【日暮里駅前】ステーションプラザタワー

[ヌンチャク]

こんにちは！ステーションプラザタワーの抽選が当たった方、地権者の方々、ここで是非活発な意見交換をしましょう！

所在地：東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通：山手線/日暮里 徒歩1分

[85: KAAYOKI]

１１月になりました。あと２年ですね〜♪

けっこう楽しみに見てるのですが
最近は書き込みが少ないので、初投稿してみることにしました。

低層階購入者ですが、よろしくお願いします。

日暮里は、今住んでいる賃貸から近く、
お散歩がてら、よく行きますので、中間報告です。

プラザは現在地下工事中、前にヌンチャクさんが
投稿してくださった写真と見た目はあまり変わりません。

ポートは１階３階店舗が営業を開始していますが・・・
１階は評判の悪いパチンコの景品交換所（でも、一番端だからあんまり目立ちません）、中華料理店、不動産や、携帯ショップ、タバコや、居酒屋さんです。
こちらの中華やさんと居酒屋さんは、けっこう賑わっていますが・・・
といっても、建物のおしゃれな雰囲気とはあまりそぐわない感じですね(^^；

３階はらーめんやさんにカレーやさん、美容院、不動産やに、マッサージ＆リラクゼーション・・・なかなかおしゃれなお店もあるのですが・・・ガラガラ
全然人がいないんですよね。
２階の店舗は決まっていないのか、２階に関してはすべてシャッターが
降りたままだし、３階も歯抜け状態
保証料も高そうだし、３階のお店が撤退してしまわないかと心配です。
そんなわけでたまに利用するようにしています。
早くにぎやかになってくれないかなぁ・・・

プラザの方は、どんな店舗になるんでしょうね
どなたか情報があったら、教えて下さーい。

あ、ちなみに、ガーデンにはEDWINが入るとか・・・。

２年後には生まれ変わった日暮里になっていることを祈りつつ

長々と失礼しました。
みなさーん、沢山書きこみしてくださぁい！！

[86: @ZARA]

それでは私も書き込みを…

このマンションは日暮里駅直結ですが、ペデストリアンデッキのどこと接続すると皆さんは認識してますか？

ちなみに私の認識は、
①昔ハトがいた階段の前（24時間ＯＫ）
②ポートタワーの東角の辺り（時間制）
③ガーデンタワーの南角の辺り（時間制）です。

皆さんの認識を教えていただきたいです。

[87: 匿名さん]

私の認識では、ガーデン南東部は舎人線終電まで。
西地区は２ヶ所つながっているようですが、
どちらもJRとかの終電までは利用できると思います。
ちなみに終電後は不明です・・・。

[88: @ZARA]

>>87

やはり西地区は２ヶ所つながっているという認識なのですね？
①昔ハトがいた階段の前（24時間ＯＫ）
②ポートタワーの東角の辺り（時間制。ＪＲの終電まで？）

私の当初の認識では↑だったのですが、①はつながらないという噂を耳にしました。
「カーブの直後に横断歩道は危険」と荒川警察署が反対しているようです。

ヌンチャクさんはガーデンの地権者でもありましたが、ご存知ないのでしょうか？

[89: KAAYOKI]

警察のすることはよくわかんないですね（＾＾；
ポートと日暮里駅をつなぐ道路も柵を立てて
とおれないようにしているし・・・。
私はまたいで通っちゃいましたけど。

デッキについては、西地区２箇所、私の認識も同じでした。
つながらないとなるとどういう構造なんだろう？？
いまいちイメージがつかめないのですが。

ちなみに、やはりポートはがらがらです。
ラーメン屋さんもカレー屋さんも頑張っていらっしゃるので、
お近くに行かれた際はぜひ利用してあげてください！
カレー屋さんのおじさんとはけっこうお話しちゃいました。
テナントはなかなか決まらないようです。
（人通りはないのに、金額が高すぎて）

プラザ＆ガーデンは、どんなお店が決まっているのでしょうか？
ヌンチャクさん、デッキ＆お店情報は何かありませんか？

[90: @ZARA]

>>西地区のペデストリアンデッキについて

私の説明が悪かったのですが、繋がらない箇所は「ポートと日暮里駅をつなぐ道路」の事です。
日暮里駅からは美容院前に１箇所、繋がるようです。

プラザの敷地にはクリスマスツリーのイルミネーションが飾られていましたね。
最近、耐震・耐火など問題が多発していますが、このマンションは何も起きないことを祈っています。

[91: tauxtaux]

みなさんお久しぶりです。tauxtaux＠入居予定者です。
工事進行状況のパンフレットが送られてきましたねー。
私も気になって時々現地を見に行きますが、
あのようなお知らせは大歓迎です。
チーム・キタのワッペン、私も欲しいです。。。

駅前の横断歩道の件、荒川警察にはもう少し柔軟に対応して
もらいたいものです。
テナント情報なんかも具体的な名前が聞こえたり聞こえなかったり。
あと2年間ですが工事が無事に進むことを願って止みません。

[92: bluesurge]

はじめまして．
ヌンチャクさま，みなさま，いつも貴重な情報ありがとうございます．

とっても気になるテナントですが，ガーデンタワー板の方に，ワイズマートというスーバーがプラザタワーに入るという情報がありました．

行ったことないのですが，HPみるとなかなか良さそうですかね？

http://www.ysmart.co.jp/

[93: ＫＭＩ]

初めまして。中層階を購入しました。通勤で日暮里駅を毎日通過しているので、工事の様子を毎日見ています。囲ってあるので、見える場所が少ないですね。
今、住んでいる一戸建てが壊れそうなので（築４５年）、早くＳＰＴが完成して早く引っ越したいです！工事が遅れないよう、今後もしっかり見張ろう！
チームＫＩＴＡの皆さま、お願いしますよ〜

[94: @ZARA]

今週（1/5〜1/15）の東京ウォーカー　24ページを見て一言。

ニッポリーナ(仮称)　キタ━━━━━(゜∀゜)━━━━━!!!!

[95: 匿名さん]

私も思わず買ってしまいました。
うちのヨメもニッポリーナ！？

[96: KAAYOKI]

私も買いました♪
ニッポリ−ナブームくるといいですねぇ！(＾＾)！

ちなみに、ガーデンの方はだいぶ形になってきましたね。
３階のテナント、すでに釣具屋さん（おそらく地権者の方だったのでしょう。）
は、窓にお店のロゴなどばっちり貼ってありましたよ。
プラザのテナントはどうなるのか、気になりますね。
ワイズマートやヨーカド−などなど、スーパーの名前がちらほら・・・
これはぜひお願いしたいものです。
成城石井みたいな高級スーパーでもありがたいのですが。

プラザの地下工事もだいぶ進み、春を過ぎれば地上部分が見えてくるのでしょうか。
楽しみです。

[97: KAAYOKI]

すみません。
釣具やさんはガーデン３階じゃなく２階です。
打ち間違えました。
３階には松屋が見えますね。

[98: 住民でない人さん]

ニッポリーナってなんですか？？

[99: KAAYOKI]

>>98

ZARAさんが紹介して下さった
東京ウォーカー24ページをご覧下さい。

シロガネ−ゼ・・・ニッポリ−ナ

[100: ヌンチャク]

こんばんは、半年ぶりのヌンチャクです。
IPでの投稿がブロックにより、最近は投稿できない状態が続いていました(ToT)/


独自で、うちで持っているSGT物件のWebサイトを立ち上げました。
http://e-ktk.com/sgt

前、広告制作会社に居ましたがWebデザインは本業ではなく、
見よう見まねで最近覚えました。
まだ完成していませんが、初期の募集が終わったら
今度、Flashを使ってリニューアルしたいです。

SPTも同じサンマークシティの物件ということで、
お知り合いにこれと同様の物件に住むと自慢するのにも
お使いいただけると思います。

また、先日SGT住宅部分を内覧してきました。
商業フロアも去年の年末に見たので、
あわせて投稿いたします。

SGTの住民版と合わせてご覧ください。

■今回の投稿
SGTの５階の店舗内から見たSPT工事現場

[101: ＫＡＡＹＯＫＩ]

ぬんちゃくさん、お帰りなさい（＾＾）／
ホームページ見ました！ステキですね。
ますます楽しみになってしまいました。

今日は、仕事帰りに日暮里に立ち寄りました。
プラザの工事は相変わらず地下ですが、
チームＫＩＴＡの掲示板（工事現場にあります）によると、
２月後半に地下工事に加え、１階の基礎工事が始まるみたいです。
楽しみですね！

それから、以前からガラガラだというポートタワーですが、
２階／３階のテナントが決定したらしいですよ。
さくら水産（居酒屋チェーン店）やサイゼリア（ファミレス）など
結構大きなお店が入るらしいです。
ポートタワーで既に営業している店舗の方からの情報なんで、
たぶん間違いはないかと。

これで、プラザにスーパーが入ってくれたら、言うことないんですが。
（できればプラザには、居酒屋さんとかファミレスは入らないでほしいかな、と。）

あ、ちなみに以前話題になっていたぺデストリアンデッキの件ですが
どうやらポートとＪＲ日暮里駅のところ、つながるっぽいです。
これもお店の方が言ってました。横断歩道ができるとか・・・。
不確かな情報かもしれませんが、
「警察が反対していたんだけれども、横断歩道できるみたいですよ。」
とのことでした。

久々なので、長文失礼しました！！

[102: ヌンチャク]

こんばんは！

>さくら水産（居酒屋チェーン店）やサイゼリア（ファミレス）など
>結構大きなお店が入るらしいです。
このうわさ、本当だったんですね！
少しうれしいかもです。

ポートタワー内の張り紙には1/15から工事すると書かれていた（1月初旬の話）
のですが、あまり動きは見られませんね。


>「警察が反対していたんだけれども、横断歩道できるみたいですよ。」
>とのことでした。
わたしも先日、日暮里駅の職員の方からそう伺いました。
ただ、決定ではないので何とも言えず、
工事の予定も今後どうなるか分からないとのことです。

工事となると、駅の行き先案内のガムテープ文字も、
また新たな作品ができるかもです。。。。
http://trio4.at.infoseek.co.jp/life/nippori.html

SPTもついに、地上工事突入ですね！
低層階は1フロアあたりの工期が長いですけど、
マンション部分は躯体の積み上げが早いでしょうから楽しみです。
SGTの時は、1フロア/1Weakぐらいでしたね。

私はひとまず4月からSGTに住むので、
建設の様子を上からレポートします！

[103: 契約済みさん]

ガーデン落ちてプラザをなんとか買えたものです。
ガーデンって内廊下だったんですね。抽選落ちたショックでカタログ捨てて、忘れていました。
プラザは確か外廊下だった気がしますが、覚えている人いますか？
プラザのカタログは物置にしまってあるので、出すの大変なんです！

[104: ヌンチャク]

>103

SPTも内廊下だと思います。
カタログには文字でそうは書いていませんが、
パース図などを見る限り、内廊下です。

SPTもSGTと負けず劣らず良い物件です！