲良しさんとも値引きの話は
正直出きないですよね？
結局、解らず仕舞いが幸せって事だと思います。

[316: 匿名さん]

そうそう
もともと資産価値の無い場所だから
将来も日商岩井Mと同じで2000万位固定で考えていた方がいいから
他人様には関係がない

[317: 住民でない人さん]

しかし、自作自演ぽい感じで『50％引き』を連投してるけど、それはあり得んでしょう。
そこら辺の安マンション並みやん。

自分は住人ではないけど、検討組だったから、あまりに当マンションが辱められるのは見過ごせないな。

[318: 住民]

値引き額（最大２５００万？）が嘘か誠か
他人は絶対に解らないから
嘘だ嘘だと連呼するより
聞き流すしかないのでは？

あまり嘘だ嘘だと連呼すると
トータル的に
イメージ良くない気がします。

[319: 匿名さん]

売値４５００－値引き２５００＝購入価格２０００＝資産価値２０００
今のところ±０だからいいんじゃない
ローン返済金利分だけで住めるんだもの

[320: 住民でない人さん]

↑
お前市ねよ。

[321: 匿名さん]

御明算てことね

[322: 匿名さん]

雑誌、新聞やＷＥＢの情報を総合するに売値４５００万、決算値引き３割（１３５０万）、購入金額３１５０万というのが妥当なラインではないでしょうか？