深大寺レジデンス住民版を立ち上げてみました。２

[うさぎ]

引き続き有意義な情報交換をしていきましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[853: マンション住民さん]

＞No.852
教えてもらいありがとうございます
通勤用に自動二輪の免許を取ろうかと思いまして

会報に書いてありましたか…
見落としてました
ちなみに増設予定時期とかありましたでしょうか

[854: マンション住民さん]

ゴミ置き場整理しているのって住人の方だったんですね。
てっきり掃除の方達がきれいに整理してくれているのかと思っていました。

[855: マンション住民さん]

もちろん、ごみ置場の整理をしてくれているのは、掃除の方たちですが、
住民の皆さんの捨て方もきちんとしているので、きれいに保たれているんじゃないですかね。

正月明けに汚くなってるだろうなと、おそるおそるごみ捨てに行ったら、
とてもきれいだったのでびっくりしました。

[856: マンション住民さん]

年末年始はギリギリお掃除の方達もお休みでしたよね？
普段は掃除の方がきれいにして下さってますよね。
ごみ置き場荒れてなくて嬉しくなりました。
誰か一人でも適当に置くと連鎖的にぐちゃぐちゃになるものですが、皆さん素晴らしい！
子供にも教えておきました。

[857: 住民さんＡ]

仙川付近の甲州街道沿いに、食べ放題の焼肉屋さんがオープンしましたが、どなたか行かれましたかね？かなり混雑しているようですが、美味しいのかな・・・・？

[858: 住民]

>857
ロイヤルホストの跡地ですよね？
確かに今日も車で通りかかったところ、かなり混んでました。

でも食べ放題だし、味はどうなんでしょうね‥？

[859: マンション住民さん]

南向き７階77m2が4980万円で売りに出ました。
南向きとはいえ4000万ちょっと超えるくらいでないと買い手がつかないような気がしますが、本当は売る気がないのでしょうかね。

[860: マンション住民さん]

確かに。
ただ初期に買われた方はそれ位売らないといけないのでしょうかねえ。

無事に売れるといいですね。

[861: マンション住民さん]

そこから数百万値引きして売りきるのでしょうから、ただの設定ですよ。
でも少し高いですね。
分譲時の価格くらいを狙ってるのでしょうかね。
4300万くらいがよいところかと思います。
勉強になります。色々と。

[862: マンション住民さん]

５０００万近く出すなら２３区内の新築も視野に入るから、
やっぱり４０００万前半がいいところでしょう。
売る方は仲介手数料が必要なので、手元に４０００万入るくらい
になるんでしょう。

[863: マンション住民さん]

そー言えばバス移動のゴルフサークルは人集まったんかい？

個人的には飲み会サークルが早く立ち上がってくれるのを待っているのだが・・・

[864: 匿名さん]

最後の方の激値引きをしてもらって購入した人は中古で売る際にあまり痛手がなくて羨ましい・・・

[865: 匿名さん]

>>863さん
ゴルフサークルって昨秋頃に掲示板や各所に張り紙してコンペ人数募集してましたね！参加人数どれ位集まったのか気になりますね。もし人数が多ければまた春にでもコンペやるのではないでしょうか。
飲み会サークルは有るのでは！？先日パーティールームでマンションのご婦人様達がお酒飲んでワイワイやってたのをみかけました。

[866: 住民さんＣ]

863
待ってないで自分ではじめたら？

[867: マンション住民さん]

ゴルフサークルは盛況で、４０名あまり集まりました。初心者からベテランまで楽しみながらさまざまな活動を考えています。このようなコミュニケーションが取れる環境が気に入ってこのマンションに決めたのですが、越して来て本当によかったと思います。

[868: 住民さん]

最近妊娠が発覚しました。
レジデンスの妊婦さんおすすめの、近場の良い産婦人科を教えて下さい。
初めての妊娠なのでこの辺りの産婦人科をよく知りません。


※杏林以外でお願いします…。

[869: マンション住民さん]

「発覚」とは隠していた悪事・陰謀などが明るみに出る事を指す言葉で、
「不正が判明する」「汚職事件が発覚する」というように使います。
良い状況を指す時には使いません。

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0225/226996.htm?o=0

[870: 匿名]

金子レディースクリニックが良いみたいですよ。
綺麗だし、出産費用も飯野病院より安く済むようです。食事も美味しいそうです。
私は、基礎疾患があったので、杏林にしましたが、助産師さんがとても丁寧でやさしくて良かったです。

[871: 住民さん]

>>870さん
金子レディースクリニック近いのですね。
検討してみます。
ありがとうございました。

[872: マンション住民さん]

ちょっと遠いけど東府中にある、
東府中病院はすごくいいですよ。

[873: 私も]

東府中病院に1票。

[874: マンション住民さん]

サービスに厳しいうちの嫁も東府中で
出産し、とても満足してました。

[875: 匿名さん]

産婦人科情報を引き続きみなさんありがとうございます。
金子レディースがバスで一本みたいなので来週行ってみます。
多くの方がオススメの東府中病院もひかれますが足がないので私は諦めます。
ありがとうございました。

[876: 住民さんＡ]

昨日、仙川の甲州街道沿いにできた「焼肉きんぐ」に行ってきました。
ものすごく混んでましたが、まぁまぁ良かったですよ！

[877: マンション住民さん]

いまさらディスポーザーの話ですが、専用の蓋を購入された方
排水の悪さに当初悩みませんでしたか？

家は試行錯誤の上、丸いちっさな穴の中の十字の部分をニッパーで
チョキチョキ切り落としたら多少ストレスはありますが、スムーズに
排水されるようになりました。

ご参考までに。

[878: マンション住民さん]

>876さん

焼肉きんぐに行かれたとのことでお伺いしたいのですが、
お肉は、国産牛でしたでしょうか。それともアメリカ産とかでしょうか。

[879: 住民さんＡ]

＞878さん

特に明記されていなかったので、我が家では「国産ではない」という結論に至りました。
国産であればおそらく主張があると思われますので。

[880: マンション住民さん]

２，３日前の日経の長谷工の公告（浦和あたりの物件）、イメージ写真深レジが
出てませんでした？

[881: 住民さんＥ]

そうですね。西側の外側でしたね。
浦和の物件と誤解を与えそうな写真ですが、長谷工物件で一番良い外観ということで満足していました。
住み始めてから１年ですが、ほんとに満足してます。
あとは、管理費を下げるアクションがほしいです。がんばります。

[882: マンション住民さん]

880です。私もとても満足してます！やっぱり緑が多いって良いですね！
あの公告は確かに誤解与えそうですよね（笑）

[883: 住民さんＡ]

意見ボックス？質問ボックス？
あそこに名前部屋番号連絡先を書いて入れて、実際に返事があった方はいらっしゃいますか？
何度か「個別に返事をするので記名を」と言われていますが今まで一度も個別の返事はありません。

[884: 匿名]

先日、我が家でインターホンのボタンの外枠が外れ修理を行いました。

インターホンの事を管理人さんに言いに行った時に｢あ〜(またか)｣的な感じでしたので同じ様な現象があるんですかと聞いたところなぜか｢私は管理人であって細かな件は会社から報告させます｣となぜかはぐらかせられました。
ひとそれぞれ個性があり話し方とか考え方も違うけどマンションで起きてる事を聞いて会社から報告させるはないんじゃあないかしら？そんな答えだったら学生さんのバイトと変わらないじゃないですか！？
すみません。愚痴りました。

[885: 匿名さん]

ここは低コスト長谷工団地型物件ですよ？

[886: マンション住民さん]

我が家は入居して１年ですが、フローリングが歩くたびにみしみし鳴ります。
しかも一部の部屋ではなくあちこちからなります。色のタイプはスカンジナビアです。
みなさまの家のフローリングはどうですか？ちなみにアフターサービスで直しても
今度は違う場所で鳴ります。換気も十分しているしこれは欠陥？と疑いたくなります。

[887: マンション住民さん]

うちも引っ越した当初はフローリング気になってましたが
いまは落ち着いたのかミシミシしなくなりました
それより玄関の目地がとれてきた方が気になる…

[888: マンション住民さん]

玄関の目地が取れてくるとは・・？
家はどうなのか確認したいので、もう少しわかりやすく表現してください。

[889: マンション住民さん]

もう少しやさしい言い方すればいいのに。
目地が取れてきたということじゃないの？

[890: 住民さんＡ]

うちもフローリングが浮いてきた感じがします。
まだ１年たっていないので、無料かな。。
ただし対応が遅いし、催促した時の対応が真摯でない。。
管理会社、入札ででも安くて良いところに変えましょう！

[891: 住民さんＡ]

安くて、じゃなくていいですよ。
適正な価格で適正な管理を望みます。
管理人含めて取り替えて欲しいです。

[892: 住民さん]

あの管理人達ともおさらばできますね。
住民だけじゃなく、出入りしている色々な業者の方にも横柄だったので見ていて不快です。

[893: 住民さんＢ]

892さん

本当にそう思います。
横柄。態度が悪いです。
口の利き方もなってないですからねぇ。困ったものです。

[894: 住民さん]

私もそう思います。
本当に管理人さん変えてほしいです。


‥チキンな私は、いつも管理人さんにビクビク、ペコペコしてます‥

[895: マンション住民さん]

管理人さんにも、フローリングにも不満はないですが、目地が取れる話は気になります。
玄関のどこの部分でしょうか。外の壁の部分ですか？

[896: マンション住民さん]

＞887です
ちと出かけてまして返信送れてすみません
玄関の靴を脱ぐところのタイルの継ぎ目です
石膏のような（？）目地材が詰められていると思うのですが
その一部がぽろぽろと取れてしまってます
皆さんのところは平気ですか？　うちだけ？？

[897: マンション住民さん]

気にされている方がいらっしゃるみたいなので
玄関に行って写真撮ってきました！　

[898: マンション住民さん]

なるほど。うちは今のところ問題はありませんが、
少し、亀裂が入ったりするとポロポロと取れてしまうんですね。

わざわざ写真を送っていただきありがとうございました。
うちも注意して見てみます。

[899: マンション住民さん]

床暖房を使用する場合、床鳴りすることが多いです。
これは２年点検までしか無償で直してもらえないものですので、積極的に訴えましょう。
方法としては、目地の幅を広げるか、エポキシ剤を注入します。
簡単な補修ですが、床暖房を傷つける可能性があるので、絶対、専門業者に頼むべきです。
２年点検以降は、有償で直すか、我慢するか。我慢している人が多いようです。
うちは、２度ほど補修してもらいました。

[900: マンション住民さん]

ちなみにうちは食器洗い機の排水が調子悪かったので、
無償で食器洗い機本体まるごと新品交換してもらいました。
皆さまは調子はいかがですか？

[901: マンション住民さん]

東向き中層階です、スカイツリーは見えるでしょうか？
隅田川の花火は新宿の高層ビルの向こう側で高さが足りず、光っていることだけしか見えませんでした。

シンボルツリー、柴崎公園、桜の満開が待ち遠しいですね。野川のライトアップは今年はいつでしょう？楽しみ！

[902: 住民さんＡ]

とんでもない？値段で売りに出ていた南向きは売るのを取り下げたみたい。
あの値段では問い合わせさえ１件もなかったのでしょう。売れるとしたら４０００万かなあ。
今は西向きが４３００万。これまで売れた部屋の値段を見ていると最終的には３５００〜３８００万くらい？
だんだん中古で売れる値段がわかってきて住み替えのときの参考になりそうです。