パークホームズ千歳烏山 購入者(契約済)向け

[契約済みさん]

検討版から移動します。
購入者も増えてきましたので来年3月末入居に向けて情報交換致しましょう。

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[814: マンション住民さん]

すいません。
自転車は私かもしれません。
通販で自転車を購入し、自宅玄関に届いたので…。
舗装を取らなければ自転車の移動すらできなかったので廊下で包装を取ってました。
何人かの方が見ていたので、誤解されるかなとは思ったのですが。
ご容赦ください。

[815: マンション住民さん]

>>814さん
違います。
私がみたのはロードサイクルみたいな細いタイヤの自転車を分解して油を注したり磨いたりしてる40台くらいの男性です。
新聞を広げてその上にスパナやレンチなど工具を大量に広げて通行の邪魔になっていました。
自転車のメンテナンスはご自宅の中でお願いします。
今度見たら管理会社に通報したうえで当該掲示板で部屋番号を公表します。

[816: マンション住民さん]

>>815さん
今すぐに管理会社・管理組合に通報しない理由は何ですか？
早く通報していただいた方がよいと思います。

[817: マンション住民さん]

まあ一度目はいいじゃないですか。
おおめに見ても。
反省してもらって、今後はよりよいマンションライブを実現させましょう。

[818: 匿名さん]

寛容こそが共同住宅でうまくやっていくコツです。

[819: 匿名さん]

815さん
それ、紛れもなく私です。１部屋を趣味部屋にする予定なのですが、まだ引越し荷物で埋まっていたので、廊下で作業してしまいました。申し訳ないです。（もう荷物も片付きました）
私も、管理含め、より良いマンションにしていきたいと思っていますので、今後はしっかりとルールを守って行きたいと思います。
今後ともどうぞよろしくお願いします！

[820: 住民さんＡ]

告発されて自白して、それも掲示板で・・・刑務所よりも住みにくそうだな。

[821: マンション住民さん]

つまり、廊下の床と壁を黒い油まみれにして汚した犯人ということですね。
今後は絶対にやめてください。
あなたが汚したおかげで余計な清掃費がかさみ管理費の無駄遣いが発生しています。
あなたの非常識な行為が、間接的にマンション住人全員に迷惑をかけてしまいました。

[822: 入居前さん]

クワバラクワバラ、全員監視体制化のマンションとは恐れ入谷の鬼子母神、他を探そう。

[823: 検討中さん]

検討者として一言。

常時目を光らせてあら探ししてる訳ではなさそう（今時そんな人いないよ。）だから、逆に自浄作用が働いているマンションだと思います。

[824: 匿名さん]

床や壁を汚しておきながら、平気で『それ自分です』などと名乗り出る輩がいる始末。
いったいここの住人はどうなっちゃってるの？
頭がおかしいやつしかいないのか？

なんだか気持ち悪いマンション。

[825: 匿名さん]

ついでに一言、
>>819
>『紛れもなく私です』

だったらお前な、床と壁の黒ずみを自分で取れよ。

[826: 匿名さん]

せっかくの新築マンションが黒い油まみれとは。トホホ…。
私も次に目撃したら絶対に許しません。
徹底的に行きましょう！

[828: 住民]

最近、自転車置き場にちゃんと置かない人がいます。
地下に適当に置くのは勘弁してください。

モラルないマンションでムカつくね！！

[829: 検討中]

住民が自分のマンション馬鹿にすること書かないよ。
住民のフリするならもうちょっと文章力つけようよ。

[830: 入居済みさん]

穏やかに快適に過ごしております。

[831: 匿名さん]

今秋を目処に値下げ販売を心待ちにしています。
住人になる予定です。
よろしくお願い申し上げます。

[832: 契約済みさん]

＞最近、自転車置き場にちゃんと置かない人がいます。

私も見かけましたが、よーくよーく見てみると
そこは、ちゃんとした置場だったんです！！
びっくりして笑ってしまいました。
ちゃんと、番号が貼ってあるんですよ（笑

もう、空きがないんですかね～・・・・
２段目のところは、空いてるような気がするんですけどね

[834: 匿名さん]

またまた誰かが削除乱発しているみたいですね。なんか鎮静化を求めるものが削除されてます。いっそのことスレッドごと削除してしまったほうがいいのに。

[835: 検討中]

>834さん

管理人さんが前後関係から削除すべきと判断したから問題ありませんよ。
削除依頼すれば何でも削除されるのではありません。差別的発言やなりすまし、荒らし目的の連続投稿などを、前後関係から対象を判断して削除されます。


それにしてもここは住民版はかなり荒らされてますね。
検討版ではなく住民版が荒らされるなんて、かなり妬まれてるんですねf(^_^;

検討中のフォレスト、ブレド、二子玉川ライズなどはここまでは酷くないですよ。
やっぱりこちらの方が注目度が高いのかな？

[836: 入居済みさん]

非常に穏やかに快適に生活しております

[837: 匿名さん]

遥かかなたの駅まで汗をかきかき20分・・・、どうやら穏やかでも快適でもなさそうですね。

[838: 住民さんＥ]

バスで５分で駅まで行けるので、きわめて快適ですよ。まったく不自由はありません。

[839: 匿名さん]

あなたバス乗っちゃってるんですかぁ？

バスが来るまで何分待つのですかぁ？

歩きのほうが早いと思うけど・・・・・・。

[840: 契約済みさん]

この前、寝室にエアコンを付けてビックリしたんですが、
ホースの穴が、床に近い場所だったので、窓際に長くて白いホースが
むき出しになってしまいました（涙
カバーを付けようかと思ったんですが、すごい圧迫感がありそうだったのと
金額が高かったので、とりあえずはカバーなしにしました。
皆さんは、どうしてますか？

[841: マンション住民さん]

ほんと、エアコンの管の穴の位置がすごい下のほうですよね。
うちは、引っ越しの時、ついでに引っ越し業者につけて
もらったので、追加料金払ってカバーを付けてもらいました。
そんなに圧迫感ないですよ。

どうしてこんな下になってしまったんでしょうかね？？

[842: マンション住民さん]

それは内覧当日に設計ミスだと言われました。
普通は床から180cmくらいだそうですよ。

残念です。

[843: 契約済みさん]

>841さん、

圧迫感なかったですか。
それなら、私もカバーを付けてみようかな。
検討してみます。ありがとうございました！


>842 さん　

設計ミスだったんですか。
あの位置は、いまのマンションであり得ないですよね。
残念です。（涙

[844: 入居済みさん]

我が家のものは
ほぼ床から180cm程度に設置されていました。

部屋のタイプによって異なるのでしょう。

[845: 匿名さん]

我が家も高い位置に着いていました。
低い位置に着いているのが、機能的な理由でなく、設計ミスと三井が認めているのであれば、ダメもとで、カバー代を請求するか、つけてもらうか、三井にお願いしてみては？

ミスと認めているのであれば、何らかの対応はしてくれると思いますよ。

[847: 入居済みさん]

846さん＞

騙された、ということはないと思いますよ。
ただ、「最近では普通」というのはあまりにもあいまいですが。。。

物件によって、住戸によって、形状（梁があるとか、採光上の窓のためとか）に違いがあるので
そのあたり、何に対して「普通」か納得いくまで聞かれてみては？

「普通」というのは、客観的な指標ではなく、かなり主観的な感覚なので。。。

入居した後でも、アフターサービスに聞いてみると、親切に教えてくれますよ。

[848: マンション住民さん]

ありがとうございます。
たしかに壁の穴の上には出っ張りがあります。これがその梁というものですかね。
でもどうして梁にエアコンが付けられないのかわからないです。
付けているお宅もありましたから・・・・。

[850: 住民]

多分ダクトの問題ですかね。


できれば上に欲しかったけど、許容。

[851: 匿名さん]

早く値下げしてもらえないですかね、これ以上いまの価格で頑張っても無理だってば(^0^)/。
早めに値下げして売れ残り捌くべきだと思われますけどね。
３割引になったら、まーその際には検討してあげてもいいけど・・・。
お待ちしております〜 ヨロー

[852: お盆]

で、マンションは静かです。


旅行でしょうか。

[853: サゲリーノボタケーノ]

田舎に帰省だろ(^0^)
ETCだと安いって聞いたけど。

[854: 入居済みさん]

今日の様な残暑厳しい日も
夜になると、心地良い風が部屋を通り抜けます。

快適な生活を享受しております。

[856: 地元民]

毎年７月いっぱいまでなら夜風はすずしいかも。

[857: 入居済みさん]

>>854さん

私も涼しく快適だと感じています。

勤務先から退社時の蒸し暑さから
帰宅後は解放され、
体感温度で2～3℃低く感じます。

タイムラグを考慮しても蒸す感じも無いので
夜の涼しさには非常に満足しています。

早朝から日が差して眩しく暑くなりますが・・・;

早起きになりました。

[858: 契約済みさん]

最近、路上駐車をよく見かけます。
お客様専用の駐車場が少ないので、仕方ないのかもしれないのですが
歩道に乗り上げは、あまりよろしくないと思います。
私の実家もそうでしたが、確実に歩道が沈みます。（何年か後に）
修繕代もかかりますし、気を付けたほうがいいと思います。

[859: マンション住民さん]

そんなの管理人に言えよ

[860: 契約済みさん]

そうですね。
大変失礼しました（涙

[861: 契約済みさん]

周辺で良い病院（内科）をご存知の方いらっしゃいますか？風邪やインフルエンザに備えて、おしえていただけると助かります。

[862: マンション住民さん]

路上駐車、というよりは歩道(路肩)への乗り上げですね。
あれマズいと思います。

路肩に乗り上げる⇒地面沈む⇒雨降る⇒水たまる⇒虫がわく・黒ずむ⇒全路肩舗装直し
私も前のマンションがそうなりました。
現に、サイドエントランス傍の排水溝(たぶん)の金属の蓋がへっこんでますね。

マンションの掲示板に出てましたけど、ちょっと小さいから目立たないですね。

[863: マンション住民さん]

861さん

私は休日診療の際に成城加々美クリニック（成城のＴＳＵＴＡＹＡの裏）に行ってからそこに通ってます。
先生も端的にわかりやすく疾患・薬について教えてくれますし、スタッフもとても親切ですよ。
駐車場もかなり広いですし、車ですぐなので自分には便利です。

私ははったことがないですが、目の前の香川内科クリニックも評判いいみたいですよ。