アデニウム吉祥寺 住民掲示板@その１

[入居済み住民さん]

アデニウム吉祥寺にくる前に、別のマンションに住んでいましたが、
そのマンションの管理レベルと比較すると、アデニウム吉祥寺の管理レベルが低さには遺憾です。（見回りの頻度、清掃レベル、等）

原因の１つには、管理人の意識の差があると思います。
2つ目は管理会社そのものの体質があると思います。

今後は、対応はそろそろ具体的に検討する方が良さそうだと
思っておりますが、皆様いかがでしょうか？

[466: 匿名さん]

ピアノ教室ではないですか？たしかありましたよね、
確かガーデンだった気がします。

[467: 通りすがり]

楽器の音って、普通の生活音（足音）などと違い。響く感じも違うと思います。

私のマンションでは、特定出来ない場合ですと、エレベーターに　○○と思われる音で苦情が出てますので。心当た

りの方は・・という張り紙を出していました。バイクの音とわかっていたので。そういう張り紙で対応したようです。

なんの音かはっきりしている場合だと、そういうことが可能かなと思いました。楽器の音とわかっているので・・

バイクの音も、発進する時に出す音･･楽器も演奏すると出る音・・・

特定出来る音の苦情は、防音なり・・対策が可能だと思います。

[468: 匿名さん]

防音をしっかりしても、無理は無理でしょうか、がまんするしかないか

[469: マンション住民さん]

やっぱり、吉祥寺はいい街だよね！！

[470: マンション住民さん]

そう思います！！！

[471: マンション住人さん]

多少は吉祥寺までは距離ありますが。歩けない距離でないし＾＾。２駅利用出来るのはいいですね。

[472: マンション住民さん]

このまえ、ここに住み始めてからは始めて、味の素スタジアムにＦＣ東京の試合観戦に行きました。
自転車でスタジアムに行ったら、自転車置き場には「アデニウム吉祥寺」のシールが貼られている
自転車を、４~５台以上見かけました。意外にも多いことにビックリです。

よく行く方は、いらっしゃるのでしょうか？

[473: 匿名さん]

ジョイントは倒産ですか

[474: マンション住民さん]

管理会社の株主が変わるみたいですね。
良い事でしょうか？

[475: マンション住民さん]

管理会社がジョイント配下から大京配下に移ることにより、
直ぐにサービスの質が変わると言う事はないとおもいます。
中期的に見れば、諸々の対応内容に変化はあるでしょうが。。

また、売主が不安定という意味では、販売後２年以上が経っているし、
五洋建設の存在もあることですし、直接的な影響は無いかと思います。

話は変わりますが、もちはこボードと無線ＬＡＮ機器はレンタルではなく、
買取だったんでしょうか？

[476: マンション住民さん]

もちはこボードと無線LAN機器、私もレンタルだと思っていました。今回処分(廃棄)ということは
買取だったということですね。。

ところで、固定資産税の案内っていつ頃届くのでしょうか？

[477: 匿名さん]

いつ、新しいもちはこボードがとどくのでしょうか？すみません教えてください。

[478: マンション住民さん]

新しいボードは届きませんよね？お手持ちのパソコンでの操作では・・・？文書届いていませんか？
先週の土曜日２階のラウンジで説明会もありましたよ。

[479: マンション住民さん]

今後は、各自のパソコンを利用して施設予約等を実施します。
お手持ちのもちはこボードは廃棄処分です。（新しいボードは届きません。）
詳細は連絡済みの内容をごらんください。

[480: 匿名さん]

最近男の子数人で、サッカーや野球ボールの壁打ちなど頻繁に行われていてすごく迷惑です。

なにか壊れたりしてからでは遅いのでやめていただきたい。

それと、管理人不在時間にラウンジで不適切な行為(大人数で騒ぐ・飲食・足を上げる)を目撃した場合は直ちに警察に通報してください。
不法侵入・器物破損などの罪に問えることができます。
それができなくても、良い示しになるでしょう。
親の教育が行き届いていない以上、徹底的にしていかないと資産となるマンションの価値が下がり、積立金が無駄に使われることになります。


マンションに住んでいる我々全員で積み立てているお金です。
有効的に使いましょう。
一番は、監視カメラを着けてマンションに住んでる人が参加してる場合、訴えるのが一番(笑)

[481: マンション住民さん]

今日、夕方に中学生か高校生の女子２人がラウンジで飲食、

濡れている傘をだらしなく床に放置しダラダラと喋っていました。

アデニウムの住民だと思うのですが、次回からは警察に通報した方がいいのでしょうか…


24時間有人体制だと安心できるのですが、やはり難しいので

せめて21時くらいまで有人体制にはできないものでしょうか？

[482: マンション住民さん]

みました。いつも思うのですが、特に高校生くらいの子たちはなぜ自分の家ではなくラウンジなのでしょうか…

お子さんをおもちの親は、マンション内の注意など言ってないのでしょうか。

その年代のお子さんをお持ちのご家庭に注意文書みたいものをＤＭするとかしないと駄目なんでしょうかね…

共有のものを破損、汚されて修理等に管理費を使われるのは納得いきません！！

警察に通報するのもいいですが、警察が来るまで入り口で待っていて入り口を開けて…など、なんかそんな子たちの

非常識・迷惑な行動のために時間をとられるのは…とか思うとどうなんでしょう・・・

マンションの資産価値のためには仕方ない？？？防犯カメラ？？？

[483: マンション住人さん]

ラウンジでの行動は道徳的に悪いことはあるかと思うのですが。ただ、いての飲食だけの行為だけでしたら。警察が呼ばれても困ると思いますよ。そうしたいような気持ちはもちろんありますが。警察が出るというのは、事件性があるものや、わいせつつか。そういう取締りだと思うので。ラウンジでの行動は悪くでも。その対処の仕方で警察が出る幕かは考えた方がいいいと思い、投稿しました。

[484: マンション住民さん]

確かにラウンジでのただの飲食とかで警察も呼ばれても困りますよね。
マンション内での注意事項ですから。

あまり大きな張り紙などしてもカッコ悪いし(:_;)

[485: マンション住民さん]

確かに飲食程度で警察を呼ぶのはどうかと思います。
が、飲食→周りの迷惑かえりみずワイワイ騒ぐ→器物破損の流れがあったのも事実。
張り紙までして「飲食はダメ」としているにもかかわらず、
その張り紙の目の前で堂々と飲食している感覚がわかりません。

あまり大きな張り紙をするとカッコ悪いという気持ちはわかりますが、
このマンションの住民の中には、それくらいやらないとわからない、
もしくはやってもわからない人たちがいるんですよね。
（違法駐車、駐輪・正面玄関から堂々と自転車に乗って建物内に入るなども同じ）。

[486: マンション住民さん]

エントランスやエレベーター、ラウンジやエントランスに

「自転車禁止」や「飲食禁止」の

文字よりハイスピードに伝わるピクトグラムのサインを掲出するとか、

（場所によってはスタンド式のものにするとか）

造形を邪魔しない範囲で、明快に注意喚起できるといいですね。
駐車場付近のポールも、あまり役に立っていない雰囲気だし、

いっそベンチかなにかにした方が

立駐の順番待ちも少し良い感じになるような。
そういえば、専用サイトって立ち上がったんですね？

[487: 通りすがり]

近隣の大規模マンションに住む物です。同時期に出来たので、当時から平行して見ています。私の住んでるマンションも、自転車で堂々とエレベーターに乗り込んでいく人がいます。大規模だと、ホテル感覚で。同マンションの住人と意識しないから、マナー違反の人が多くなるんでしょうね。世帯数が少ないと、顔も覚えてマナーに対しても敏感になると思います。

[488: 匿名さん]

↑ホテル感覚でチャリ？わからんな。

[489: マンション住民さん]

全ては住人のモラルの問題でしょ..
いかにラベルが低いかですね。

子供が全てなのはわかるが共有スペースでのいただけない行動は
30位のお母さんにはわからないかな？

[490: 匿名さん]

子供が全てって一体何の話ですか？(笑)

30位のお母さん…て
モラルがあるかないかは年で判断する事じゃない。
歳だけくってモラルも品位もついてこない奴だって大勢いるんだから。

[491: 匿名さん]

ホテル感覚っていうのは、住人同士顔知らない人が多いというたとえだと思うよ。何十年、一生と暮らすマイホーム。何十年の毎日には色々あると思う。この投稿したら攻撃されるかもしれないけど。住人同士でお互いその場で注意しなければ、モラルがない人間は減らないと気がする。

[492: 匿名]

ほんと、子供が全てってなんですかね。
３０位のお母さんではない、ペットが全てのモラルのないお方もこのマンションには沢山お見受け致しますが。
マンション内共有スペースは抱えて頂けないでしょうかね。規定をお読みになられていらっしゃらないのでしょうか？

また挨拶も返せず、オスマシされている方などもいらっしゃいますよね…

中高生くらいの母親は３０くらいとでも特定なさるんでしょうかね…

490サンのおっしゃるとおり年齢で判断なさらないで下さい。若くてもそうでない方もいらっしゃるのですから…

[493: 匿名]

489さんって、個人特定ならないネットならでは言えるだけで。気が弱そうな人だと思う。自分とおまえらが違うという感覚なんでしょうね。実はそういうことを発言する人ほど、リアルな生活の対人関係悪そうに思います。

[494: マンション住民さん]

自転車置き場に空気入れ置いてほしいな〜

[495: マンション住民さん]

総会のお知らせ来ましたね。

共有スペースについての件、解決に向けてよい提案等があるといいですね。

[496: マンション住民さん]

固定資産税きましたね。
去年よりかなり上がったのでキツイです。
来年はもっとあがるのかな…

[497: 匿名さん]

なぜ上がるのでしょうか ？無知ですみません

[498: 住民さんＡ]

「排水管清掃のお知らせ」が届きましたね。
清掃していただけるのはすごく助かります。
でも、作業性質上作業日変更ができないとのこと。
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

これって無償？　それともお金払ってるのかな？
確か払っていたと思うんだけど…。
だとすると、一方的に作業日変更は受け付けないっていうのはどうなのかな。
日にちはもちろん、時間帯も作業によっては時間がズレるかもしれないということなので、
指定された日は半休ではなくて、休むしかないのかな。

うちは共働きなので悩みます。
「当日、留守の方は身内の方などに鍵を預けるなどして実施に協力してくれ」
とのことだけど身内は県外だし、友人であっても留守番をお願いするのは気が引ける。

でも、実施しないと詰まりの原因になり、
他の住戸の方に迷惑をかけてしまうとのことなので、
やっぱり休むしかないのかなあ…。

どうにも今回の件は一方的すぎて、しっくりこないんですよね。

[499: マンション住民さん]

私も同じことを思ってました。
今日配水管清掃の予定日が指定されていることに気付きました。
仕事をしている家庭にとってはきついです•••
うちも共働きで簡単に休めるような職種ではない＆お願いできる身内がいないので、
平日に実施、そしてかなり間近になっての連絡はどうなのだろう？？としっくりきません。
しかも全戸に影響が出るから、どうにかして留守にしないでほしいなんて！！
こんなところに書いてもしょうがないんですけどね(^_^;)
こんな家庭は他にもあるような気がしますが、どうなのでしょう？

[500: マンション住民さん]

私のところも共働きで、今のところ打つ手無しです。
北海道出身の私たちは、当然身内なんて東京には居ませんし
友人と言っても信頼できる友人なんて東京には居ません・・・
前に住んでいたマンション（分譲）では、平日だけなんて事はなかったんですがね～・・・
どうしたもんかな～

[501: マンション住民さん]

中庭のトビラ、落書きがありましたね。。。（けずったかんじの）

100％故意なんで、困りますね。

相合い傘なんて、今の子供でもかくんだ。（あれは自分の名前なのか？）

結構高い位置にかかれてたんで、中学生以上ですよね。

管理人はなおすって言っていたけど、管理費から出すの？

今回のは弁償にしてほしいですよね。

[502: マンション住民さん]

小学生以上のお子さんお持ちの方、この掲示板みてたら、注意喚起してください。
結局、親御さんが対応しない限り、落書きなどの行為は止みません。

逆に、身内以外のお子さんがルール違反をしている現場を見かけた方は、
必ずその場で注意してください。

自分に甘えずに。


少なくとも、私はそうしています。

[503: マンション住民さん]

もちはこぼーど用の無線LAN、

再利用する方法ってあるんでしょうか？

設定かえたら使えるとか？

[504: 匿名さん]

となりの空き地は何もできないですね。
公園でもできたら有り難いのですが。

[505: 匿名さん]

もちろん修繕積立金からでしょうね。
テーブルが壊された件も含め本当に許されがたい行為です。
犯人がわかり次第賠償問題に発展しますので、賠償金を請求できますが監視カメラがない現状では難しいですね。

今一番早急に対応しなくてはいけない事は、監視カメラをしっかり設置することです。

遅かれ早かれ既に被害は出ているのですから、これからの犯罪を防ぐために一刻も早くすることですね。

管理人が主となって議題にしたり話し合う努力をしていただきたい。


払うのは私達住人なんですから。

[506: マンション住民さん]

ラウンジに監視カメラ賛成です。
24時間有人体制でないかぎり設置しないとやりたい放題です。

物が壊されるのももちろん、
ダラダラと集まって飲食してる場合も顔がわれるしいいと思います。

犯人がわかれば絶対に弁償してもらう方向で進めなければ。

[507: 匿名さん]

それいいですね

[508: マンション住民さん]

ラウンジ、エントランス等への監視カメラはよい案ですね！
抑止効果等も期待できるし。

[509: マンション住民さん]

アイメガネが店じまいしましたね。
薬局にならないかなぁ。

[510: マンション住民さん]

もちはこボード用の無線ＬＡＮですが、リセットして設定し直せば、他の用途にも使えます。
リセットボタンを５秒以上押すと初期状態に戻ります。マニュアルが、下記のリンクに掲載されていますので、これを参照すれば設定変更ができますね。
http://www.planex.co.jp/product/wireless/gw-ap54sp-p-2.shtml
ルーター機能がないのと、ＬＡＮポートが二つしかないので、拡張性が高くないですが、パソコン用の無線ＬＡＮとして使えます。
ところで、いまだに、もちはこボード用の無線ＬＡＮとして電源入れている方がいらっしゃるようです。パソコンでワイヤレスネットワークを見ると表示されます。電気代の無駄ですから、外しましょうね。

[511: マンション住民さん]

510さん、ありがとうございます。503です。早速試してみます。

[512: マンション住民さん]

ジョイントが倒産しました・・・

10年瑕疵保障がパア～です。

五洋建設の善意に期待だけど無理かな・・・

なんにせよ悲しい出来事です。

一気にアデニウムの価値が下がりました。

一生住む人はともかくですけど。

ジョイントは大丈夫だと思ったのに～～～～（涙）

[513: マンション住民さん]

悲しいお知らせですね（涙）

[514: マンション住民さん]

民事再生でしょ。破産よりマシ。前向きに。

[515: 匿名さん]

民事再生ならまだマシだったのに、いきなり会社更生だからマズイ。