オリゾンマーレ

[入居済み住民さん]

当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。

[106: 入居済みさん]

＞ローソンもテニスの森でのイベント以外では大きな売上になるでしょう＞が、実際に対応するバイトの方々には同情します(-人-)

はぁ、確かに、この前もケンカになっていましたよ。
警官が来ていたようで。。。
私もイベントの日には子供にコンビニ行かないように指導しています。

[107: 匿名]

オリゾンマーレ１１階の住民に、奥さんに暴力を振るい、金を取り上げる、＊＊＊のような人がいるようです。そんな人間が住んでいるなんて恐ろしいかぎりです。

[108: 住民さんF]

>>107
でも、その人は共用部で騒いだり物壊したりしたわけじゃないでしょ？
400世帯もいれば、いろんな人がいるでしょうが、プライバシーは話題にすべきじゃないですよね？＜公開掲示板ですし。

[109: 入居済みさん]

昨日はプロパストによる撮影があったようですね。　　　　　　　　　　　社内使用ということですが、変な営業に使用されないことを祈ります！

[110: 住民さんF]

掲示によると「TV-CM用」の撮影だったと思いますが・・・
かなりの機材とスタッフがいたようです。
ガレリアの掲示板でも、撮影あったみたいなこと書かれてましたね。

[111: 住民さんＡ]

なんか「マンコミュ」の他の掲示板を見るとオリゾンの正面の空き地に
あの「イケア」ができる予定なんてネタが載ってました。
本当かどうかはわかりませんが、ずーっと手付かずの正面の土地利用に
興味があります。ご存知の方、いらっしやいますかね？

[112: 住民さんF]

オリンピックが閣議承認されてから、結構慌しい動きがあるようですね？
付近の再開発については月末に情報仕入れる予定なので、気長にお待ちくださいね？

都所有地は、ＨＰに事前や事後の広報でますよ。

[113: マンション住民さん]

前の町内会駐車場（名前違ったらすみません）も１２月いっぱいで閉鎖って看板でてますよね。　オリゾンで使用されていた皆さんはタイムズの月極にうつったそうで、、、

[114: 住人]

以前も、閉鎖の看板が出ていましたがその時は回避されたようですけど、今回はどうなんでしょうかね？
ちなみに町会駐車場、タイムズの月極ってそれぞれおいくらくらいなんでしょうか？

[115: マンション住民さん]

今日の朝、消防訓練がありましたが、なにかお知らせが前もって入っていましたか？去年は入ってたと思いますが。。。うちだけかな？

[116: 住民さんF]

消防訓練は、そうとう前から掲示板に貼ってありましたし、確か理事会ニュースにも載っていたと思います。。。うちだけかな？(^^ゝ

[117: 住民さんＡ]

消防訓練は本格的ですごいなと思いました。
ガレではやってないみたいですから。。

撮影はCMのためです。掲示してありました。
テレビで見るのが楽しみです(^0^)

[118: 住民さんF]

消防訓練の後のAED（自動体外式除細動器）は参考になりました。
（当方、RESCUE DIVER だったりするのですがAED講習は受けてなかったので）

HMはプールもあるし、AEDを1階と27階の２箇所に置いてほしいものです。

まだ４〜５０万くらいするのですが、来年くらいにはもっと普及して安くなるのではないかと．．．一部では助成金もでるようですし。

[119: マンション住民さん]

>撮影はCMのためです。掲示してありました。
>テレビで見るのが楽しみです(^0^)

あれ？プロパストの宣伝用と書いてあったと思いますが・・・
撮影費として60万程度、入ったようですが、変な宣伝、（ブリリアマーレ）なんかに使用されたら嫌ですね。

テレビ撮影だったら楽しみなのですが。（王様のブランチ）

[120: 住民さんF]

>>119
ブリマーレの営業も意識してるのは間違いないでしょうね？(笑
プロパストはそろそろ上場１年になり、他の大型地域開発も含めて企業知名度をあげる目論みがあるんだと推測してます(^^ゝ
少なくとも、ＨＭのイメージダウンになるような使い方はしないでしょう？

王様のブランチの時は、民放だったのでドキドキヒヤヒヤでした。
でも、中古物件として売りたい強い不動産屋さんが絡んでいたので、短いながらもうまくまとめてましたね。＜賃料60万には私も驚きましたけど。

[121: 住民さんF]

過日撮影のＴＶ−ＣＭは、
　放映開始：2007年１０月６日（土）から
　放映期間：毎週土日（最低半年間継続の予定）
　放映番組：フジテレビ「すぽると」内CM
　放映時間：２４：１５〜
とのことです。

[122: マンション住民さん]

放映番組：フジテレビ「すぽると」内CM
　放映時間：２４：１５〜
わーい！楽しみー！！

[123: 住民さんF]

プロパのTV-CMは、4バージョン製作されたようですね？
　ガレリアバージョン AとB
　オリゾンバージョン AとB

ガレリアのほうが出演モデルも「大人」な感じ(羨
でも、両方とも映像加工がされて、本物よりお洒落(笑)なイイ仕上がりでした。
製作関係の方がガレにお住まいのようです。
ありがとうございました。>>製作に携わった人。

[124: 住民さんＡ]

南側の敷地の駐車場がなくなるという事は何か建物でもできるんでしょうか？南向きの低層階に住んでいるので日当たりとか気になります。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

[125: マンション住民さん]

>No124さん
No111あたりに情報があるようです。
年末一杯らしいので、何か大型施設が出来るようですね。
高層マンションでなければいいんですが。そうでなければ
ガレリア状態になる。。（心配）

[126: 住民さんF]

あそこは、有明北３区なので、商業用途の建物じゃないですかね？
ビジネス用高層ビルが建つとは思えないのですが・・・・

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/4787_arikita190406map.pdf
↑の図の「その他の区画道路（主要な公共施設）」というのが、かなり前から？？？？なのですが・・・

[127: マンション住民さん]

ぽっかり空いたあそこの土地は本当に不思議ですね。都有地なんでしょうか？まぁ、一般企業へ公募していないようなので、そうなんでしょうね。
そろそろなんかできても不思議じゃないのですが。

[128: 住民さんF]

その向こう側、癌研病院の周りも一気に変り始めました。

国営公園＋都立公園も相当に広大な公園なので楽しみです。
http://www.showakinenpark.go.jp/ariake/index.html

あまり話題になりませんけど、国営公園って全国でも数限られてますよね？
（正式名：国営東京臨海広域防災公園）

なんというか、ＯＰ候補地などもこういう緑地の多い開発がされるのが一番望ましいのですが．．．．

[129: ビギナーさん]

そうですね、公園が増えるのは大歓迎です！
オリンピックの埋立地も公園になれば良いのですが・・・・
北側裏の配送センターも・・（無理かな）

[130: 住民R]

昨日初めてＣＭ見ました。何だか嬉しいですね。

それにしてもフロントの時計の盗難は、腹立たしいです。
住民なのか、外部の方か分かりませんが、そのような事があること自体残念に思います。
だんだん共用物品がなくなっていかなければ良いのですが・・・

ペットの件にしろ、時計にしろ、最低限のモラル・マナーは持っていていただきたいものです。
フロントにも監視カメラが必要になるかもしれませんね。

[131: 住民でない人さん]

ディファ有明の騒音・ガラ悪いに関しては最近はどうですか？
有明の将来性に期待しておりますのであの手の施設は必要ないのではと思うのですが。ＨＭにお住まいの皆様はいかがお考えですか？

[132: 住民F]

>>131
住民版なので身分を明らかにして頂くと回答し易いのですが・・・
騒音・・週末の深夜に「重低音」が響きます。間にリゾートトラスト社宅が建ちましたが「重低音」は方向性弱い性質があり室内まで聞こえます。
ガラ悪い・・表現が不適切だと思います。マナーに疎い若い方がコンビニにたむろし威圧感は感じますけど、見方によると思います。
イベントが行われる時はパトカーの巡廻も積極的だし違法駐車は徹底して排除するので、そういう意味では安全かと。

嫌悪施設と捉える人もいるでしょうが、私は個性ある施設は嫌いではありません。
地域整備のため、いづれお引越しされるのは間違いないでしょうね。

[134: マンション住民さん]

なんかガレリアの掲示板は荒れてますね・・
というか駐車場増設したんですね。
ここも増設とはいわないまでも、近所に
駐車場ができるといいなあ〜

[135: 住民F]

>>134
弟は、ストレスの元をいくつか抱えてますからね．．．

自走式の館内駐車場に１台？分枠追加したという噂です。
ＨＭも竣工時に平置き２台追加されましたが、あれはどういった経緯だったのでしょうね？

付近の駐車場は結構調べました。
コンビニ横の100円ＰもＨＭは例外的に月極できたのですが、色々制限もあったためか契約数は少ないようですね。
ブリリア有明の横にもコインパーキングできてますけど、あれも短期契約しかダメでしょう。
チャリ圏内なら、有明スポーツセンターや国際展示場横辺りならまだ空いてるかもしれません。

[136: マンション住民さん]

理事会News見ましたら、コンタツのところに９階建てができるようですね。現在、７階建ての住宅ができていますが、ひよっとしてその隣にまたできるのでしょうか。そうでしたら驚きですね。７階建てのは既にオリゾン向きだから、９階建てができたら、同じ物件どおしで、もろお見合いになってしまいますが。。。。結構、オリゾンとの間を空けてできたので、おー気を使っているんだなぁ。。。と思いましたが、全然、逆のようですね。

[137: 住民F]

>>136
２棟になることは１年以上前から告知されてましたが．．．

私の友人(居住者、南東向き)も9階建てが形になる前にお引越しされるようです。
９階建ては賃貸棟らしいので、入居しれからもちょっと不安が付きまといます。

[138: マンション住民さん]

そうですか、お気の毒に・・・・
でも普通だったら、離れているほうを９階にして、近いほうを７階にすると思いますが、施行会社は何も考えていないでしょうね。ヤダヤダ。

[139: マンション住民さん]

建つとはわかっていても３０Mくらいで目の前に建つと
最悪ですね。施主ももっと気を使うべき。悪いけど近所に
二つもしょぼい賃貸が出来ると、雰囲気壊れますよ。せめて
分譲にして住民層を良くして欲しかったっす。

[140: 住民R]

>>139
１棟はリゾートトラスト社の社宅です。
なので、住む方の質はそれほど悪くならないと思います。
賃貸の方が気になりますね。
良い方に考えれば、台場企業の方が入っていただくとありがたいですが、良くない方に考えると、週末ディファに来る様な面々が入ることですね。
場所柄、少し賃料を高めに設定していただきたいものです。

[141: 住民F]

基本、お隣さんはＨＭが建つ前からの住人なので、ＨＭも色々迷惑を掛けたのは忘れてはいけませんし、遵法された建設なら批判も避けましょう。

賃貸棟の建設説明会時に「その需要があるのか？」と聞きましたが、「ちゃんとマーケティングした」と逃げられました(笑

新市場は先送りされたので、新設される大学向けかなっと思ってます。

＞週末ディファに来る様な面々が入ることですね
↑これは無いでしょう？？(笑

[142: 住民さんＡ]

法律に違反していない建設なら何でもいいのか？
というとそうでは無いと思います。NO138さんの言うとおり、まともに
住宅環境を考えている会社だったら、A棟とB棟を逆に建設すべきだと思います。
引越しされた方は本当にお気の毒だと思います。

[144: 住民F]

>>142さん
景観が妨げられる＆工事の音の影響がある方にとってはたまらんっと思います。
でも、あの２棟の建設は建築計画の段階から２回のHM内説明会もあったし、専門の居住者委員会も有ったわけですから・・・

2棟の施工主も事業として採算性を最重要視してるだろうし、個人的に強くでれないのは「HMが後発であり、HMが日照や景観の著しい妨げになってる」からです。

あとは、お隣さんなのですから、いかに友好的な関係を維持し、境界部分の開放や向い合う部分の目隠しなど、今後の課題を解決せねばならないと思います。

[145: 匿名さん]

何て言ったって雰囲気は悪くなると思うけど。

あのローソン側の賃貸はもう安アパートの感じそのものじゃないですか？

順法してるので文句言えないけど、９階建てのほうは１０Mも離れて
ないんじゃないの。

[146: 住民さん]

＞住民Ｆ
しょせんは対岸の火事なのでしょうね。残念。

[147: 住民Ｃ]

＞順法してるので文句言えないけど、９階建てのほうは１０Mも離れて
>ないんじゃないの。

あんなにくっついたら、賃貸のほうもイヤでしょうね。全部入居しないんじゃないんですかね。他の地区では普通な距離でも有明の広大な土地であの間隔は抵抗ありますね。

[148: 住民さんＤ]

ブリリアマーレでも同じ書き込みがありますよ。
同じやつかと思いますが。。。

No.494 by 匿名さん　2007/11/01(木) 11:27

何だかオリゾンのスレもガレリアのスレも入居後に荒れてますが、
ここもそうなるんですかね。
有明に住むなら、環境が悪いとか目の前に建物が建ったとかで
文句をを言わないで欲しいです。
それを承知で買ったんでしょうから。
目の前に何が出来ても工事の音がうるさくても反対運動なんてしないで下さいね

[149: 住民さんＥ]

有明町営の駐車場後は小学校、中学校になるみたいですね。
商業施設じゃなくてよかったですね。

[150: ご近所さん]

駐車場のとこですか？　ガレリア前が、　小、中学校だと　思うのですが・・・　　変更になりましたか？

[151: マンション住民さん]

>>139
>>しょぼい賃貸が出来ると、

こういう言い方はやめませんか？
同じ住人として少しさみしいです。思うのは構わないと
思うのですが、自分たちも見る人からみれば「しょぼい」とこに
すんでるかもしれないですし、人がどういる建物を建てるか
ではなく、自分達の住んでいるところを向上させるように
目を向けませんか？

[152: マンション住民さん]

多分、学校はガレリアのところだと思いますよ。
駐車場跡は商業施設ができると聞いてますが、まだ具体的では無いようです。

[153: 住民F]

有明駐車場の後は、まだ未定ですよ。
都所有地でこれから誘致又は民間譲渡するために「使用者」がいては話しが進まないからです。

小中学校の話し、「有明小学校」「有明中学校」でネット検索すると、あるはあるは全国でヒットしちゃいますね？(笑

ウィキペディア（Wikipedia）の「有明 (江東区)」では、
　　区立有明小学校（2011年開校予定）
　　区立有明中学校（2012年開校予定）
となってますが、建設地については探しきれませんでした。寝ます(笑

[154: マンション住民さん]

いえ、止めません。しょぼいという意見を言うのは私の自由だから
です。あなたに自由を奪う権利はないですから。ほかの人が内を
びょぼいと思っても当然かと思いますよ。

周りは周りという意見にも同意出来ないです。分かり易く言いますが、
いえ、こちらは止めましょう。

エリア全体の発展を望むのが普通の感覚では？

[155: 151]

>>154

わたしが「こういう言い方はやめませんか？」と言ったのが
154さんの「意見を言う自由を奪う」というふうに
聞こえましたでしょうか？それとも他の部分ですか？

また「周りは周りという意見」というのも
「人がどういる建物を建てるかではなく」という部分を
さしているんだと思いますが、154さんもそれ以上
おっしゃっていないので、深読みして意見をお話しするのは
こちらも控えます。

>>エリア全体の発展を望むのが普通の感覚では？

仰るとおりです。普通だと思いますよ。

[156: ご近所さん]

みなさん　多分同じアンチ有明のやつに　ブリリア　オリゾン　ガレリアは荒らされてますよ！！
気を付けて　釣りに乗らずに！

[157: 住民さんＡ]

先ほど２階から自転車を荷物用のエレベータに載せている若夫婦を見ましたが、何のステッカーも貼っておらず無認可のようでした。
昨日は通常のエレベータに犬を連れて乗るおじさんを見ました。
うーん、こういう規約違反のやからに注意すべきかどうか迷うところ。
最近の若者は逆切れとかするようですし。

[158: 住民さんＢ]

私もニット帽をかぶった変なカップルが自転車をエレベータで載せているのを見ました。。
＞住民Aさん
ただこの手の常識が無いやからはどこでもいることだし、結婚していて、分譲マンションを購入しているのに平気で規定を破るヤツラはかなりおかしい連中ですので、注意すると危ないですよ。
（単身者の賃貸物件ではよくあることですが。）
まぁ、まともなヤツラじゃないので関わらないのが一番ですよ。
今の世の中、逆ギレする幼稚な若夫婦は多いようなので。

[159: 住民F]

Aさん、Bさん．．．．．(笑
また引越しが増えてきましたね．．ルール違反は新入居者（賃借）かもしれませんね。
HMの理事はマメに動いてくれるので、違反者の居室か階がわかったら管理員さんへメモ渡すほうがいいと思います。
たぶん違反者もよく規約を理解していないのだと思い．．．．たい(笑

[160: 住民F]

せっかくの掲示板だから有意義な情報交換をっということで・・
専有部の消耗品のベストプライス情報を交換しませんかぁ？？

私は今日、室内ダウンライトを大人買いしました。
　JDR110V85WLM/K7-H 130W形 中角 \1176/本
これ定価だと3300円くらいで、プチコンビニでもそんな値段だった気がします。
買ったサイトは↓ですが、YAHOOや楽天よりえらく安かったです。
　http://www.akaricenter.com/akari_info.htm

[161: 住民さんＤ]

私も雨上がりに荷物用のエレベータに乗ったら自転車の後が付いていて閉口しました。２階の自転車置き場にも無理やり複数の自転車を置きかけているのを見ますし、なんだか、引越してきた当初に戻ったみたいな混乱ぶりです。（時計盗難もあったし）
確かに住民自体、かなり変わってきたようですね。（ポストの不動産屋の売ってくださいチラシがあんなにあれば仕方ないかな・・・）
ただ賃貸の人は管理規約は全然見ないのでしょうかね？（単にCopyを渡されるだけかな？）

[162: 住民F]

賃借者へ管理規約や細則がまともに渡されているか？も怪しいと思います。
しかも、規約や細則は区分所有者でも充分に読んでるとは言えませんしね(笑

問題は、そんな規約などの前に「常識や環境を考慮した行動」があるべきだと思うのですが．．．．文化の違いのある方かもしれません。

[163: 住民R]

>>160さん

そうそう、こういう有意義な情報交換の場にしたかったのでスレ立ててみたんです。＾＾
その価格は、かなりお買い得でしたね。
私もそのサイト利用させていただくかもしれません。
また新たにお徳情報ございましたら、お知らせくださいませ。

[164: 住民さんＡ]

>No.153
かなり前の情報ですが、小学校は、嘉悦の近くに出来る予定で、既に場所も決まってました。有明再開発地図？に載ってましたよ。
中学校は、分りませんけど、ガレの向かいに大学もできますし、ガレの回りって学校だらけですね。

[165: マンション住民さん]

注意の仕方ってなかなか難しいですが、わたしがたまに
注意するときは、
「（あなたがしてること）って管理してる人から注意
されるかもしれないから気をつけた方がいいですよ。」
ってな感じで言います。それで様子みてダメそうなら
管理人に言えばいいし、本当に知らないでうっかりしてたら
直すでしょうし。ただ、もしかしたら相手にも事情や言い訳が
あるかもしれないから、決めごととはいっても、頭ごなしに
「だめです！！」っていう必要もないと思いますよ。

[166: 住民F]

住人間の注意をちょっとだけ楽にする方法があります。

それは「まず挨拶をする」につきますよ。

おはようございます！でもいいし、こんばんは！でもｏｋ。その後に165さんのような言い方ならスムーズだと思います。

[167: マンション住民さん]

＞＞１６０さん

いや〜、本当安いですね。
私もさっそく大人買いさせていただきました。
確か、１Ｆミニコンビニは２０００円ぐらいだったような気がします。

ちなみに入居当時は中古品かっていうぐらいスグ切れていましたが、
約２年切れずに落ち着いているような気がします。

そろそろ切れるのかなってところで有意義な情報をいただき、
大変助かりました。

[168: 土曜深夜の爆音って・・]

なんだか目が覚めました。
心臓ををつら抜くような爆音というか振動がすごいですね。

窓閉めてカーテンも完璧にしているのに・・
なんだかなぁ・・

深夜３時も過ぎているのに・・一体・・
低音の音って、コンクリートに響くだけに・・

区役所に言っても、改善されませんね。
なんだかなぁ・・

[169: マンション住民さん]

本当ひどい音だったね。

しかし、朝６時３０分頃出てきた奴等、
敷地内外に吸殻とかゴミ落としていくわ、立ち小便まで・・・。

これから隣のワンルーム、ＢＭＡも出来てくれば、
なんとなく、場違いになって移転してくれると思うんだけど、
ま〜、とりあえず、区役所なんかに言っても無意味でしょ。

[170: 住民さんＢ]

警察に通報してみたらいかがでしょうか。

[172: マンション住民さん]

昨夜は、マンション内からこのサイトへは「アクセス禁止」状態でした。
以前にもあった気がします。
どうやら、居住者の中にアク禁をうけるような悪質な投稿する人がいるっぽいですね。

どのマンションにもいるのでしょうが、ほんと迷惑な存在です。
ルータログから、特定して注意してくれないかなぁ。

[173: 172]

訂正：「アクセス禁止」→「投稿禁止」

[174: フレンチブル]

こんばんはー。

今夜の台場花火、楽しみに待っていたけどなかったですね。
がっくり。

最近、館内の暖房の効きいいですね〜。
帰宅するとホットします。

[175: フレンチブル]

あ。自己完結してしまいましてすみません。。

１時間間違えてました（汗）

クリスマスカラーの花火から始まりましたね〜
寒いけど、キレイでした（満足）

[176: 住民F]

>>フレンチブルさん
あれ？．．．あぁちゃんと見れましたか？(笑
私は先々週お台場行ってみました。
先週はジュピターからみました。
どちらも各々に綺麗で楽しめました。
ジュピターから見る花火は、ちょっとだけ得した気分になりますね？(笑

お台場の花火の後、天応州でも小さな花火があがります。（不定期）
それと豊洲ららぽでも、打ち上げてる気がします。（音だけ確認）

[177: 住民R]

週明けにＤＶＤレンタル機設置のアンケートがありますね。
もし設置が決まったとしたら、どこに備え付けられるんでしょうかね？
理想は、１Ｆ自販機の所なんですけど。
設置されるといいなぁ〜。

[178: 住民F]

DVDレンタルは、ほんとは徒歩圏内にTsutayaなどがあると楽しいのですが・・駅前なかなか姿見えてこないですね？(笑

あのＤＶＤレンタル機は豊洲駅にあるみたいです。
新作など思うように借りれるなら使えると思うのですが、マンション内だけのニーズでどこまでソフトを充実してくれるのかが気になります。

[179: 住民さんＡ]

今日、帰宅したら、入り口の木々がライトアップしてました！
入居時以来でびっくりしました。嬉しいびっくりですね。
関係者のみなさまに感謝です。

[180: 住民さんＢ]

先ほど23時前後に帰宅しましたが、入り口のライトアップや内部のツリーは電気がついたままでした。環境問題から言って22時ごろ、フロントの終了とともに消灯してもよいかと思いますが。
（まさか朝まで点灯しっぱなし？）

[181: マンション住民さん]

ちょっとご意見をいただきたいのですが、クリスマス用にベランダに電飾を飾るのはどう思われます？
わたくしとしては華やかになっていいかな？と思いますし、クリスマスぐらいはいいんじゃない？と
思うんですけど、結構いやな人も多いのかな？と思いまして。

[182: 住民さんＡ]

私はすごくいいと思いますよ。実際に上階で点灯しているのを見ますし、
帰り道、遠くから見えるととてもいい気持ちになります。

[183: 住民さんＥ]

久々に他物件の書き込みを見ましたが、お隣さんの掲示板がすごく荒れていてびっくりしました。ここはのんびりしていて良いですね！
おりぞんで良かった。
ベランダの電飾はGoodですよ。
DVDレンタル機の話もあるし、どんどん便利になってきますね！！
今年もクリスマスライブはあるのかな？

[184: 住民R]

>>181さん
ベランダの電飾はいいですね！どんな色で飾られるのでしょうか？
楽しみにしています。

入口のライトアップの復活は嬉しかったです。
時間はどうでしょうか。自分としては暗い間はありかなぁ〜って思います。時間を決めて切るなら、ゆりかもめの最終が過ぎてしばらくの１時頃でしょうか？

お隣さんの掲示板、凄い事になっていますね。
このマンションでもありうる問題ですが、あまり熱くならず、いい解決法を皆さんと一緒に考えていきたいですね。
その時は微力ながら知恵を搾り出して提言していけたらなぁ〜って思います。＾＾

[185: 入居済みさん]

ベランダのイルミネーションは綺麗なものをお願いします。
マンションの品格にかかわります。
毎年、南西側にセンスの悪い電飾がされて嫌な気持ちになっています。
あのような電飾なら部屋の中でやって個人的に楽しんでいただきたいです。

[186: 住民F]

けやきのイルミ、なんか中途半端な気がしませんか？(笑
なんであの高さで終えたのか．．．．でも、華やかになったし、なにしろメインエントランスまでが非常に明るくなったのは大きな良い影響だと思います。
ちょっと聞いたら時間は、2時頃まで延長することになったみたいです。

ベランダのイルミ、個人的には一時的なものだし、見て楽しめるので賛成です。
多少、その方の好みが強く出てしまっても季節物だから気になりません。

弟分の掲示板、気になりますね。
目の前が学校だらけになるので、マンションとしては良くも悪くも別の資産価値（評価）になっていくのでしょうね。
幸いなことに、あっちもこっちも今転売しても購入時価格を上回っていることでしょうか。
ＨＭも賃借者が増えてきたので、風紀風潮を維持したいものです。一人一人は気を付けて、館内ではお声掛けするような雰囲気にしたいものですね。

[187: 住民R]

>>185さん
南西側のイルミ、ちなみにどんなものでしたでしょうか？
参考までに色とか教えていただけませんでしょうか？
もう飾っているのでしたら、夜、南西側を見てみたいと思います。

>>186さん
正面のライト復活、嬉しかったです。
以前もこの話題が出た時に、修理が高いからということでずっと故障、放置しっぱなしでしたが、２年ぶりの復活ですね。

南西側のリゾートトラスト社宅が完成、年明けには入居とのことです。
しっかりした会社だと思いますので、入居する方もしっかりしていると思います。いいご近所づきあいができるようにしたいものですね。
そのためにはＨＭの風紀風潮をしっかり守っていきたいものです。

[188: 匿名さん]

隣の倉庫の駐車場に黒のインフィニティがまた不正駐車してるね。ふてーヤツだこと。恥だ。

[189: 住民さんＡ]

有明北計画に見直しが入りました。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/masterpl...

有明町駐車場も昨年末までだったし、何ができきるのかなぁ。

[190: マンション住民Rさん]

ローソン横の歩道（ゆりかもめ駅沿い）って、車が走ってくることがあるんですね。
カラーコーンが置かれて通れなくしているようですが、カラーコーンが破壊されています。
その横のタイムズ２４にもごみが散乱してるし、何だか悲しいです。

[191: 住民さんＣ]

＞１９０

1月２日深夜のディファのイベントでしょう・・・。
それ系のイベント時は毎回のことで。ディファという施設がある限り今後も続きます。

夜中は重低音爆弾、朝はローソンの駐車場がゴミの島という状況で避けて歩くのも困難。
ありゃいくら儲かっているローソンでも店員さん本当可愛そうですって位。

個人的には、格闘技やプロレスの開催はなんとも思わないのですが、
トランスやアニメオタク系の集会は本当きつい。

もちろん、ＨＭも間違いなく被害を受けています。
警備員さん、ちゃんと働いてね！

[192: 住民F]

私は、基本的にディファのイベントや集まる人へも肯定的な見方をしているのですが、稀に「モラルの無い人が集まるイベント」の時は、(-_-メ な顔になります。
人がたくさん集まれば、マナー悪い人も中には居るのも止むを得ませんが、マナー悪い人がたくさん集まるのは困りものですね．．．
1/2夜のイベントは、パトカーも出てなかったので抑制効果もなかったのが災いかもしれません。

そういえば年末のコミケの夜に、ジュピターを予約してコスプレ軍団が館内たむろしたようです。
見た目は、見るほうも困る(笑)のですが、マナーが悪くなければ、風物詩として許容できます。
（そういうのも含めて有明の環境だと考えるほうなので・・・）

[193: 匿名さん]

知っている人がいたら教えてください。
周りがNTTのひかり電話に入っている人が多く、
電話代が無料になるので、USENからプロバイダを変更
したいのですが、可能なのでしょうか？
よろしくお願いします。

[194: 192]

>>193さん
居住者の方だと推測してお答えしますが、ウロ覚えな部分もあるので、正確なところはＮＴＴに確認願います。

オリゾンにはUSEN用の光ケーブルしか来ておらず、NTT用の光ケーブルと館内共用部にその設備を設置する必要があったかと。。。それ自体は無料ですが共用部の工事となると総会議案ものですね。

仮に共用部工事が行われ、戸別にNTTを選択できるようになったとしてもUSENによるインターネット契約は館全体での契約なので戸別に解約はできないはずです。両方を使うことになります。

あと、私はＮＴＴの複雑な価格体系が嫌い(笑)なので詳しくはないのですが、「ひかり電話」はNTTのIP電話のことでしょうか？

[195: マンション住民さん]

もうすぐ定期総会ですね。
プールの利用規則の変更について、どう思われますか？
小学生の単独利用可、使用料も２００円に値下げとか。

定期総会での議案、結構いろいろあって、
欠席の方の委任状で決めて欲しくない気がします。
欠席でも議決権行使書を使ってそれぞれの案に回答して下さることを願います。

ちゃんと皆さん、ご案内を読んでいるか不安です。

[196: 匿名さん]

>>194さん
193です。
ご回答ありがとうございます。助かります。

NTTに確認したら、オリゾンマーレへは、USENと同じマンション一括タイプのものを
提案済みで、管理会社の回答待ちだそうです。
早く実施してもらえるとうれしいですが。。。

全く利用しない（管理費として払わない）わけではないので、両方契約してくれと
いわれたら困ってしまいますね。

IP電話はひかり電話です。ひかり電話どうしだと無料なので助かります。
また、USENは、110番や119番へかけられないので困っているところでした。
個人的には、引越し前に使っていた、NTTが映像系や他のサービスの充実度が全然違うので、
気に入っていました。

ありがとうございました。

[197: 194]

私もUSENのIP電話には加入しているのですが、電話機自体を設置してません(笑
USENが緊急電話として使えない？のは大きな問題ですね。

NTTへの需要があるなら、共有設備工事は無料のようですし、併用に反対する人は居ないと思います。
NTTからの提案後、どのようになっているのか？今度理事の人に聞いてみますね？

[198: 住民さんＡ]

>そういえば年末のコミケの夜に、ジュピターを予約してコスプレ軍団が館内たむろしたようです。

はぁ、そうですか。私は目撃していませんが、共有部では普通の格好で貸切しているジュピターで着替えて、中でコスプレを楽しむ分には別によいと思います。もちろんジュピターまでの共有部で既にコスプレをしているのならそれは非常識で問題外ですが。

>小学生の単独利用可、使用料も２００円に値下げとか。

これは事故が怖いのでやめたほうが良いかなぁと。確か札幌のプール付きマンションで事故があったと思います。値段を下げれば利用者が増えるというのは違うような気がします。もっと運用面を考えるべきかなぁと。例えばレーンをもっと分けるとか家族連れ向けの時間帯やジム的な時間帯に分ける等。運用面を魅力的にしないと値段を下げて一時的に利用者が増えてもすぐに元に戻ってしまいます。ああいうアクアビクスなどは良い案ですね。
またバイク区分を分けるのは賛成ですが、値段の大幅UPにはびっくりしました。（５倍！）
ガレリアが2000円、ブリリアマーレが4000円ならどう考えてもこの中間でしょ。（笑）
なんでブリリアマーレより高くなるかの理由がまったくわかりませんね。
私が以前借りていた品川区の大崎の区営の２輪駐車場は3050円で品川区の区営が全てこの値段でした。財源の確保のために地価の上昇を理由にするなら、４輪駐車場のほうが安すぎだと思いますが。将来的にあの機械式駐車場のメンテナンス費はかなりのものです。屋内の２輪駐車上は屋内なだけで将来的な修繕費もほとんどかからない筈ですし。

[199: 住民さんＢ]

はい。私も同感です。
ジムも値下げ、自転車も何故か値下げ、自動車は問題視しない・・・・・
つまりバイクという少者の「弱いものいじめ」ですよ。
一番、将来的な修繕費にお金がかかるのは自動車駐車場なのですが、
利用者が多いのでおいそれと上げられない（理事会メンバも利用）ので
自分たちに関係の無いところに負荷をかけているんですね、恥ずかしいことに。
バイク＝うるさいっていう住民感情があるんですよ。もっともここは
マフラーを不法改造していてうるさい４輪も多いのですが。（問題にされない不思議）。

[200: 住民さんＣ]

私も以前はバイク所有でしたが、入居時に抽選にはずれたので手放しました。プロパストからは抽選にはずれても周辺に用意します、なんて営業トークを信じて失敗しました。結局、何の連絡もなく、電話しても探していますだけで時間切れでした。
確かにバイクのみ５倍アップというのは尋常じゃないですね。ただバイク駐車場は20人しかいない訳なので、死人にクチナシでこれは可決されるでしょう。400世帯分の20人じゃ弱すぎますね。
大半は対岸の火事ですよ。そして結局はガラガラの駐車場と周辺の不法駐車が増えるわけです。
オリゾン正面のタイムズの入り口に止めておけば無料ですから。だれも区内駐車場より高い料金
なんて払いませんよ。（おそらく理事会メンバに駐輪場待ちのヒトがいるんでしょ。）

[205: 元祖住民F]

出欠＆議決権行使書の回収状況が掲示されましたね。
前回より出だし遅い気がするけど、半分回収できないと全議案が否決で終えるかも(笑