深大寺レジデンス住民版を立ち上げてみました。２

[うさぎ]

引き続き有意義な情報交換をしていきましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[251: 匿名さん]

いや、マスチフの投稿の前なので違うと思います。私も犬種に詳しくないのでよくわかりませんが、多分レトリバーでしたよ。

[252: マンション住民さんＡ]

夜中吠えてるの私も耳にしますよ。ちなみにフォレスト側です。それが噂のマスチフなのでしょうか？それだったら連休前から聞こえてたので飼い主は既に入居されておりますね。

鳴き声が聞こえてくる方向と寝静まった室内に居ても聞こえる事から察するに

①フォレスト側で駐車場入口近くの住居(散歩の際は管理人の目を避けエントランスを通らず、駐車場入口玄関を使用する。また犬を連れて外出する際は最短ルートで外出出来る部屋を選んだ)

②鳴き声が鳴り響くのは明らかに外でバルコニー放し飼い(中央道の車音で鳴き声がかき消されるとでも思ってるのでしょうか？非常に浅はかな考えです)

飼い主は明らかに計画犯です。しかし犬自身は全く悪くありません。犬がマンション買える訳無いんですから(笑)問題は飼い主です。飼い主は既に規則に違反しておりますが、考え方を間違ってはいけないのが私たちが犬に対してジャッジするのでは無く、飼い主にジャッジさせる提案を皆で考えたほうが得策です。

飼い主が住民の要求を飲めなければ、マンションを売るか住みたければ犬を捨てるかのどちらかになるでしょうからね(笑)全ては飼い主の責任です。

なのでこの問題は余りアツくならず議論しましょう。逆を考えれば、その大型犬の飼い主は私たち住民の飼い犬か貯金箱みたいなもんなんですから(大笑)

[253: 住民]

ここのマンションには犬好き住民さん多いよね。小型犬を散歩してたり廊下で抱えてる人けっこう見掛けます。だから大型犬に対しての反発が凄いのかな？サークルにブリーダー同好会みたいなのがあれば犬好き住民同士楽しめるし、大型犬に対する問題も良い知恵が出てくるんじゃないかな？

[254: 匿名希望]

そうですよね。マンションは完売して住民も増え、様々な意見や書き込みが掲示板でも増えてますね。なのでコミュニティーも今後は増えてくるでしょう！


☆パチンコ同好会
☆気団サークル

☆マージャン同好会

☆ブリーダーズサークル

☆｢綺麗なお姉さんは好きですか？｣同好会

さてさて他にはどんなコミュニティー案が出てくるのでしょうか？

[255: 匿名さん]

>>253
反発とかじゃなくて大型犬は禁止なんですこのマンションは。
動物飼養細則（だったかな？）にも小型中型犬のみとして犬種まで指定して明示してあります。
大型犬を飼えるマンションは大型犬用に廊下幅を広くとったり、防音性能をあげたり、
犬の洗い場を入り口に設けたりと、施設を対応させているんです。ここの施設で大型犬を飼うのは
無理があるんです。だから既に迷惑だという声があがっているのじゃないでしょうか？

>>252
私も犬の鳴き声聞こえます。やはりフォレストです。
2ヶ月くらい前に気がつきました。最近は頻繁に吠えていますね。
犬さんもストレスが溜まっているのじゃないでしょうか。

[256: 住民さんＡ]

イヌの件、受付のポストにどんどん入れると良いと思います。
部屋番号書いて名前書いておけば返事が来ます。

[257: 住民さんＢ]

黒い犬の件、フォレスト側の東向住居棟にお住まいの方だと思います。
以前、駐車場から入る時に見えた‥とおっしゃっていたのも同じ犬ではないでしょうか。

実はその犬と思われる犬を連れた方とエレベーターで一緒になったことがあります‥
犬恐怖症の私は怖くて怖くて仕方なくて、何も言えませんでした。。
飼い主の方が必死で犬を押さえつけていましたが、、

ちなみに、その方は高層階で降りました。

>>256さん
私も投書してみます。

[258: 住民さんＡ]

フォレスト側のＧ棟…やはりそうですか。夜鳴きが聞こえるのがＧ棟の中央道に面してるほうからだったので…。
しかも大型犬を放し飼い出来るバルコニーは角部屋の住人だな。夜だったら分からないだろうと、これまた浅はかな考えをする住人には飼い主自身で厳しいジャッジを下してもらいましょうよ。

まあ選択肢は
出ていくか？
捨てるか？
住民の飼い犬になるか？
貯金箱になるか？

しか無いんですけどね(笑)

[259: 住民さんＡ]

みんなでどんどん投書しましょう。
写真なんか撮ってもいいんじゃないですか？
用紙は不問だそうです。どんな紙でもいいので、部屋と名前を書いて出しましょう。
しばらくのことではなく、長く住む気があるならなおのこと、気になったことは、早めに解決するが精神衛生上良いわけですから。

[260: 住民Ｂ]

そのフォレスト側Ｇ棟の高層階角部屋に住んでる違反者に全戸分の管理費払ってもらいましょうか(笑)いやマジで！

[261: マンション住民さんＡ]

>>260
いやいや、私達が決めるのでは無く、違反者である飼い主が私達の要求についてこれるか否かですよ。飼い主の責任なんですから。既に違反してますので、犬を飼い続けたければ、住民のどんな要求でも呑まなければいけません。それが呑めなければ飼い主自身で処分するなり捨てるなりするでしょう。

[262: 257です]

>>258さん
やはり皆様も気づいていらっしゃるんですね‥
うちには鳴き声は聞こえてこないのですが、はっきりと目撃しましたからね。

何階で降りたかも確認しています。

あの階で角部屋だと‥1室しかないですね。
北側の角は4階までしかありませんから。

[263: 258です]

連書きすみません。

>>258さんのおっしゃっている「中央道に面している」って北側ということでしょうか？

てことは北側ですかね？

しかも私勘違いしていたのですが、4階までしかないのは2階から続いている部分で、上層階まで北側の角はありますよね(笑)

[264: マンション住民さん]

もうこの辺で　品性のない書き込みはやめていただけませんかね。
個人を掲示板で責め立て、追い詰めることはやめてください。
しかも、角部屋だなんて根拠なく決めつけて。
あまりの知性のなさにびっくりしてます。
犬の件も、管理人の件もどうぞ個人で管理組合と相談されてください。

[265: 住民]

私も同感です。

実際に被害を被られている方の怒りはもっともだと思いますが、規約違反とはいえ、部屋が特定できるような書き込みや、犬を「捨てる」「処分する」という表現は、大人として如何なものかと思います。まるで犯罪者扱いじゃないですか。

ここまで叩いておいて、もし飼い主さんが規約通り愛犬を手放されたとして、その後何事も無かったかのように普通にご近所付き合いできるのでしょうか。


このマンション全体の品位が疑われるのはイヤなので、マンション内限りの然るべき場でやっていただきたいです。

[266: ２５８]

>>262>>263さん
言葉足らずで申し訳御座いません。フォレスト側のＧ棟でバルコニーが中央道に面してると書きたかったのです。

>>264＝>>265
何やら書き込みが変ですね。アナタの書き込みを見てると｢まさに当人ですよ！｣と聞こえてきます(笑)そうでない事を祈りますが…
そこでお言葉なのですが、部屋はフォレスト側Ｇ棟角部屋ってだけで特定されてた階は書かれてませんし、規約違反してる人間がマトモに御近所付き合いされてるのでしょうか？規約を守らず自分勝手な行動する人間が御近所付き合いなんて出来ないでしょう。上に書かれてるキレイなお姉さん(笑)より重要事項説明でも大型犬の問題説明されてましたよね？説明が終わった後捺印してますよね？どれだけ重要な事柄か分かってますか？それでも飼ってるんですから、飼い主は動物に対して思いやりが無く、本当に今の愛犬を大事したいという気持ちが無い人間です。

あとジャッジは飼い主が決めるんですよ。もちろんここのマンションに飼う事も可能だと思いますよ。ただ住民たちの要求を呑めばの話ですけどね(笑)

[267: マン住]

よくテレビで｢無責任な飼い主達によって…｣と取り上げられ保健所の映像が流れますが、あれはまさしく｢深レジで大型犬を飼ってる人みたいな事を指すんだな｣と思いました。
大型犬飼育可能のマンションはたくさん有るし、戸建てで飼うにはは問題無いのに何故大型犬飼育不可の深レジを選んだん？ペットへの思いやり抜きで自分が気に入ったからでは理由にならないでしょ

[268: マンション住民さん]

２６４さんと２６５さんの言いたいことに全く同感。
書き込む人は一部の人だと思いますけど、
この掲示板を見ている人は一定程度いると思います。
ちなみに少し前ですが１５７さんのご意見にも同感しています。

[269: 匿名さん]

>>265さん
飼い主が本当に「愛犬」だと思っているならこのマンションは選ばなかったのでは？
以前にもどなたかが書かれていましたが、このマンションは大型犬の飼育には適していません。
それに規約違反です。
犯罪者ではありませんが、規約違反者であることは間違いありません。

規約に反して大型犬を飼育していれば、いつかは手放すことも覚悟の上で飼育されてるのではないでしょうかね。

[270: 匿名さん]

管理人のご挨拶より抜粋

「初心者さんと荒らしさん
「掲示板が荒れる」という状況を皆さんもご覧になられたことがあるかと思います。

原因となる投稿は6種類あります。
1．相手への配慮、思いやりに欠ける投稿
2．真実であるけど蒸し返して欲しくない情報
3．馴れ馴れしかったり語気や表現が粗いもの
4．相手を業者や自作自演だと決めつけるもの
5．虚偽の情報
6．荒れることを意図とした投稿
7．広告目的の投稿
「荒れる」という状況は、これらが繰り返されない限り発生しません。

反応される初心者さんがいらっしゃるからこれらの投稿者がうれしくなって投稿を繰り返すことになるのです。また、1〜4については悪意が無くても初心者さんは知らず知らずのうちに加害者になっていることもあるのです。

初心者さんが悪いと言っているわけでは決してありません。掲示板というものに投稿するといったことも勇気を持って初めて行われる方も多いことでしょう。私は 15年前からパソコン通信の掲示板に参加してきましたが多くの失敗も経験していますし、今でも配慮に欠けるよくミスを犯すことがあります。初心者さんにも気軽に参加していきたいと思っていますし、嫌な思いを経験して欲しくないなと願っています。

どれだけひどい醜い投稿があっても全く無視をして違う話題に移ってしまえば荒れるといったことは起こりません。また、不適切な投稿は管理者が削除するようにしていますので、気兼ねなく削除依頼をしていただければと思います」

[271: 匿名さん]

大型犬に関しては、何とかしてほしいという気持ちは
子を持つ親として当然に持っておりますが、
その書き方などについては注意が必要ではないでしょうか。
書かれている内容の意味は理解できるのですが、
手放しで賛同できる書き方ではないということです。

規約を守れない方とのお付き合いをする以上にこのような書き方をされる方との
お付き合いのほうが怖いと思うのは私だけでしょうか。
実際には気持ちの高揚のまま書かれてしまったのでしょうが、
もうここでこの話はやめにして、現実の世界で解決をはかりましょう。

[272: マンション住民さん]

大型ワン公の飼い主に告ぐ！
頼むから夜は吠えさせないように教育してくれ！それと夜はバルコニーに出さず室内に入れろ！ワン公と一緒に寝てくれ！

[273: 住民さん]

そうだよ～。犬の話はつまんないから止めて理事会に任せましょうよ～。

さ！気を取り直して｢綺麗なお姉さんは好きですか？｣同好会発足の話に戻りましょう(笑)

[274: マンション住民さんＹ]

↑マジで発足するんですか！？(笑)う～ん…入りたいけどカァちゃんに怒られそうだ…

千歳烏山駅からみえるキャバクラの看板みて我慢しときます

[275: 匿名住民ブロッケンｊｒ]

ん？イヌッコロの話は終わったか？

そんなイヌッコロの話より｢綺麗なお姉さんは好きですか？｣ネタのほうが面白いよ(笑)

俺はだな、総合地所のオネーサン大ファンだ(笑)案内は三井のオバハンでタバコの煙が鼻から全開だった…しかし契約後はやっと天使が訪れた！ジャケットの下に着てた白のＶカットシャツがとても眩しかった

[276: 住民さんＧ]

>>275
ギャハハ！ブロッケンｊｒオモロ過ぎ！営業担当が三井のあのオバちゃんだったんですね！何となく想像つくなー
我が家の営業担当は違ったけど、あのオバちゃんオーラでまくりでしたよね！

[277: 匿名さん]

＞272さん
こんなとこで告げてもどうしようもないでしょ。
管理人なり、場所も特定できてるなら直接言いに行けばいいんじゃないですか？そもそもここで大型犬の事言ってる方の中で管理人に直訴した方っているんですか？

[278: マンション住民さん]

>277さん
ですから、掲示板内での犬の話は終わったのです。
後は管理人なり理事会が大型犬飼育の住民に判決を下すでしょう。

[279: 匿名希望]

総合地所のいかにも仕事できそうな綺麗なオネエサンなら覚えてるけど、ＫＤＤＩのオネエサンって一体どこからでてきた話なんですか？

[280: 匿名さん]

天気のいい日、最近はベランダ側の窓を開けて、風を通す日が多くなって来ました。
ホント、さわやかないいかないい風．．と、突然タバコの臭いが＞＞＞残念です。。

[281: 匿名さん]

ああ‥それは残念ですねorz

我が家もノンスモーカー世帯なので、窓の外からタバコの臭いが入ってくると嫌です。

[282: 住民さんＡ]

我が家も入ってきます。臭うんです。おそらくテラスの灰皿置き場から。

[283: マンション住民さん]

我が家もどこからともなく臭いが入ってきます。
しかも、今日ふとバルコニーに出てみたら手すりにタバコの灰とおぼしき物体がありました。
恐らく上階の方がバルコニーでタバコを吸って、灰を落としたんだと思いますが、
バルコニーで吸うこと自体これだけ非難をあびているのに、そのうえ階下にその灰を落とす
という非常識な人間がいるんだな、と改めて思いました。

[284: 匿名さん]

キッチンの換気扇の下で吸っても、玄関の方にある排気口から出てきますよね…。
寝室の窓を開けていないときでも吸気口から匂いを感じる時も有ります。
やどこで吸ってもらうのが一番良いと思いますか？

[285: マンション住民さん]

何処で吸うもなにも、ベランダはグレーゾーン（管理規約で火気厳禁になっていても喫煙禁止と明文化されてなければ絶対禁止とはいえない。あとは管理組合理事会の判断）、部屋のなかならば換気扇の下でもベランダの窓際でも好きなところで吸えます。

[286: 匿名さん]

マンションですから、タバコの匂いなど多少の我慢は必要ですよね。ただ、灰を落とすのは酷い！

[287: 匿名さん]

>>284
すごく分かります。
でも換気扇の下で吸っているのは悪くないですもんね。
難しいですね。

>>286
煙草を吸わない人間は臭いに敏感になりますね。
決められた場所で喫煙している場合には臭いは多少我慢ですかね。

[288: 匿名さん]

>>283
それは酷い!!
管理人さんに言った方が良いのでは???

[289: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙の件では、以前掲示板にお知らせがありましたね。

多少の我慢は必要なんですよね。喫煙する方も、そうでない方も。

[290: マンション住民さん]

色々なサークル発足話題で盛り上がっておりますが競馬サークルはどうなんでしょう？
ここから府中競馬場も近いしやってる人いるんじゃないですかね？

[291: マンション住民さん]

>>290さん
いいですね！競馬サークル！
今日のG1は府中で大荒れでしたよね！
>>290さんは当りましたか？当方はアイタタタタ・・・・でやられました

[292: 匿名者]

マージャンサークルもいいなぁ～
誰かいっしょに卓を囲みませんか。
でも，どこでやりましょうか。

[293: 匿名さん]

府中も良いですね！でも、私は京王閣ですけど。競輪派の方、いらっしゃると嬉しいです。

[294: 匿名希望ブロッケンｊｒ]

>>292殿
うむ、庵の森など如何だろうか？
あそこで徹夜マージャンやったら場代は少しかかってしまうけれども坊や哲みたいでカッコイイぞ！

「綺麗なお姉さんは好きですか？」同好会も含めて楽しいサークルができる事を期待しておるぞ！

[295: マンション住民さん]

確かに、ご婦人方が楽しめるサークルはたくさん在りますが、殿方が楽しめるサークルは無いに等しいですよね。
もし仮に殿方専用サークル立ち上げても、皆さん仕事しておりますので中々集まれないのかな・・・と思ったりもします。でも住民交流で2ヶ月に１回程度でも良いので、殿方同士酒でも飲んでワイワイ騒ぐのも楽しいかなーと思ったりもします。

[296: マンション住民さん]

>>295さんの考え分かります。

「ノミニュケーション」とまではいかないでしょうけど。
そういった集まり的なものあってもいいですね。

そこで話題として「綺麗なお姉さんは好き？」の話だったら分かりますが
わざわざ「綺麗なお姉さんは好きですか？同好会」を発足するのは？？？

私のコメントも矛盾してますが「綺麗なお姉さんは好きですか？同好会」は
ちょっとどうかと思います。話しのネタだけでいいと思いますよ。

[297: マンション住民さん]

今あるサークルにも興味あるけど、活動時間が平日昼なんですよね。
働いてると参加不可能。

[298: マンション住民Ｇ]

おはようございます。男性チームの飲み会は是非ともやりたいですよね！
とりあえず、飲み会だけでもやりませんか？その飲んだ席でサークル活動の話やお姉さん話題(笑)について多くを語りましょう！

[299: 匿名さん]

コインパーキングが高い！！！
せめて最大時間とか設定できないのか？

[300: 住民でない人さん]

古いマンションに住んでいます。
コインパーキングを敷地内に設置していますが、30分間は
無料に設定しています。
一時的に駐車する住人もいるし、来客、業者も
いますから。

[301: 匿名者]

コインパーキングについては一言いいたい。
１時間２００円で無制限に上がっていくのでは，
ゲストルームのあるマンションなのに，
駐車料金を気にして，客を泊めることもできない。
この件は一刻も早く，理事会に諮り審議していただきたい。
上限設定が，現実的なのかも。

[302: 住民さんＢ]

＞この件は一刻も早く，理事会に諮り審議していただきたい。

ココでグダグダ言ってないで紙に書いて出してください。受付のポストに。

[303: 匿名さん]

【　来客用駐車場　料金の検討　】

１０台分の駐車場代＋課金システムのリース代＝採算ライン？

パターン１

基本、１時間２００円
最初の１時間まで無料
最大２４時間、上限１０００円　以降基本課金
つまり、６時間以上２４時間まで利用して１０００円になります。

パターン２

基本、１時間１００円
最初の１時間まで無料
最大２４時間、上限１０００円　以降基本課金
つまり、１１時間以上２４時間まで利用して１０００円になります。

（利用率は前提として１００％に仮定します）
１０台分ありますから、１０×１０００円＝１００００円／日
３０日×１００００円＝３０００００円／月

足りない分は、管理費からですかね。

[304: 住民M]

ゲスト駐車場は、一括して管理会社に貸して、管理会社が今の料金を設定していると聞きました。駐車料金については理事会で審議しても、解決しないのではないでしょうか？　結局管理会社は、理事会で貸している料金＋施設費用を利用率で計算していると考えます。利用率次第ではリーズナブルかもしれません。前レスのような料金設定するとなると、利用金額と管理会社の費用との差額を住民負担とするような提案にしないと駄目でしょうね。５７０世帯ですから、月額２００円くらいの負担なら、住民合意できると思います。私自身はその程度なら合意します。
前に済んでいたマンションでは、２台でしたが無料でした。訪問者より居住の人の方か多く使っていました。ここでは全世帯１台は駐車場が確保されているのですから、居住者は基本使用不可でもいいです。
それと必ず訪問先を明示した物を車につけることを義務付けしてもよいと思います。

[305: 匿名さん]

>>299さん
同感です。
一般的なコインパーキングも、夜間は最大1000円‥などが通常ですしね。

>>300さん
ここは住民板です。

[306: 匿名さん]

とにかく高いよ。周辺相場より高いなんて。最大料金が無いのが本当に苦しい。

>>304
コインパーキングなのに間に管理会社が入る意味が分からない。
前の説明会では赤字が出ていてそのぶんは管理費で埋めているって言ってた。
管理会社に貸しているのに赤を我々の管理費で既に埋めているっておかしくないですか？

管理会社に貸しているのが本当なら今すぐにもやめようよ。今の状態では利点が感じられないし、
おかしな会計操作をしていることになる。

理事会が結成される前に決められたことなんでしょ。総会で覆しましょ。

[307: 匿名さん]

コインパーキングは一見スマートなシステムですが、収益に関係なく設備維持にだけ固定経費がかかります。
もっとシンプルにしたいですよね。

まず、機械設備のリース契約を解除して経費を削減します。
原則使用料は無料にして、細則で制限を設けてはいかがでしょうか？

例えば使用パターンとして
来客者は、自己申告で管理人室に運転免許証を提示して、訪問先の部屋番号と、開始時間をノートに記入します。
管理人さん（警備員さん）から掲示カードとリモコンを受け取ります。
リモコンでゲートを開けて、指定番号の場所に駐車します。そして掲示カードをダッシュボードに掲示します。
使用終了後、リモコンでゲートを開けて、掲示カードとリモコンを返却しノートに終了時間を記入します。

駐車場費用は全体管理費で。

[308: マンション住民さん]

>306さん
同感です。

ただ、赤が出た分は管理費から負担という説明があったのですか？
私が購入時に聞いたときは、利用者が減っても最低ラインの10台分の駐車場使用料は約束しますというものでした。
つまり、使用料の収入が月100万円でも0円でも、10台分の駐車場使用料（11,0000円）を管理組合へ払います。
ということです。

もしその話が本当なら管理会社は管理規約も無視して好き勝手やってるかんじですね。

そして今の利用状況から見て、どうみてもかなりの黒字です。
管理会社のぼろ儲けです。

来客駐車場の管理を自分たちでやるか、外部に委託するかは自由です。
自分たちでやるといっても、実際のお金の回収などは管理人さんにお願いすればよいでしょう。
そのうえで、月間の利用状況を検証して、10台分の使用料（110,000円）を割らない程度の収入が得られるように
使用料を決めればよい思います。

ちなみに、110,000円を下回らないような設定というのは、現状の1時間200円であれば、

110,000円　÷　200円　=　550時間

550時間　÷　10台　=　55時間

55時間　÷　30日　=　1.833･･･時間

つまり、1駐車区画あたり1日2時間程度利用されれば余裕でもとがとれるのです。

リスクはほとんど皆無の来客用駐車場ですから、外部に委託している意味はないでしょう。
長文で失礼しました。

[309: 匿名住民ブロッケンｊｒ]

うむ、駐車場の問題であるが、あれは利用料が高すぎる！

領収書の発行名は｢深大寺レジデンス｣となっており 料金の行き先が如何せん不明なのは気になってたとこだ

あんなのは１日２００円にして管理人が利用者をノートにまとめておけば良い事である

それとサークルの飲み会であるが、あれば参加しますぞ！コミュニティボードで参加者を募るかの？

[310: 匿名さん]

共用廊下の床清掃、タイルの範囲（角部屋前）はしないんですね。

[311: マンション住民さん]

管理会社が儲からなければコインパーキングのかたちでゲスト駐車場を設定したりしないですよね。一定収入が管理組合にあるように見えて、実は一番損をしているのが管理組合（住民）だったらいやです。

[312: 匿名さん]

>>311
どうやらそういうことになっているみたいです。

チェーンゲートの中なんだからコインパーキングである必要なんて無い。
他の長谷工マンションと同じように、供用施設使用許諾のシステムでやればいいだけだと思う。

友達の所は1コマ（2時間）100円です。住人が書類書いて提出して管理人or警備員が許可証を出す。
車が来たら許可証を持って管理室に行くと駐車証がもらえるってごく簡単なシステムです。
これってどこにでもある管理人の当たり前の仕事ですよね。

1ヶ月を30日として10台の利用率が3割だった場合、収入は108000円になります。

ここの場合は駐車証と一緒にゲートのリモコンも貸し出したらいいんじゃないだろうか？
紛失してもどこの住人の関係者であるか一目瞭然ですし。
もし無許可駐車を発見したら管理人がタイヤロックを咬ませてしまえばよい。

[313: マンション住民さん]

コインパーキングはブロッケンｊｒの言う通り領収書がボカシてあるのが気にくわないな。レジデンスが発行してるなら｢深大寺レジデンス管理組合｣だぜ！
なんか上手くやられてるような気がする…。管理会社とリース会社の癒着とか…考え過ぎか…

[314: マンション住民さん]

コインパーキング確かに高いかな。フリーにすると無法地帯化するのは、分かりますが･･･。
大きい買い物をしたときなんかは、入庫後30分までは無料にするとかあるといいかもですね。
自走式3階の方なんか大変ですもんね。買い物帰りの主婦とかね。

リモコンがないと居住者や居住者の関係者しか（業者も含むが）入れないんだから、緩和措置をとってもよさそうなのにね。

あと管理人さんの誹謗中傷はどうかと思いますよ！確かに高圧的な方いますけどね。
ずっと夜間の警備員さんのほうが親切ですもんね（＾＾）

固定資産税きましたね。初体験！

[315: 最近入居した住民]

あの～
駐車場の利用料はたしかに高いと思うので是非下げて欲しいと思うんですけど、管理会社が儲けてるというのはどういう意味でしょう？
規約を見ても契約時にもらった資料を見ても、駐車場の利用料は「すべて管理組合の帰属とし、管理費会計および修繕積立会計に充当する」って書いてあるのですが・・・？
これで管理会社にその収入が入ってるとするとおかしくないですか？？？

[316: 匿名住民モグロフクゾウ]

深大寺レジデンスにお住まいでパチンコ好きの皆様～！
今日のワールドは出てましたよー！
…と言ってもドーン！で３連チャンですけどorl

[317: 匿名さん]

調布スポーツセンター隣の
クラウン製靴のセールは今日までですよー
次はまた半年後です

[318: 匿名さん]

駐車場の料金のﾊﾅｼは是非次回の理事会の議題にしてほしいですね。

[319: 住民さんＢ]

>駐車場の料金のﾊﾅｼは是非次回の理事会の議題にしてほしいですね。

要望書を書いて、箱に入れてください！

[320: マンション住民さん]

最終入居者ですが、投票箱ってどこにあるんですか？探してもみつからなかったので…。

[321: マンション住民さん]

フォレスト側エントランスのカウンターにあると思いますよ。
見つからなければ、管理人さんにお聞きください。

[322: 住民]

>>321さんの仰る通り、フォレスト側のエントランスにありますよ～

今日見かけました。

[325: 住民さんＣ]

＞324さん

そんな言い方することないのでは？
レジデンスの駐車場に入り込んで何かをおっしゃったなら、レジデンスの駐車場に出入りする車のマナーが悪く、子供たちが危険な目にあったのかもしれません。
学区域のあちこちに毎朝立って下さっているのは町づくりの会の人たちです。
どんなに寒い日も暑い日も、大雨だろうが立ってくださっています。
本来なら子供を持つ親たちがすべてやるべきことなのに、代わってやってくださっているんです。
それを色々な人が見るネットで書くのがどんなに失礼で悲しいことかわかりませんか？
あなたは匿名の立場で書いている。
けれど相手(交差点に立ってくれている人)については具体的に書いてあり、誰のことだかはっきりわかる。
そんなの卑怯でしょう？

町づくりの人たちが好意でやってくれていることに対してこの仕打ち。
あなたの行為のほうがよっぽど子供の教育上好ましくないですよ。

もし町づくりの人たちがこの掲示板を見て「じゃあもうやらやない。小学生の親は毎日自分達で交通見守りやってくれ」と言われたら、この地域でレジデンスは相当つらい立場になると思います。

[326: マンション住民さん]

そうですね。
もともとあったコミュニティーに、深大寺レジデンスという大型マンションが
周囲の反対の中、入ってきたということを忘れてはなりません。

あの方たちは、きちんと運転すれば非常に礼儀正しく接してくださいますよ。
恐らく運転者の問題じゃないでしょうか。

[327: マンション住民さん]

>>325さん

324みたいなレスを放置することを皮切りに掲示板の質が上がってくるのです。

馬鹿じゃねーの？と思っても、ぐっとこらえて放置です。

[328: 匿名さん]

そうです！ぐっと堪えて放置です。

325さんの気持ちは、みんな分かっています。
でも327さんの気持ちで放置です。

[329: 住民さんＤ]

324さんの話が出るとすぐ反応があるのね（笑
町づくりの会の人たちの自己弁護みたいで面白い。

私も良くみかけますが、ところで何がどうして町づくりの会、がんばってるんですか？
何か事故が起きた過去があるなり、理由があるんでしょうか？

[330: 匿名さん]

TOPのところにある深大寺スプラッシュがあと１ヶ月で撤退だそうです。
とても質の良い洗車機+洗車人だっただけにとてつもなく残念です。

理由は、例の出店予定の洋品屋。
洋品屋はギャラリーの跡地だけでなくそのとなりのTOP駐車場の半分も喰って面積を確保するそうで、
その関係で洗車機は立ち退かなければならないそうです。

奥の方の土地だけは貸してくれると言われているらしいんですが、
生活道路側にしか出入り口をもらえないらしく近隣の迷惑になるからと、
ほぼ撤退決定らしいです。

あと1ヶ月、これまでのお礼の意味も込めてたびたび洗車に行ってきます。


大面積の洋品屋の出店・・・・
土日は車の列が出来そうですね。

[331: 匿名さん]

大面積の洋品屋の出店って、どこですか？ヒントだけでも！

[332: 匿名さん]

前にUNIQLO？ってカキコミがありましたね。確定情報ではなかったですが。

[333: 匿名さん]

洗車場撤退なんですね。
とてもありがたい存在だったので残念です．．．。

洗車場のおじさん！いままで、ありがとう！

[334: 匿名さん]

そう言えば連休明け位に通行調査みたいなことやってたね。カウンター持ってるのが座ってた。

[335: 匿名さん]

出店する洋品屋がなんなのか、おじさんが気の毒で聞けませんでした。
なんでしょうね？ワクテカしている人もいるんですね。奥様方はそうなのかな？
うちの嫁も何が出店してくるのか気になっていました。

>>334
もう1年くらい前から地主との間で決まっていたそうですよ。
その調査はまた別のかもしれませんね。

>>333
激しく同意です。
慰留に努めてみましたが、社長の意思は決まっているっぽい。残念です。
本当にありがとうおじさん！

[336: マンション住民さん]

ユニクロは調布駅のパルコに入ったばかりだからなさそう？
しまむらとかは？

[337: 匿名さん]

紳士服の店なら要らないね…。

[338: 匿名さん]

しまむらとか絶対に行かないなあ‥

個人的にはユニクロの方がまだ行くかも。

[339: マンション住民さん]

玄関前に子供用自転車やベビーカーやゴロゴロ物を置いているお宅は規約違反と知らないの？
避難経路で邪魔だし危険を伴うので即刻玄関内にしまってほしい。
こんなことを書き込むと個人が特定されてしまうかと思うほど何軒か少数なんですけど・・・。
だからこそ守ってほしいです、誰もが一手間かけて守っているルールですよね。

[340: 匿名さん]

傘もね。
Ｅ棟EV前のお宅とか。

[341: 住民でない人さん]

近隣の者です。
ギャラリー跡地に何が出店するか気になります。
「しまむら」といううわさもありますが
「しまむら」だったら、ちょっとがっかり。。
「ユニクロ」だったら歓迎なんだけどなぁ。

[342: 匿名さん]

玄関前に物を置いている方結構いますよね。
植物大量とか。

ベビーカーは外に置いておきたい気持ちもわかるけど‥
でも確かに邪魔ですよね。

マットはありなの？

[343: マンション住民さん]

災害時の避難経路として、危険要因は取り除いておくべきだと思います。
大風の時の傘は飛んで落ちてきたら危ないと思うし、子供用自転車やベビーカーが通りをふさぎかねないならば置かない事に越したことは無いのではないでしょうか？ちょっと位と思う油断が万が一の後悔になりたくないと思うとともに、子供たちを安全に守る親の役目だと思います。
少しの手間だと思うので、ベビーカーは玄関にしまってほしいし、子供用自転車はサイクルポートに入れてください。
・・・ってほとんど置いてないんですけどねW　ほんの一部のお宅だけです。

[344: マンション住民さん]

ギャラリー跡地に「しまむら」が出来たとしても、皆さん行きますか？普通、行かないでしょう。
出来たとしてもすぐ潰れて、パチンコ屋か何かになってるんじゃないでしょうか。

[345: 匿名さん]

>>344
用途地域的にパチンコ屋は立てられないのでは・・・。
東八沿いにスーツ屋はあるし、シマムラも微妙ですね。
大京のマンションが建つはずだった用地の今後を知っている人いますか？

>>玄関云々を言う方々
意見箱に投書されてみてはいかがですか？
ちなみに、マットであろうがなんであろうが、
共用部分にものを置くのは違反です。

[346: 匿名さん]

管理人さんってなんであんなに対応が悪いの？？
夜間いる警備員さんの方が断然、丁寧だし対応が早い。若い警備員さんってやっぱり信頼出来るよね。

[347: 住民さんＡ]

ご近所の方が『しまむら』が出来ると言っていましたよ。

管理人さんはいつも上から物を言っていて、チョット聞きたいだけなのに
何か怒られているような。
子供が4階で遊んでいたら、4階では遊んではいけないと。
いつから遊べなくなったんですかね？
特に子供にはキツい事言うんですよね。

[348: マンション住民さん]

廊下にエアコンの室外機は置いていいのですか？
傘たて、ベビーカー、玄関マットとは別扱い？？

[349: マンション住民さん]

348さん玄関マットは置いてよいのよ。マンション玄関に置けないから入居説明のとき言ってました！クーラーの室外機も設計上仕方ないでしょう。それ以外はダメ～色々置いてるよねレベル低いですガッカリ。

[350: 匿名さん]

しまむら歓迎です。
ユニクロは車でちょっと行けばあるし。
しまむらなら、この距離にあっても
誰かさんの浪費を心配しなくてもすむ。