グランレグナス

[入居済み住民さん]

グランレグナス住民版を立ち上げてみました。
情報交換＆良い交流の場となりますように＾＾

所在地：東京都八王子市堀之内字五号469番2他（地番）
交通：京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩7分

[242: マンション住民さん]

No.241 さんのように挑戦的にならずに...今はコミュニティーでの車の相互融通などが増加してきているように、No.240さんの云っていることも、必ず買物からカートで戻ってくる訳では無いので、マンション側には溜めないように気がついた人が都度戻せは出来ない事では無いよね．．．便利やメリットがあることがあれば、逆にその裏では不便やデメリットもある訳だけれど、要はＭＳ生活は、コミュニティーなのだから、工夫したり、積極的にボランティアの精神で協力し合えれば、より良い・住み易い環境になるということをNo.240さんは云いたかったのでは？フードワンにとってもこのマンション住人は、重要顧客には違い無いから、ある程度の要望は検討してくれるかも知れないのではないかな．．．マンションが隣接しているスーパーは、この種の便利性は、顧客囲い込みの観点からも積極的に提供している所も少なく無い！

[243: マンション住民さん]

FOOD ONE から、お隣のwelparkまでカートをお借りしようとお話したところ（車をwelparkに停めた為）、
衛生問題もあり貸し出しは店舗と敷地内駐車場だけと言われました。
しかし、親切な店員さんが横断歩道を渡るまで手伝って下さいました。

[244: 入居済みさん]

241さんみたいな挑発的な方がこのマンションにいるとはガッカリ･･･
でも以前にもあったように、きっとここにお住まいじゃない人の書き込みでしょうね。
せっかく良いマンションと、夏祭りの交流でそれぞれ皆さん良い出会いがあったのだから
こんなおかしな人は住人外なはず。
フードワン、綺麗で品揃えもいいし、新鮮だし、本当に便利ですね。
ただ静電気でビリビリ痛いのが気になるところ･･･
これまで２回行きましたが、２回ともビリビリ！
私だけでしょうか？

[245: マンション住民さん]

あります、あります．．．静電気！カートかどこかに静電気の注意書きがありましたね。あれは、
なんなのでしょうかね．．．建物が新しいのも関係あるのでしょうか．．．他のマーケットでは
あまり感じませんでしたが．．．

[246: 入居済みさん]

フードワンのカートを押してマンションから出てくる方を見てちょっとびっくり☆

[247: 入居済みさん]

理事会、サポート隊のみなさん、バザーおつかれさまでした。どれだけの売り上げになったのでしょうか？
イルミネーション、楽しみです。寒くなる時期にきれいなイルミネーションで癒されそうですね。

[248: 入居済みさん]

２日間のバザー開催☆理事会・サポート隊の皆様お疲れ様でした！
僅かですが、イルミネーション基金に募金したので、今から楽しみですヽ(^o^)丿
夏祭り・秋バザー・冬のイルミネーション・・・どんどん素敵なマンションになってますね☆

[249: 入居済みさん]

No.244さんと同意見で、No.241さんのような発言を見ると残念に思います。

さまざまな意見を聞いた上で、
建設的な議論ができれる場であることを願っています。

話は変わりますが、
みなさん、CYBERHOMEのグランレグナス掲示板をご存知ですか？

私は今頃になって会員登録しました。
そちらのほうが外部からの嫌がらせを回避できると思うのでみなさんもぜひぜひそちらを。

私がいままで会員登録してなかったのは会員手続きやURLを知らなかったからです。。。

新規登録はこちらから↓
https://online.cyberhome.ne.jp/user/

[250: マンション住民さん]

Cyberhomeのグランレグナス専用ページを案内します。
　(いまさらかもですが・・・)


会員登録
https://online.cyberhome.ne.jp/user/

マンション専用ページ
https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

[251: 匿名]

最近、マナーが悪くなったきたように感じます。駐車場にタバコが落ちていたり、騒音も以前はしなかったのにするようになったり。
挨拶もなくなってきたような気がします。

[252: マンション住民さん]

私もモラルがなくなったと感じます。
上の階の人の足音もひどくなりました。
ただ、コンクリートは音を伝わりやすいので真上の階の人じゃない可能性も
あると聞いた事があるので、言いに行くか毎回悩んでます。
結局言えずじまいです。

ペットについてもいろいろ問題が出てきているようですね。
慣れてきたせいか非常に残念です。

[253: 匿名]

とうとう布団を干す人も出てきました。
せっかくの外観が損なわれている。

モラルハザードって言うんですかね。
悪いことは簡単に拡がるってことをしらないんですかね。
生活音の苦情も増えているみたいだし、みんなで生活しているのだからお互いに気を遣いましょう。
。

[254: マンション住民さん]

ふとんを干しているのが外観を損なうなんて考え方がナンセンスだと思います。

最近のマンションは洗濯物や布団などが思うように干せない環境になってきているけれども、
完全に欧米かぶれで、欧米のように自然乾燥ではなく乾燥機乾燥を推奨しているみたい。

住みやすい環境と資産価値のあり方を住民がメディア等の情報感化でカン違いしているのではないでしょうか。
　
モラルってなんですか。

[255: マンション住民さん]

ベランダの布団干し、外観が損なわれる事はたしかです。

それに布団が風などで落下したりすることを考えれば

布団干しは良くないと思います。

マンションに住む以上はマンション規約を守ることは

当たり前です。でなければ、戸建に住んだら・・・

[257: 引越前さん]

年明けに引っ越して入る予定です。
インターネット接続についておしえてください。

(1) FNJと契約することになると思いますが、FNJと契約しないということも可能なのでしょうか？
(管理費から強制的に引かれるのではない？)

(2) FNJと契約した場合、割り振られるIPアドレスはローカルIP/グローバルIPのどちらでしょうか？
　(ブロードバンドルータを準備する必要があるか事前に知りたい)

お願いします。

[258: マンション住民さん]

インターネットはＦＮＪは管理費に含みますので全戸加入になっています。

その他の会社との契約は個人では出来ないそうです。
（現在契約会社を増やすべきか理事会でも検討しているようです）
　
現在のインターネット環境に関してはとてもほめられたものではありません。
とにかく遅い・・・呆れる位遅い・・・といった状況です。
　
素人なので専門的な事はまったくわかりませんが、現在２回線を２１５世帯で使用しているので
どうしても遅くなるらしいのです。また、今春の総会で住民の方が話しているのを聞いていまし
たが、１件の世帯で非常に大きなソフト？システム？を使用している入居者の方がいらっしゃる
らしく、それが全体を遅くしてしまう要因の１つらしいです。
　
既に入居されたかもしれませんが、ネット関連に関しては期待しない方が良いと思います。

[259: マンション住民さん]

ネットは、フレッツに任意加入できるようになってますよ。

相変わらず、ＦＮＪは遅いですが、回線数は増やすらしいです。

[260: マンション住民さん]

フードワンからショッピングカートおしてマンション内までそのまま帰ってくるなんてありですか？
先日エントランスでそのような方をお見かけし、超ビックリです！！

[262: マンション住民さん]

なしです。

[263: マンション住民さん]

ドコモの留守モードサービスが、経費削減の
対象になっているようです。
ドコモと記載があるため、ソフトバンクや
KDDIの携帯で使えないと思い込んでいる
方々が多いと思いのではないでしょうか？
入居する時に説明がなかったですしね。
共働きなので、子供が学校から帰ってきた事を
メールで知らせてくれるサービスは非常に助かってます。地震の時も安心でした。
外出時もメールに連絡が来るので、鍵が閉まった事も
確認出来ますし、子供が出かけた時の確認も出来ます。来訪者がきた時もメールで来訪者の写真も見れます。セキュリティーとしても安心だったのに
なぜ経費削減の対象になるでしょう？
使わない人がいるからセキュリティーを減らそうという認識なのでしょうか？
子供を持つ親としてはかなり不安になります。

[264: 匿名]

インターネットに繋がらないのはうちだけだろうか
もしもしから

[265: 理事]

留守モードの件ですが、現状の管理費の中でも額が大きく、利用者数も少ないようなので、検討対象にあげています。

セキュリティや利便性の面ではマンションの魅力のひとつですから、単純に廃止はあり得ませんし、そもそもネットワーク設備も導入されているものなので、簡単になくすことはないです。

住民アンケートも予定していますので、特に利用されている方の意見をたくさん頂けると助かります、ご協力お願いします。

[266: マンション住民さん]

留守モードサービスについて、ご回答頂きありがとうございます。アンケートなどございましたらご協力させて頂きます。 このような形で回答頂けると少し安心します。

[267: マンション住民さん]

何度か地下からエレベータに自転車を乗り入れている人を見かけます。
また、１階西側エレベータ前の共有廊下に自転車（シール添付なし）を置いている
人がいます。
先日は、駐車場で犬（ミニチュワダックス？）を放し飼いにして散歩させている人がいました。


自転車置き場のシールの添付のない自転車を取り締まる以前に、マンション居住最低元のルールが守られる
ように注意喚起してほしいです。

[268: 匿名]

マナーについては、正直、対応に困っているのが現状です。

掲示物などでのお願いはしているのですが、結局どこまでルールを守って頂けるかは、各住民の皆さんの気持ち次第です。

あまり取り締まりのようなことをしてマンションの雰囲気が悪くなるのもいただけません。。

地震もありましたし、いろいろな検討事項に順次取り組んでいますが、なにかをやるより先になにかを。。とのご指摘を受けるということは、まだまだ努力が足りないのですね。


それだけ、マンションへの想いのある方だと思いますので、マナー向上について具体的な対策案があれば是非ご意見ください。よろしくお願いします。

[269: マンション住民さん]

インターネットの件で、サイバーホームによると現状が限界だそうですが、先日配布された管理費・修繕積立金改定表をみたら、とても安い接続料金なので致し方ないと納得しました。

うちもフレッツネクストを導入していますが、電話線を引っ張ったりして使い勝手が悪いので、マンションに敷設されている回線で根本的な解決方法はないのでしょうか？

[270: マンション住民さん]

うちもフレッツを導入していますが、もともと各部屋に配線されているＬＡＮケーブルを活用して
各部屋でフレッツを使用できるようにしています＾＾

マンションネットは、今の理事会で契約金削減と環境改善（回線増加）させたようですが、２１５戸に
対するレベルにはまだまだでしょうね。。

フレッツが使えるようになっただけよかったと思うしかないか。。

[272: マンション住民さん]

私も警察に注意されたので、書き込んでしまいました。

すみません。

[273: 住民さんＤ]

最近、管理人の対応が悪すぎます。
ゴミについての質問や近隣住人の対応について質問しても
知らぬ、存ぜぬの一点張り。
面倒くさそうな対応。
年に数回だけのやり取りだけだが、不愉快なこときわまりない。
管理人の役割を果たしてないのではないでしょうか？

[275: 購入経験者さん]

管理が会社に伝えたら管理人さんの変更はできないんですかね？
またはちょくせつクレームをつけるとか。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

擁護するわけではないですが、No.273の方は最近管理人の対応が悪いと伝えてますよね。
No.274 マンション住民さん の回答は回答になってませんよね。質問者にしていて貧乏人やらゴミ以下やら、論ずる以前の問題です。
お二方のやり取りは、マンションのエントランスで挨拶した方に対して、うるさい挨拶するなと叫んでいるようなもんです。
同じマンションに住んでるとは思えません。
良識を持ってしていてください。
No.274さんの発言は、場合によっては法的な対応をされることのあるので、気をつけた方がよいですよ。

[277: 匿名さん]

ここ、かなり下がってますね。。。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=7250
逆に言うと買い時？と思って覗いてみたんですが。。。
ちょっと住民さんも険悪な感じですね。。。。

[278: マンション住民さん]

久しぶりに見てみてビックリです。

まだNo,274さんの様な書き込みをされる方が居るんですね。まあ匿名ですから何とでも書けますもんね。
　
274さんの感覚でいくと我家なんかは大貧乏になってしまいますね。

このマンションは売り出し時に4.000万円以上の価格幅があったマンションです。
たぶんNo.274さんはかなり高い部屋に住まわれているのでしょうね。
　
最低価格から最高価格までの様々な方が住まわれて成り立っているマンションです。
購入方法もみな違うでしょうし。その中で理事会の方々がすこしでも住民のために無駄を無くそうとしてくれていると思っています。
単にコストカットではなく、無駄削減ではないですか。

No.274さんのようにお金持ちの方であれば管理費や修繕費が幾らかかっても問題ないでしょうけど、一般的にはそうではないでしょう。我家なんかは特にそうかもしれません。

ゴミ発言や貧乏人発言など、ちょっと良識を疑いますね。

貧乏人が住んでいていやであれば、価格帯の幅がなく全ての方々がNo.274さんのようなお金持ちばかりの処へ転居なさることをお勧めします。

[279: マンション住民さん]

あれ、No,274さんの書き込みが無くなっていますよ。
　
困って削除する位なら最初から考えた書き込みをすればいいんじゃないですか。
　

[280: 入居予定さん]

中古物件だけどいいマンションだなぁと思い、
昼間ではなく、夜9時～10時位に見に行ったら、
(マンションを購入する時は夜も見に行った方が良いと本に記載があった為)
6、7、8階くらいから男の人の叫び声が・・・
次の日にもう一度夜に行ったら、また、叫び声が・・・同じ声だった。
マンションにはいろんな人がいますが・・・
立て続けに同じことがあると・・・安い買い物ではないので
今回は諦めます。

[281: 入居予定さん２]

280を読ませていただいて心配になりました。グランレガナスではかなり人間関係問題がありますか。我が家もこちらにある中古マンションに興味があり、口コミをまずチェックをしようと思ってこのサイトを見つけました。ここは本当に大丈夫ですか。それと、この周辺では鶏を飼っているところがあります。においがきになりますか。

ご返事していただければ、助かります。
家族でグランレガナスに引っ越そうと思っている者。

[282: 住民さんＡ]

久々に見にきたけど、まだ掲示板ありますね。
No.280さんのご指摘通り、叫んでますね。
ちょうど、今叫び声が聴こえてます。
夜中に何してるんだ(怒)
恫喝じみて、同じマンションだと思うと気分が悪くなります。
これが、多々あると精神的にキツイかも。

No.281さん、鳥の臭いはしないけど、
牛の臭いは凄く臭いますが、窓を締め切ると
まったく臭いはしないですよ。

[283: 入居予定さん２]

住民さんＡ様にお礼を申しあげたくてまた書いています。夜に見に行きましたが、行った時は叫び声は聞こえなかったです。また、行ってみます。ずいぶん素敵な住む環境と感じましたので、本当に大丈夫だと思いたいです。よく考えた上で、購入することを検討します。正直に書いていただいて本当ありがとうございます！！

[285: 匿名]

どなたか、留守モードのログインのURL知りませんか？
ブックマークから消えてしまって。。。

[287: 入居済みさん]

多摩テレビからスカパーに変更したメリットを知ってる方、いらっしゃったら教えてください。
管理組合の過去のニュースを見ても載っていなかったので知りたいです。
多摩テレビを契約解除することで、神奈川テレビ、埼玉テレビが視聴できなくなることはわかっていました。
私の勘違いかもしれませんが、スカパーに変更することで別の視聴番組が増えるような記載が回覧やエレベーターの貼紙で
見たような気がします。
一番のメリットはコスト削減で、特に視聴番組は増えないですかね。
8月上旬に常駐していた、スカパーの人に聞いたら、わからないとの回答でした。
お手数おかけ致しますが、どなたかご説明頂けると助かります。

[288: マンション住民さん]

スカパーにしてのメリットは有料のチャンネル数が増えるということでしょうかね。

私はあまりテレビを見ないのでスカパーにしてのメリットは私自身はありませんでした。

テレビ好きな方々にはよかったのかもしれません。

神奈川、埼玉のローカルが見れなくなる方が私にとっては損失かもしれません。

賛成はしなかったのですが、住民の過半数の方が賛成したのでしょうから仕方ないと割り切っています。

[289: 入居済みさん]

ご回答頂きありがとうございます。
有料チャンネル数が増えるってことなんですね。
私はてっきり無料チャンネル数が増え、
その代わりローカル(埼玉、神奈川)TVが
減ると理解してしまい、お恥ずかしいながら
賛成をしてしまいました。

ちゃんと読まず、勘違いから賛成にしてしまったので
文句が言える立場でないのですが・・・

無料のチャンネルが減り、有料チャンネルが増えるなんて
本末転倒な気もします。
賛成してしまった手前、自己責任だと考え割り切ります。

丁寧にご回答頂きありがとうございます。

[290: マンション住民さん]

共用部分の塗装工事の案内が来ました。
大規模修繕ではないでしょうが、結構な金額になると思います。
理事会はこのように大きな金額が動く案件に対して総会にかけないで勝手に決めてしまうのでしょうか。

修繕委員会が決めてのか、理事会で決めたのかわかりませんが事前に金額の提示と必要性と臨時総会にかけてから賛成が多ければ行うのが筋ではないでしょうか。

修繕予算は住民の積み立てで、理事会の自由に使ってよいお金ではありません。

理事会の予算の私物化のような感じがします。

まだ5年半しか経過していない時点での塗装工事は次期早々ではないでしょうか。

[291: 住民さんＡ]

マンション共用部の塗装工事について、２９０番の方の意見に同感です。

まず、なぜ、全戸の玄関ドア枠の塗装をしなければいけないのでしょうか？

我が家は、塗装する必要はまったく無いと感じています。

また、誰がそれを発案し、決めたのでしょうか？

さらには、相当の工事費用がかかると思いますが、どれくらいかかるのでしょうか？

あと４年後には、大規模修繕をひかえているのに、いま、なぜ、塗装をしなければいけないのでしょうか？

玄関ドアに支障が起きるのでしょうか？

仮に、塗装をするに当たっても、複数の業者から相見積もりをとったのでしょうか？

住民に、事前の説明も無く実行に移すことは、理事会または修繕委員の独断だと思います。

臨時総会を開催して、納得のいく説明をしてほしいです。