アデニウム吉祥寺 住民掲示板@その１

[入居済み住民さん]

アデニウム吉祥寺にくる前に、別のマンションに住んでいましたが、
そのマンションの管理レベルと比較すると、アデニウム吉祥寺の管理レベルが低さには遺憾です。（見回りの頻度、清掃レベル、等）

原因の１つには、管理人の意識の差があると思います。
2つ目は管理会社そのものの体質があると思います。

今後は、対応はそろそろ具体的に検討する方が良さそうだと
思っておりますが、皆様いかがでしょうか？

[588: 入居済みさん]

けっこう、セミがいますね。　庭に。

[589: 匿名さん]

話題は変わりますが、『売却してほしい』と結構な頻度で不動産からチラシ手紙など入ってきますよね？
どなたか見積もり査定された方、購入価格とどのくらい差額があるか教えていただけないでしょうか？

綺麗に使用されてる方、又は最上階や一階は人気が高いと思うので同額も珍しくないと思います。

どうでしょう？

[590: 住居人]

すごく興味深いですね!!将来一軒家購入予定なので知りたいです。
やはり需要がある今、売却した方が得策でしょうか…

[591: 匿名さん]

素人の考えですが。駅前で徒歩数分という物件でも、買った相場からはかなり落ちるではと思います。

売れずに、テレビでも価格かなり下げて出してるケースもありますし。

駅から離れている物件では、手数料から何から入れると相当損はまぬがれないのではと思います。

早く売ることにこしたことはないと思うのですが。昔と違って、別に買い換える時代ではなくなっていると思います。

よほど、余裕がある方なら別だとは思いますが。

マンション内でも、階によって人気は違うのはそうだと思います。

勝手な意見としてコメントしました。

[592: 匿名さん]

「売却して欲しい」のチラシはどこのマンション・戸建にも投函されます。

需要があるのは値引等でやむなく安く販売しているから。中古相場は新築より値崩れはひどいと思います。

あしからず。

[593: 匿名さん]

賃貸にするという手もありますが…。

売却して高く売れることは厳しいのでは…

[594: 住居人]

以前不動産から届いた手紙では、購入希望者が『１階か７階以上であれば5500万まで出せます』といった内容のものが届いたのですが、これもやはり査定後に値引きされて安く売ることになってしまうのでしょうか？

[595: マンション住人]

ちらしに書いてある・・○○を求めてるお客がいるってフレーズが、個人的に嘘じゃないのかな・・なんて思ったりします。

[596: 住民さんＥ]

おっしゃる通り嘘です。
○住に勤めるアデの住人ですから。

[597: マンション住民さん]

今朝、犬の鳴き声が5時ごろから延々としてました。

感覚的には、ガーデンビラの東側の部屋あたりでしょうか。

室内で泣いているようですが、窓あいてるので、庭全体に響いていました。

偶然気づいたのですが、今日だけならよいのですが。

[598: マンション住民さん]

犬、今日だけではないです（涙）
小型犬のようなキャンキャンという鳴き声、毎朝早くから聞こえます。
うちもG等の東側から聞こえるので、同じ犬かと•••
配布された手紙見ていないのかな。

[599: 住人]

G棟の中層階に、連日お香を焚き、蝋燭を点ける方いらっしゃいますね。
洗濯物に匂いが付きますし、非常に危険ですので辞めて下さい。

[600: 住人]

犬ホントにうるさい
今日は今の時間でも鳴いてる！
飼い主はどうなってるんだ！！

[601: 匿名さん]

飼い主の方は、犬がどうしたらほえなくなるか悩んでいる場合もあるかもしれませんね。今は、買ってから躾等の訓練所に出して飼っている知人も数人しってますし。そうそうほえるようでは、訓練所して躾してもらわないとダメかもしれませんね。

[602: 住人]

頑張って

[603: 住人]

本当にうるさいです。なんとかしてほしい。

[604: マンション住民さん]

吠る犬の家って、窓開けてません？
頑張るも何も、窓閉めれば影響は少なくなるのに。それ位してくださいな。

お香の件は初耳ですが、部屋がわかるなら、管理人に言えばよいと思いますよ。

[605: 住人]

ホント、躾ができないならせめて窓をしめてほしい

[606: 住人]

管理人さんに聞いたら、まだ特定できていないとのことでした。なんとか部屋がわかればいいのですが、なんとかして下さい。

隣の部屋の方はわからないものですかね。

[607: マンション住民さん]

甲高い声で鳴きますね。
子犬でしょうかね？

[608: マンション住民さん]

小型犬？？

[609: 入居済みさん]

いい加減、犬の鳴き声がうるさいので、探しました。
で、鳴き犬のお宅、突き止めました！

本日管理人さんに厳重に抗議します。

[610: 入居済みさん]

と思いましたが、回りくどいと思ったので、直接クレームしました。

認識はされているようで、対応する＆申し訳ない　と事。
で、直後から鳴き止みました。

とりあえず、一件落着。

[611: 犬の管理人さん]

これからが、試練ですね。
ここは住みにくい。
住人がクレーム直で住人にお話するようなマンションですから。
自己故完結ですか？
何の為の管理費ですかね？
考えさせられます。

[612: マンション住民さん]

管理人を通さないと必要なコミニケーションすら取れないマンションなんて、絶対住みたくない。
管理費とは本来、廊下や階段の電気代、ゴミ処理、保険、などの実費を住人で負担するもの。

＞考えさせられます。
ここの住人じゃないみたいだから、どうでも良いけど、十分にお考えなさい。

っていうか、荒らしに反応してしまった…　時間の無駄

[613: 匿名さん]

今の時代、一軒家もなかなか買えないですよね。そしてペット可のマンションて゜ないと売れ行きに響くこともあるかもしれないし。

下は、私が思った個人的予想だったんですが。

鳴き声のお宅は、きっと窓開けていて。響いたことは、言われなければわからなかったのかもしれないですね。

窓開けてるのと、閉めているのでは外気の音は聞こえるヘルツがかなり違うと思うので。窓閉めるようにしたのではないかなと思います。

今の時代のマンションは、両隣も顔忘れてしまうほど会う頻度もないので。共用が多いマンションでは、お互いに
色々と気をつけることが必要なんでしょうね。

[614: 入居済みさん]

ここ最近、犬の鳴き声聞こえなくなりましたね。

[615: 匿名さん]

一軒だけだったんかな？

[616: 匿名さん]

まだいるんかい？
忘れた頃に話を大にするんじゃなくありゃカキコせいよ。

[617: マンション住民さん]

こないだ消防車きてましたね。

[618: マンション住民さん]

駐車場側のアパート建設始まりましたね。

どんなのできるのでしょうかね？

[619: 住人]

ジョイントコーポレーション、スポンサーがみつかって再建されそうですね。
なんとなくよかったです

[620: 住民さんＡ]

上の階の音が気になります。
みなさんはどうですか？

ドアをバタンと閉める音、
物を引きずる音、
そして、ドスドス歩く音。

こういった音は気を遣っていても出てしまうので、
しょうがないなと思っていました。
が、さすがに耐えられなくなってきました。

多少の音なら我慢もできますが、
テレビなどを見ていても、そちらの音が気になるくらい
ドスドス歩く音が聞こえてくるんです。
子供がいる家庭ならドタバタする音は
多少はしょうがないとは思うのですが、
階上の方は夫婦二人とペット１匹。

一度、お願いしたのですが効果なし。
私が音に対して神経質になっているのかもしれません。
でも、せめてもう少し階下に気を遣ってもらいたいです。
少なくとも、ドスドス歩いている音は、
まったく気を遣って歩いている音には感じません。

[621: 住民さんＢ]

そうそう、うちも上の階の足音、結構気になっていました。

ここ半年くらいで急にうるさくなったのですが

何があったのだろうか。

うちも下の階の方に迷惑かけてないだろうか。。。

どの程度の歩き方なのだろうか。。。

スリッパ履けば、多少良くなるのでしょうか。

こんなものなのでしょうか？

[622: 匿名さん]

人によって音の感じ方は違うかもしれないですね。
マンションなので、上下の音や隣の音が聞こえてくるのはやむおえないという気もしますが。
程度によってでしょうね。
犬が走る音も結構響くみたいですね。
違うマンションですが。小型犬飼っている知人が注意されたとことがありました。
我が家は、夫婦二人で最上階です。
上に部屋があって、たまたまうるさい家庭に当たると嫌だなあという心配で。最上階を選びました。

[623: 住人]

私の家は下階からボールを当てられているような振動を感じながら三年過ぎようとしています。
上階もたまにうるさいです。
さすがに下階の人にはお願いしにいきましたが、お宅もうるさいと逆に注意をうけました。
スリッパで歩いているだけで子供などはいません。たまにつまずくことはあります。
マンション生活は大変ですね。
戸建てはかえません。ノイローゼ気味になりますお互い気をつけましょう

[624: マンション住民さん]

今朝、マンションの正面玄関から自転車にまたがったまま、
マンション内に入って行った方がいました。
（３０歳後半くらいの女性）

すごく慣れた感じでしたので、
その行為が悪いと思っていないのかなと思い、
声をかけたのですが完全無視。
悪いとわかっていてやっていたのですね。

１０時前、管理人さんがいない時間帯。
でも、管理人さんがいても、堂々と行動を起こすのかな…。

[625: 住人]

凄いですね。
声をかけたのは尊敬します。
まあきっとヤバイと思ったでしょう。
気長にいきましょう。

[626: 匿名]

駐車場の屋根下？の角にミラーが欲しいな・・・と最近感じます。おいくらくらいかかるのでしょうね。
あのあたりを自転車、車両方ですが飛ばしてくる方がいてとても怖いです。夜はライトをつけていればなんとか分かるでしょうけど・・・こちらが徐行して気をつけてているにもかかわらず、まきぞいになりたくないですね。

[627: マンション住民さん]

＞（３０歳後半くらいの女性）

いい年して、ひどいですね。
確信犯である事自体が問題ですね。

[628: マンション住民さん]

昨日の夜８時半頃、マンション正面玄関に女子高生が２人。
どうやら、マンション内の友達を待っていたようですが、
自動ドアの前で待っていたので、ドアがずっと開きっ放し。
しかも、マンション内から出てきた友達の女子高生は、
堂々と自転車を引きながらの登場。
正面玄関からの自転車の出入りは勘弁ですよね。

でも、自転車に乗っていなかっただけマシだったのかしら。

[629: 住人]

女子高生ならしょうがないか、出来れば裏口から

[630: マンション住民さん]

自転車禁止を明記できないんでしょうか？

ダサくない方法で。

[631: マンション住民さん]

自転車禁止を明記しても、
きっとやる人はやるんでしょうね…。
なんとなくですが、このマンションの住人は、
自分には関係ないと思っている人が多いですよね。

[632: 住人]

関係ないと思ってる。そうでしょうね。今の東京ではどこも。大事なのは
前向きに行くことですかね。地味に掲示ですね。

[633: マンション住民さん]

掲示があれば、注意しやすいと思います。

規約に話を高校生に1からするよりハイスピードかと。

[634: マンション住民さん]

ラウンジやエントランスに監視カメラつけたほうが良いと思います。
そして、その旨を目立つようにアナウンスすれば、大きな抑止力になると思います。

いかがでしょうか？

[635: 住人]

お金やギスギスした感じではないほうがいいと思います。
格好悪くても数週間だけ目立つ所に掲示するとかありだと思います。

[636: マンション住民さん]

「喉元過ぎれば熱さ忘れる」って言葉があるように、
数週間の掲示しても、ちょっとすれば効力はなくなるとおもいます。

[637: 住人]

難しいですね。タバコも止めてほしいですね。下階の煙りが全部入ってくる。止めてほしい。