オリゾンマーレ

[入居済み住民さん]

当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。

[537: 近隣住民]

今年の東京マラソンのゴール地点で　イベント会場に東京都がブースを出していました。
東京オリンピックの各種目の開催会場などがどこにあるかわかるような模型を出していました。
説明者に聞いたら　選手村は周りの住民に配慮し低層にする計画とのことでした。
具体的に何階にするかは聞きませんでしたが　模型では１０階に満たないようなイメージでした。
私も低層になることを希望します。

[538: 住民V]

その模型って、IOCが東京視察の際、ビッグサイトでみて驚愕したという、巨大な東京の模型ですか？いちどみてみたかった。どこかに展示続いてるんでしょうか。たしか15m四方あるとかいってたので常設はむりっぼいですが。。。

[539: 住民さんA]

駐車場待ちのみなさま、朗報です。目の前のタイムズが月極め募集再開しましたよ！

[540: マンション住民さん]

住んでる人から聞きました。
ＢＭＡの３３Ｆの大浴場があるんだって！
良いなぁ～。
でもオリゾンの住民に覗かれそうでって言ってた。（＾＾；
覗くって言ったって・・・距離がありすぎでしょ～。
あり得ない。まさか望遠鏡で覗くとか？（笑）

[541: 匿名さん]

↑わざわざ、他マンションのスレまで来て、ブリマレを持ち上げなくてもいいよ。

[542: 低層階の住民]

住民Ａさん、駐車場の情報ありがとうございます！
さっそく申し込みました。助かりました～。

[543: 匿名さん]

あの駐車場高くないですか？ 野ざらしなのに。

[544: マンション住民さん]

>>543
この付近は、駐車場の市場価格なるものがないですからね。
一応営業目的にようだし採算的にも需要供給的にもバランスとれた賃料なのでしょう。

当初は、土日のイベント客目的で月極駐車をしてもらうのは大変だったんです。

ゆりかもめの駅周り、再開発が謳われてから相当経ってますけど、土地の有効活用として期限付きでも有料駐車場などにしてくれれば借り易い価格だったでしょうね。

[545: 住民さん]

先週のディファはすごかったですね。人の列が市場前を越えてましたよ。私はプロレスに疎いので、亡くなった三沢さんがそんな凄い人とは知りませんでした。

[546: マンション住民さん]

私も日中は遠方に行ってたので、別スレで知りました。

深夜に戻ってローソン行ったら、棚が空っぽ状態。
ローソンさんは付近のイベントに大きく左右されるのは理解しますが、逆に機会損失が多いのではないかと。
オーナーの方も勤務されてますけど人が良さそうな穏やかな人ですね。

[547: 住民サニー]

はじめまして！
掲示板があるとは知りませんでした。これから、たくさん活用できたらいいなと思います。

ジムとプールを利用したいのですが、どのような雰囲気ですか？？監視員の方は親切でしょうか？？
教えていただけると助かります。

[548: マンション住民さん]

>>547(サニーさん）
新入居された方ですね？（今年の春は結構入換えがあったようです。）
この掲示板は、匿名かつ公開された場所なので、館内の話は憚れます。
だからあまり盛り上がりません。（盛り上がるような問題がないとも言えますが。。）

ジムとプールは「見学」もできるので、オリゾンカード持参で気軽に監視員の人に声掛けて入室を。
監視員も５～６名でシフトしてるようなので、一概には言えませんが、混雑してることのほうが稀なので
快適に使えると思います。

※プールのほうは工事のため使えない日があったと思いますので、１Ｆの掲示板も確認してください。

[549: 住民サニー]

どうもありがとうございます。
住んで何年か経つんですが、なかなか利用する機会がなくて…。
さっそく見学に行ってみます♪

[550: マンション住民さん]

>>546
あのローソンのオーナーさんは、テニスの森から国際展示場までの道路わきのゴミを毎日掃除されてます。
恐らく店を利用してくれている地域住民への恩返しといったところなのかもしれませんが、
今の時代、なかなかそういう素晴らしいボランティア精神を持った方はいらっしゃいません。
ちょっと深イイ話。

[551: 546]

>>550
国際展示場まで？？？
ディファの責任者の方も、オリゾンの月１回清掃ボランティアの活動に参加されてると聞きました。

私はあいにく、それらの活動に参加できませんが、オリゾンに来るたびに、気は配ってます。

ちょっと気になるのは今春の引越し集中以降、ローソン～オリゾンの歩道に犬の粗相跡が著しく増えたことです。

ここを散歩するのは当然オリゾンの住人が多いはずなので．．．困ったことだなぁっと思ってます。

[552: マンションの住民]

今朝、六時くらいにオリゾン前からローソンまで、ヤンキー風の車が並び、ローソン前はヤンキーのたまり場と化し、大量のゴミが落ちてました。
さらに、オリゾンの敷地の端で、立ち小便までしてる不届き者も…。
あれじゃ、ローソンの方もかわいそうです。
私は最近、引っ越してきたのでよくわかりませんが、あの若者たちは何なのでしょうか？
昨夜、ディファでイベントでもあったのでしょうか？
このようなこと、よくあるのでしょうか？

[553: マンション住民さん]

>>552
あの集団は、ディファ有明で行われたイベントの参加者です。
週末の夜～深夜に行われるイベントは要注意が多いのですが、ＨＰを見ると
　PSYCONNECTION
　http://www.psyconnection.com/site/company-profile.html
が主催してたようです。
通常より音量も大きく、普段ならオリゾンの北東側に配置される違法駐車監視の警備員もいませんでしたし、問題の多い主催者だと思います。

ローソンも我々も、そして安眠妨害の直撃受けたのはトラスト社の社員寮ですね。

[554: マンションの住民]

どうもありがとうございます。
あのようなことは、かなりの頻度であるのでしょうか？
困っちゃいますよね。
ローソンを利用したくても、怖くて行けないですし…。
立ち小便なんかで、私たちのオリゾンマーレが汚されるのも不愉快です…。
ディファを通じて、主催者側に注意してもらえないのかな、と考えています。

[555: 住民さんＤ]

>>542
ディファのイベントがあった翌日はフロントガラスとワイパーの間に
広告みたいな物がよく挟まれるので、注意してください

あんま放っておくと、雨で濡れたり乾いたりでガラスに紙がくっついて
剥がれにくくなって困りました

[556: 低層階の住民]

そうなんですか？
気を付けてみます！
情報、ありがとうございます！

[557: 低層階の住民]

>>555 住民さんDさん

そうなんですか？
気を付けてみます！
情報ありがとうございます！

[558: 匿名]

お隣、歯医者になっちゃいましたね。
先日BMAにもできたばかりなのに。
歯科は淘汰されていく時代に、大変ですね。
儲かるのはコンサルタントという名前のブローカーばかり。
付近にはない業態として、アイスクリーム屋とか、ケーキ屋とか、花屋とかでもできれば良かったですね。

[559: 中層階住民]

お隣って賃貸マンションの１Ｆですか？
最近階層してるのは見掛けましたけど・・・
私は勤務先付近の歯科を使うので、不要ですけど、歯科や内科は在宅の人達にとっては歓迎でしょうね。

やたらと客引きとなる商店街的なお店は騒がしくなるので、遠慮したいです。
ちょっと離れた駅前付近には、いろんな店ができると嬉しいですけど。

[560: マンション住民]

ヤマト運輸さんが、去る７月１０日に住戸（部屋）番号を間違えて宅配ＢＯＸに投函されました。
ふつうは防災センターに間違い荷物として返却されるようなのですが、残念ですが、今回はいまのところ返却がありません。
各宅配ＢＯＸには、いつ荷物が投函され、いつ、どの住戸の方が荷物を取り出されたかの記録が残っています。
ヤマト運輸さんのほうにもいつどの宅配ＢＯＸに投函したか記録が残っています。
・・・・・・・・
もうしばらく荷物が出てくるのを待ちたいとおもいます。

[561: マンション住民さん]

>>560
それは残念な出来事でしたね。
少なくとも、早めに管理人さんに申し出て、該当居住者へ連絡とってもらっては？？
荷物の中身にもよりますが、傷んだり食べられるものだったら荷物自体が消滅するかも。

そもそも、部屋番号を間違えて宅配BOXに入れられたという根拠は？？
発送人が部屋番号を間違えて記入したなら、過失は発送人さんですよね。

[562: 匿名さん]

なんで歯医者？いらないよー。
成城石井とかがよかった。

[563: マンション住民]

該当する荷物にはヤマトさんの問い合わせ（追跡）番号が付与されています。ヤマトさんの記録には７月１０日に私の部屋番号あてに宅配ＢＯＸに投函した記録が残っており、問い合わせ番号と荷出人、荷受人のすべての情報が一致しています。しかし、オリゾンマーレの宅配ＢＯＸの投函記録には７月１０日に私の部屋番号宛のものは一切ありません。つまり、ヤマトさんが誤配達されたのは間違いなく、それはヤマトさんも認めておられます。また、該当荷物が当日の何時ごろに投函されたかもわかっていますので、宅配ＢＯＸ側の記録から誤配達された可能性のある部屋番号はかなり絞り込みができるようです。それらの宅配ＢＯＸの荷物はすべてその日のうちに取り出されていることもわかっています。ヤマトさんが現在調査中ですが、個人情報ということもあって私には防災センターやヤマトさんからは部屋番号を教えていただけていません。荷物には差出人、受取人、荷物の内容などの個人情報も入っていますので大変困っています。責任の所在はヤマトさんにありますが、誤配を受けた方にも良心にしたがって荷物の返却をお願いしたいとおもいます。ヤマトさんの調査が終わり、荷物が出てこなければ警察への被害届も考えなければとおもっています。みなさま、このようなことが起こる可能性がありますので送る荷物の内容、宅配ＢＯＸの全面的信頼には気をつけてください。

[564: 561]

>>563
郵便物ですが、別のマンションの同一番号のものが、私に何回か届いたことがあります。
＞オリゾンマーレの宅配ＢＯＸの投函記録には７月１０日に私の部屋番号宛のものは一切ありません。
別のマンションの宅配ＢＯＸに配達された可能性は？？
宅配ＢＯＸの伝票（レシート）は、郵便箱に入っていたのでしょうか？

今回の件は「事故」でしょう。
お怒りなのはわかりますが、宅配ＢＯＸの信頼とは無関係だと思いますが・・・

[565: 住民R]

この掲示板に呼び掛けられても、住民の一部しかまめに見てはいないと思いますよ。

[566: 住民さんＢ]

＞５６３

＞責任の所在はヤマトさんにありますが、誤配を受けた方にも良心にしたがって荷物の返却をお願いしたいとおもい＞ます。ヤマトさんの調査が終わり、荷物が出てこなければ警察への被害届も考えなければとおもっています。

なぜ、警察への被害届なのでしょうか。
責任は黒猫だと思うのですが・・・。

[567: 564]

>>566
私もそう思います。

また宅配BOXのレシートが投函されていたら、そこには誤った部屋番号が明記されているだろうし、
レシート自体が無かったら、オリゾンの宅配BOXに入れたこと自体が不明だと思うし。

[568: 匿名]

で、荷物は見つかりましたか？
これだけたくさん書いたんだから、事の顛末を教えてくださいな。
良い結果であることを願います。

[569: 住民]

私も気になりますので、教えて下さい。

あと、話は変わりますけど、なんでフロントのお姉さん、いつも二人以上いるのに、昼休みはみんな同じ時間に取るんでしょうね？
普通の企業であれば、交代交代で休みを取り、業務に隙間を空けないのが当たり前では？？

[570: お姉さんに逢えない人]

私はフロントの居る時間自体が合わないので逢えません(笑

今、フロントは２名体制なのですか？

＞交代交代で休みを取り、業務に隙間を空けないのが当たり前では？？
一理あると思います。
ぜひ投書で提案してみては？

管理会社スタッフもフロントスタッフも、ＨＭの特性や雰囲気などあまり細かく気配りしていない気がします。
　・エレベータ内への張り紙の仕方
　・ゴミ室の張り紙の仕方。ゴミ室などはたぶん日本語苦手な人が使い方理解されてない気がします。
　・外の共用部に水撒きホースを常設したのはokなのですが、ゴミ袋みたいなもので囲ってるとか。
　・フロントの書類投函箱もなんで、あんな真っ白でフロントに合わない物選ぶのか。
などなど。

直接指摘や注意を言うわけにもいかないので、気付いた住民側がマメに意見要望出すしかないでしょうね。
でも、雰囲気や気配りのレベルは「意見要望」では解決できないかもしれませんね。

[571: マンション住民さん]

忘れる前に記録残しておきます(^^ゞ

先週、新築時備え付けだった洗濯機（東芝TW-853EX）のドアの取っ手部分がパカパカになり、完全に閉まらないため使用不要となりました。
サービスセンターにTELしましたが、あいにくサービスマンがお盆休み中とのこと。
ですが、週末の当日にいきなりTELが来て、即日サービスマンが来て修理してくれました。

故障箇所は、取っ手のバネを留めるプラスティック部分の劣化。
扉の本体部分の一部であるため、
　・本来の修理方法だと、扉全体交換しかなく約15000円。
　・劣化した部分を折って手作り修理だと、約8000円（技術5000円＋出張3000円）
でしたので後者で修理してもらいました。

重要なのはここからです(笑
この備え付けのTW-853EXは、2004年初旬に生産終了しており、部品保管6年の期限が近づいています。
今回のようにサービスマンの機転と技術で修理も可能ですが、もしまだ使い込む方で部品の交換が必要な場合は、年内から来年初旬までに手配したほうが良さそうです。

尚、東芝の洗濯機は、この手の重要部分の耐久性に難有りとされています。＜価格COMなどで。
また６年使ったら買い替え時期らしいです。＜人の良さそうなサービスマンの方いわく。

[572: 住民さんＢ]

>５７１さん

洗濯乾燥機の修理レポートありがとうございます。とても参考になります。
数ヶ月前にフロントに同機種の買い替えキャンペーンの案内がおいてあったのを記憶しています。
また、東芝アプライアンスという会社がそのキャンペーンの周知のため、各住居にチラシを投函したいと
申し出があったと議事録に記載されていた気がします。
いずれにせよ、耐久消費財ですから、いつかは（近い将来）それなりの台数の買い替え需要が来るでしょうから
これは理事会としても何らかの対応と対策をメーカーに働きかけるなどの動きが必要になりますよね。
ちなみ同等品（OEM生産品）を無印良品が現行品として販売していますね。

[573: 571]

>>572
入居したての時にも一時期話題になりましたが、
HMの洗濯機の問題点は、作りこまれた枠の上下左右奥行きの幅が狭いという点です。
部屋のタイプによっても異なりますが、排水口までの取り回しなどにも無理があるタイプがありました。

買い替え時に大きさによる制約が出てくるかもしれません。

まぁ置場が別にあれば、室内での外置きでもいいでしょうけど。

新しい製品ってどうなんでしょう？

私の使い方だと、普通に選択→乾燥できれば充分なので、壊れるまで使うつもりですが。

今回、気になったのは、とっても小さい部分の破損なのに全く使用できなくなるケースです。
そのための部品の供給保証期限が迫っているので、ご案内したまでです。＜予備の扉をキープするとか(笑

[574: 573]

あらあら・・あらら．．．

そのTW-853EXもリコールの対象商品となりました。
　http://www.toshiba.co.jp/tha/about/press/090818.htm

一部抜粋しますと、
＞２．原因
＞液体洗剤をご使用時に、洗剤の入れ方、洗剤投入ケースの扱い方などによって、こぼれた液体洗剤が
＞本体内に垂れ落ちてリード線部に付着することがあります。
＞リ－ド線部はビニールテ－プが巻かれておりますが、テープに隙間があるなど処理が十分でない場合、
＞その隙間から液体洗剤がリ－ド線部まで浸入し、洗剤に含まれる界面活性剤の影響で、徐々にリード
＞線皮膜の絶縁が劣化して、トラッキング現象が発生し発煙・発火に至る可能性があるものです。

対象機種
［1］東芝　：ＴＷ－８５３ＥＸ、ＴＷ－８５３Ｖ６、ＴＷ－Ｓ８０ＦＡ、ＥＷＤ－ＢＣ８０Ａ
［2］Electrolux by Toshiba：ＥＷＤ－Ｄ８０Ａ、ＥＷＤ－Ｙ７０Ｃ
［3］ＧＥ　：ＫＷＣ－９Ｂ、ＫＷＣ－９Ｊ
［4］無印良品　：Ｍ－ＷＤ８５Ａ
［5］東芝　：ＴＷ－６４１Ｈ、ＴＷ－６４１ＲＡ１

詳しくは、HPご覧ください。つか管理会社は気付いてないかな？

[575: 住民]

フロントのお姉さんは現在、二名体制ですが、実際に対応したり業務をしてる方は一名っぽいです。

昨日、宅配ボックスに間違えて荷物が入ってました。
クリーニングも一緒でしたが、クリーニングはちゃんと私の物で、宅急便は他の部屋の方の荷物でした。
なので、フロントに届けましたが…
ヤマト運輸さんのミスだそうです。
かなり重たい荷物で、帰宅して自分の荷物に加え、妊娠中の私にはフロントに重い荷物を運ぶだけでも、キツい作業でした…
前の方の投稿にもあるように、宅配ボックスの誤配送って、よくあるみたいですね。
気をつけて頂きたいですよね。

[576: 住民A]

洗濯機のリコールの話題がありましたが、我が家はビルトインの食洗機が壊れてしまいました。マニュアルによればランプ表示の意味は水漏れらしいですが、特に水漏れしている様子はありません。どなたか同じようなご経験お持ちの方いらっしゃいますか？ちなみに保証期間がすぎているので、訪問見積もりだけで有償とのこと。修理代はもちろん別途です。。。

[577: 574]

>>576
はずして持ってくわけにもいきませんから、訪問＆点検してもらうしかないでしょう。
私は有償による訪問メンテナンスは、仕方がない...というか当たり前だと思っているので抵抗ありません。
むしろ先日の洗濯機など出張料3000円で申し訳なく感じたくらいです。

センサーの故障じゃないですかね？
その手の故障は、使っていれば消耗部品として定期交換が必要な部類だと思いますよ。

私は入居してから、食洗機を一度も使ったことないので型番やメーカーなど不詳ですが、同じメーカーの家電設備も一緒に点検してもらってはどうでしょうか。（普段は洗ったものを入れる場所と化してます。）

[578: サイレントクーレマー]

フロントサービスに二人必要でしょうか？（人件費は管理費から支払われているんですよね？）
もしも二人必要ならお昼時間を不在にするのはおかしいと思いますし、最近『ただいま席を外しておりますので
時間をおいて再度お越しください。』というプレートが置いてあるのを見かけました。

先方都合で色々と決められてるような感があるので、意見書を提出したいと思っております。
人員増員や業務時間等の変更は管理組合（住民のアンケート）と管理会社で決めるのが良いと思っておりますので、
同じ考えをお持ちの方がいらっしゃいましたら、個々に意見書を提出していただきたいと思います。

[579: 住民]

オリゾン周辺で気になること
１、目の前の土地の行方
２、隣のビルの今後
３、オリンピックの開催地
４、電線地中化されるのか５、なぜ隣の歯医者は所狭しと有名デザイナーのインテリアを並べてるのか

[580: 住民]

オリゾン周辺で気になること
１、目の前の土地の行方
２、隣のビルの今後
３、オリンピックの開催地
４、電線地中化されるのか５、なぜ隣の歯医者は所狭しと有名デザイナーのインテリアを並べてるのか
７、つぎ何かドラマ撮影されるか

[581: マンション住民さん]

>>579=580
レスが重複してますよ。
携帯からですね？改行が足りないようです。
６番がありません。
隣のビルとは、どっちの建物？建物名で書いて頂けるとレスし易いです。
次のドラマ(ＣＭ）名は公開できません。

[582: 住民]

失礼しました。
隣とは東側のことです。西側は当面かわらないでしょうから。
６ぬけてますね＾＾
マルチポストも失礼しました。ひとつ削除しときます。

[583: 住民]

自分の書き込みは簡単に削除できると思ってましたができないんですね。
失礼しました。

[584: 匿名さん]

こんににわ

[585: マンション住民さん]

久々にこの掲示板を見て少し驚きました。

>No.571 by マンション住民さん　2009-08-17 14:35
>忘れる前に記録残しておきます(^^ゞ
>先週、新築時備え付けだった洗濯機（東芝TW-853EX）のドアの取っ手部分がパカパカになり、完全に閉まらないた>め使用不要となりました。
>サービスセンターにTELしましたが、あいにくサービスマンがお盆休み中とのこと。
>ですが、週末の当日にいきなりTELが来て、即日サービスマンが来て修理してくれました。
>故障箇所は、取っ手のバネを留めるプラスティック部分の劣化。

私も１ヶ月くらい前にまったく同じく壊れました。
で、サービスマンが着てくれましたが、

・プラスチック部分の交換で約15000円。
・扉全部の交換で約25000円。

で前者を選択しましたが・・・・ボラれましたかね？
他の方でも同じ症状が出ているなら、あの部分は５年くらいでダメになるもんなんですね（欠陥？）　

[586: horizon大好き]

洗濯機のリコールの件で、本日修理に来て頂いたのですが、ドアロック部品が破損したことを事前に申し出たところ、ドアごと無料で交換して頂けました。
家の洗濯機がリコール対象商品だったためかも知れませんが・・・。
修理代金を支払われた方は、一度メーカーに問い合わせてみたら良いかと思います。