【日暮里駅前】ステーションプラザタワー

[ヌンチャク]

こんにちは！ステーションプラザタワーの抽選が当たった方、地権者の方々、ここで是非活発な意見交換をしましょう！

所在地：東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通：山手線/日暮里 徒歩1分

[451: マンション住民]

>450さんへ

私も物を落として、何箇所も傷や凹みを作り、へこんでいます。
自分が悪いんだから仕方がないと諦めていますが、
確かにフロアーコーティングをした方が傷や凹みが出来にくいのなら、傷を直してから行おうかとも思っています。
フロアーコーティングをされた方の感想が知りたいですね。
どなたか、効果があるかどうか教えて下さい。

[452: BB]

> No.449

推測ですが、JR駅の入り口は道路のカーブに近く、見通りが良くないですので、安全性を考慮して、カーブから離れて作っていると思います。

[453: BB]

> No.448

各部屋で有線LANを使用する場合、浴室の上にあるハブ(?)をルーターに交換したほう良いですね。

[454: あ]

どうでもいいけど店舗ガラガラ

[455: 入居済みさん]

店舗スカスカ。春はやって来るのか心配。。。駅までのルートは利便性をあざ笑うかのような、無駄でギコチないもので不満爆発・・・寸前。タワーから駅へ向かうのに上りエスカレーターがあるわけで、隣に併設で下りエスタレーターがあれば文句はなかった！？何故作らなかったのか！？日を追う毎に駅前開発のプランニングの悪さが際立ってくる。

[456: マンション住民さん]

みんなで区役所に嘆願書を出しましょう。
私は区役所に運動センターをプラザ内に作ってください、と書きましたよ。連絡はありませんが。。。
荒川区は他の区に比べて、スポーツセンターがない。
港区だって、台東区だって、区立の安いスポーツセンターがあるのに、荒川区は運動場だけ。
区長は何をやっている！
ここは荒川区のシンボルなんだから、もっと区に苦情をいれるべき。
①日暮里駅の改善
②サンマークシティのテナントに区の施設を入れる

[457: ご近所さん]

荒川区にもスポーツセンターはありますけど何か？
まあ声をあげる事は大切です。

区立だと安くて良いでしょうが、民営のスポーツクラブなどにも誘致働きかけてはいかがですか？

プールは無理でしょうが、ジムやスタジオ程度の内容なら駅近と相成って興味を示すかもしれませんよ。

[458: AK]

>>No.452様

推測ではなく、その通りだそうです
だから、横断歩道の位置はずらせないとの事

JRの壁をとっぱらって、出口位置を是非とも横断歩道前にずらしてほしいですね

でも、どこに嘆願すべきなのかよくわかりませんね

JR？役所？議員？

[459: マンション住民さん]

ＪＲ東日本です。採算が合えばＪＲはすぐ動くけど、メリットがないとどうでしょうか？
ＪＲは駅ナカやグリーン車で、相当儲けるようになった。
日暮里の駅の入り口を広げる（今の出口を歩道前まで広げる）ことで、メリットがあるかどうかですけど………。
ついでに日暮里の駅ナカをもっと品川や大宮のようにして欲しいな。
京成からＪＲの乗り換え駅なので、デパートのように大きなショッピングセンターが出来ればいいのに。

[460: 入居済みさん]

JRに直接要望しに行くのって、一般人ではなかなか難しいですよね。
とりあえず、地元の区議会議員に話して、そこから上げてもらうといいと思います。
「区長へのメール」もHPから送れるから、それもいいかも。
下御隠殿橋は谷中方面に向けて微妙に坂になってるから、入口をずらすと階段の段数が増えそうですね。
私も、毎回北口改札を出て右に行き、階段上って左に行き、横断歩道渡って右に行くたんびに
「これって、駅直結？」と思います。

ところで、床コーティングですが、うちはSJコートというのをしました。
色も艶も良くなって満足ですが、傷はできますよ～
甥っ子がオットマンを、ロックがかかった状態で引きずって、リビングのまん真ん中がザックリ彫れてます。
先日は掃除機を手荒に引きずったらそこも傷…後悔先に立たずです。
コーティングしないともっと傷ができやすくなるのか、そこんとこはわかりませんが、とりあえず、
コーティングしても傷はできる。ということです。

[461: 引越前さん]

下御隠殿橋は何と読むの？今後のために教えてください。

[462: BB]

下御隠殿橋(しもごいんでんばし）と読みます。
(検索していただければでます)

[463: 匿名さん]

JRなら公式サイトから意見出したら？
全然別件で意見を出したことあるけど
一応、１～２ヵ月後ぐらいで返事は来るよ。

[464: 入居済みさん]

４５９さんへ

そんな事になったら、下のテナントは永遠にスカスカ状態になります。
上はいくら立派でも、下がこの状態じゃ、まさに「ミンクのコートに草鞋履き」

[465: 入居予定さん]

どなたか生協をやっている方、いらっしゃいますか？？

来月入居予定で、引っ越すことを伝えたところ、
新しいマンションは中まで入れないことがあるので、
配達時は家にいてもらうことになるかも、と言われました。
タッチ式のオートロックだと難しい、ようなことを言ってました…。

専業主婦なんで、基本的には家にいるのですが、たまに出掛けることもあるので気になってます。
中まで配達してもらえますか？

[466: あ]

店舗永遠に入らなそうだ

[467: カウンター窓]

皆さんは窓際のカウンターをどのようにお使いですか？
南西の角部屋なので、多少物を置くにしても長すぎる距離があります。
良いアイディアがありましたら、参考にさせて頂ければと思います。
宜しくお願いします。

[468: 隣の南角]

私は何も置きません。
障害物のない眺望が、インテリアの一つだと思っています。
とは言っても、ちょっとお洒落なアロマポットを一つだけ置いたりしていますが（＾＾）

[469: マンション住民Y]

460さん、フロアコーティングの情報、ありがとうございました。そうですか、コーティングしてても傷はつくのですね・・。床の傷を気にしていると精神的によくないので、もう気にしないことにしました・・。

465さん、うちも以前は生協の宅配を頼んでいましたが、ここに来てからはやめました。廊下には一時的にでも物を置いてはいけないことになっている以上、難しいと判断しました。以前の家なら、半日くらい玄関の前に放置しても構わなかったので、生協宅配はとても重宝だったのですが・・。

[470: 魚群探知機]

共用部がどうもあまりきれいに清掃されていないと思うのですが、
みなさんどう思いますでしょうか?
この管理会社でいいのかなぁ～なんて思っています。
引越し前のマンションの方が、よっぽどきれいに清掃されて
いたような気がして･･･｡
ご意見聞かせて下さい。

[471: 入居済みさん]

やっとエレベーター及びエレベーターホールの養生が取れたと思ったら・・・。皆さん、養生の痕が汚くないですか？引越しのサカイはもっとテープの痕や床に落ちたクズをしっかり綺麗にするべきじゃないの！！３基共、中途半端。というより、剥がして終わりって感じで腹が立つんですけど。いい加減だなぁ。。。どこもかしこもさぁ。管理業者も含めて、もっとプライドもって仕事してくれよって感じ。

[472: 入居済みさん]

No.465 さん


生協の人が言ってたのですが、このマンションでは管理会社から手渡し以外禁止ってことになっているようです。
ですので留守のときに玄関先に置いてもらうってことはできません。

生協の配達があるときには家にいないといけないみたいですよ。

[473: 匿名さん]

近く公衆電話がどこかありますか。
(一部フリーダイヤルに携帯からつながらない時利用したいです)

[474: 入居予定さん]

＞472さん

465です。

ありがとうございます。
やっぱり手渡しなんですね…。
基本的には家にいるのですが、どうしてもの時は困りものですね。
子供が熱出して病院、とかあるので困ります。

実は２つ生協をやってまして、もう１つの方は宅配ロッカーに入れてもらえるようなんです。
どうしようか迷ってたので、１つに絞ろうかと思います。


でも、手渡し以外禁止っていうのは、共働きの家庭は困りますね。

[475: 入居予定さん]

469さんも生協のコメントをして下さってましたね。
ありがとうございます。

[476: 匿名さん]

> 473
マックの前に公衆電話のブースがありました。

[477: 入居前さん]

３階の入り口横の店舗は重要ですね。毎日見るものだし、入り口だから。
素敵な店が入らないかな。お願いだから、変なのはいらないで。
そうそうこの間ガーデン見てきましたが、ロビーは広々として花が飾ってあり、と～っても素敵でした。
プラザも花を飾ればいいのに。コンシェルジュデスク見えなかったけど、反対側かな？
ただ、入り口に向かう通路が暗く、メールボックスに至っては問題ありな気がします。
その点はプラザでよかったかな。

[478: 刻舟]

>477さん、
３階入り口横は歯医者だと思います。あのビルの中に入ると掲示があります。
同じビルの１階角は居酒屋ですね。なにかこの近辺はラーメン屋と居酒屋が多いような。やはり飲食店が無難なのでしょうか。
まだ空きが随分あるので、何か良い店を自分で、と空想して見ますが今のところ良いアイデアがでません。採算を無視すれば別ですが。

[479: 隣の南角]

>477さん

>メールボックスに至っては問題ありな気がします。
配達側からしか見ていないのではないですか？
自己満足に浸るのは結構ですが、このような掲示板で隣の事を
『問題ありな気がします』って、貴方の方が問題だと思いますが。
ご自慢相手はご家族だけにしておいたら！？

[480: 入居前さん]

刻舟さん
え！お店の開業を考えているんですか？？採算度外視で、是非（笑）
こちらの方は出会うと皆さんご挨拶して下さって、本当に気分がいいです。
まだ行っていないので、ビューラウンジも行ってみたいです。

隣の南角さん
あ、そうでしたか。あれはやはり配達側でしたね。ビックリしました。
あれでは夜メールを取りにいって犯されかねないと思ったもので…。
誤解でしたね、すみません。でも、本当に素敵なロビーでしたよ。行き来できないのが残念です。

[481: AK]

北口改札の東出口について、JRに意見出してみました。
不便な上に、ガードレールは補強されたものの、危険な横断も多いので、どうにか横断歩道前に移設して欲しいという旨の意見です。
昨日、回答がきまして、
地元自治体と協力して整備計画を進めることとしており、荒川区と話し合いを行っているが、未定
との事でした。
皆さんも、ご不便を感じていらっしゃることと思いますので、
ぜひ、JR東日本ホームページからの『ご意見・ご要望』及び区役所に意見して、改善してもらえるよう要望しませんか？
数が多いほうがいいのかな、と。
よろしくお願いします！

[482: プラザ住民]

＞入居前さん
入居前なので、ワクワクする気持ちはわかりますが、少し相手の立場を考えて話された方がいいのではないでしょうか。
「問題ありな気がする」「その点プラザでよかったかな」「犯されかねない」など、不適切で相手に不快な気持ちを感じさせる言葉もありますし、「え！」や「そうそう」や「あ、」など、雰囲気にそぐわない使い方も直した方がいいと思いますよ。

＞管理人さん
このレスを不適切な投稿と感じましたら、削除してください。

[483: 入居済み住民さん]

482さんに同意します．

”そうそう”とか”え！”とかはまだしも，”犯されかねない”なんていう表現は，他人が居住するマンションに対して明らかに不適切だと思います．しかもその発言の根拠も，この方の思いこみによるものですし．
もうすでに削除依頼されているようですが．．．

ガーデンの掲示板は，廊下の天井がプラザの方が低いだの高いだのとどうでもいいような話で何だかかなり荒れてしまいました．お隣と比較してどうこうという話題は控えるようにして，プラザがどうしたらもっと住みやすくなるか役立つような掲示板になればいいと思います．

[484: 匿名さん]

去年JRの全面禁煙で、日暮里駅に喫煙所はありません。結局喫煙者は下御隠殿橋で吸っている状況です。個人的にタバコに「環境税」を徴収すればよいと思います(脱線してすみません)。

駅までの通路は１Fを利用するのも良い、横断する商店街の道路に交通量は比較的に少ないです。ただメールボックスは3Fなので、郵便はわざわざ取り行かなければいけません。

[485: 匿名さん]

まあ、プラザタワーとガーデンタワー住人の仲が悪いのは良くわかったよ

[487: 刻舟]

ガーデンタワーとプラザタワーの住人同士はなかが悪いと決めつけるのはどうですかね。私個人で申し上げればそんな気持ちは全くありません。
先日友人がプラザタワーの私の部屋に遊びにきたのですが、「このマンションは知らない人でも軽く会釈してくれて気持ちいい」と言ってました。私も同感です。ベタベタするのは厭ですが、エレベーターに乗り合わせた時など、私はあなたに敵意はありません、と軽く態度で示すのヨーロッパでは（私の乏しい経験から）普通です。ちなみに建物についての友人の感想は「共用部分のつくりにはあまりお金をかけていない様に見える」と云うことでした。私には随分高級に見えるのですが、まあ人それぞれですね。ハード部分にこだわるより、ソフト部分が充実しているほうが住みやすいと私は思います。管理組合頑張れ！

[488: 住民さんJ]

豪華さはないけれど、シンプルで上質なマンションという感じですね。
こちらのマンションのスローガンもそうだったと思います。私はとても満足ですよ。
2006,7年当時、某有名デベ、有名湾岸マンションの内覧もしましたが、このマンションよりショボイ作りで驚いたことがあります。
壁紙、洗面所の床材が貧相で、壁かけエアコン、タンクトイレ…、共有部だけ豪華にして、占有部の内装を削られるだけ削ったマンションは多かったですね。共有部、占有部、両方良い作りのマンションは、高級マンションだけの時代でした。

[489: 魚群探知機]

管理組合を頑張らせないとまずいですね。ホント。
どの様になっているのですかね？

[490: 入居済みさん]

コンシェルジュと管理人は同じですか？
管理人室に電話するといつも通じない。転送されて、留守番電話。
管理費を払っているのだから、苦情をいれようか考え中。
管理人室はどこにあるのですか？

[491: 入居済みさん]

それに引き換え、防災センターは電話がいつもつながる。
丁寧に教えてくれる。
見回りもよくしている。
警備員とはよく会います。ご苦労様です。

[492: 匿名さん]

「マンションは管理を買え」と言われています。

以前ごみの運搬中でB2などドアに傷が付けられていたという書き込みがありましたが、若干気になります。

今日管理組合理事会の議事録が配布されました：5月に第1回通常総会が開催されます。ですので、その時に提案、意見などを発表していただければと思います。

よい管理には皆様のご協力と提案が必要です。

[493: 刻舟]

管理組合が重要なことは私も全面的に同感です。
ところで、昨日ポストに入っていた「第1回全体理事会議事録」について年寄りの小言を言わせて下さい。本来、誰でもアクセスできるところに出す性質のものではないこととは承知していますが敢えて申し上げます。
１．理事会の議事録ですから提出者は理事長のはずです。その提出者が自分のことを理事長様というのはおかしいです。
２．議事録と、管理会社からの連絡・案内が混在しています。
以上2点は原因がはっきりしています。管理会社が全てこれを作ったからです。そのこと自体は悪いことではありませんが、結果をみると失礼な良いようですがレベルが低い或いは手抜きと感じます。次に議事録の作成日です。これも失礼な言い方ですが、この程度の内容なら理事会終了後1カ月近くかかるはずはありません。2月6日の住宅理事会開催日が過ぎてからの配布は怠慢といわれても仕方ないと思います。

[494: 匿名さん]

刻舟さん

ご意見、ありがとうございます。おっしゃていることは私も理解しています。

理事会の仕事が大変ですし、まだスタートしたばかりですので、本格的な仕事まだこれからと思っています。早く軌道に乗せることを期待しています。

[495: 魚群探知機]

＞492さんへ

同感です。
Ｂ２の件は、３回管理の方へ連絡を入れました。
その都度対応はして頂いてるのですが、結局は同じことの繰り返しです。
もう、しょうがないかぁ？と思っているところです。
傷だけではなく、ドアが閉まらずひっかかり外から開けられる状態でした。
壁などは傷というより、粉砕です。
清掃業者を代えた方がいいのでは？と意見は言っておりますが、
やはり、組合の方で決めないといけないとの事です。
まずは理事会に嘆願書を出してみて下さい。との事でした。
なかなか、一人の力ではどうにもならないと感じています。

また、この件とは関係がありませんが最近大変な事がおきた様です。
２４時間管理なのに、非常に残念です。
みんなで力を合わせて、大切な住居を守っていけたらと思っております。

個人的な意見ですが、清掃があまりいきとどいてない気がします。
みなさんのご意見お聞かせ下さい。

長文失礼致します。

[496: 入居済みさん]

＞495さん

＞また、この件とは関係がありませんが最近大変な事がおきた様です。
＞みんなで力を合わせて、大切な住居を守っていけたらと思っております。

上記は大変気になります。差し支えなければ教えていただけますと幸いです。 力を合わせるためにも。

[497: 匿名]

こういった住人以外の目に触れる場所で、自ら資産価値を落とすような話題はふさわしくないのではないでしょうか。

[498: 入居済みさん]

提案なのですが、皆が気が付いた事を入れられる意見箱を設置してはいかがでしょう？

鍵は理事の方が持ち定期的にチェックし、早めに対処出来たらいいと思います。

確かにコンシェルジュさんはいつもつかまらないですね。

つかまらないときは防災センターの方に無線で呼んでもらうといいですよ！

[499: 刻舟]

⇒４９７さん、
確かに公共の場ともいえるところにどこまで書くかという境目は難しいですね。それで、ホコロコのマンション専用ホームページというところを覗いてみましたが、何も書き込みが無かったのでここはやめときました。プラザタワーの住人はこちらに書くようにしたらどうでしょうか。

[500: 契約済みさん]

＞495さん

＞また、この件とは関係がありませんが最近大変な事がおきた様です。
＞２４時間管理なのに、非常に残念です。

すごく気になるし、何より怖いです。個人の特定やプライバシーの侵害につながらない形で、教えていただけたら幸いです。何が起きたかがわからないと、手の打ちようがありませんので。