【日暮里駅前】ステーションプラザタワー

[ヌンチャク]

こんにちは！ステーションプラザタワーの抽選が当たった方、地権者の方々、ここで是非活発な意見交換をしましょう！

所在地：東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通：山手線/日暮里 徒歩1分

[222: 刻舟]

いよいよ約１年後に入居ですね。それにしては販売会社から何も連絡が無いようですが、こんなものですか？　前回私が購入した新築マンションのとき（２０数年前）はもっと頻繁に連絡があったように記憶しています。
別件ですが、出入り口付近ののテナントに花屋が入ると良いですね。

[223: tauxtaux]

週末に行ってきました！
写真撮って無くてすみませんが、18階着工しているようでした。
あと半分ですね！

ここまで伸びてくると完成後の街のイメージがわきますね。。。

>>刻舟さん

お花屋さん、イイデスネ！
どんなテナントが入るのか楽しみです。（過剰な期待はしませんが）

[224: KIT]

あと約一年、入居できるのを楽しみにしています。

私にとっては1つ残念な点があり。
ＴＶ共視聴設備に、「東京ケーブルネットワーク」又は「スカパー！ｅ２」となっています。
今はスカパー！で契約しており、それに比べると
・「東京ケーブルネットワーク」←セット契約（＋追加チャンネル）で選択できない
・「スカパー！ｅ２」←スカパーに比べて選択チャンネルが少ない

どうせなら「スカパー！光」がよかった・・・と思っています。
みなさんはどうですか？
当然不要な方もおられると思いますが。

[225: 入居予定さん]

プラザを見て来ました。１８階も立ち上がると、かなり威圧感があります。
あと１年ですね。

刻舟さん、ワタシも、販売会社からの何の連絡もないのは拍子抜けです。
だいたい、最初の説明した営業さんと、抽選の申し込みした営業さんと、当選して契約したときの営業さんと全部違う人でしたので、なんとなく信頼感が薄いというか…
もうオプショナルの変更なんて絶対無理なんでしょうかねえ？なんていう質問もどこに電話していいやら。
それから、お花屋さん、ワタシも一票です。谷中側で売ってるお花は仏花ばかりだし。
アミューズメント施設だけは、やだなあ、です。

[226: 入居予定さん]

プラザの建設現場周辺を歩いていると、“テナント募集中”の張り紙がありますね。
225さんのいうアミューズメント施設の意味がパチンコ、カラオケ、雀荘、ゲームセンター類を指しているならば、それらの施設は、絶対に入れませんから安心しています。
ただし、居酒屋系はＯＫみたいですからガーデンやポートタワーみたいな感じなる可能性はありますね。
１〜３階のみが商業用で、４〜７階は事務所用ですよね。
どうなるのでしょうね。期待と不安がいっぱいです。

[227: お隣さん]

一階にはボディーケアショップ、電気屋、リカーショップが入るみたいですよ。

[228: マンション住民さん]

へぇーいいじゃん！
あと本屋さんとDVDショップ、クリーニング屋さんが入ればいうことなし。
あと、美容院。１００円ショップもいいな。

[229: 入居予定さん]

隣のガーデンに医院が出来るみたいですよ。
ガーデンの住民版に書き込みがありました。
プラザにも入るといいですね。
このエリアがポートタワーの東京女子医大を中心とした駅前メディカルセンターになると嬉しいです。

[230: 匿名さん]

うーん、良し悪しですね。
風邪のときなんて、インフルエンザウイルス飛んできそうだし。１ヶ所にまとめてほしいですね。

[231: @ZARA]

あと365日…まだまだですね(；´Д｀)

再来年のグッドデザイン賞は「サンマークシティ日暮里」で決まりだ！！

[232: 入居予定さん]

中層階購入者ですので、もうすぐ「我が家」の建設です。
その際にはいろんな角度から写真を撮ろうと思ってます。
それにしても、あと１年は長いですね…
今の棲家がぶっ壊れそうなので気が急く日々です。

インテリアのことなど考え楽しい想像を膨らませながら、一方で資金計画についてうつうつと考える…そんな日々が長すぎて、ここんとこくたびれてます。

[233: 入居予定さん]

ガーデンの住民版掲示板に
“プラザの１階から４階まで、もうテナント決まってるし、といっても一企業で４フロアですが。”との気になる書き込みを見つけました。
本当なら興味ありますが・・・。

[234: 匿名さん]

う〜ん、来年１月と書いてありますし、そのビルがプラザとは書いてないように読めますが。

[235: 入居予定さん]

プラザの事ではないのですね。
では、プラザのテナントはどうなっているのでしょうか？
あと、１年ですが気になりますね。

[236: 住民J]

しかし長いですねー。あと１年ですか。
買ってからはや１年半。私はガーデン三期から待ってましたから、実際は今で約２年１０ケ月も待ってます。。。
夏に行ったら、かなり駅前が整備されていました。最近はどうなんですか？
今何階ですか？
ご存知の方、情報お待ちしてま〜す！

[237: 入居予定さん]

土曜日の段階で２０階部分まで立ち上がっていましたよ。

[238: aks]

今週、２０階〜２１階の予定だったと思います。
電車の車窓から見える部分も多くなって、
いよいよ３棟のタワーになるのだなと実感します。

[239: 入居予定さん]

今日のプラザを撮影してきました。
西日暮里駅の方から３棟を撮ってみました。
プラザがポートタワーと同じくらいの高さになってきました。

[240: 入居予定さん]

日暮里駅前からだと見上げる感じになりました。

[241: 住民J]

皆様、情報、お写真ありがとうございます！
いいですねー、かっこいいです。
後はテナントがどうなるか、ですね。

[242: tauxtaux]

今日もお散歩してきました！
写真はありませんが、お隣のガーデンタワーの5階から眺めてみました。
21階着工ですね。ぐんぐん成長しているという感じです。
10階、15階のところに大きく表示があり、一々数えなくても良くなりましたね(*^_^*)

それにしてもお昼過ぎだというのにテナント層のお客が少なくちょっと心配です。。。
谷中銀座のほうは結構な人出だったのに。
早く入居してサンマークシティを盛り上げたいものです。

[243: 入居予定さん]

お隣のガーデンに内科・小児科医院ができるみたいですね。
プラザは、どうなるんでしょうか。
店舗、事務所の保留床は、募集期間も終了したみたいなので、気になりますね。

http://higurasi.com/bukken/bnorth2-3.html

[244: 匿名さん]

現在は23階床施工中ですよ。

[245: 契約済みさん]

冬晴れの空にプラザが順調に建ちあがって行くのが美しいです！
年が明けると入居まで早いかもしれないですね。
住宅ローン減税にも期待ですね。
ところで、テナントが未定のまま先月に環境影響説明会があったようですが、どなたか参加されましたか？

[246: tauxtaux]

みなさんこんにちは。今年も残すところあと少しですね。
来年はいよいよプラザの完成と入居です！
長いと思われていましたが、私にとってはあっという間でした。
将来の住民の皆様、どうぞ末長くよろしくお願いいたします。

>244様
ご指摘ありがとうございます。数えやすくなったといいつつ間違えていては
どうにもなりませんね。油断してしまいました。
しばらく日々の仕事に忙殺され見に行けませんでしたが、今はどんな具合でしょう。

>245様
環境影響説明会？
住民向けのものなのでしょうか。私は一切耳にしておりませんでした。

さて、私が時々楽しみにみているページをご紹介します。
日暮里のことが時々話題に取り上げられていますよ。
ご参考までに！

ttp://www.e-higurashi.com/data/0503/0503_006/0503_006.html

↑頭にhをつけてくださいね！
それでは少し早いですが、良いお年を！

[247: ＳＧＴ南角]

我が家のベランダより、少しずつ積み上がっていくプラザタワーを毎日見ています。
26Fの外壁もほぼ完成したようですね。
昨年の今頃は、通勤途中の電車内からＳＧＴの全貌を見ながら、入居を心待ちに
していたものですが、本当に早いものです。
年が明けると皆さんも、家具の買い替えや配置など、楽しく嬉しい忙しさに振り回される
と思いますが、どうぞご健康にはお気をつけてよい年をお迎えください。

[249: From SGT]

失礼します
こちらの住民予定の方でSGTの掲示板にご質問された方にお願いです。
SGTスレッドは1000を超えたためこちらの利用規約に従ってレスを伸ばさないようにしております。
新しいスレッドが立つかは現時点では未定です。

ご質問などあればこちらに書いておいて頂ければおそらくレスは付くと思われますので
SGTスレは伸ばさないようお気遣い願いたい次第です。
よろしくお願いします。

[250: プラザ入居予定]

>>249さんへ
失礼いたしました。では、SGTの住民版掲示板には、書き込まないようにします。

[251: 匿名さん]

西松・・・。
上層部は悪いことしてても
現場ではちゃんとやっている・・・と信じてる。

[252: 入居前さん]

西松、危ないですね。
もし完成しなかったらどうなってしまうんでしょうか。
正直、現場だけがちゃんとやってるとは思えません。。。。

[253: @ZARA]

ここは日本設計＋住宅性能評価機関がついてるから、大丈夫だと信じたい…。

[254: 匿名さん]

嫌ならキャンセルすれば〜

[255: 契約済みさん]

無償ならいいけど、手付け放棄までしたくないよ。
ここそんなに高くなかったもん。

[256: 匿名さん]

むしろ今同じ値段で出ても竣工前に完売すると思う。

[257: 契約済みさん]

考えてみれば、他地域が２割３割アップしていたあのプチバブル時期に、１５％しか値上がりしてなかったんだから、今でも割りと適正価格。
他の掲示板では、キャンセルキャンセルってうるさいけど、ここではそんなこと言う方一人もいませんね。

[258: @ZARA]

ガーデンの中古も売れてますしね。

[259: 入居予定さん]

周りが云々言おうが、山手線駅前でアクセス良好、販売価格etc、これだけの好（立地）条件なマンションは他にありますかね〜？あったら、逐一この掲示板でご報告下さい。これから先、先ず無いと思いますよ。（←右京風）あと一つ！そもそも、そういった条件がクリアしているのを確認してゲットした訳でしょう。この条件であーだコーダ言う人は、いつまでも満足できないで終わると思います。

[260: 入居前さん]

ところで、入居店舗の情報あれば是非シェアして頂けると助かります。
舎人ライナーのマクドナルドは2月にスタートするみたいですね。
田端にツタヤが行ってしまったので、日暮里にでてくるかは難しいかもしれませんが、
是非ツタヤが手を上げてくれるとうれしいです。実際日暮里および東日暮里ってレンタルが
全然無いんですよね。駅前の本屋も無くなってしまったし・・・
後はクリーニングがあればいいですが、さすがに割に合わないかな・・

それから、駅へつながる道の確保をお願いしたいですね。SPTのところから抜けられる道が
実際ショートカットになっていませんが、是非信号等をつけてもらい、駅にアクセスできる
ようにして欲しいと願っております。(現在は遠回りを施すようガードレール強化がされている
感じですよね、確かに信号よりは安いでしょうけども・・)

[261: SGT住民]

SGTに住んでいるものです。窓から建設中のプラザタワーの写真です。

さて、マクドナルドはもうすぐできます。
また、プラザタワーからすぐ近くにある郵便局の隣くらいに、
セブンイレブンがオープンします。かなり利便性良くなりますね。

その一方で、飲食店がいくつか閉店しました。
ポートタワーにあるカレーショップのラポールと、
ガーデンにある担々麺の匠です。
匠は個人的に好きで通い詰めていたのですが、
立地が悪すぎたのでしょうか。とても残念です。

プラザタワーがオープンして、もっと総合的に賑わいが期待できる
テナントができればいいですね。ダイソーとかツタヤできれば最高ですが。

[262: 入居予定さん]

ポートタワー並びの郵便局隣、つまりプラザ前の現在文房具屋さんがセブンイレブンになるなら歓迎ですね。
それから、立ち聞き情報ですが、
１階は、地権者さんのお店が入るようです。例えば居酒屋とか。
２・３階は、まだ売れていないようですが、４階から上の事務所はそこそこ販売できているようでうよ。
もともと荒川区内の会社が駅前に出たいということみたいです。
２．３階には、なんとか魅力ある店舗に出店してもらいたいですよね。

[264: 匿名さん]

日暮里駅のecuteって、ecuteって言うには小規模すぎるって思っていたら、
さらに拡張する計画があるんですね。

http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20081014.html

ちょっと安心しました＆完成時に期待！

あと、ガーデンと異なりプラザの店舗は1〜3Fまでで4F以上は事務所なんですね。
初めて知りました。
区の施設も入るようですし、程よく便利になっていただきたいですね。
（図書館か、区の出張所が希望です。）

[265: 匿名さん]

ectuteが拡張したらそっちばかり人が集まりそうだ

[266: aks]

＞261
STG住民様、まだご覧になられているでしょうか？
遅ればせながら、お礼申し上げます。
素敵な写真ありがとうございます！
坦々麺の匠味は、私もオープンしたての頃から通い詰めていました。
激辛麺であそこまで美味しい味はなかなか出せません…。
本当に残念です。
ちなみに店長さんの話だと、どこかに別の場所で再開するかも…
とのことなので、何か分かったらまたレスします。
近くだとよいのですが。

＞260
入居前様、確かに駅からのアクセスどうにかしてほしいですよね。
カーブが危ないとの理由で、JRの出口ぴったりのところに横断歩道を
つけられなかったらしいですが。信号でも何でもつけてどうにかしてほしいです。

＞264
ecute情報ありがとうございます。拡張と同時にぜひ３FデッキとJR駅をつないで頂きたいです。

いよいよ３０階ですね。全棟立ち上がるまで、あとちょっと！
楽しみです。写真を撮ったもののデジカメを職場に置いてきてしまいました(；一_一)
またそのうち投稿しまーす。

[267: 入居予定さん]

土曜日に通りかかったら、工事をしていましたので写真を撮ってきました。
もうすぐ、つながりますね。

[268: 住民さんＡ]

プラザのテナントもおそらくポートやＳＧＴのようになるんだろうな。再開発といっても計画性が無いからなんとなく想像できるような気がする。

[269: 入居予定さん]

一週間ぶりに通りかかったら、デッキとプラザがつながっていました。
夜だったので写真は撮りませんでしたが、いよいよ完成が近いですね。
それから、プラザ目の前のセブンイレブンが2月20日にオープンします。
早く引越ししたいです。

[270: 契約済みさん]

地権者が再開発に関わっているなら、もっと考えてくれないかなー。
せっかく日暮里の再開発に期待がかかっているのだから、荒川区も巻き込んで活性化しなければ。
うまくいけば、空の玄関口として大化けする可能性もあるんだから。
確かに今のままではねー。時間がかかるかな。

[271: 匿名さん]

地権者が無駄に干渉するからあのざまなんじゃないかと。