パークホームズ千歳烏山 購入者(契約済)向け

[契約済みさん]

検討版から移動します。
購入者も増えてきましたので来年3月末入居に向けて情報交換致しましょう。

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[584: 入居済みさん]

え？
五反田じゃなく、千歳烏山駅の北側のはなしなんですけど。

[585: 匿名]

少し遠いですけど、葉山という焼肉屋さんはおいしいですよ。

千歳船橋行きのバス通り沿い、千歳台三丁目バス停の近くにあります。

[586: 入居済みさん]

>>582.585様

未だに中々部屋が片付きませんが
ちょっと落ち着いたら伺いたいと思います。


有難うございます。

[587: マンション住民さん]

皆様にご相談です。
来週末にうちの田舎から両親が来ます。
お手頃価格のイタリアンかフレンチのお店でお勧めがありましたら是非教えてください。駅の周辺でコース料理があるカジュアルなレストランが希望です。
よろしくお願いいたします。

[588: 匿名さん]

凝ったものを食べたいなら仙川がいい。イタリアン、フレンチなど星を付けても良いような店もある。

[589: マンション住民さん]

星の価値があるレストランが失礼ですが仙川なんかに？本当ですか？それはちなみにどこですか？にわかに信じ難い情報は聞き捨てなりませんな。

[590: 匿名さん]

旧甲州街道を千歳烏山駅から芦花公園に向かう途中に、黄色の建物に
イタリア料理のレストランがあります。店の名前は忘れましたが、
結構おいしかったですよ。グローリオまでは行かないですが、
ちょうど中間点位にあります。
コース料理もありますし、それほど高くはありませんが、シェフと
店員さんが１名ずつなので、混んでいるとちょっと出てくるのが
遅いかも。

[592: 匿名さん]

成城コルティの中にイタリアンとフレンチのお店がありますよ。
私は行ったことがないのであじのほうは分かりませんが…。

ご参考までに。

[593: 匿名さん]

アルターナは美味しかったですよ。結構色々な人がブログに書いているように、
値段もそれほど高くはないと思いますよ。
最近食べに行っていませんが、つぶれたのですか？ご近所さんが結構来ていて
繁盛しているように思えましたが。

[594: 住民さんＡ]

国領ですけどポルト・ディ・マーレというイタリアンがあります。
コース料理で４～５０００円だったかな。

[595: マンション住民さん]

国領は圏外、こっ国領って(笑)

[597: 入居済みさん]

昨日、Sunnyのマメシバさんおじいちゃんとお友達になりました。
最近よく中庭を散歩しているのを見かけるので気軽に声をかけさせていただきました。今の豆芝は3代目だそうです。

ちなみにわが家はトイプードルです。仲良くしてください。今後ともよろしくお願いします。

[598: マンション住民さん]

あの問題の豆芝ではないですよね？
豆芝サイズの豆芝ちゃんですか？
中庭はリードをつけていれば、抱っこしなくても歩かせていいのでしょうか・・・？

[599: マンション住民さん]

中庭で柴犬を散歩させているおじさん、私もお昼にたまに見かけます。

小さなサイズですよ。

しかもリード繋いでいるので少しくらい中庭での散歩くらいOKだと思います。

ところで597さん、597さんのトイプードルってもしかして焦げ茶色の毛並みのモコモコちゃんですか？

うちのは黒いMDです。

先日ロビーでご挨拶させていただきました。覚えていらっしゃいますか？

またお会いしたらお話ししましょう。

[600: 匿名さん]

悪意は感じませんが、この場で個人を特定できるような記載はタブーかと…

[602: マンション住民さん]

エントランスの掲示板に
「中庭も犬は抱っこしてください」と
貼り出されています。
共用部分では犬は歩かせてはいけないのですから
中庭も同様です。おそらくクレームが出たのでしょう。

[603: 匿名さん]

601さん
あなたが記載したのではないかもしれませんが、中庭での犬の散歩は規約のうえでは禁止されています。ここは色んな人が好き勝手に発言する場ですから、先鋭的な意見もでてきます。そうした場合はマメシバの飼い主さんが標的になるかもしれません。また飼っている犬の特徴の詳細の記載も飼い主の特定につながります。部屋番号を書いてないとありましたが、マンションの住民には分かってしまうことです。掲示板には暗黙のルールがありますので、よろしくお願いします。

[604: マンション住民さん]

599でかいたものです。

中庭はあくまでも外部なのでワンチャン少しくらい遊ばせてもいいと思いますよ。

もちろん糞尿の始末はきちんとしていますから大丈夫です。

少しは犬を飼ってる人の気持ちをわかっていただきたいなって思います。

放し飼いにしているわけじゃないし、誰もいないんですから迷惑もかからないことですし。

個人が特定できるような記述したことはスミマセンでした。

気をつけます。

[605: 匿名さん]

本当に本人の書き込み？
黒のミニチュアダックスの飼い主は
ルールを守れない、守るつもりのない住民だと確定しちゃって
これから他の住民からの視線が厳しくなりそうですが。
誰か他人が陥れようとしてませんか。

[606: 匿名さん]

｢糞尿の始末はしています｣って糞尿をさせちゃいかんでしょ。本当に本人なら、これ以上書き込みしないほうがいいよ。炎上しちゃうよ。

[607: 匿名さん]

まあまあ、小型犬が中庭を遊ぶくらいいいじゃないですか。大した問題でもないでしょ。外部の人だったら問題だけど同じ住人なんだから。
ちなみに我が家は犬を飼っていません。

[608: 匿名さん]

ちなみに今朝も中庭で犬を連れている人を見ました。ベンチで座っていましたけど。あえて注意もしなかったけど、まーいいんじゃないですか？
ちなみに犬は今までに出てきていない種類でしたけど。

[609: 匿名さん]

ペットをきっかけに交流を深めればいいんじゃない？

[610: 匿名さん]

うちもペットは飼ってませんが、多少リードつけて遊ばせるくらいならいいと思います。
ただ糞尿はなるべく避けてほしいです。
小さい子供はなんでも口に入れるので。
規約上は中庭も共用部分になるため、ある程度遠慮がちに遊ばれたほうが問題は少ないかもしれません。

[611: 匿名さん]

もちろん糞尿の始末はきちんとしていますから大丈夫です。
→規約で禁止されています。ルールは守りましょう。

少しは犬を飼ってる人の気持ちをわかっていただきたいなって思います。
→喫煙者も同じことを言われますよ。動物アレルギーの人もいるかもしれないし、
　子供が糞尿さわり病気になる可能性だって。みんな動物好きとも限りません。

放し飼いにしているわけじゃないし、誰もいないんですから迷惑もかからないことですし。
→誰もいないから良い、というのはいけません。

皆さん、ルールを守り、マナー良く生活しましょう！

[612: 匿名さん]

６１１の方も書いていらっしゃいますが、中庭でのペットのことについては規約で明確に決められていることです。

個人が勝手な判断で破っていいものではありません。契約事項なのですから。

そもそも、この手のことをインターネットの匿名掲示板で議論することがあまり意味はありませんよ。

住民の全員が見てるわけでもないし、発言してる方が住民とも限りません。

これを書いている自分も住民かもしれませんし、もしかしたら三井の関係者かもしれませんし、競合のデベロッパーかもしれません。単なる通りすがりの野次馬の可能性もあります。

インターネットの掲示板なんて所詮、その程度のものです。マンションの運営について話し合う場としては不適当です。

もし先に発言された方が本当に住民の方で、ペットを中庭で遊ばせたいと思うなら管理組合に規約の改訂を提案してください。

こんな掲示板でいいじゃない、いいじゃないといくら発言しても、また他の方から、いいと思いますと言ってもらっても無意味ですよ。

[613: マンション住民さん]

私はそんな大袈裟じゃなく、中庭なんだから犬と遊ぶくらい構わないと言ってたまでで、規約がどうかとか、そんなことを言っているんじゃないんです。
また書いてるのが住民じゃないかもとか、失礼ですよ。私は断じてここの住民です。私は犬は飼っていませんけどハッキリ言って中庭で散歩は別になんとも感じないですよ。
ルールが云々ていうより犬と仲良くして中庭散歩も構わないって思っただけ。
そんな小さいことにこだわらなくてもいいと思うよ。
四角四面に考えたり気持ちが小さい（器が小さい）人は執拗で気持ち悪い感じで遺憾です。

重箱の隅をつつくタイプ？
出世しないタイプだね。

[614: 入居済みさん]

規約というものの意味がわからないのでは、お話にならないね。
＊＊マンションってことがわかったね・・・。

[615: 匿名さん]

613さん、あなたは個人的な思いをちょっと書いただけなのに正論で叩かれたため、気分を害して悪態をついてるってわけですよね。
中庭でリードをつけて犬の散歩する事に関してはあなたと同じくそれくらいはいいかも･･･と個人的には感じています。しかしタバコをベランダで吸われるのは嫌です。(どちらも規約上はダメですが)
これだけの世帯数ですからいろんな考えがあり、意見をまとめることは困難です。そのためにあらかじめルールがあります。
皆さんがあなたのいう些細な事をクドクド言うのは、はじめが肝心だからです。はじめに許してしまうと当たり前になってしまうから。
しかし皆さん大人ですよ。気を使った表現で意見を書かれてます。

[616: 匿名さん]

規約で決まってんだから守れよ。中庭で犬の散歩できないの分かっててココを契約したんだろ？
このくらい良いじゃん、とか勝手に判断すんな。

[618: 匿名さん]

昨日祖師谷公園行ったけど、犬を連れた人がいつもより多かった。

[619: 入居済みさん]

・中庭でイヌを散歩させる　⇒　粗相はちゃんと始末するからＯＫ？
・中庭でタバコを吸う　⇒　吸殻はちゃんと始末するＯＫ？
管理規約上、いずれもＮＧとなってますよ。

たとえば、
中庭でイヌを散歩させていることを注意されたら、
「中庭にはだれもいないし、ダレにも迷惑かけてないからいいじゃん！」
と居直るとしますよ。
「管理規約で決まっていますよ！」
と注意されても、
「申し訳ないけど、守るつもりはない。
そういうんですよね？

では、
中庭でタバコを吸っていることを注意したら、
「中庭にはだれもいないし、ダレにも迷惑かけてないからいいじゃん！」
と居直られたら？
「管理規約で決まっていますよ！」
と注意しても、
「申し訳ないけど、守るつもりはない。」
そう言われたら？
「それに、中庭でイヌを散歩させている人もいるし、管理規約なんて守る必要はないんでしょ？」
そう言われたら、どうします？

せめて、公園まで連れて行って散歩をさせれば良いのでは、と思いますよ。

[620: 入居済みさん]

なるほど。ここの管理規約は守る必要がないのか。中庭で喫煙可ということで、ＯＫ？

[621: 匿名さん]

荒らし好きの方もいますから、この掲示板上では終わりにしましょう。
本当に住民の方もいますし、違う方もいます。本人のフリなんて掲示板
上では簡単に出来ます。

ただし、住民であれば個人を特定し易い情報が含まれるため、削除
依頼をお願いします。>597,599さん

[622: 入居済みさん]

犬はどっちだっていいですが
煙草は（真夜中だけですが）たまに酔い覚ましに夜風にあたるときにバルコニーで吸わせてもらっています。
しかし中庭で吸ったことはありません。
最低限のルールを守るよう心がけています。
犬の糞尿はきちんと綺麗に始末すればあとは管理会社に清掃させるということを徹底すれば問題ないことだと思いますよ。
高い管理費を払っているので清掃に注力させて綺麗なマンションライフを送りましょう(^O^)
そのための高い管理費ですよね？うまく臨機応変に使わなきゃ損ですよ。

[623: マンション住民さん]

597さんと599さんの記述はなんら問題ないと思うけど。敏感に反応するほうが変ですよ。だってどうみてもコミュニティーの中の普通の日常会話でしょ？
私も柴犬さんと会ったときは挨拶しますからよくわかるよね。
だから削除とかそんな角が立つようなこと言うのはやめにしません？

みんな仲間なんだから ファジーな部分を残しておいたほうがうまくいくことって多いもんなんですよ。

[624: 匿名さん]

でも今後は極力公園にいくようにします。

しかし足が悪いのでたまに中庭にいても勘弁ください。

[625: 匿名さん]

のら猫がいるのだから住民の犬猫が糞をしなくても、中庭に糞をおかれたままになることがある。
それに犬がしょんべんをしても雨などで洗い流されてしまうし、木にしょんべんをすれば、植物のの栄養源にもなる。
中庭で散歩をするというより遊ばせるのではいいのでは。
ふつう散歩なら敷地内よりもっと仙川沿いや祖師谷公園など広範囲に広げるのでは。
小型犬でも散歩には2，30分くらいかかりますからね。

[626: 匿名さん]

ここではこの議論は終わりにしましょう。
規約やマナーに意見があれば総会で。

[627: 匿名さん]

規約をよく読み返してみましたが、中庭での犬の散歩禁止 なんてどこにも書いてないですよ。

共用部分というのは廊下やロビーを意味しており
中庭はあくまでも外部だから犬は当然ＯＫだと解釈できますから。

そもそも屋根がない外部なのに犬を下ろして連れていけないなんて
それ自体おかしいことですからね。

規約にも定義されていないし中庭で犬を連れてあるくのは許されていると
いうことでOKだと思います。普通でいいんです、普通で。

[628: 入居済みさん]

次は、共用部分とは何かを理解いただかないといけないようですね・・・。中庭が共用部分でないから犬を散歩させても良いという理屈が成り立つのなら、中庭は共用部分ではないから煙草を吸っても良いということにもなりますよ？

[629: 匿名さん]

いえいえ、広義で中庭は共用部かもしれないですが同時に外部でしょ？外部だから共用部分というよりかはむしろ散歩道や遊歩道として犬と一緒に利用すべきでは？犬が禁止の庭なんて聞いたことないよ。なんのための中庭かわからないし　だとしたら本末転倒ですよね？住民のための中庭なんだから・・・。

[630: 匿名さん]

もう馬鹿はほっときましょう

[631: 匿名さん]

こうした風潮は、○○の飼い主のようにマナーを守らない人が悪の連鎖(散歩してもＯＫ→糞尿させてもＯＫ…）で産んじゃうんでしょうね。軽いルール違反なら余り目くじら立てることもないけど、植木にションベンはね。その先には専用庭や共用廊下があるわけでしょ。犬のションベンっていうのは結構臭いがきついし、芝を枯らすぐらい強いもので肥料にはならないよ。

[632: 匿名さん]

芝生でションベンするかな？
普通木か電柱じゃない？
芝を枯らすことはまずないです。
芝生が枯れるのは別の原因でしょう。
結構芝生の手入れは難しく、肥料をあげたり根詰まりするので掘り起こしなど手間がいります。

[633: 匿名さん]

>>630
馬鹿とは失礼な言いようですね。あなた本当にこのマンションの住民ですか？
疑わしいですね。
匿名掲示板では成り済まし等も可能性ありです。
荒らしなら即刻やめてください。

ここは住人専用の掲示板です。


>>631
飛躍しすぎです。私は決して糞尿は許されざる身勝手な行為だと書いたはずです。糞尿は絶対反対ですが少しくらいの中庭散歩ならはＯＫだと言っているのです。
ずっと抱っこしたまま中庭散歩ですか？
それってやっぱ変ですよ。だからリード付けて少し歩くくらいは許されています。>>632
電柱、芝生云々ではなく、糞尿は絶対にやめてください。
もしかしてあなたも単なる荒らしですか？
愉快犯のように映ります。
ここは住人専用掲示板です。