アデニウム吉祥寺 住民掲示板@その１

[入居済み住民さん]

アデニウム吉祥寺にくる前に、別のマンションに住んでいましたが、
そのマンションの管理レベルと比較すると、アデニウム吉祥寺の管理レベルが低さには遺憾です。（見回りの頻度、清掃レベル、等）

原因の１つには、管理人の意識の差があると思います。
2つ目は管理会社そのものの体質があると思います。

今後は、対応はそろそろ具体的に検討する方が良さそうだと
思っておりますが、皆様いかがでしょうか？

[526: 匿名さん]

ジョイントに電話したら 保証10年は倒産したとしても、五洋との契約書に 書いてあるそうですよ。 0357598811
ジョイント本社担当。 みなさんも確認してみて下さい。嘘なら困るので
ですから安心

ブランド価値は落ちますが、、、

[527: 匿名さん]

ジョイント頑張って

[528: 匿名さん]

五洋にも確認とりたいですね。書面を早く送ってほしいですね。

[529: マンション住民さん]

となりますと、五洋建設さんが同じようなことにならないことを祈ります。
建設業界も非常に厳しいですから、今後どうなるか分からないですね。

[530: マンション住民さん]

排水管清掃ですが、キッチンのシンク下は空にしないといけないみたいですけど、
洗面所のシンク下も全部空にしないといけないんでしょうか？
どの程度片付けなくてはいけないかわからなくて悩む。
というかモノが多い家なんでこういうのって焦る。

[531: 匿名さん]

キッチン下も洗面台も空にしなくて大丈夫です。
全てで10分程度で終わります。

作業員が歩くところなど全てシートが敷かれますから安心です。

[532: 住民でない人さん]

ごくろうさまです。
うちは終わりました。

[533: 匿名さん]

板橋のクレーン事故って五洋建設ですよね。影響が無ければ良いのですが。

[534: 匿名]

今回の排水口の掃除や補修工事の方の器具の扱いには少し戸惑いが残りました…

排水口の清掃では、水漏れ防止シート？とかおっしゃってシートを床一面に敷かれましたが、玄関外床に置いたもの

をそのまま敷く。補修工事の方は、修理後の室内清掃とかで掃除機を持ってきたのはいいのですが、同じく玄関外床

に時下においたものを使用。壁紙の張替えでしわ伸ばし？をご自分の頭に巻いていたタオルでやる…（汗でぬれて

いなかったのか・・・）など今のご時勢で衛生上疑いたくなるようなことばかりでした。思わず除菌ウエットで

その後に床や壁を入念に拭いてしまいました・・・気にしすぎかとは思いつつ、ついつい・・・

[535: マンション住民さん]

衛生観念は人によって全然違いますよね。
電車の床にカバンを置くかどうかとか。地べたに直接座るとか。
今の世の中、気にしない人も多いので、そのへんは自分で対処するしかないような気もします。

[536: 住民さんＡ]

ジョイントの会社更生法についての用紙が掲示板に貼ってありました。
各戸配布ではなく、これだけ！？
せめてメールでもいいからお知らせするのが義務では…。

[537: マンション住民さん]

同意見です。
住民のことを考えれば、各戸に周知できる方法を採択すげきと。
当たり前のこと（常識）をできなくなっている世の中を寂しく感じる今日この頃です。。

[538: 匿名さん]

そこまでお金がなくなったとは、

[539: マンション住民さん]

お父さん！とわそういうことです、なりふりかまってられませんよ。

[540: 匿名さん]

駐車場入り口の白いペイントらくがきみたいなものは何ですか？！

誰か知ってる方情報ください

[541: 匿名]

あれはどうみても共用部分としての補修工事では・・・？？？

らくがきとは思えませんね・・・まだ五洋建設のかたがうろうろされていますし・・・

[542: 匿名さん]

本当ですか！？
でしたらなぜあんなにバラバラな白いらくがきを消したような後があるのでしょうか…

[543: 匿名さん]

ここで予測しているより管理人さんにお聞きになったほうがはやいのでは？？？？？

[544: 匿名さん]

ですね(´･ω･｀)(笑)

[545: マンション住民さん]

白い落書きって、どこら辺にありますか？

[546: 匿名さん]

駐車場の入り口の壁一面なのでかなり大きいです!!
よく路上にあるストリート系のスプレー落書きのようなてかんじでした。

もし落書きじゃなくてもあれは知らない人から見たら品位を疑われますね。
住んでる人間が事情を知っていたところで、実際価値を決めるのは周りの人間。
次にこのマンションに住みたいか住みたくないかが問われますよね。

みなさん一度ご自身の目で確認して感じてみてください。

[547: マンション住民さん]

546 さんは、ご自身の目で確認されたあとに、管理人さんに確認されたんですよね？
結果おしえてください。

[548: マンション住民さん]

印刷所の跡地は、3階建てのアパート？が建つようですね。

美味しいケーキ屋じゃなかったか。。

[549: 住民さんＥ]

そうですか。
内らの外観を損ねますね。
せめて、あの狭い敷地で住まいでなく何か住民にとって有意義な建物が建ってほしいものですね。

残念です。

[550: 匿名さん]

朝方、犬がうるさい家ありますよね。どうにかならないでしょうか

[551: 通りがかり]

家を特定出来れば、注意は可能だと思いますよ。直接はとげもあるし、たいていのマンションは組合があると思うので。そういう所に相談すればと思います。多分鳴き声が聞こえるのは、廊下でないでしょうか？　もし、部屋にいて生活に支障あるなれば相談されれば思うのですが。

[552: 住民さんＡ]

ちょっと気になったので…。

昨日、２階のラウンジで２～３人の高校生らしき男女が、
学校の宿題？　をしていたのをみかけました。

私が最初に見かけたのが１８時頃。
そのあと外に出る用事があったので２階のラウンジにいくと、
まだそこに彼らがいるではないですか。
時刻は２３時過ぎ…。

正直、ラウンジで勉強するのはどうかと思うし、
騒ぎ声も気になります。
飲食もしていたようだし…。
勉強するなら、自宅でやればいいのでは？

[553: 匿名]

近隣マンションのものです。こちらのマンションラウンジ昼間だと小学生・・・夜は以外に深夜に??なサラリーマンが寝てたこともあります。道徳があっての個々の考えでの利用なので。見た目も悪いですし・・してほしくないというのはありますが。今は、高校生などは期末テスト時期で、外の飲食店でもそんな姿を見たりします。毎日でないし、多めにみるしかないでしょうね。飲酒で大声出すとか・・　ラウンジの使用の仕方って、どこのマンションでも似たりという気もしますが。ラウンジってどのような使用が適性かと考えると・・個々の道徳でやるしかないのでしょうね。

[554: 住民さんＢ]

ラウンジで勉強しちゃいけないんでしょうか・・・？
私が学生だったらたぶんやってます。

どのような問題があるのか具体的にご教示いただけるとありがたいです。
ホントにわからないので。

[555: マンション住民さん]

ラウンジで勉強すること自体が問題ではないのでは？
例えば、「図書館で行うように、静かに黙々と勉強」であれば、全く問題ないと思います。

騒ぐ（騒ぎ声）、飲食　等が問題という事でしょう。
発展すると、什器（ソファー、机、椅子、等）の破損等にも繋がる可能性があると
思います。

若干飛躍しますが、
ラウンジへの監視カメラを導入すればよいと思います。
抑止効果もあると思いますし、何かあった場合の責任の所在が明らかにできると思います。

皆様いかがでしょうか？

[556: 住民さんＡ]

家ですればいいじゃないですか？
ラウンジは共有スペースtpoをわきまえてほしいものです。
住まいがないわけでないでしょ？

親御さんの子へ対する無関心さでしょ？
そんな住人がここにはおおすぎますね。

特に感じるのは収入が少なそうな無理を人が
撤去しなさい。

特に子供がうるさい。
朝から

[557: 住民さんＡ]

今帰って来てきました。
どこの住人かわからんけど
30才代くらいのサラーリマン
だい2のソファー寝てんじゃね〜よ。


退去せいよ。
お前だよ。

そんな親がいるから子も子だね。
らベルがいくい／／／／ここは／

[558: 入居済みさん]

556,557は午前様の酔っ払いだわ。

＞家ですればいいじゃないですか？
　って、じゃラウンジ何に利用するんすか？

やはり、ラウンジへの監視カメラ導入がいいんじゃない？

[559: マンション住民さん]

ラウンジでは管理組合の方たちが、打ち合わせをしたりしていますよね。
残業の延長線なのでしょう、書類作りをしている方もいます。
子供たちがカードゲームで遊んだりもしています。
ちょっとした世間話をしている方たちもいます。

555さんのおっしゃるとおり、
ラウンジで勉強することが問題なのではなく、
使い方に問題があると思います。

私も経験したことありますが、
ガヤガヤ騒ぎながら勉強していた子たちが、
その場所を通過する人がいると急にシーンとなり、
通り過ぎるとまた騒ぎ出す。
なんとなく、こちらが悪いことをしちゃったみたいで、
けっこうあの場所を通るとき緊張してしまうんですよね。
かと言って、何も気にせず騒ぎ続けられてもね…。

やっぱり、使い方に問題があるということですね。

[560: マンション住民さん]

スカパーを契約していて、今までは問題なく契約したチャンネルは、すべて問題なく見られていたのですが、
ここ最近、一部のチャンネルが「受信レベルが低下しています」といった表示がでて、見られなくなりました。
これってマンションの共同アンテナに問題があるのでしょうか？
どなたかお詳しい方、いらっしゃいませんでしょうか？

[561: マンション住民さん]

エレベーター内に自転車を乗り入れさせないでいただけませんか？

契約時駐輪場は２台のスペースで確保している。その範囲内で駐輪しなさい。
エレベーターは共有スペース自転車でぼこぼこにされたらたまらん。
それでなくとも汚いエレベーター内。自転車のタイヤ後も見苦しい。

自分勝手も甚だしい。
エレベーターを乗り降りする人間がなぜ自転車に気を使わなくちゃならんのか？
邪魔なんだよ。

[562: マンション住民さん]

こんなところでいってもむだだよー

[563: 別のマンション住民]

こちらのマンションも、エレベーターで乗って来ると人と遭遇します。乗らないでと言いたくても直接言う勇気がある方はそうそういないと思うし。こちらの言えない負けですね。大規模マンションだと同じような事があると思うし。

[564: マンション住民さん]

こんなところでいってもむだだよー
お前がその類いか。

しっかり受け止めろ。

[565: 住民さんＡ]

しっかり受け止めろ
じゃなくて、言えない負けだね

[568: マンション住民さん]

何を勘違いしてるんだ。
勝ち負けじゃないだろ？

[569: 通りすがり]

公開サイトなので・・投稿も、明らかにやじが入ってる。

[570: 匿名さん]

郵便物が取られた・・・とかいう文書が下の掲示板にありますが、住人が盗んだということなんですかね。

同じ方が被害にあわれているのであれば、恨み？？？？？　　でもなぜ郵便物を？？？外から？中から？

外からって取れないですよね。大人？子供？でもあのダイアルって誰でも簡単に変更できるものなのでしょうか…

どういうことなのか、？？？だらけでなんか気持ち悪いです。

メールコーナーにも防犯カメラが必要なのでしょうか・・・

[571: 別のマンション住民]

そんなことがあったりするんですね。でも・・・盗られたってどうしてわかったのか知りたい感じです。誤送で他の人のポストに入り、こなかったと思ってるだけではないのかな。その掲示板見てないのですが。多分、ダイヤル式で。予測ですが、閉めてなかったと思うだけど。そりゃ　器具使えば出来るかもしれないけど。私の住んでるマンション・・年賀状の誤送はあり・・でも・自宅で気づいたので。そのまま捨ててしまいました。見るからに重要だったら、管理人さんに渡す所ですが。ここでこれ書くと非難されるかもしれませんが。誤送されている人いると思いますよ。

[572: 住民さんＡ]

エレベーターの中が暑いですね。

この季節はとくに感じます。
乗り込んだだけで汗が噴き出てくるときも…。

お友達のマンションには風らしきものが流れ込んでいて、
ここまで暑くは感じなかったんですよね。

この季節はエレベーターよりも階段！？

[573: 匿名さん]

以前住んでいた賃貸のマンションでさえ空調？があり涼しかったです。

[574: 入居済みさん]

エレベータ内って一応、空調ありますよ。
冷房ではないですが。

[575: マンション住民さん]

えっ、空調ついてるんですか？

[576: 匿名さん]

ほぼ毎日朝５時半頃になく犬、何とかしてほしい。
寝不足になります。

[577: 匿名さん]

どうにかならないでしょうか

[578: 住民さんＡ]

どの部屋か特定できているのなら、
管理人さんに相談して、対処すればどうですか？
当事者ではないので、勝手なことは言えませんが、
常識の範囲を超えているのなら我慢することはないと思います。

[579: 匿名さん]

皆さんうるさくないですか？あんなにうるさいのに不思議です。

[580: 匿名さん]

特定は無理でしょう

[581: 匿名さん]

見に行きましたが、特定できません。

他の部屋の方もうるさくて起きていらしたみたいです。

[582: 匿名さん]

うるさい位なら、鳴いてる部屋はわからないのでしょうか・・・まあ、廊下長時間特定間為にふらつくのも出来ないでしょうが。その場にいないので変なコメントですみません。犬は玄関より遠い部屋にいるならば、特定も難しいかなと思ったりはしますね。早く特定して、なんとかなればいいて゜すね。

[583: 匿名さん]

マンション内で飼っている猫かどうか存じませんが、今日の午後、一階の南側の自動ドアの前でグレーっぽい猫が
うろうろしているのを見ました。
近づくと一階の一番東のお宅のガス扉？の下の隙間に入り込んでいきましたが、もしマンション内の方の所有であればどういうことなんでしょうかね・・・放し飼い？？？部屋からいなくなったら探さないのでしょうか？
ペット可のマンションとはいえ、規則を守るという意識というかオトナ・人間としての自覚ってないものなのでしょうか・・・もう一度規則を読み直しては頂けないものでしょうかね。

[584: 匿名さん]

野良猫ではないですかね。野良(?)鴨とかも飛んできますし、ここでなくてもこの辺の家は猫が珍入することはよくあります。グレーは窓越しに家猫をからかいに来たり、生産緑地とか畑でも良く見掛けます。昼間、居ないので分かりませんが、そうマナーの悪い住人ばかりでもないと思いますよ、半分以上は挨拶も返してくれるし。どちらにしろ、猫嫌いな方でしたら遭遇してしまった場面を想像すると気の毒とは思います。ペット飼ってない人間の意見ですが。

[585: 住民さんＡ]

毎朝８時くらいに「ガンガン」とすごい音が聞こえます。
今日はコンクリートでも切っているかのような音もしていました。
たぶん、アサノセメントさんが出している音だと思いますが、
これでは目の前のお部屋の方は、たまったものではないでしょうね。
アサノセメントさんもけっこう気を遣ってくれているとは思いますが、
あの音だけは勘弁してほしいです。

[586: マンション住民さん]

今日の音もひどくないですか？
何か工事をしているみたいですが、
この音はひどすぎると思います。
ここまでうるさくなるのなら、
せめて事前に「○月●日に工事します」的なお知らせをしてほしい。
このうるささは、許容範囲を超えています！

[587: マンション住民さん]

家内曰く「昨日のＡコンクリート社から出ている音はかなりうるさかった。何か工事でもしているみたいだった。」
こんなに騒音を出すのなら、近隣の住民に対しての配慮＝通知があってもいいのでは・・・？
個人的にＡコンクリート社に苦情を言いに行っても無駄だと思うので、管理組合？or管理会社？or理事会？に頼んでお願いした方がいいかと思います。

[588: 入居済みさん]

けっこう、セミがいますね。　庭に。

[589: 匿名さん]

話題は変わりますが、『売却してほしい』と結構な頻度で不動産からチラシ手紙など入ってきますよね？
どなたか見積もり査定された方、購入価格とどのくらい差額があるか教えていただけないでしょうか？

綺麗に使用されてる方、又は最上階や一階は人気が高いと思うので同額も珍しくないと思います。

どうでしょう？

[590: 住居人]

すごく興味深いですね!!将来一軒家購入予定なので知りたいです。
やはり需要がある今、売却した方が得策でしょうか…

[591: 匿名さん]

素人の考えですが。駅前で徒歩数分という物件でも、買った相場からはかなり落ちるではと思います。

売れずに、テレビでも価格かなり下げて出してるケースもありますし。

駅から離れている物件では、手数料から何から入れると相当損はまぬがれないのではと思います。

早く売ることにこしたことはないと思うのですが。昔と違って、別に買い換える時代ではなくなっていると思います。

よほど、余裕がある方なら別だとは思いますが。

マンション内でも、階によって人気は違うのはそうだと思います。

勝手な意見としてコメントしました。

[592: 匿名さん]

「売却して欲しい」のチラシはどこのマンション・戸建にも投函されます。

需要があるのは値引等でやむなく安く販売しているから。中古相場は新築より値崩れはひどいと思います。

あしからず。

[593: 匿名さん]

賃貸にするという手もありますが…。

売却して高く売れることは厳しいのでは…

[594: 住居人]

以前不動産から届いた手紙では、購入希望者が『１階か７階以上であれば5500万まで出せます』といった内容のものが届いたのですが、これもやはり査定後に値引きされて安く売ることになってしまうのでしょうか？

[595: マンション住人]

ちらしに書いてある・・○○を求めてるお客がいるってフレーズが、個人的に嘘じゃないのかな・・なんて思ったりします。

[596: 住民さんＥ]

おっしゃる通り嘘です。
○住に勤めるアデの住人ですから。

[597: マンション住民さん]

今朝、犬の鳴き声が5時ごろから延々としてました。

感覚的には、ガーデンビラの東側の部屋あたりでしょうか。

室内で泣いているようですが、窓あいてるので、庭全体に響いていました。

偶然気づいたのですが、今日だけならよいのですが。

[598: マンション住民さん]

犬、今日だけではないです（涙）
小型犬のようなキャンキャンという鳴き声、毎朝早くから聞こえます。
うちもG等の東側から聞こえるので、同じ犬かと•••
配布された手紙見ていないのかな。

[599: 住人]

G棟の中層階に、連日お香を焚き、蝋燭を点ける方いらっしゃいますね。
洗濯物に匂いが付きますし、非常に危険ですので辞めて下さい。

[600: 住人]

犬ホントにうるさい
今日は今の時間でも鳴いてる！
飼い主はどうなってるんだ！！

[601: 匿名さん]

飼い主の方は、犬がどうしたらほえなくなるか悩んでいる場合もあるかもしれませんね。今は、買ってから躾等の訓練所に出して飼っている知人も数人しってますし。そうそうほえるようでは、訓練所して躾してもらわないとダメかもしれませんね。

[602: 住人]

頑張って

[603: 住人]

本当にうるさいです。なんとかしてほしい。

[604: マンション住民さん]

吠る犬の家って、窓開けてません？
頑張るも何も、窓閉めれば影響は少なくなるのに。それ位してくださいな。

お香の件は初耳ですが、部屋がわかるなら、管理人に言えばよいと思いますよ。

[605: 住人]

ホント、躾ができないならせめて窓をしめてほしい

[606: 住人]

管理人さんに聞いたら、まだ特定できていないとのことでした。なんとか部屋がわかればいいのですが、なんとかして下さい。

隣の部屋の方はわからないものですかね。

[607: マンション住民さん]

甲高い声で鳴きますね。
子犬でしょうかね？

[608: マンション住民さん]

小型犬？？

[609: 入居済みさん]

いい加減、犬の鳴き声がうるさいので、探しました。
で、鳴き犬のお宅、突き止めました！

本日管理人さんに厳重に抗議します。

[610: 入居済みさん]

と思いましたが、回りくどいと思ったので、直接クレームしました。

認識はされているようで、対応する＆申し訳ない　と事。
で、直後から鳴き止みました。

とりあえず、一件落着。

[611: 犬の管理人さん]

これからが、試練ですね。
ここは住みにくい。
住人がクレーム直で住人にお話するようなマンションですから。
自己故完結ですか？
何の為の管理費ですかね？
考えさせられます。

[612: マンション住民さん]

管理人を通さないと必要なコミニケーションすら取れないマンションなんて、絶対住みたくない。
管理費とは本来、廊下や階段の電気代、ゴミ処理、保険、などの実費を住人で負担するもの。

＞考えさせられます。
ここの住人じゃないみたいだから、どうでも良いけど、十分にお考えなさい。

っていうか、荒らしに反応してしまった…　時間の無駄

[613: 匿名さん]

今の時代、一軒家もなかなか買えないですよね。そしてペット可のマンションて゜ないと売れ行きに響くこともあるかもしれないし。

下は、私が思った個人的予想だったんですが。

鳴き声のお宅は、きっと窓開けていて。響いたことは、言われなければわからなかったのかもしれないですね。

窓開けてるのと、閉めているのでは外気の音は聞こえるヘルツがかなり違うと思うので。窓閉めるようにしたのではないかなと思います。

今の時代のマンションは、両隣も顔忘れてしまうほど会う頻度もないので。共用が多いマンションでは、お互いに
色々と気をつけることが必要なんでしょうね。

[614: 入居済みさん]

ここ最近、犬の鳴き声聞こえなくなりましたね。

[615: 匿名さん]

一軒だけだったんかな？

[616: 匿名さん]

まだいるんかい？
忘れた頃に話を大にするんじゃなくありゃカキコせいよ。

[617: マンション住民さん]

こないだ消防車きてましたね。

[618: マンション住民さん]

駐車場側のアパート建設始まりましたね。

どんなのできるのでしょうかね？

[619: 住人]

ジョイントコーポレーション、スポンサーがみつかって再建されそうですね。
なんとなくよかったです

[620: 住民さんＡ]

上の階の音が気になります。
みなさんはどうですか？

ドアをバタンと閉める音、
物を引きずる音、
そして、ドスドス歩く音。

こういった音は気を遣っていても出てしまうので、
しょうがないなと思っていました。
が、さすがに耐えられなくなってきました。

多少の音なら我慢もできますが、
テレビなどを見ていても、そちらの音が気になるくらい
ドスドス歩く音が聞こえてくるんです。
子供がいる家庭ならドタバタする音は
多少はしょうがないとは思うのですが、
階上の方は夫婦二人とペット１匹。

一度、お願いしたのですが効果なし。
私が音に対して神経質になっているのかもしれません。
でも、せめてもう少し階下に気を遣ってもらいたいです。
少なくとも、ドスドス歩いている音は、
まったく気を遣って歩いている音には感じません。

[621: 住民さんＢ]

そうそう、うちも上の階の足音、結構気になっていました。

ここ半年くらいで急にうるさくなったのですが

何があったのだろうか。

うちも下の階の方に迷惑かけてないだろうか。。。

どの程度の歩き方なのだろうか。。。

スリッパ履けば、多少良くなるのでしょうか。

こんなものなのでしょうか？

[622: 匿名さん]

人によって音の感じ方は違うかもしれないですね。
マンションなので、上下の音や隣の音が聞こえてくるのはやむおえないという気もしますが。
程度によってでしょうね。
犬が走る音も結構響くみたいですね。
違うマンションですが。小型犬飼っている知人が注意されたとことがありました。
我が家は、夫婦二人で最上階です。
上に部屋があって、たまたまうるさい家庭に当たると嫌だなあという心配で。最上階を選びました。

[623: 住人]

私の家は下階からボールを当てられているような振動を感じながら三年過ぎようとしています。
上階もたまにうるさいです。
さすがに下階の人にはお願いしにいきましたが、お宅もうるさいと逆に注意をうけました。
スリッパで歩いているだけで子供などはいません。たまにつまずくことはあります。
マンション生活は大変ですね。
戸建てはかえません。ノイローゼ気味になりますお互い気をつけましょう

[624: マンション住民さん]

今朝、マンションの正面玄関から自転車にまたがったまま、
マンション内に入って行った方がいました。
（３０歳後半くらいの女性）

すごく慣れた感じでしたので、
その行為が悪いと思っていないのかなと思い、
声をかけたのですが完全無視。
悪いとわかっていてやっていたのですね。

１０時前、管理人さんがいない時間帯。
でも、管理人さんがいても、堂々と行動を起こすのかな…。

[625: 住人]

凄いですね。
声をかけたのは尊敬します。
まあきっとヤバイと思ったでしょう。
気長にいきましょう。