オリゾンマーレ

[入居済み住民さん]

当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。

[21: 入居済み住民さん]

>>3さん
すごいボリュームですね。
それでそのお値段はお買い得ですね。
天麩羅にしたら美味しそうですね。
お魚編も楽しみにしています。^^

[22: 周辺住民さん]

あれれ、こんな掲示板がいつのまにかできてますね。オリゾンのWebが意味無いので大歓迎ですね。特に私は独身サラリーマンなので、忙しいこともあり、近所付き合いがほとんどありません。オリゾンでは単身者も多いと思いますので、よい情報交換ができればと思います。では〜♪

[23: 周辺住民さん]

連続でスミマセン。そういえばみなさんは天井の換気フィルターは交換していますか？換気フィルター自身は以下なのですが、入居時にある業者
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html
に騙されてこれに更にセルフィールフィルターを購入して付けてました。２年たってようやくこれが切れて、Netで探したところ、購入元が悪徳業者だと知りました。なのでもちろん関係業者からは買うつもりは無いのですが、探しましたが中々見つからないのです。ひよっとしたら、そもそもフィルターの上に更にフィルターなんて必要無いかもしれませんが。結構、汚れるもので。。。

[24: 匿名はん]

空調フィルターの件は、ガレリアさんのスレでも話題になってた気がします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48324/

居住者間の情報交換はしたいですね．．
一応、mixiにも専用コミュ作ったのですが、その案内のしようもなくて(笑
やはり非公開（完全な館内の話題）での話しも多いので、もうちょいお待ちくださいね？＜情報交換。

[25: １]

>>23さん
はじめまして！^^
換気フィルターの販売、そういえば入居当初来ましたね。
私も買いましたが、量販店で格安で売っているのを知り、すぐにクーリングオフしました。
入居当初はいろんな方がいろんなものを売りに来ましたね。

うちは原始的ですが、フィルターの上にティッシュを２枚組のうち１枚を剥いで使用しています。見た目も分からず、お手入れも楽なんで・・・

そろそろ浄水器のカートリッジを交換しなくちゃいけません。
安いところご存知ではないですか？
ネットで調べた送料込み¥１０５００が妥当でしょうか？

[26: 周辺住民さん]

>>24,25さん、返答ありがとうございます。^^　　　　
ガレリア掲示板で空調フィルターはビバホームで売ってるとあり、日曜日に行きましたが、換気扇とレンジフィルターしかありませんでした。（涙
同時に悪徳業者から買ったレンジフィルターがあまっているので、それを加工しようと思います。^^
私の場合、浄水器のカートリッジは３月にここから買いましたよ。
http://www.yasui-aqua.jp/　
値段はそのくらいだと思います。ここは送料無料・決済手数料無料、消費
税込だったので、ここにしました。単身者なんで２年以上たってもまだまだ使えそうでしたが、目安がわからないので、早めに交換しました。
では、では〜♪

[27: １]

>>２６さん、こんばんは！
情報ありがとうございます。

浄水器の交換は、水が臭ってきたからです。
説明書には１年で交換の目安とありましたが、もうとっくに過ぎちゃいましたからね。

２年が過ぎ買い換えるものも多くなってきましたね。

[28: 入居済み住民さん]

最近、越してきた単身者です。

夜、ズンドコズンドコズンドコズンドコ・・・・というウーハ(なのかな？)のような重低音が西の方角から聞こえてきます。

その日だけかな・・と思い、気にも留めませんでしたが連日聞こえます。

ライブハウスとかクラブでもあるのかなと、地図で調べたり、テラスから頭を出して見渡したりしてみましたが、わかりません。

おおよそ平日は２３時３０分〜２時まで(今日みたいな土曜日は２３時３０分から朝まで)永遠に続きます。

本日も今の時間までずっと聞こえています。


あれはいったい何の音なのでしょうか？

なにか音を出す施設でもあるのでしょうか？


窓を閉めれば、少し聞こえにくくなりますがお腹に響きます。


みなさんも聞こえるのでしょうか？
最近、とても気になっています。

(ちなみに住居は高層階です。)

[29: 買い換え検討中]

それは気になって、落ち着いて住んでいられないですね。
おそらく近所の部屋が、ステレオがんがんで聞いてるか
近所のライブハウスだと思うけど。

[30: 匿名さん]

>>28

ここでは？　（西側ではないけど）

http://www.ageha.com/

[31: 周辺住民さん]

私は北側、低層階ですけど、そういう音は一切聞こえてこないですね。
特に土曜の夜など隣の倉庫が休みなので、すごく静かです。　
近くでライブといったらディファ有明くらいですが、そんなに響く音
でしたら、もっと苦情になるので、やはり部屋の隣とか下とかかも
しれませんね。フロントにそれとなく「そのような苦情は出ていないか」
聞いてみるのもよいかもしれませんね。
では〜

[32: ビギナーさん]

ばんざーい！今年は屋上で花火大会が見れるのだー！　　　　　　　　　　かたくなな管理組合を変えてよかった。　　　　　　　　　　　　　　
あとなんだかペットクラブ？みたいのができたようだけど
マナーをもっとかんがえるべきだぁと。深夜に外で犬の泣き声が
聞こえる。散歩も時間を考えてほしい。

[33: 入居済み住民さん]

土曜の朝まで＝おそらくディファだと思います。
ディファのライブに来る客層は正直あまり良くないです。
以前、ローソン横の歩道を駅から歩いて帰ってきてたら、乗用車が歩道をそこそこのスピードで走ってきました。
少しよそ見をして歩いていて気づかなかったのですが、一緒にいた人に「危ない！」と言われた時には十数メートル前に・・・慌てて避けたのですが、車はそのまま通り過ぎパーキングへ。
ローソン前にはパトカーがいたのですが気づいてないようでした。
そんな人たちが集まるライブです。

[34: ビギナーさん]

確かにディファのお客はよくない。ライブある時はコンビニ周辺にたむろして地べたにすわって酒盛りしてる。殺人事件のような転落事故もあったし、けんかもよくやっている。ライブある時は家族にもコンビニにいかないようにしています。まぁ、今は好き放題にやっているようだが、
ブリリアマーレとかできて周辺に住居が出来てきたら、無くなる運命でしょう。ただ深夜の騒音が本当にディファなら警察に相談すべきだと思います。

[35: 周辺住民さん]

こんばんは。
今日帰ってきてポストみたら、「お部屋売りませんか」という封筒が３社からも来ていました。一時期落ち着いたと思ったら最近、また増えてきましたね。
その中の一通には「江東区有明地区は先日発表された公示価格で中央区
月島並の評価を得る」なんてあってびっくりです。売るつもりはないのですが、これくらい来ると「いくらで売れるのかなぁ」なんで思ってしまう今日この頃です。この中で実際に見積もりをお願いした方っていますか？
ちょっと興味深深です。。

[36: ご近所さん]

>>28

東雲の高層階に済んでいますが、週末の夜等に同じように
聞こえていたので気になっていました。やはり３０さんの
情報の通りのようですね。ウチから見えるところなの
ですが、方角もピッタリです。
眠れないということはないですが、ＴＤＲの花火の音を
３段階位絞ったボリュームでＴ２等級＋ペアガラスのサッシ
を透過してきます。
周りが工場と物流倉庫ばかりなので、まさか音漏れして
２km以上も離れた場所で迷惑している人がいるとは想像も
していないのでしょう。

環境基準などでは規制値以下でしょうから、対策は望む
べくもないでしょうが、メールを出してみる、役所に言って
みるというのはあるのかも知れません。

[37: 入居済み住民さん]

叶わない願いかもしれませんが…

①マンション前の横断歩道の信号、即応式の押しボタンになって欲しい。

歩行者もいないのに赤信号になって、車が止まっているのが申し訳ない気がします。
こういう要望ってどこにお願いすればいいのか分かりません。


②バス停（豊洲方面行き）をもう少しマンション側へ

明らかに無理だと思いますが、とりあえず。
反対方向（台場方面行き）との距離が結構あるんで…。


③バス、品川駅⇔深川車庫行きの復活。（都０５）テレポ⇔東京駅丸の内南口の増便など。

以前は品川発着の路線がありました。（入居前の半年くらいまで？）
復活して欲しいなぁ。

[38: 入居済み住民さん]

ちょっと今日は怒っています。例の花火大会のチケット制についてです。
念願の屋上開放で喜んだのですが、親子３人で\3000もかかる、おまけに
4人以内なので知り合いを呼べない。なんで高い管理費を払っている上に
自宅の共有部を使用するのにそんなに費用がかかるのでしょうか？
確かに混雑するので最低限の規制は必要ですが、こんながんじがらめにしなくても・・・・。おまけにこんなに運用を変えるなら、事前に組合員の多数決をとるべきだと思います。
なんか前期の理事長はよかったけど、今期はこのような強行採決が多い気がします。変なペットクラブの告知をするくらいなら、ペットの臭気漏れの問題を議題にすべきだし。こういう密室裁判みたいな理事会はイランです。住民の声をもっと聞くべき！がっくりです。

[39: ご近所さん]

No38さんに一票！
本当に同感。有料の共有施設は入居時の管理規約にのっとってた筈。
あとで今回のように有料になるなんてまったく聞いていない。
規約違反では？
こんな大事なことは組合員全員の意見をいくべき。。うちも来客２〜３人を予定していましたがMAX４人なので今からお断りしないといけません。
あとひとつの場所固定もおかしいと思う。１時間以上、ひとつの場所で立ち見する人はまずいないでしょう。まずは屋上、ちょっとバーも見学なんてことができないというのも納得できません。

[40: 近所をよく知る人]

>>38さん
屋上部分が高いのは、そこだけに追加の警備員が必要だからでは？
38さんは屋上あがったことありますか？
ガレリアとは違って、ＣＳ？などのアンテナ剥き出しだし、私は公開するのは危険だと思ってるほうです。
でも、確かに花火を観賞するにはいい場所なので、花火観賞に関してはちゃんとルールが守られて事故がないよう手配できれば賛成です。

４人制限があるのは、組合員または居住者をなるべく多くにする意味では妥当だと思いますよ。
人数制限なければ、１組合員とその来客者でせっかくの屋上が占められる可能性があるわけですが、38さんはそれでもok？？

例年、居住者とは思えない人がたくさん立ち入り、備品が壊されたこともあるようですから、私は花火大会は厳しくルールを守らせるぐらいで良いと思ってます。
また一般管理費とは分けて採算とるために受益者負担の原則も正しいと思います。一部の受益者のための管理費が使われるほうが納得できません。