オリゾンマーレ

[入居済み住民さん]

当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。

[597: オリゾー]

>>596様

なるほど、パッキンのチェック、してみます。
どうもありがとうございます！

昨日は例の重低音だけでなく、ディファの駐車場で、数台のバイクのエキシビジョンのようなことをやっていて、継続的にではないにせよ、かなりの爆音が響いておりましたです・・・。
あのようなことは初めてでしたので、びっくりしていました。

なんだか最近ディファの経営方針が変わったのかな、と邪推しています・・・。

[598: 匿名さん]

三沢は偉大だったのか・・。

[599: 住民さんＣ]

うちは北西ですけど何も聞こえませんねー
隣のブリリアマーレのパン屋に言ったら騒音が聞こえましたが・・・・
あちらのほうが近いから・・・苦情とか出ているんじゃないんですかねぇ。

[600: マンション住民さん]

高層階ですが、ディファ騒音ひどいです。
一度ゲストルームに泊まったのですが低層階だからか聞こえなかったです。
ウーハーのような重低音は高層にいけばいくほど響くと聞いたことがあります。

引越しした当初、ディファへ直接苦情の電話をしたことがあります。
責任者(その日の主催会社の責任者でした)の男性は、
「外へ出て聞いてみましたが、全く音漏れしてませんが・・？」
と言っていました。
深夜で音で目覚めてしまったくらいでしたので、部屋に来て聞いて欲しい！と思ったものです。

その後、管轄の警察署へも一報入れました。

[601: オリゾー]

実は私も一昨日の件はとてもひどいと思いましたので、警察へ一報しました。

[602: 住民H]

東京スカイツリーは完成したらバーからはみえるんですかね。新旧二つのタワーが見えるといいですね。

[603: 匿名さん]

はい、楽しみですね！

[604: 購入検討中さん]

うちは中層階北西の部屋ですが、ディファの音酷いですね。
窓が大きいからでしょうか。カーテンしてないのが問題なのかな？

[605: マンション住民さん]

>>No.604 by 購入検討中さん
どこを購入検討中なのかわかりませんが・・・
ディファーの重低音は建物全体に響いているようで、窓の問題でもカーテンの問題でもなさそうですよ。
そろそろ理事会にも動いてほしい課題ですね。

[606: 匿名さん]

毎週のコスプレイベント 殴りたくなりますね
一言で言えばウザ過ぎ

[608: マンション住民さん]

>>607
そろそろ１ヶ月になりますけど、まだ未交換なんですか？(^^;

２年アフター時にそれまでの6ヶ月点検や1年点検で問題が多かったシャワーホースは、希望者のみに無償交換されています。
その時の窓口は前田建設でしたが、商品はグローエで間違いないと思いますよ。
１Ｆのフロントかメーカーに直接電話して、商品の確認されてはどうでしょう？
同一商品はもう販売していないと思いますけど、補修部品としての在庫か代替品はあるはずです。

ホームセンターに今のホースを持ち込めば、店員さんでも判断着くかもしれません。
ホースカバー(?)も別売りであると思います。

うちのシャワーは最近、止めても残り水が出るようになりました。根性が足りなくなったようです(^^;

[609: 608]

レス付けた後に、元レス削除されると、私のほうが．．．マヌケですね(^^;

[610: 住民さんＡ]

1月の総会で、ディファの件を取り上げる事できないでしょうかね。。。

ディファへ、オリゾンマーレ管理組合の名前で声明を出すだけで対応が変わるかもしれません。
コンビニがコスプレだらけになるのはまだいいのですが、あの重低音。。。正直たまりません。
重低音は体にとっても有害なので、健康被害があるという事でお願いするのも良いと思います。

[611: マンション住民さん]

総会では、修繕積み立て費の値上げ案だされるそうですね。
確かにこのままでは一時金が酷い事になると思ってたので、値上げは歓迎です。
。。。一時金払わないって人絶対でてくると思いますし。

[612: 匿名さん]

>>610
声明というか申し入れなら、総会またずに理事会内決議で可能だと思いますよ。
これから年末まで、たぶん夜のイベント増えるでしょうし、湾岸警察の方にもご尽力頂くほうが安心だと思います。

>>611
管理会社変更で、委託費自体は10～20％削減されたと記憶しています。
その余裕分と、なんといっても駐車場収入が全て管理費に回っている現行予算を見直さないと修繕の値上げを検討すべき状況とは思えません。

[613: 住民さんＢ]

ディファへの申し入れは理事会内決議でよいのでしょうか。一応管理組合の名前で総意を示したほうがいいのではないかな。

>>611
私も修繕積み立てについては値上げ容認です。
しかし、プール・ジムの使用料が200円から500円に値上げというのはきついなぁ。。。
なんとかならないのでしょうか。500円なら江東区プールに行く人も出てくるのでは？

[614: 匿名さん]

>>613
当然なのですが、以前にもディファには申し入れしてますよ。
なので、一時違反駐車を見回るための専任の警備員が、オリゾンの南東角にイベント時はいましたから。
最近は居ないようですが、違反駐車もなくなった気がします。（警察が見回り多くしてくれてますし。）

200円から500円は、値上げじゃなくて元の価格に戻すということです。
ただ、値下げした理由もあって、その理由はなくなったわけじゃないはずですが・・・・

[615: 住民さんＢ]

今年はじめに入居したものですが、今までの住人のツケを、いまからの住人が払っていくという事ですよね。
修繕積み立てアップ、ジムプールの利用料アップで、実質の支払いは増えてしまいます。。。
今のうちに何とかするべきなのでしょうが、多少納得いかないところもあります。

[616: 住民さんＢ]

ディファへの申し入れは賛成です。改善されるまで何度でもやるべきでしょう。

毎週のように重低音で眠れないというのはなんとかしたいです。

[617: 匿名さん]

>>616
そのためにも、616さん自身が理事会へ要望を出すべきだと思いますよ。
現行の理事会はディファの騒音を認識していないかもしれません。
多くの要望があれば理事会も動くと思います。