アデニウム吉祥寺 住民掲示板@その１

[入居済み住民さん]

アデニウム吉祥寺にくる前に、別のマンションに住んでいましたが、
そのマンションの管理レベルと比較すると、アデニウム吉祥寺の管理レベルが低さには遺憾です。（見回りの頻度、清掃レベル、等）

原因の１つには、管理人の意識の差があると思います。
2つ目は管理会社そのものの体質があると思います。

今後は、対応はそろそろ具体的に検討する方が良さそうだと
思っておりますが、皆様いかがでしょうか？

[22: マンション住民さん]

今朝起きたら何やら淡いタバコのにおいが部屋の中に充満
していました。
今までまったくなかったことのなので、、どこから来るのだろう？？
と不思議に思っていました。
外出する際、家のすぐまえの階段にポイ捨てタバコが落ちているのを
発見！！
共用部分で吸ったうえにポイ捨て、、ってひどいなぁ。
子供も通るし危ないです。
こういう場合、どこへ苦情を？？
大部分の住民は気をつけて生活しているのに、ちらちらと気になる
ことがでてきていますね。
共用部分の利用については再確認していただきたいなぁ。。
と願うのみです。

[23: マンション住民さん]

>22さん
あまり実効力はないかもしれませんが、一応管理人には
伝えて回覧板などで周知していただくべきかもしれません。

私の場合は、通路に吐き捨てたガムを数回見かけたことがあります。
ディッシュでつまんで片付けましたが、なぜマンション住民が
吐き捨てたものを同じマンション住民が処理してるんだ！って
憤ってしまいます（;´_`;）

[24: マンション住民さん]

２２です。
＞２３さんありがとうございます。
管理人さんに伝えてみます。

今はアフターサービスなどでいろんな業者の方の出入りもあるので
必ずしも住民というわけではないかもしれませんが、、小さな子が
間違って口に入れたりしたら、それこそ大ごとなので、、注意を
促してもらうよう話してみます。

[25: 入居済み住民さん]

住人＝購入者　とは限らないから、意識をしない人もいるかも。。
要は、購入者の子供。ガムとかはその可能性も否めないかな。

タバコもその可能性もあるかもね。

[26: 入居済みさん]

サザンヴィラ１Fの通路に子供の三輪車が置かれてます。
１Fの方なので庭もあるのに、なぜ共用部分に放置するのか
理解に苦しみます。

[27: マンション住民さん]

久々に共用廊下のクリーニングが入りましたね。
どの位ぶりなのだろう。
すっきりしてうれしいですね。

三輪車、ポーチに置いてあったのを
業者の方が表に出して、しまい忘れたとか？

[28: マンション住民さん]

>27さん
確かにその可能性ありますよね。
うちの場合は、ポーチ内においてあった傘立てとか台車が全く反対方向によけられたままでしたから・・・。
しかも、電動ブラシの毛がポーチ内に飛散してました・・・。
まったくどこを掃除したんだか。

[29: 入居済み住民さん]

確かに、1階は庭が在るのだから通路に置かなくても良いですね。

1階は通路としての利用頻度が高いし、その点を理解して購入されて
いるわけで、置き場をもう少し考えてほしいですね。

[30: マンション住民さん]

アルコーブ（廊下の色が変わっている場所）への置いてある物で最近気になるのが、明らかに配達(回収）日以外にも高積みされている生協関係の空箱・・。見た目だけでなく、発泡スチロールの蓋が今にも吹き飛びそうで通る度に気になります。
三輪車は1ヶ月程前から置いてあり、他のヨチヨチ歩きのお子さんが通りすがりにまたいでいくのを見かけます。あれじゃ、ご自由にどうぞって感じです。共用廊下は室外機以外は置かないですっきりしといてほしいなと思います。

[31: マンション住民さん]

早朝、深夜の騒音苦情があったそうですね。
我が家にも幼児がいるのでドキドキです。周りの方とも引越しの挨拶以外にはほとんどお会いしてませんし尚更です。
音のことも考えて早めに寝かしつけているのですが、その分早起きだったりします。たまに夜中にトイレへいったり、喉が渇いたとキッチンへいったりします。生活音がどの程度周囲に響いているのか知りたいです。

[32: マンション住民さん]

朝8時頃、バンバン叩くような音がすることがありますが、
あれは何なのでしょうか？

[33: マンション住民さん]

>30さん
生協の仕組みはしょうがないのでは・・・
まあ、飛んでったり倒れたりすると迷惑ですけどね。

[34: マンション住民さん]

壁に絵画などを掛けたいと思っているのですが、
リビングにピクチャーレールを取り付けたりしてもいいのでしょうか？
角部屋ではありません。
ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

[35: マンション住民さん]

ピクチャーレールはマンションのオプションにもよくありますよね。エルテックのオプションカタログの中にはありませんでしたが、吊るし戸棚の紹介まであるのですから、角部屋でなくても取り付け可能かと思いますよ。
うちも入居当初、付けたいなと考えていました。ホームセンターで見積もりも出来るそうですよ。

[36: 匿名さん]

>>34
取り付ける場所にもよるけど、戸境壁などのコンクリに穴開ける工事は無理なのでは？
管理組合に確認取った方が良いですよ。
勝手にやると後が大変だと思います。

[37: 34です]

＞35さん
情報ありがとうございました。入居して半年。そろそろ絵とか飾りたいなと思ってます。

36さんの言うように確かに確認大事ですね。
アデニウムに入居している方ですでにピクチャレールの取り付けは可能かなどの確認をされた方いらっしゃいますか？
もし情報お持ちでしたらお教えいただけませんでしょうか。

[38: マンション住民さん]

ピクチャーレールはオプションでつけました。エルテックに相談されても良いかと思います。

[39: 34です]

＞38さん
情報ありがとうございました。助かりました。

[40: マンション住民さん]

壁掛けタイプの時計をサイドボードの上に立てかけているんですが、
本当は壁に掛けたいと思っています。
リビングの窓の上のエアコンを取り付ける壁あたりに、自分で木ネジを
買ってきて取り付けようかと思っています。
たぶん石膏ボードだと思うのですが（知識がないので分かりません）、
強度ってどれくらいなんだろう、と思いまして。
あと、板と違って石膏はボロボロと粉が出てネジに弱いイメージがあります。
どなかたアドバイスとかありませんでしょうか。

みなさんはどの辺りに、またどんな方法で時計を掛けていますか？

[41: 住民でない人さん]

私も、あまり詳しくないのですが、内覧会の時に施工業者さんに
聞いたところ、マンションのプラスターボード（壁の板）の
厚さにもよるようですが（当マンションは9.5MM）、マンション壁面専用の
支持機具（数百円程度）がホームセンターで売っているようです。
しかも、そこに掛ける重さ単位で（２ｋｇまでＯＫとか）あるようです。
お近くのホームセンターの店員さんにお尋ねになったらいかがでしょうか？

[42: マンション住民さん]

駐車場出口に毎日のように赤い車停まっているのはなんなんでしょう

[43: マンション住民さん]

どうせなら、入り口（シャッターの外）も
2台分の来客用駐車場にしてしまえばいいと思います。

現実はその様になっている訳で、ニーズに柔軟に対応すれば
よいと思います。
勿論、ニーズがあっても対応不可能な事もあると思いますが、
来客駐車場に関しては、200世帯以上で1台分では足りてないのが
現状ですから。

＃なお、私は、42 さんのご指摘の車の主ではありません。

また、自転車に関しても、ガーデンビラの裏側は拡張の余地がまだ在るようですし、
例えば、抽選で拡張分の駐輪場を割り当てるなども在りだと思います。
また、抽選外れを考慮して、利用期限を定めた抽選割り当てとかも
いいと思います。

いかがでしょうか？

[44: マンション住民さん]

来客の車に関しては
札をつくって、車内の見えるところに表示するとか、
ルール化したいですね。
ぜんぜん関係ない車だったら困りますから。。

[45: マンション住民さん]

44です。スミマセン。
来客用駐車場以外にやむを得ず駐車する場合の話です。

[46: マンション住民さん]

駐輪場といえば、空き区画の追加募集をするという話はどうなったのでしょうか。理事会で検討ということだったはずですが。掲示板で駐輪場の話題を出すのは、心ない書き込みを誘ってしまうようで、危うい気もしますが・・。

[47: マンション住民さん]

車もそうですが、最近駐輪場外に自転車がたくさん止めてありますね。
バイクも止めてありました。ちょっとお友達が来たとういう感じではなく、毎日のように同じ自転車が止めてあります。。。。

[48: マンション住民さん]

赤い車昨日張り紙されていましたがまた停まっております。普通に悪びれもせず車から降りて玄関入ってました。

[49: 入居済みさん]

ところで庭の電球は、いつ３つ揃うのでしょうか。
受発注商品だからといって時間が掛かり過ぎているように思います。
今回こんなに時間が掛かっているのだから
当然予備分も発注してますよね？管理人さん。

[50: 入居済みさん]

＞＞44さん
「来客用駐車場以外にやむを得ず駐車する場合」
ってどういう場合ですか？

[51: 住民さんＥ]

私は赤い尾車の主ではないんですけど、48のレスした方は・・
『赤い車昨日張り紙されていましたがまた停まっております。普通に悪びれもせず車から降りて玄関入ってました。』 と書いてあるんですが、何で
見てみぬふりして掲示板に投稿してるんですか？
見てるんだったらその時に言ったらイィんじゃないですか？
ずいぶん度胸がない方なんですね。。。。。
私が４８さんと同じ場面に遭遇したらガンガン責めると思います。
あなたはこんな投稿をしたのが恥ずかしくないのですか？

これからこのマンションに住み続けて行く限り４８の方のように見てみぬ不利をしたら一生苦情だらけのマンションになってると思います。

[52: マンション住民さん]

44です。
ボクは知り合いが車で来たことがないので
来客用駐車場を利用したことはありませんが、
見る限り（停められる台数が）足りないと思うんですね。
で、結局まわりにワラワラ停まってるじゃないですか。

その車を全部指して、文句言い出しても
厳しくなりすぎちゃうというか、
臨時っていう感覚だったら（2、3時間とかなら）
同じマンションの誰かのお客様なんだし、
管理人に札をもらって、それをつけておけば停めても良い（あくまで管理下で）
ってくらいの、ルールの＊＊足ってか、グラデーションをつけても良いのかなと。

少なくとも部外者が停めてるんじゃないかっていう疑問は
もたずに済んで、今よりはマシかな。と思ったんですよね。
業者さんなんかも、そうしてくれた方がいいかなと。、、まあ、絶対ダメ。の方が勘違い無くて良いんでしょうけど。

最近、駐車場のパレットのを待ってる間、
すみっこに車を停めて、車の中にいると
「何処に停める気だ！」みたいな目で見られたりして
ギスギスしちゃってますよね。なんか。。。

[53: マンション住民さん]

44です。

関係ないですけど
来年はお金出し合って大きなクリスマスツリー買って
エントランスに飾れたらいいですね。
（勝手なこと言ってスミマセン。）
近所の知り合いのマンションがやっぱり大きなツリーを
エントランスに飾っていて、いいなあと思いました。

イルミネーションもやりたいですね。

[54: マンション住民さん]

＞51さん
あなたみたいに意見を言える人ばかりじゃないと思いますよ？
このご時世、言いたい事なんでも言っていたら何されるか分からないじゃないですか。
というか、悪いのは違法に止めている赤い車じゃないんですか？
見て見ぬふりするのが悪いとか、そんな事を書き込んで恥ずかしくないのかなど。
エレベーター内の自転車のことなど、皆さん見た事を書き込んでいると思いますけど。

[55: マンション住民さん]

シャッター外の場所にコインパーキングのような物を
設置するのはいいですね。
住民には２時間無料になるようなカードを配るとか。
コインパーキングにすれば不満もなくなる気がします。
意外と簡単に作れますよ。

自転車の駐車場も増設するなら反対はしません。
３台目以降は月500円とか費用をとれば
設備のお金も回収できるはずです。

外のバイクや車の違法駐車ですが、
警察に連絡すればレッカーできます。
直接本人に言うのは
やはり難しいと思うので、
あんまりひどいようだと警察にお願いしましょう。
特に赤い車！！

バイクの駐車場も空いている所があるみたいなんで
ちゃんと管理事務所に調べてもらえば
使われてない場所がわかると思います。
これが違法駐車の原因なら解消できませんか？
現在バイクの駐車場はすべて契約されているけど
すべて使われているわけではないと
前の管理人が言ってました。
こっちのモラル（契約だけする人）も考えものですね。

[56: 入居済みさん]

またまた、車の件ですが・・・
自動販売機の前あたりにも無断で止めている人もいますよ！！！
その車には、駐車禁止の紙が貼ってなかったのですが良いのでしょうか？？
ゲートを潜れば良いの？？？
今日も、１台ありましたよ！！！
土日は、３台ぐらい止まっているのですが・・・


後、業者さんの車も止めたらダメなの？？？？

皆で、文句を投稿しても解決にならないと思うのですが・・・
管理人さんに動いてもらわないと

[57: マンション住民さん]

44です。

コインパーキング。いいですねえ。。
合理的です。
でも入り口に「Ｐ」とは入れたくないなあ。。。

でも、土地が働いて収入が出来るのはいいですよね。。
かっこよい方法があればいいですね。。

で、こういう事は何処で話すのが良いのでしょうか。

[58: マンション住民さん]

>51さん
48です。特に「見て見ぬふり」したとは書いてないはずですが・・・
その場にいたら注意してもいいと思いますが上空からでは夜だったし迷惑だからです。

ちなみに管理人もしくは管理会社はこれを見ていると思います。赤い車への張り紙もそうですが書き込み後に対応がすぐなされる事が多いですよね？いつもありがとうございます。
ログの管理もされているなんてことはないでしょうが(笑)

[59: マンション住民さん]

>>53さん

嫌いじゃないですね〜。
何となく心が暖かくなれる様なことはやってみたいですね。

[60: マンション住民さん]

みなさんは、自分の事を中心に書き込みされています。
入居の時に決められたとおりに実行しなさい。
原理原則例外をどうしたいのか組合で話をしあうべき
こんな掲示板で愚痴を書くこと・・
不満あれば管理会社にいいなさい。

[61: マンション住民さん]

グチは全然いいと思います。「掲示板」にはそういう役割もあるべきと。
何でもボトムアップで直接関係部署に言うのではなく、誰かに聞いてほしいことや他の人の反応をみたい事ってありますよね？かつてのみのもんた番組じゃないですが。
クリスマス装飾したいな〜みんなはどう思ってるんだろう？とか、
チケットパーキング制にすればいいんじゃないか？でももっといい方法あるかも知れないし、とか
邪魔な車いるけどあれはみんなどう思っているんだろう、あの程度どうでもいいことなのかな、とか
やっぱ個人対組合というよりは住民民意対組合という意識で提案なりしたいからこそ先に相談できるのがお隣さんだったり掲示板だったりするのだと思います。だからこそ自分中心な意見も出やすいけど、掲示板で様々な意見が出る中で自分中心でないものに変っていくこともあると。60番さんの意見も、この意見をみて少々かわるかも知れないと。

[62: 匿名さん]

でも部外者も読めるこの掲示板に書くのは・・・・なんだか身内の恥を晒してるようで、私はいやだなぁ。

[63: マンション住民さん]

アデニウムは、組合会合とかしない事にも
問題がある気がしますね。
二階の待合所で管理会社と住民との
会議を少なくとも年1.2回はやってもらわないと。

不満があっても現在は直接言うしかないんですよね。

管理人も18時までしかいないし、違法駐車などにやれることって
限られる気がします。

[64: マンション住民さん]

61さんの意見に賛成です。自分の不満などを管理会社に毎度言っていたら、ただのクレーマーだと思われそう。掲示板で自分の思う事を書いて、皆さんの意見を聞いて賛成意見多ければ管理会社に言ってみる、反対が多かったら考えを改める。その為に掲示板を利用することは全然悪い事ではないと思います。

[65: マンション住民さん]

＞60
「実行しなさい。」「いいなさい。」って、すごい上から物を言いますね。
あなたは一体この掲示板をどう利用しているんですか。

[66: 住民で〜すw]

初めまして・・・

たまに覗き見してる、S棟の二階に住んでる住民です。
皆さんお手柔らかにm(._.)m おねがいします。

皆さんに聞きたいのですが、トイレの水を流した後、たまに排水口から凄い異臭がするんですが・・・

気になった方おられませんか？


あと駐車場のシャッター付近が腐った卵の臭い（硫黄）のような臭いがしませんか？？

ガスが発生してたら爆発なんて可能性はないんですかね？？

[67: マンション住民さん]

G棟です。トイレ異臭はありませんがシンク(生ゴミ処理機の)は臭うような気が・・・
駐車場は入り口通るとしたらすなわち車の中だから気付きませんでした(笑)。隣の小川ですかね？機械自体からですか？

[68: マンション住民さん]

>66さん

Ｇ棟の住民です。

我が家も時々、洗濯機置き場の排水の所から硫黄のような
臭い（仙川からの臭いと同じような）や空気がうまく抜けていないような
ゴボゴボという音がしたりします。
毎日ではなく、不定期に起こります。

アフターサービスの際に相談し、返事まちです。
続くようなら相談されたらどうでしょうか？？

[69: マンション住民さん]

駐車場の異臭に関しては、管理会社に連絡しました。
パッキンが云々とか言っていました。
６ヶ月点検でも指摘があり、対応するとのことです。
うちはS棟ですが、トイレは気になりませんね。

[70: 入居済みさん]

私は毎日自転車で通るので、駐車場の異臭には気づいていました。結構臭いです。仙川（？）が汚いからなのかなと思うようにしていたのですが。トイレは臭いませんが、洗面台の排水溝は臭います。
あと、以前（9月）の掲示板にラウンジへの浸水について書かれている方がいらっしゃいましたが、私の父がラウンジを通ったときに床の石の継ぎ目のコンクリートがところどころしめって、色が変わっていることを指摘していました。本当にわずかな色の変化なのですが、たぶん庭の水が滲みこんできているんだろうと言っていました。その時期は晴れが続いていた時で雨や湿気はありませんでした。
父から言われたときには、まさかと思ったので、特に管理人さんに報告したり、掲示板に書いたりしませんでした。でも、掲示板に父と同じことを言っている人を見つけて、なんだか、このマンション、大丈夫なのかなと心配になってきました。管理人さんも人が色々いてよくわからないし、管理人室にいるのに、カーテン閉めちゃってる時があり、一瞬不在なのかなと思うくらいです。

[71: マンション住民さん]

違反駐車がひどすぎる！！（怒）

駐車場内（サブエントランス付近）もそうだし、シャッター外もそう！！

ほんとにコインパーキングにしませんか？

なんでこんなにモラルが無い人が多いんだ！！

ほんとにがっかりです。

どうやっても直せないんでしょうか？