BEACON Tower Residence PART 3

[住人]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[51: 匿名さん]

裏の野村マンションの建築計画発表されましたね。

地下2階、地上52階、別館として保育施設、駐車場の3棟が建つようです。

北側の駐車場前には、保育施設、その奥、有楽町線に沿って、長方形のタワーです。

よって完全お見合いはないようです。

真北の角部屋が1/3ほど被りそうですが、視界が塞がることもないと思われます。

北東は完全に抜けそうで、野村もうまいこと考えましたね。

保育施設は、別棟なので近隣受け入れありと思われます。

場所は認定保育園横になります。
駐車場は認定保育園裏です。

一安心じゃないでしょうか。

[52: ジュライ１７]

今日、郵便受けにビーコンカフェのメニュー入れてくれてましたね。ビーコンセットとかチーズの盛り合わせ、ホントにおいしそうですね。ルームサービスがあったらぜったい太りますね。この週末、ビーコンカフェで軽食してみます。たのしみ、たのしみ。

[53: ジュライ１７]

野村さんのタワーマンションと共に、この東雲キャナルコートを素晴らしいコミュニティにしたいですよね。より多くの人にこの場所が愛されることは、本当にいいことだと思います。

[54: 住民さん]

NO51さん

野村不動産の建築計画
何を見たら乗っていますか？

[55: 入居済み住民さん]

夫も私も不精でポストを毎日確認しません(笑)。
よって、ここで先に情報を得ることが多いのですが、カフェメニューが増えるのですね。
正直最初のメニューだけでは飽きてしまうなーと思っていたので嬉しい！

ディスポーザーをONにしたとき自動で流水しますが、その水の量を減らす設定ってできますか？
自動流水の水量が多過ぎて、回転するまで下の生ゴミからの水の戻り（説明わかりますかね？）がちょっと嫌で気になります。
カラカラにしないための自動流水なはずなのであまり量は必要ないと思うんですが・・・

[56: 匿名さん]

たぶんシンク下のコック調整で出来るとは思いますが、モーターが焼けたりしやすくなるかもしれませんよ～。

[57: 匿名さん]

明日は江東区の花火ですね。

北東側およそ4キロちょい離れていますが、楽しみですね！

[58: 入居済み住民さん]

東側住民ですが、花火見えましたね～。
東北東方面ですかね。
７時過ぎからドンドン音が聞こえてきて何だろうと思ったら花火でした。
観賞するほどには大きく見えませんが、ちょっと楽しみましたｗ

今週末の東京湾岸花火は西側の方々は見えるんですか？　楽しみですね！

[59: 匿名さん]

ウチは東側で東京湾の花火は見えないので、エレベーターホールから眺めようかな？

[60: 匿名さん]

正面入口の車通行禁止部分のタイヤ跡はなんなんでしょう？

悪質な悪戯でしょうか？

[61: 匿名さん]

神宮の花火も見えましたね。

[62: 入居済みさん]

西向き高層階です。
神宮の花火見えました。
晴海2丁目の三菱地所がどう建つかで今後は見えるかどうかわかりませんね。

引っ越して間もないですが、ホントにこのマンションは住みやすいし、住民も
いい方ばかりだし、夜景も最高だし言うことないです！

[63: 住民でない人さん]

おじゃまします。近隣住民のものです。
数ヶ月前から何度かお見かけしているのですが、
ベランダの外側にかけてシーツか毛布のようなものを日中干していらっしゃる方がいるようです。
いつも、危ないなぁと思いながら見ています。今日も風になびいていました。
住人ではないので、どのような決まりになっているか分からず
まだどなたにも声をかけておりませんが、この近辺はご存知のとおり
風がかなり強いです。寝具や洗濯バサミが飛んでいくのは非常に危険です。
寝具の洗濯物を外に干していらっしゃるのは、ちゃんと家事もされているようで見ていてもとても気持ちがいいものですが、タワーマンションでは残念ですが控えた方がよろしいかと思います。
もう少し様子を見て、まだ続くようでしたらマンションのフロントにでも相談に行こうかと思っておりますが、
ベランダの使用方法について決まりのようなものはおありでしょうか？

お邪魔しました。。。

[64: 匿名さん]

本来であれば 管理会社が飛んで来ると思いますが
一体ここの管理会社は何処ですか？
管理酷いですね！
事故が起きてからでは遅いですよ！

[65: 匿名さん]

さてさて今日は東京湾の花火ですね！

[66: 匿名さん]

昨日みたいに雷こないといいな。

[67: 匿名さん]

今日の花火は思ったよりよく見えて、かなり楽しめました。両親も満足してくれました。混雑することなく自宅から花火が楽しめるのは最高ですね。改めてここに引っ越して良かったと思えた日でした。

[68: マンション住民さん]

（我が家は東側なので）出かけついでにエレベーターホールから湾岸花火を見ました。

大した大きさには見えないだろうと、あまり期待してなかったので、
けっこう派手に大きく見えてびっくり。
西側にお住まいの方はすごく楽しめたでしょうね♪

[69: 住民さんＡ]

ちょっとコンサート聞こえすぎかな・・・。
ビール片手に会場にいる人は最高だろうね。

[71: 匿名さん]

ほとんど揺れなくて、あれが震度4？って感じでしたね。

震度6くらいまでは何も影響なさそうです

[72: 入居済みさん]

免震すごいね！

高層ですが、座ってる人に言われるまで分かりませんでした。

後の余韻が船みたいで嫌ですがww

[73: 入居済みさん]

アラフォー階に住む者です。制震の３５Fのオフィスで震度4を経験してましたが、それに比べて免震ゴムで地震のインパクトは相当に吸収されていますね。ちょっとバナナの上でぬるぬるしている感じが何分か続きますが。家の中のものは一切揺れませんでした。他のマンション住民版では、エレベーターに3分閉じ込められてとか、エレベーター再開のアナウンス流れたとかいろいろありますが、当マンションはどうだったのでしょうかね。ひとまず、免震、安心。

[74: 入居済みさん]

うちは超ど真ん中辺りですが、結構揺れたような。天井が一瞬だけメキッといいました。
その後は免震特有の長い揺れの感じでしたね。
ちょっと気持ち悪くなりました。

揺れやすい階とかあるんでしょうかね。

[75: １Ｆにいました]

１Ｆに座っていたら地震がきました。１Ｆではしっかり震度３の揺れだったと思います。

[77: マンション住民さん]

荷物用エレベーターに乗っていました。
「地震の揺れを感知しました。一番近くの階に停止します。すぐにエレベーターから降りてください。」
みたいなアナウンスがあって、８階に止まりました。

８階に降りると、すぐに揺れが来て、エレベーターホールから外を見ると、街燈が結構揺れていました。
建物自体も結構揺れました。
エレベーターはすぐに使えるようになりましたが、エレベーターに乗ると、まだエレベーターは揺れていました。

[78: 住民さんＥ]

最近、ディスポーザーからの
ニオイが部屋に充満するのですが・・・。
★氷を入れて回す
★空回し１分間
どちらも毎日、何回も試しましたがニオイは
この１０日間ほど消えません。
皆さんは大丈夫ですか？
もし解決された方がいましたらお教えください！

[79: 技術屋]

＞７８
「酢」を原料にした洗剤をたっぷりと内部と周辺にまいて、１時間くらいおいてから、氷をいれて運転すると臭いが消えました。（しばらく家じゅう酢のにおいがしますが）
洗剤は、ジャスコに売ってます。（ゆずの香りと書いてありましたが、どちらかというとポン酢のにおいです。）
週に１回、数回くりかえすと良いみたいです。

[80: 匿名さん]

免震効果どう？

[81: 匿名さん]

船が出港した感覚とでもいいいましょうか。
ゴーンときて後はフラフラ・・・。台所にぶら下がっているものは共振しているのか、結構揺れていましたが、家具が動くとかそういうのは無いです。
安心を買ったのだなあ・・・としみじみ思ってしまいました。

[82: マンション住民さん]

>７８
部屋の密閉度が高いので排水溝の臭いがディスポーザーからでてきているのではないですか？エアコンと強換気を同時に作動させるとエアコンがポコポコと音をたてだして臭いが部屋に充満することがあります。エアコンを使うときは２４時間換気をＯＦＦにすると音はなくなり排水溝から臭いがあがってこなくなりますよ。

[84: 入居済みさん]

質問＆相談させてください。

最近アプローチ手前に、車や自転車が停めてあるのが目立つ気がします。
また、夜遅くにエントランス付近でたむろして騒いでいる人たちも見かけます。
（ふだんの雰囲気がいいだけに、マナーのない人を見るととても残念です）

こういうときは、どこにクレームをあげればよいのでしょうか？
110番は大げさすぎるし、管理会社？それとも警備員さんでしょうか？

[85: 匿名]

ダイレクトウインドウの方、夜はカーテンを出来るだけ閉めていただけますでしょうか？
裸でうろうろしている方とか、外から丸見えなのは、いかがなものかと・・・。

[86: 入居済みさん]

>>85さん

あまりそういった書き込みは好ましくないのでは？
ダイレクトウインドウの方は皆、嫌な気持ちになると思います。

もちろん、故意の行動の場合は別かもしれませんが。

[87: 匿名さん]

>>84

基本的には、管理員さんか警備員さんに対応してもらえばよろしいかと思います。
夜遅くにたむろして騒いでいる人たちは、ひどい場合は警察に対応をお願いしたほうが良いかと思われます。

[88: 匿名さん]

私は洗濯機の排水溝からの匂いが気になっているのですが、解決策はないでしょうか？
あと、ディスポーザのスイッチと玄関の照明のセンサーの反応が当初よりも随分悪くなってきた気がするのですが、同じような方はいらっしゃいますか？

[89: IHシステム]

今日、IH用の鍋以外のものをIHに使ってしまい、表面がこげてしまいました。同じような失敗を過去にでもいいのですが、された方はいらっしゃいますか。このまま放置しておくのはよろしくないんでしょうか。ガラスを取り替えた方がいいですか。アドバイスいただけると幸いです。

[90: 入居済みさん]

＞87さん

ご回答ありがとうございます。

一次対応は警備員さんに期待したいところですが、状況を見て適宜判断するようにします。

110番にかけたことないので緊張しそうです。。

[91: 入居済みさん]

浴室・洗濯機排水口などの臭いに関しては、臭気の逆流を止めていると思われる水が抜けている場合があります。　その場合は1Lくらいの水を流す（＝逆流防止部に貯める）ことで治せます。うちの場合も数回、風の強い日や強制換気の具合により抜けたことがあり、そうしています。

[92: マンション住民さん]

>89

うちも、少しガラストップの汚れが気になり・・ネットで「IHクッキングヒーター　ガラストップ　焦げ」などとキーワード検索するといろいろ出てきました。
交換する前に、少し試してみる価値があるかもしれません。


ところで、自転車の空気ですが、イオンの自転車屋さんで、無料で入れられるんですね。（って、きっとみなさんは、とっくに活用しているのかな。）

最初自転車買う時に、イオン自転車屋じゃなくて、ビバホームで買ってしまったので、なんとなく相談しないでいたのですが、今日、鍵を新しく変えてもらいに行ったら、とっても親切で助かりました。
自転車屋さんが、すぐ近くにあるのも、ほんとありがたいですね。

[93: IHシステム]

＞９２さん

私もネットで検索してみるとたくさんの対処方法を見つけることができました。おかげさまでキレイと取れました。花王のかんたんマイペットを焦げた箇所にふりかけ、サランラップをその上から敷き数分放置しました。そのサランラップで表面を軽く拭くようにマイペットの液体を取るとキレイになりました。ありがとうございました。

[94: 入居前さん]

>84さん
横からすみません。
警察への連絡ですが、110番は使わない方が良いと思います。
110番は本当に緊急の時のみ。
夜騒いでいる人がいる程度の相談でしたら
最寄の警察署へ電話するのが良いと思います。
必要があれば、警らをしてくれると思います。
また、近くの警察署や交番のおまわりさんと仲良くなっておくのも良い事だと思います。

110番・119番の濫用で本当に必要な人が困っている状況があるので
防犯目的の電話には使用しない方がいいかな～と思いました。

[95: 湾岸警察]

一応、これが湾岸警察署の場所と番号が記載されているリンクです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/1/tokyowangan/annai/annai.htm

湾岸警察

所在地
東京都江東区青海二丁目56番地4
TEL [phone]（代表）

[96: 東雲キャナルコートBBS]

みなさん、このBBS見られたことありますか。ビーコンの近隣の方々のコメントがたくさんあるので、参考になります。ご近所付き合いは、同マンション内のみならず、他のマンションの方ともマナーを守って仲良くしたいですよね。

http://8001.teacup.com/canal/bbs?OF=0&

[97: 検討中さん]

はじめまして、ビーコン購入を考えています。
キャナルコードに住んでまして、毎日桜橋を渡っていますが、
ビーコンの明かりが他に比べてあまりついてないです。

完成当時はかなりの物件が契約されていたと聞きました。
明かりがついてないというのは
賃貸のためまだ入居されてない物件が多い、
若しくはキャンセルによる空部屋が多いということでしょうか。

こればっかりはビーコンの営業の人に聞いてもなかなかいい答えが
帰ってこないですが、もし情報がある方は教えてください。

現在の入居率は何％ですかね。

多分、現在の状況だとエレベータはスカスカで結構乗りやすいと
思われますが、如何でしょうか。

[98: 匿名さん]

売れ残りがある程度あるようですが、
入居率は営業も明確に回答出来ないのに、知る由もありません。


>多分、現在の状況だとエレベータはスカスカで結構乗りやすいと
>思われますが、如何でしょうか。

エレベータ待ちではあまり困っていませんが、
それは入居が少ないからかどうかは知りません。
当たり前ですけど、全戸入居になった時のエレベータ事情は知りませんので。

荒らしの方であれば、コメントご遠慮ください。

[99: 入居済み住民さん]

>>97

ふふ。
一生懸命「検討しているように」書いたの？
でもどう見てもアンチだよね。文章に意地悪さがにじみ出てるもん。「スカスカ」とかね。

はいはい、イマイチでスカスカなマンションなので、検討やめてどっかいっちゃってね～(笑)。
・・・とっても住み心地良く、満足しているので♪

[100: 住民]

エレベーターは、空いているかどうかよく分かりませんが、本当に快適なマンションです。エレベーターで会う人、みなさん新鮮な気分を味わっているのが伺えますし、挨拶をかかしたこともなかったこともありません。みんなでよいコミュニティを作りたいので、ご近所になられたらよろしくお願いいたします。