オリゾンマーレ

[入居済み住民さん]

当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。

[126: 住民さんF]

あそこは、有明北３区なので、商業用途の建物じゃないですかね？
ビジネス用高層ビルが建つとは思えないのですが・・・・

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/4787_arikita190406map.pdf
↑の図の「その他の区画道路（主要な公共施設）」というのが、かなり前から？？？？なのですが・・・

[127: マンション住民さん]

ぽっかり空いたあそこの土地は本当に不思議ですね。都有地なんでしょうか？まぁ、一般企業へ公募していないようなので、そうなんでしょうね。
そろそろなんかできても不思議じゃないのですが。

[128: 住民さんF]

その向こう側、癌研病院の周りも一気に変り始めました。

国営公園＋都立公園も相当に広大な公園なので楽しみです。
http://www.showakinenpark.go.jp/ariake/index.html

あまり話題になりませんけど、国営公園って全国でも数限られてますよね？
（正式名：国営東京臨海広域防災公園）

なんというか、ＯＰ候補地などもこういう緑地の多い開発がされるのが一番望ましいのですが．．．．

[129: ビギナーさん]

そうですね、公園が増えるのは大歓迎です！
オリンピックの埋立地も公園になれば良いのですが・・・・
北側裏の配送センターも・・（無理かな）

[130: 住民R]

昨日初めてＣＭ見ました。何だか嬉しいですね。

それにしてもフロントの時計の盗難は、腹立たしいです。
住民なのか、外部の方か分かりませんが、そのような事があること自体残念に思います。
だんだん共用物品がなくなっていかなければ良いのですが・・・

ペットの件にしろ、時計にしろ、最低限のモラル・マナーは持っていていただきたいものです。
フロントにも監視カメラが必要になるかもしれませんね。

[131: 住民でない人さん]

ディファ有明の騒音・ガラ悪いに関しては最近はどうですか？
有明の将来性に期待しておりますのであの手の施設は必要ないのではと思うのですが。ＨＭにお住まいの皆様はいかがお考えですか？

[132: 住民F]

>>131
住民版なので身分を明らかにして頂くと回答し易いのですが・・・
騒音・・週末の深夜に「重低音」が響きます。間にリゾートトラスト社宅が建ちましたが「重低音」は方向性弱い性質があり室内まで聞こえます。
ガラ悪い・・表現が不適切だと思います。マナーに疎い若い方がコンビニにたむろし威圧感は感じますけど、見方によると思います。
イベントが行われる時はパトカーの巡廻も積極的だし違法駐車は徹底して排除するので、そういう意味では安全かと。

嫌悪施設と捉える人もいるでしょうが、私は個性ある施設は嫌いではありません。
地域整備のため、いづれお引越しされるのは間違いないでしょうね。

[134: マンション住民さん]

なんかガレリアの掲示板は荒れてますね・・
というか駐車場増設したんですね。
ここも増設とはいわないまでも、近所に
駐車場ができるといいなあ〜

[135: 住民F]

>>134
弟は、ストレスの元をいくつか抱えてますからね．．．

自走式の館内駐車場に１台？分枠追加したという噂です。
ＨＭも竣工時に平置き２台追加されましたが、あれはどういった経緯だったのでしょうね？

付近の駐車場は結構調べました。
コンビニ横の100円ＰもＨＭは例外的に月極できたのですが、色々制限もあったためか契約数は少ないようですね。
ブリリア有明の横にもコインパーキングできてますけど、あれも短期契約しかダメでしょう。
チャリ圏内なら、有明スポーツセンターや国際展示場横辺りならまだ空いてるかもしれません。

[136: マンション住民さん]

理事会News見ましたら、コンタツのところに９階建てができるようですね。現在、７階建ての住宅ができていますが、ひよっとしてその隣にまたできるのでしょうか。そうでしたら驚きですね。７階建てのは既にオリゾン向きだから、９階建てができたら、同じ物件どおしで、もろお見合いになってしまいますが。。。。結構、オリゾンとの間を空けてできたので、おー気を使っているんだなぁ。。。と思いましたが、全然、逆のようですね。

[137: 住民F]

>>136
２棟になることは１年以上前から告知されてましたが．．．

私の友人(居住者、南東向き)も9階建てが形になる前にお引越しされるようです。
９階建ては賃貸棟らしいので、入居しれからもちょっと不安が付きまといます。

[138: マンション住民さん]

そうですか、お気の毒に・・・・
でも普通だったら、離れているほうを９階にして、近いほうを７階にすると思いますが、施行会社は何も考えていないでしょうね。ヤダヤダ。

[139: マンション住民さん]

建つとはわかっていても３０Mくらいで目の前に建つと
最悪ですね。施主ももっと気を使うべき。悪いけど近所に
二つもしょぼい賃貸が出来ると、雰囲気壊れますよ。せめて
分譲にして住民層を良くして欲しかったっす。

[140: 住民R]

>>139
１棟はリゾートトラスト社の社宅です。
なので、住む方の質はそれほど悪くならないと思います。
賃貸の方が気になりますね。
良い方に考えれば、台場企業の方が入っていただくとありがたいですが、良くない方に考えると、週末ディファに来る様な面々が入ることですね。
場所柄、少し賃料を高めに設定していただきたいものです。

[141: 住民F]

基本、お隣さんはＨＭが建つ前からの住人なので、ＨＭも色々迷惑を掛けたのは忘れてはいけませんし、遵法された建設なら批判も避けましょう。

賃貸棟の建設説明会時に「その需要があるのか？」と聞きましたが、「ちゃんとマーケティングした」と逃げられました(笑

新市場は先送りされたので、新設される大学向けかなっと思ってます。

＞週末ディファに来る様な面々が入ることですね
↑これは無いでしょう？？(笑

[142: 住民さんＡ]

法律に違反していない建設なら何でもいいのか？
というとそうでは無いと思います。NO138さんの言うとおり、まともに
住宅環境を考えている会社だったら、A棟とB棟を逆に建設すべきだと思います。
引越しされた方は本当にお気の毒だと思います。

[144: 住民F]

>>142さん
景観が妨げられる＆工事の音の影響がある方にとってはたまらんっと思います。
でも、あの２棟の建設は建築計画の段階から２回のHM内説明会もあったし、専門の居住者委員会も有ったわけですから・・・

2棟の施工主も事業として採算性を最重要視してるだろうし、個人的に強くでれないのは「HMが後発であり、HMが日照や景観の著しい妨げになってる」からです。

あとは、お隣さんなのですから、いかに友好的な関係を維持し、境界部分の開放や向い合う部分の目隠しなど、今後の課題を解決せねばならないと思います。

[145: 匿名さん]

何て言ったって雰囲気は悪くなると思うけど。

あのローソン側の賃貸はもう安アパートの感じそのものじゃないですか？

順法してるので文句言えないけど、９階建てのほうは１０Mも離れて
ないんじゃないの。

[146: 住民さん]

＞住民Ｆ
しょせんは対岸の火事なのでしょうね。残念。

[147: 住民Ｃ]

＞順法してるので文句言えないけど、９階建てのほうは１０Mも離れて
>ないんじゃないの。

あんなにくっついたら、賃貸のほうもイヤでしょうね。全部入居しないんじゃないんですかね。他の地区では普通な距離でも有明の広大な土地であの間隔は抵抗ありますね。

[148: 住民さんＤ]

ブリリアマーレでも同じ書き込みがありますよ。
同じやつかと思いますが。。。

No.494 by 匿名さん　2007/11/01(木) 11:27

何だかオリゾンのスレもガレリアのスレも入居後に荒れてますが、
ここもそうなるんですかね。
有明に住むなら、環境が悪いとか目の前に建物が建ったとかで
文句をを言わないで欲しいです。
それを承知で買ったんでしょうから。
目の前に何が出来ても工事の音がうるさくても反対運動なんてしないで下さいね

[149: 住民さんＥ]

有明町営の駐車場後は小学校、中学校になるみたいですね。
商業施設じゃなくてよかったですね。

[150: ご近所さん]

駐車場のとこですか？　ガレリア前が、　小、中学校だと　思うのですが・・・　　変更になりましたか？

[151: マンション住民さん]

>>139
>>しょぼい賃貸が出来ると、

こういう言い方はやめませんか？
同じ住人として少しさみしいです。思うのは構わないと
思うのですが、自分たちも見る人からみれば「しょぼい」とこに
すんでるかもしれないですし、人がどういる建物を建てるか
ではなく、自分達の住んでいるところを向上させるように
目を向けませんか？

[152: マンション住民さん]

多分、学校はガレリアのところだと思いますよ。
駐車場跡は商業施設ができると聞いてますが、まだ具体的では無いようです。

[153: 住民F]

有明駐車場の後は、まだ未定ですよ。
都所有地でこれから誘致又は民間譲渡するために「使用者」がいては話しが進まないからです。

小中学校の話し、「有明小学校」「有明中学校」でネット検索すると、あるはあるは全国でヒットしちゃいますね？(笑

ウィキペディア（Wikipedia）の「有明 (江東区)」では、
　　区立有明小学校（2011年開校予定）
　　区立有明中学校（2012年開校予定）
となってますが、建設地については探しきれませんでした。寝ます(笑

[154: マンション住民さん]

いえ、止めません。しょぼいという意見を言うのは私の自由だから
です。あなたに自由を奪う権利はないですから。ほかの人が内を
びょぼいと思っても当然かと思いますよ。

周りは周りという意見にも同意出来ないです。分かり易く言いますが、
いえ、こちらは止めましょう。

エリア全体の発展を望むのが普通の感覚では？

[155: 151]

>>154

わたしが「こういう言い方はやめませんか？」と言ったのが
154さんの「意見を言う自由を奪う」というふうに
聞こえましたでしょうか？それとも他の部分ですか？

また「周りは周りという意見」というのも
「人がどういる建物を建てるかではなく」という部分を
さしているんだと思いますが、154さんもそれ以上
おっしゃっていないので、深読みして意見をお話しするのは
こちらも控えます。

>>エリア全体の発展を望むのが普通の感覚では？

仰るとおりです。普通だと思いますよ。

[156: ご近所さん]

みなさん　多分同じアンチ有明のやつに　ブリリア　オリゾン　ガレリアは荒らされてますよ！！
気を付けて　釣りに乗らずに！

[157: 住民さんＡ]

先ほど２階から自転車を荷物用のエレベータに載せている若夫婦を見ましたが、何のステッカーも貼っておらず無認可のようでした。
昨日は通常のエレベータに犬を連れて乗るおじさんを見ました。
うーん、こういう規約違反のやからに注意すべきかどうか迷うところ。
最近の若者は逆切れとかするようですし。

[158: 住民さんＢ]

私もニット帽をかぶった変なカップルが自転車をエレベータで載せているのを見ました。。
＞住民Aさん
ただこの手の常識が無いやからはどこでもいることだし、結婚していて、分譲マンションを購入しているのに平気で規定を破るヤツラはかなりおかしい連中ですので、注意すると危ないですよ。
（単身者の賃貸物件ではよくあることですが。）
まぁ、まともなヤツラじゃないので関わらないのが一番ですよ。
今の世の中、逆ギレする幼稚な若夫婦は多いようなので。

[159: 住民F]

Aさん、Bさん．．．．．(笑
また引越しが増えてきましたね．．ルール違反は新入居者（賃借）かもしれませんね。
HMの理事はマメに動いてくれるので、違反者の居室か階がわかったら管理員さんへメモ渡すほうがいいと思います。
たぶん違反者もよく規約を理解していないのだと思い．．．．たい(笑

[160: 住民F]

せっかくの掲示板だから有意義な情報交換をっということで・・
専有部の消耗品のベストプライス情報を交換しませんかぁ？？

私は今日、室内ダウンライトを大人買いしました。
　JDR110V85WLM/K7-H 130W形 中角 \1176/本
これ定価だと3300円くらいで、プチコンビニでもそんな値段だった気がします。
買ったサイトは↓ですが、YAHOOや楽天よりえらく安かったです。
　http://www.akaricenter.com/akari_info.htm

[161: 住民さんＤ]

私も雨上がりに荷物用のエレベータに乗ったら自転車の後が付いていて閉口しました。２階の自転車置き場にも無理やり複数の自転車を置きかけているのを見ますし、なんだか、引越してきた当初に戻ったみたいな混乱ぶりです。（時計盗難もあったし）
確かに住民自体、かなり変わってきたようですね。（ポストの不動産屋の売ってくださいチラシがあんなにあれば仕方ないかな・・・）
ただ賃貸の人は管理規約は全然見ないのでしょうかね？（単にCopyを渡されるだけかな？）

[162: 住民F]

賃借者へ管理規約や細則がまともに渡されているか？も怪しいと思います。
しかも、規約や細則は区分所有者でも充分に読んでるとは言えませんしね(笑

問題は、そんな規約などの前に「常識や環境を考慮した行動」があるべきだと思うのですが．．．．文化の違いのある方かもしれません。

[163: 住民R]

>>160さん

そうそう、こういう有意義な情報交換の場にしたかったのでスレ立ててみたんです。＾＾
その価格は、かなりお買い得でしたね。
私もそのサイト利用させていただくかもしれません。
また新たにお徳情報ございましたら、お知らせくださいませ。

[164: 住民さんＡ]

>No.153
かなり前の情報ですが、小学校は、嘉悦の近くに出来る予定で、既に場所も決まってました。有明再開発地図？に載ってましたよ。
中学校は、分りませんけど、ガレの向かいに大学もできますし、ガレの回りって学校だらけですね。

[165: マンション住民さん]

注意の仕方ってなかなか難しいですが、わたしがたまに
注意するときは、
「（あなたがしてること）って管理してる人から注意
されるかもしれないから気をつけた方がいいですよ。」
ってな感じで言います。それで様子みてダメそうなら
管理人に言えばいいし、本当に知らないでうっかりしてたら
直すでしょうし。ただ、もしかしたら相手にも事情や言い訳が
あるかもしれないから、決めごととはいっても、頭ごなしに
「だめです！！」っていう必要もないと思いますよ。

[166: 住民F]

住人間の注意をちょっとだけ楽にする方法があります。

それは「まず挨拶をする」につきますよ。

おはようございます！でもいいし、こんばんは！でもｏｋ。その後に165さんのような言い方ならスムーズだと思います。

[167: マンション住民さん]

＞＞１６０さん

いや〜、本当安いですね。
私もさっそく大人買いさせていただきました。
確か、１Ｆミニコンビニは２０００円ぐらいだったような気がします。

ちなみに入居当時は中古品かっていうぐらいスグ切れていましたが、
約２年切れずに落ち着いているような気がします。

そろそろ切れるのかなってところで有意義な情報をいただき、
大変助かりました。

[168: 土曜深夜の爆音って・・]

なんだか目が覚めました。
心臓ををつら抜くような爆音というか振動がすごいですね。

窓閉めてカーテンも完璧にしているのに・・
なんだかなぁ・・

深夜３時も過ぎているのに・・一体・・
低音の音って、コンクリートに響くだけに・・

区役所に言っても、改善されませんね。
なんだかなぁ・・

[169: マンション住民さん]

本当ひどい音だったね。

しかし、朝６時３０分頃出てきた奴等、
敷地内外に吸殻とかゴミ落としていくわ、立ち小便まで・・・。

これから隣のワンルーム、ＢＭＡも出来てくれば、
なんとなく、場違いになって移転してくれると思うんだけど、
ま〜、とりあえず、区役所なんかに言っても無意味でしょ。

[170: 住民さんＢ]

警察に通報してみたらいかがでしょうか。

[172: マンション住民さん]

昨夜は、マンション内からこのサイトへは「アクセス禁止」状態でした。
以前にもあった気がします。
どうやら、居住者の中にアク禁をうけるような悪質な投稿する人がいるっぽいですね。

どのマンションにもいるのでしょうが、ほんと迷惑な存在です。
ルータログから、特定して注意してくれないかなぁ。

[173: 172]

訂正：「アクセス禁止」→「投稿禁止」

[174: フレンチブル]

こんばんはー。

今夜の台場花火、楽しみに待っていたけどなかったですね。
がっくり。

最近、館内の暖房の効きいいですね〜。
帰宅するとホットします。

[175: フレンチブル]

あ。自己完結してしまいましてすみません。。

１時間間違えてました（汗）

クリスマスカラーの花火から始まりましたね〜
寒いけど、キレイでした（満足）