パークホームズ千歳烏山 購入者(契約済)向け

[契約済みさん]

検討版から移動します。
購入者も増えてきましたので来年3月末入居に向けて情報交換致しましょう。

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[564: 匿名さん]

入居したら通勤の際に、千歳烏山までは自転車を使おうと考えています。

駅前の駐輪場を月極めで借りようと思うのですが、すぐに借りれますか？（それとも、数ヶ月待ちの状態でしょうか？）

ご存知の方がいれば教えてください。

[565: マンション住民さん]

既存不適格のこと考えると、悲しくて眠れないよ。

[566: 匿名さん]

>564さん
駅近の駐輪場は満杯です。
ライフの反対側の大きい駐輪場は分かりませんが、
階数・奥行きがあるので、＋２～３分は覚悟しないといけないですね。

[567: 564]

> 566さん

情報ありがとうございます！
やっぱり満杯ですよねぇ・・

順番待ちして気長に待つしかないですかね。
ライフの反対側の駐輪場も見てみることにします。

[568: 契約済みさん]

ライフ側は２年待ちらしいですよ・・・。
線路沿いの駐輪場は、私が借りたときはまだ余裕がありましたが
もう満杯ですか・・・すごいですね。
でも、空き待ちの手続きをしたら、すぐに連絡がくると思いますよ！
自転車だと裏道をとおれば、５分もかからないので楽チンです♪

[569: 契約済みさん]

すいません！間違えました！
ライフの横の駐輪場が２年待ちらしいです。

[570: 564]

> 568さん

情報ありがとうございました！

2年待ち・・・ (^^; ・・・まぁ、長く住みますので、まずは申込して気長に待ってみます。

[571: 入居済みさん]

>>565
既存不適格というレッテルを貼られてしまったマンションは途端に資産価値が下がるから悲しいですよね。
既存不適格マンションの資産価値って、おおよそ半分くらいになるそうですよ。
悲惨です。

[572: 匿名さん]

571さん
ソースは？

[573: 匿名さん]

自分は自転車やめて徒歩にしました！

[574: 入居済みさん]

徒歩も慣れると良い運動に感じられます。
昨日、今日の雨の日はちょっとへこみますが・・・

皆さん駅までどのルートを歩いてますか

[575: 564]

> 573さん、574さん

徒歩のおすすめ、ありがとうございます。
確かに歩けない距離ではないですしね。

今日のような雨の日はバスを利用するかなぁと思っていますが・・
バスはどんな感じでしょうか？

[576: 匿名さん]

このマンションがどうなろうとかまわないが、571はただの知ったかぶり。
まあ掲示板なんてそんなもんか。

[577: 匿名さん]

千歳烏山駅まで、バスはやはり楽ですが、比べてみたら意外と徒歩と3分ほどしか変わりませんでした。
停留所が3駅しかないことと、駅近くでバスは少し回り道をするからでしょうか。

自転車も自転車置き場からの出し入れに手間取ってしまうので、意外と時間はかかります。

時間だけを考えると、徒歩も自転車もバスも大差ないです。
まぁ当然楽さは違いますが。

私は運動がてら大股早歩きで歩いてます。なかなか気持ちいいですよ。

[578: 匿名さん]

ライフの横のパンやさん、ナパスブレッドのバゲットがとても美味しいのですが、5月末で閉店とのこと。
移転予定もないそうで残念。
今週末は食べ納めですね。

[579: 契約済みさん]

パン工房FLOR フロールのパンは、なんでも美味しいです。
ぜひ、今度はフロールのパンを食べてみてください♪

場所がうまく説明できないので、ネットでお調べください！

[580: 匿名さん]

フロールは大好きです！！

[581: 入居済みさん]

近くに美味しい焼き肉屋さんはありますか？

[582: 入居済みさん]

大山飯店はお勧めです。
江原社長独自開発の生だれは有名ですよ。

[583: 匿名さん]

五反田は遠いです・・・

[584: 入居済みさん]

え？
五反田じゃなく、千歳烏山駅の北側のはなしなんですけど。

[585: 匿名]

少し遠いですけど、葉山という焼肉屋さんはおいしいですよ。

千歳船橋行きのバス通り沿い、千歳台三丁目バス停の近くにあります。

[586: 入居済みさん]

>>582.585様

未だに中々部屋が片付きませんが
ちょっと落ち着いたら伺いたいと思います。


有難うございます。

[587: マンション住民さん]

皆様にご相談です。
来週末にうちの田舎から両親が来ます。
お手頃価格のイタリアンかフレンチのお店でお勧めがありましたら是非教えてください。駅の周辺でコース料理があるカジュアルなレストランが希望です。
よろしくお願いいたします。

[588: 匿名さん]

凝ったものを食べたいなら仙川がいい。イタリアン、フレンチなど星を付けても良いような店もある。

[589: マンション住民さん]

星の価値があるレストランが失礼ですが仙川なんかに？本当ですか？それはちなみにどこですか？にわかに信じ難い情報は聞き捨てなりませんな。

[590: 匿名さん]

旧甲州街道を千歳烏山駅から芦花公園に向かう途中に、黄色の建物に
イタリア料理のレストランがあります。店の名前は忘れましたが、
結構おいしかったですよ。グローリオまでは行かないですが、
ちょうど中間点位にあります。
コース料理もありますし、それほど高くはありませんが、シェフと
店員さんが１名ずつなので、混んでいるとちょっと出てくるのが
遅いかも。

[592: 匿名さん]

成城コルティの中にイタリアンとフレンチのお店がありますよ。
私は行ったことがないのであじのほうは分かりませんが…。

ご参考までに。

[593: 匿名さん]

アルターナは美味しかったですよ。結構色々な人がブログに書いているように、
値段もそれほど高くはないと思いますよ。
最近食べに行っていませんが、つぶれたのですか？ご近所さんが結構来ていて
繁盛しているように思えましたが。

[594: 住民さんＡ]

国領ですけどポルト・ディ・マーレというイタリアンがあります。
コース料理で４～５０００円だったかな。

[595: マンション住民さん]

国領は圏外、こっ国領って(笑)

[597: 入居済みさん]

昨日、Sunnyのマメシバさんおじいちゃんとお友達になりました。
最近よく中庭を散歩しているのを見かけるので気軽に声をかけさせていただきました。今の豆芝は3代目だそうです。

ちなみにわが家はトイプードルです。仲良くしてください。今後ともよろしくお願いします。

[598: マンション住民さん]

あの問題の豆芝ではないですよね？
豆芝サイズの豆芝ちゃんですか？
中庭はリードをつけていれば、抱っこしなくても歩かせていいのでしょうか・・・？

[599: マンション住民さん]

中庭で柴犬を散歩させているおじさん、私もお昼にたまに見かけます。

小さなサイズですよ。

しかもリード繋いでいるので少しくらい中庭での散歩くらいOKだと思います。

ところで597さん、597さんのトイプードルってもしかして焦げ茶色の毛並みのモコモコちゃんですか？

うちのは黒いMDです。

先日ロビーでご挨拶させていただきました。覚えていらっしゃいますか？

またお会いしたらお話ししましょう。

[600: 匿名さん]

悪意は感じませんが、この場で個人を特定できるような記載はタブーかと…

[602: マンション住民さん]

エントランスの掲示板に
「中庭も犬は抱っこしてください」と
貼り出されています。
共用部分では犬は歩かせてはいけないのですから
中庭も同様です。おそらくクレームが出たのでしょう。

[603: 匿名さん]

601さん
あなたが記載したのではないかもしれませんが、中庭での犬の散歩は規約のうえでは禁止されています。ここは色んな人が好き勝手に発言する場ですから、先鋭的な意見もでてきます。そうした場合はマメシバの飼い主さんが標的になるかもしれません。また飼っている犬の特徴の詳細の記載も飼い主の特定につながります。部屋番号を書いてないとありましたが、マンションの住民には分かってしまうことです。掲示板には暗黙のルールがありますので、よろしくお願いします。

[604: マンション住民さん]

599でかいたものです。

中庭はあくまでも外部なのでワンチャン少しくらい遊ばせてもいいと思いますよ。

もちろん糞尿の始末はきちんとしていますから大丈夫です。

少しは犬を飼ってる人の気持ちをわかっていただきたいなって思います。

放し飼いにしているわけじゃないし、誰もいないんですから迷惑もかからないことですし。

個人が特定できるような記述したことはスミマセンでした。

気をつけます。

[605: 匿名さん]

本当に本人の書き込み？
黒のミニチュアダックスの飼い主は
ルールを守れない、守るつもりのない住民だと確定しちゃって
これから他の住民からの視線が厳しくなりそうですが。
誰か他人が陥れようとしてませんか。

[606: 匿名さん]

｢糞尿の始末はしています｣って糞尿をさせちゃいかんでしょ。本当に本人なら、これ以上書き込みしないほうがいいよ。炎上しちゃうよ。

[607: 匿名さん]

まあまあ、小型犬が中庭を遊ぶくらいいいじゃないですか。大した問題でもないでしょ。外部の人だったら問題だけど同じ住人なんだから。
ちなみに我が家は犬を飼っていません。

[608: 匿名さん]

ちなみに今朝も中庭で犬を連れている人を見ました。ベンチで座っていましたけど。あえて注意もしなかったけど、まーいいんじゃないですか？
ちなみに犬は今までに出てきていない種類でしたけど。

[609: 匿名さん]

ペットをきっかけに交流を深めればいいんじゃない？

[610: 匿名さん]

うちもペットは飼ってませんが、多少リードつけて遊ばせるくらいならいいと思います。
ただ糞尿はなるべく避けてほしいです。
小さい子供はなんでも口に入れるので。
規約上は中庭も共用部分になるため、ある程度遠慮がちに遊ばれたほうが問題は少ないかもしれません。

[611: 匿名さん]

もちろん糞尿の始末はきちんとしていますから大丈夫です。
→規約で禁止されています。ルールは守りましょう。

少しは犬を飼ってる人の気持ちをわかっていただきたいなって思います。
→喫煙者も同じことを言われますよ。動物アレルギーの人もいるかもしれないし、
　子供が糞尿さわり病気になる可能性だって。みんな動物好きとも限りません。

放し飼いにしているわけじゃないし、誰もいないんですから迷惑もかからないことですし。
→誰もいないから良い、というのはいけません。

皆さん、ルールを守り、マナー良く生活しましょう！

[612: 匿名さん]

６１１の方も書いていらっしゃいますが、中庭でのペットのことについては規約で明確に決められていることです。

個人が勝手な判断で破っていいものではありません。契約事項なのですから。

そもそも、この手のことをインターネットの匿名掲示板で議論することがあまり意味はありませんよ。

住民の全員が見てるわけでもないし、発言してる方が住民とも限りません。

これを書いている自分も住民かもしれませんし、もしかしたら三井の関係者かもしれませんし、競合のデベロッパーかもしれません。単なる通りすがりの野次馬の可能性もあります。

インターネットの掲示板なんて所詮、その程度のものです。マンションの運営について話し合う場としては不適当です。

もし先に発言された方が本当に住民の方で、ペットを中庭で遊ばせたいと思うなら管理組合に規約の改訂を提案してください。

こんな掲示板でいいじゃない、いいじゃないといくら発言しても、また他の方から、いいと思いますと言ってもらっても無意味ですよ。

[613: マンション住民さん]

私はそんな大袈裟じゃなく、中庭なんだから犬と遊ぶくらい構わないと言ってたまでで、規約がどうかとか、そんなことを言っているんじゃないんです。
また書いてるのが住民じゃないかもとか、失礼ですよ。私は断じてここの住民です。私は犬は飼っていませんけどハッキリ言って中庭で散歩は別になんとも感じないですよ。
ルールが云々ていうより犬と仲良くして中庭散歩も構わないって思っただけ。
そんな小さいことにこだわらなくてもいいと思うよ。
四角四面に考えたり気持ちが小さい（器が小さい）人は執拗で気持ち悪い感じで遺憾です。

重箱の隅をつつくタイプ？
出世しないタイプだね。