深大寺レジデンス住民版を立ち上げてみました。２

[うさぎ]

引き続き有意義な情報交換をしていきましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[226: 住民さんＫ]

ご飯処ネタで思い出したけど
上の原通りを下って甲州街道を右折すると回転寿司屋があるけど
行った事ある人いますか？話のネタに挙がらなかったので気になります。

また、管理人のネタで思い出したのが清掃員の方々の食事するところですが、あのゴミ置き場で食べてるの？テーブルや電子レンジ置いてあるけど･･･あれは少し可哀想な気がします。せめて管理人室か昼飯時位、中庭解放してあげて美味しく食べてもらいたいですね。

[227: 匿名さん]

うん。ここの清掃員さんは本当によくがんばっている。
でも、今の状態で十分楽しそうにしているし、
あそこなら気兼ねなくおしゃべりもできるでしょう。
いじらないほうがよいのかもしれません。

[228: 住民さんＧ]

>>217、>>225
いやぁ～よく観てますねぇ～おニィさん達(笑)実は私も総合地所のオネーサンお気に入りの１人ですよ。昔あったＣＭの｢綺麗なお姉さん好きですか｣シリーズに最適ですね！もっとコアな話ですとマンションギャラリーの受付嬢で前髪揃ってる日本美人風のオネーサンもストライクゾーンど真ん中でした(笑)
>>227
清掃員さんはよく頑張ってるし気持ちの良い挨拶をしてくれます！夜の警備員さんも同じく対応が良いですね！ただ管理人がね･･････。理事会で修繕の件で合見積取ったりしてるからへそ曲げてるのかな？

[229: マンション住民さん]

皆さん同じように感じてるんですねぇ…
管理人さんもう少し何とかしてくださいませ
清掃員さん警備員さんご苦労様です！

[230: 住民]

話を蒸し返すようで申し訳無いのですが‥
今朝、黒い大きな犬を連れた人が駐車場からレジデンスに入るのを見かけました。
後ろ姿しか見えなかったのですが、人の腰丈位の体高でした。
(犬種には詳しくないのですが、ラブラドールっぽかったです)

連れていたのは女性でした。
後ろ姿だったので年齢はわかりかねますが、あの犬を抱きかかえて歩けるようには見えませんでした。

やっぱり規約に反して大型犬を飼っている方っていらっしゃるんですね‥
自分の目で見るまでは半信半疑でしたが、正直ショックです。

今度見かけたら、然るべき対応を取らせて頂きたいと思います。

[231: マンション住民さん]

大型犬飼ってる住民確実にいるっしょ！たまに太い鳴き声で夜鳴きが聞こえるから｢あっ！大型犬いるな！｣ってすぐ分かったよ。
ここは今人気急降下してる管理人さんの出番でしょ、スケベ顔してタバコふかしてる場合じゃないよー！

[232: 匿名さん]

そうそう犬の鳴き声、しっかり聞こえてます。
外に出ちゃうと聞こえないですから、コンクリートを振動させるような低い大きな声なんだと思います。
大型犬しかありえないですよね。ふっと気がつくとず～っと吠えているんですよ。気になると寝れない。

[233: 匿名]

うちには犬の鳴き声は聞こえてこないですね。
でも飼ってる人いるんですね。

もちろんそういう人達って管理組合の許可を得ているわけではありませんよね？

大型犬NGのマンションと知っていて、何故購入されたのか‥
全く理解できませんね。

なんとかならないもんでしょうかね。

[234: 匿名さん]

上で出てた管理人さんは良くやってくれてる方ですよ。
もう一人の背の高い人も本当に親切です。
二人とも下校してきた子供たちに毎日よく声かけしたり、べビーカー押している人には声かけたり安心感がある。
主婦の私は暇だから日中よく観察しています。
この一年天気が良い日はほぼ毎日同じ時間に散歩でエントランス前をプラプラしているので。
たまたまみた姿を「いつも」とは言えないんじゃないですかね。
個人的には「俺が一番仕事が出来る！」って態度で常に横柄な小柄のおじさんが一番使えない。
駐車場の質問、クリーニング、ゲストルーム申し込み…いつ話しても上から目線。毎回気分を悪くさせられます。
他の二人には悪いけどあの管理人の印象が良くないので管理会社チェンジは賛成ですけどね…。

[235: 匿名さん]

総合地所のオネーサンは確かにあの場には無駄なくらいの美人で驚きました。
お仕事疲れ感がにじみ出ていたのがかわいそうで、癒してあげたかった（笑）。

[236: 匿名さん]

そんな美人さん居ました！？
全く覚えて居ないのが残念。
うじなんとかと言う方の事かな？
お疲れ気味な方でした。

[237: マンション住民さん]

くだらねぇ。。。

[238: 住民]

私は、どの管理人さんもどうかと思います。横柄で、何を聞いても他の人のせいにして…。お年寄りにも親切じゃないのを見てガッカリしました。管理会社を代えて欲しいです。

[239: マンション住民さん]

>>234さん

たしかにスキンヘッドさんはあまりやる気は感じないけど悪い人ではなさそう。

一番不愉快なのはウェーブヘアの小柄なおじさん。（まわりから管理員さんと呼ばれている人）

とてもサービス業に従事している人物とは思えない。
横柄、無愛想、デリカシーの欠如。

個人が特定されるのは怖いので具体的には書けませんが、私も何度なく不愉快な思いをしました。


総合ハウジングにしたらこのマンションはかなりのお得意様（？）なはずなのに
あのレベルの人材しか配置できないというのは、やっぱり管理会社としてのレベルが
相当低いということでしょうか？

どうせなら三井か長谷工にお願いした方がいいような。
マンションの価値は管理状況でかなり変わると言いますし。

[240: マンション住民さん]

>>239さん
私も同意見です。
あのおじさん、何であんなに偉そうなんですかね？

受付のおばさんとかはいい人なのにな。

[241: 匿名さん]

大型犬のはなし。

既成事実を作って、なし崩しにするつもりなんでしょうか？
事情があるとは思いますが、これ以上継続して飼える事は不可能でしょう。

分譲マンションの所有者は、賃貸マンションの賃借人とは違います。
簡単に引越せないのですから、ペットを飼うのでしたら相当の覚悟が必要です。

大型犬が飼いたくても、我慢しないといけませんね。
皆さんそれぞれ、気を使って生活をしていることを理解して下さい。

[242: 匿名さん]

他のマンション（ここ２・３年供給された長谷工型大型マンション）の管理人とか受付はもっとひどかったよ。ここは全然まし。

[243: 匿名係長]

総合地所のネーチャン(笑)確かに細身でヨカイチだった！重要事項説明会の時なんてカミさんにソッコーで｢あらら、完全アンタのタイプねぇ～｣と言われ足を思いっきり踏まれた(涙)
まぁでも、あの子位の年頃だと週末はデートや合コンや飲み会だろうよ…それが金曜日は週末の販売に向けての準備で残業だったり、土日はギャラリーで説明会やお客さんの対応に追われて、オマケにあの上司のオヤジと土日過ごすのでは、そりゃ疲れるってもんよ…。
それと管理人に関してはピンポイントで皆合致してるとこが笑える！小柄な…ウェーブヘアー…あー、あのアリとキリギリスの石井を老けた感じにさした人だね(笑)確かに上から目線だね。自分も何度か話してて態度良くないなぁーって感じにしか思わなかったけど、女性にとってあの手は苦手でしょうね…、ここのマンションの管理人は気分屋なのか日によって対応が違う時もあります。

[244: 匿名さん]

仮にですよ、

上記の様な問題点を解決する為に、管理会社を変更しても効果がないのであれば、

１．優秀なマネージャー職を直接雇用し、管理会社を総合監理、指導してもらう。

手っ取り早く、接客業務の対応を上げる為に

２．人材派遣会社から優秀な受付嬢を２人専任でお願いする。

なんて、ありますかな？

[245: マンション住民さんＡ]

ＫＤＤＩお姉さんネタから総合地所の担当だったお姉さんネタに早変わりｗ

｢キレイなお姉さんは好きですか？｣同好会でも立ち上げましょうか(笑)

５７０世帯もあると色々な感性持った人達が沢山いらっしゃって楽しいですね。