【日暮里駅前】ステーションプラザタワー

[ヌンチャク]

こんにちは！ステーションプラザタワーの抽選が当たった方、地権者の方々、ここで是非活発な意見交換をしましょう！

所在地：東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通：山手線/日暮里 徒歩1分

[41: tauxtaux]

はじめまして。中層階を契約したtauxtauxです。
私も気になって日暮里に下車してみました。

>日暮里駅への要望は、北側と南側をつなぐ階段が臭く、汚いこと。
>最近、消毒液のにおいが漂ってますが、何とかして欲しい・・・

まず目の前にあるステーションポートタワーに引かれて
北口からステーションポートタワーのデッキ側下りの階段に差し掛かったときに
悪臭（お●水）に襲われました。
かなりのショックでした。
現地を知っているつもりでしたが、ここまで酷いとは。

再開発で見違えるように綺麗になることを信じております。
（本当は最初の書き込みで悪いことを書きたくなかったのですが…）

[42: kkuro]

再開発でＪＲもきれいになるみたいなので、このあたりも改善されるのでしょうか？

[43: kokusyuu]

内装オプションの説明会が4月下旬にあるそうですが、丁度そのころ東京に居ないので現在オプションをどう頼むか家内と検討中です。
それで、どなたか経験があるかたの意見を伺いたいのですが、キッチンンはIHとガスとどちらが良いでしょうか。もしガスの場合は標準を含め３種類あるようですがお勧めは？
もう一つ調理台の天板はステンレスと天然石はどちらが実用的なのでしょうか？あるいは標準のプラスティックみたいなもので充分なのか（見た目は別にして）を知りたいのです。営業の人は丁寧な説明はしてくれますが慎重で、断定的なことは言いません。
共稼ぎだったので、今まではあまり手間をかけた料理は作りませんでしたが、これからは外食比率を下げようと考えているので台所周りが大事かと考えています。

[44: ヌンチャク]

みなさん、こんばんわ。当選された方々、おめでとうございます。

>北口からステーションポートタワーのデッキ側下りの階段に差し掛かったときに
>悪臭（お●水）に襲われました。
一応、計画を見るとペデストリアンデッキができると、
この階段そのものが無くなりますね。

これで悪臭問題も一件落着でしょう。
あとは、ホームレス＆品位の低い酔っ払い対策をすればOKですかね。
街がきれいになれば、立ちションする輩や
街並みに似つかわしくない連中も大分減ると思いますが・・・（希望）

>内装オプションの説明会が4月下旬にあるそうですが、・・・
すみません、コンロについては好みやニーズもあると思いますので、
言及は避けますが、一度ジーマのショールームに行って
相談されることをオススメします。
調理代の天板についても、そこで分かるかと思います。
（場所は、No.21でsgrng283さんがカキコされています）

標準の人口大理石は、プラスチックみたいで削れやすいので、
たまにヤスリ掛けをするなどのメンテが必要・・・
私は個人的には花崗岩をオススメしたいです。
黒くスベスベしていて、高級感がありました。

[45: kkuro]

＞この階段そのものが無くなりますね。
ぜひともなくしてほしい。

[47: ヌンチャク]

みなさんどうも、こんばんは。
明日からURのモデルルームオープンですね。
ちょっくら、行って来ます。

tauxtauxさん、情報ありがとうございます。
いやしかし、オプションの検討時間、無さ過ぎですね。
また、物件ページhttp://www.31sumai.com/yahoo/A6206を見ると、
21日でギャラリーがクローズとあるのですが、もう無くなっちゃうの？？？
だとすれば、飛んでもなく早すぎるし。。。。

そういえば、先週打ち合わせてきた間取り変更ですが、
ベランダ側のサッシも共用部分扱いなので、
変更できないと言われてきました・・・
一応、水周りは変更可能とのこと（上下の部屋にもよる）です。
それを踏まえて間取りプランを思案中の毎日。。。
費用は数百万かかりそうです。
限られた広さで、どこまで自分の要望を盛り込めるか、
センスを問われるところです。

先日また日暮里駅周辺の写真を撮ったので、
ガーデンとプラザの検討板のほうにアップしておきます。

[48: FRONTIER2007]

私もUR賃貸のステーションポートタワーに行ってきました。
多くの人が見学に来ていて、けっこう混んでいましたね。
でも、私同様に周囲の景観をカメラやビデオで撮っている人も多く、ガーデンやプラザの購買者かな？って思いました。
今は、ガーデンとプラザが完成していないので、ものすごく景観がいいですね。

プラザからも南西から北東向きの部屋は、景観抜群でしょうね。
南西の部屋だと、足元の谷中の墓地なんか気になりませんよ。
だって、新宿のNTTドコモタワーが見えるんですよー。
北東の部屋からは、埼玉県が見えますね（笑）。
たぶん、足立の花火大会なんか特等席でしょう。
東南の部屋だと、やはりステーションとガーデンがちょっと邪魔って感じですね。
でも、正面に浅草ビューホテルが見えて、まあまあですね。

今回は、２０階を見学しましたが、全ての部屋が明るいですね。
どの部屋からも青空がいっぱい見えて、やっぱり、高層マンションはいいなー。

[49: ヌンチャク]

FRONTIER2007さん、ポートタワーの見学お疲れ様です。

私も14日に行ってきました。
昼過ぎに妻と一緒に行ったものの、
妻だけ帰して夜までカメラ振り回していました。
夕方には、本行寺の夕方の鐘の音が大音響で聞けました。
風流ですね。

眺望の写真をSGT/SPTの検討版に投稿しています。
よろしければご覧ください(^_^;)

SGTの工事状況もしっかりチェックし、
SPTの杭工事の様子も眺められました。
充実のひと時がすごせました。

まだ行かれていない方は、ぜひ行ってみてください。

[50: sgrng283]

No.45 by ------(------) 07/04/13 19:15
削除に1票により削除されました。

Googleのキャッシュで見るところ、
特に問題ないコメントだと思ってるんですけど、
何で、削除したんでしょ、
よく分からない、ただそれだけですが。。。

[51: tauxtaux]

No.45かきこのものです。
何でだろう？とても不可思議？？
何がルール違反だったんだろう。

[52: ヌンチャク]

削除、嫌がらせですかね。
googleのキャッシュから、削除前の文章を取り寄せました。
これも削除されてしまいますか？？？


>住民スレの皆様こんにちは。
>今日会社のお休みをとって久しぶりにモデルルームに行ってきました。
>オプションを選ぶ上で気になるところが色々ありまして。
>
>MRの人によるとオプション説明会のご案内が発送されたようです。
>候補日はいくつかあり予約制だそうです。
>基本的にはその日にオプションを決めなければいけないようですので
>事前に情報を集めておくことをお勧めします。
>ジーマテックにも行って来ました。とても参考になりましたよ。
>
>それから先週、気になってもう一度日暮里を訪れました。
>例の階段は完成後図面を見ると無いですし、敢えて無視して…
>駅周辺や諏訪神社、谷中、上野桜木など歩き回りました。
>桜も咲き誇っていてやっぱいい感じですね。（今週には散りましたが）
>もともと谷根千には縁もあり、昔から好きな場所だったので
>満足して帰ってきました。

[53: FRONTIER2007]

上のコメントで削除されたのは、変ですね。
“このレスにレスする”をクリックするつもりで隣の“削除に1票”を間違ってクリックしたとか・・・？

えーっと、昨日オプションの申し込み初日でしたよね。
私は、まだ迷っていることがあって、5月に予約しました。
行かれた方は、いらっしゃいますか？

浴室のオプションパネルの色が気になっているのですが、色見本とかありましたか？
あのコピーでは、本当の色と質感が全然わからないのですが・・・。
どなたか教えていただけませんか？

[54: sgrng283]

遅ればせながら、皆さん、こんばんは。
土曜日に、モデルルームに行ってきました。
久し振りに改めて内装を見ましたが、
公団と比べると高級感が段違いですね。

で、一応、4/20で閉鎖ですか？と聞いてみたところ、
まだ購入者とキャンセル待ちの方の為に
即時閉鎖はありえないという回答を貰えました。
実際の営業は来月まで細々とやるんですかね。

＞ヌンチャクさん

私も同じように、キャッシュを使って、
tauxtauxさんの文章の復帰を試みようと思いましたが、
自粛してしまってました。(~o~)
２度までもこれが削除されちゃ、絶対おかしいですよ。

[55: tauxtaux]

ヌンチャクさん、みなさん、フォローありがとうございます。
きっと何かの間違いだったのでしょう、と思うことにします。
引き続き、よろしくお願いいたします。

オプション会ですが、私も色々と迷うところがありまして、
後半にいたしました。
以前MRに行ったときにも感じたのですが、高額な商品を選択
するにしては、もう少しカラー写真とか製品説明があっても
よいのになと思いました。

一応、電化製品などは、オプション表についている製品番号を
インターネットで検索すれば分かる用になっておりますが…

[56: ヌンチャク]

オプション会、私の場合は間取り変更の打ち合わせと一緒にされているので、
５月の中旬になりました。。。。

せめて、電化製品の品番を調べてから望みたいと思いますが、
それ以外のものについては、よく分かりませんね。

SPTの建設現場は、相変わらず杭工事をやっていますので、
以前からあまり変わり映えがしません。
でっかいバケツとかの配置が変わっているようですが。

いつのまにか、こちらの板でも写真が貼れるようになったので、
SGTの建設状況の写真でもアップしますね。

[57: sgrng283]

本日、オプション会に行ってきました。

勉強不足のまま、モデルルームにオプション決定の為に行きましたが、
イメージが沸き切らず、妻と再度２階に上がり、確認してから、
大まかに決めてしまいましたが、家に持ち帰り、
今一度、イメージし直してみます。(~o~)
最終的には月末までには追加で変更が可能と言ってましたからね。

個人的には、リビングダイニングと小さい洋室を
引き戸で連結できるオプションが欲しかったんですが、
当初、無くて悔しい思いをしてました。
今日の時点で前触れも無く、追加されてたので超ラッキーでした。(#^.^#)

[58: ヌンチャク]

私も先日、間取り変更の打ち合わせをしてきました。

自分で希望の間取りを図面にして提出してきましたが、いくらかかるか心配です(^_^;)
あとで見積を見ながら減点法で決めていく予定。。。

持ち込みオプション（間取り変更可能プランなのでOKでした）をつけたり、
風呂やキッチンのちょい移動や用途ごとの特殊な部屋を作ったりと盛りだくさんです。
階毎にダクトやパイプシャフトの通り方、その他設備が若干違っているようなので、
それも含めて確認してもらっています。

sgrng283さん、引き戸良かったですね。
フレキシブルな部屋の使い方ができて、本当に便利なアイテムだと思います！

[59: sgrng283]

最近、あまりにも新しい面白いネタが無いので、
グーグル・アースとグーグル・スケッチアップで遊んでます。(^o^)

グーグル・アースでは、居住予定のひぐらしの里３タワーを模擬的に作り、
プラザタワーの同様の高さから遠方を見たり、
リーデンスタワー、新東京タワーもどきを作ってみたりしてます。

グーグル・スケッチアップでは、平面図しか貰えてない訳ですが、
３Ｄの立体図を自分で起こして、ぐりぐりと部屋を３６０度まわしたり、
ひっくり返したりして、イメージを広げています。

二つとも無料ソフトなのに、こんなに遊べるなんて
とても素敵ですよね。おすすめです。(^-^)/

[60: sgrng283]

オプション会でミストサウナのパンフレットを貰いました。
それを見ると、２００６年１０月発表の
ＡＢＤ−３３０５ＡＣＳＫ Ｊ３Ｍのカタログでしたが、
こちらは、新機能でマイクロミスト機能が付いてるようです。

オプションで選択予定の
ＢＢＤ−３３０４ＡＣＳＫ Ｊ３Ｍ　は
２００４年１０月発表らしくて、
マイクロミスト機能は付いてません。

型番が違うので、プラザタワーの担当者に問い合わせたところ、
マンション用なので、機能は同じという回答でしたが、
本当かなぁと、東京ガスに問い合わせたところ、
やはり、上記が正しくて、ちょっと、勘違いしてるみたいです。

やはり、新製品が欲しいですよね。
２年後にも新しい機能が増えてそうですし・・・。(-_-;)