パークホームズ千歳烏山 購入者(契約済)向け

[契約済みさん]

検討版から移動します。
購入者も増えてきましたので来年3月末入居に向けて情報交換致しましょう。

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[269: 匿名さん]

おしっこもありですか？相当荒れますね、臭いも問題になるでしょう。
敷地内はすべて抱っこでお願いします。

[271: 契約済みさん]

271さん 言葉遣いが不適切です。その言葉があなた自身のことを端的に表していますよ。レベルが低い人間ばかりですか？

中庭で遊ばせるといっても、抱いて一緒に散歩を楽しむという広義の意味でおっしゃっていると思いますよ。
なにもそこでオシッコをさせるとか、離して走り回らせる意味ではないと思いますよ。
抱いて中庭を散歩中でも、腕が疲れてきたたら少しだけ降ろして抱き直すケースもあるでしょ？
あるいは中庭のベンチで休憩中には犬をつないだまま、一時的に地面にオスワリさせることだって当然あるでしょう。

それをいちいち言葉じりだけを捉えて使ってはいけない言葉で罵るのは非常に不愉快です。

[272: 契約済みさん]

失礼271ではなく当然270さんに対しての書き込みでした。

再度規約を読みましたが、中庭で子供を遊ばせてはいけないなどとは書いていませんよ。規約にはどこにもそのようには書いていませんでした。

子供を遊ばせてはいけない中庭なんてありえないです。
我が家は犬は飼っていません。しかしうちの子供と中庭を散歩するのを楽しみにしています。このマンションはファミリーマンションなので当然、中庭で子供どうしお友達になると思って期待して楽しみにしているのですよ。

[279: 契約済みさん]

メゾネットのかたいらっしゃいますか？
上下を繋ぐ階段の手摺り位置が高いですが、今の位置で大丈夫でしょうか？

[280: 匿名さん]

２１８さん

そもそも犬がマンションの規定にあっているか、契約前に確認するのが、飼い主として当然では？
後から、住民の方や営業に確認するなんて、同じ犬の飼い主として信じられません。

ちなみに、柴犬の標準の規定（日本犬保存会）　

オス⇒９〜１１㌔・体高（足から肩）３８〜４１cm
メス⇒７〜９㌔　・体高　　　　　　３５〜３８cm　　となっています

２１８さんの犬は体高４２．５cmとのことなので、多少計り方に誤差があったとしても、豆柴ではなく、柴犬です。
今は、普通の柴でも他の犬種でも、太ってたりするのが多いので豆柴だと思っておられるのですね。
又、すべてではありませんが、豆柴というと、高値がつくので、小ぶりの仔を、豆といって売るブリーダーも多いです。

[281: 契約済み]

今日成城に営業で出たので試しに成城学園前からマンションまで歩いてみました。仙川沿いを歩いて途中祖師谷公園を通りましたが紅葉しててかなりイイ雰囲気でした。ちょっと迷いながら30分ほどでマンションに到着、掲示板ではいろいろ書かれてましたが、かなり・・イイです。ちょっと涙ぐんでしまいそうになりました。想像以上ですね。ほんと買ってよかったと思いました。

[284: 契約済み]

豆柴さんのお話しからずーと読んでみましたが、中庭の利用方法についてそれぞれの認識が違うんですね。

規約では一応小型犬限定となってますが、犬を飼っていない我が家としては中庭でのマナーの方が大事です。
小さい子供の中には犬を怖がる子もいるんです。
大人しくお散歩されていれば大丈夫でも吠えられたり、ジャレつかれるとびっくりしてしまうこともあります。
その辺りも愛犬家の皆さんにご理解頂きたくて書き込みをしました。
ワンちゃんばかりでなく、子供達へも優しい心を持って頂ければ幸いです。

勝手な言い分かもしれませんが宜しくお願い致します。
長文失礼致しました。

[285: 契約済みさん]

はじめてここを拝見しました。
犬の件は大型でなければ個人的には多少の大きさの違いは良いと思います。
柴犬は調べると小型犬ですね。
天然記念物でもある貴重な犬じゃないですか^^

こんなサイトがあると、今まで何も気にしないことでも気になって
いがみ合いの原因になるので
犬の件はこのくらいでよいのではと思います。
エスカレートするといじめ的なことになりますので。

中庭でドックランのようなことをする人もいないでしょうから
今からあまりここで縛らないほうがいいですね。

マンションって住んでいくうちに色々と不便なこともあり
便利なこともありですから。
マンション初心者の方は妄想的に心配してしまう事があるかと思いますが
大丈夫ですよ。

普通に住まいましょう。

[286: 契約済みさん]

わたしも豆柴さんはＯＫだと感じました。
たしかに写真をみると豆柴ではなく、柴犬に見えます。
おそらく柴と豆柴の雑種ではないでしょうか？サイズが体高で40センチを越えているのはそのためかもしれませんね。
みなさん書かれているように要はサイズがどうかより、他の住民に迷惑をかけるかかけないかだと思います。
柴犬だとしたら番犬には最高だし、めったに吠えません。主人に忠実なので、中庭でのしつけと言い聞かせをしっかりすればまったく問題ないかと思います。

[287: 匿名さん]

そもそも、犬種として豆柴なるものは存在しません。
柴犬の小型を掛け合わせたものを、マーケット上売りやすいので、豆柴と命名しているのです。

プードルも同じです。トイプードル、ティーカッププードルは商売上の商品名ですが、
すべて本来はプードルです。血統書を見れば判ります。
なので、豆柴か、柴犬かの論議は無意味です。マーケティング上の命名です。
問題は、大きさの規定にありますが、デベも本質的なことは何も理解していません。

また、ここで、犬を毛嫌いするコメントを面白おかしく書き込んでいるのは、
何もわかっていないド素人の愉快犯ですから気にしないほうが良い。
堂々と飼って下さい。気にすることはまったくありません。

たまにルールだからと、そのルールの背景も何も考えないで言う方もいますが
そのような思考停止状態の浅はかな人間は相手にする必要はありません。

ぺット可のマンションを購入しているのだから、
ペット嫌いの購入者は基本的にはいないはずです。
いたら、キャンセルしてペット不可のマンション買えと言いましょう！

[288: 契約済み]

先日概観みてきました。
予想以上に良かったです。色合いも模型より良く感じました。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[290: 匿名さん]

２８４さんの意見もわかります。それに犬を飼っている方ならわかっていることですが、３歳以下の子供に近づける時は要注意。動物の毛のアレルギーを持っているお子さんかもしれません。
もともとおとなしい性格の忠犬の柴犬ですから散歩している時で吼える姿を見たことがありませんね。ほんと利口な犬です。うちのシェルティーはキャン、キャンうるさいですよ。この犬はもともとそういう犬ですから(笑)
中型犬までの犬でしたら子供に危害を加えることはありません。噛み付くことがあるのは遊んでほしい証拠ですので見知らぬものにそのような行動はしません。いいにおいがするのか子供のにおいを嗅ごうと近づくことはあります。
皆さんの意見はほぼ固まりましたね。規約よりマナーを持つことが大切であると。

[291: マンション住人Ａ]

犬が嫌いな人はこのマンションから出て行きなさい！
と言いたい。

このマンションでは堂々と犬を飼うことが許可（小型犬）されています。
私は堂々と犬を散歩をさせます。
よろしく！

[292: 契約済みさん]

291みたいな品質（柄）の悪いのも入居するのですね。
犬はいいけど、291はでていかせたい。

[293: 購入済みさん]

２９１さんは正しい

犬は正々堂々と飼うことできるし。

中庭の犬の散歩くらいは当然ＯＫ。

[294: 匿名さん]

２９１の「犬が嫌いな人はこのマンションから出て行きなさい！と言いたい」は極論ですが、
「堂々と犬を散歩をさせます。」は当たり前というか当然の権利です。

２９２は、もう一度管理規約を読んだほうがよさそうですね。

[295: 契約済みさん]

292さんは、むかし犬に噛まれて痛いめに遭ったことがあります。

飼い犬に手を噛まれたのかもしれませんね（笑）

[296: 匿名さん]

犬が嫌いなヒトは出て行きなさいと言うけど、ペット禁止のマンションって
最近ないよね。
デベがビビリだから、なんでも「ペット可」。
飼おうが飼うまいがグレーゾーンで一番売りやすいからね。

[297: 匿名さん]

豆シバさんは１匹だけのおつもりですか？
それとも猫もいますか？

[298: 契約済みさん]

雑誌の
「世田谷ライフ」
最新号は千歳烏山特集でしたね。
駅前商店街・老舗等の紹介で興味深く読みました。
訪れるのが楽しみです。

↓
http://www.sideriver.com/ec/html/item/001/046/item45345.html

[299: 契約済みさん]

ワンちゃんを飼うことは、規約で認められている限りは、マナーさえ守っていただければ、
問題ないと思います。

ただ、ワンちゃんを飼っていない身としては、ワンちゃんがいないから、肩身の狭い思いをする、
というのは、避けたいです。

飼っている人も、そうでない人（←中にはワンちゃんが苦手な方もいるはずです）も、
気持ちよくすごせる住まいになるといいですね〜。

ところで、近所でオススメのスポーツクラブはありますか？

[300: 契約済み]

近くはないかもしれませんがスパ成城の所にあるセントラルが新しくて良いですよ。

[301: 契約済みさん]

私も「世田谷ライフ」拝見致しました。これから住む町が特集に組まれると
なんとも嬉しいばかりです。

ところで、
みなさんはオプションの申込はされましたか？
我が家は内覧会の後に、オプション（例：キッチン側面をホーロー⇒ステンレス）申込を
考えておりますが、このタイミングでも遅くは無いか少しばかり不安が。。。
みなさんはいかがですか？

[304: 契約済みさん]

タイミングについてはみなさんに聞かないで自分で調べてください。

[305: 契約済みさん]

樹木が着々と植えられてました。
緑豊かな住まいになりそうで楽しみです。
来年夏は青々とした樹木に期待です。

[306: 内覧前さん]

１月の棟内モデルルーム完成が楽しみですね。
内覧会前に建物内に入れるのはいい事です。

[307: 契約済みさん]

内覧会の案内や
入居説明会
引越しに関しての連絡・打合せを
しているうちに
来年の入居が現実的になってきているのだと
実感しました。

楽しみです

[308: 匿名さん]

棟内モデルルーム楽しみですね

[309: 契約済み]

内覧会のお知らせって届いているのですか？
何かの案内と一緒に届いているのでしょうか。

まだ届いていないようなのですがいつ頃届いたか教えて下さい。
お願いします。

[310: 匿名さん]

届いているようです。
我が家も届いてなかったので電話で問い合わせしました。

[311: 契約済みさん]

年末に届きましたよ〜！！
駐車場と駐輪場、まあ納得できる結果で良かった〜！！！

うちはお金が無いので、インテリアはそれなりのものをどう安く手に入れるか、いま頑張り中です。

[312: 309です]

>>310さん、>>311さんお答えくださってありがとうございました。

うちも問い合わせしてみようと思います。

インテリアもそろそろ決めなくてはならない時期ですね。
段々実感が沸いてきて新生活が楽しみです。
入居後は宜しくお願い致します。

[313: 契約済みさん]

やっぱり、皆さんは引っ越し業者は0123なんでしょうか…

[314: 住民さんＢ]

エコカラットは、どうでしょうか？
何か、情報ありますか？

[315: 匿名さん]

来週は棟内モデルルーム事前案内ですね。
楽しみです。

[316: 契約]

引っ越しはアートではなく他で頼む予定。

引っ越し代の相場ってどのくらいなんですかね？

[317: 契約済みさん]

引っ越しの日は季節がら、大手はかなり高いですね。自分は大きな荷物はなくても軽く10マン以上の見積りでした。

[318: 契約済み]

うちは20万超えてびっくりしました。