ソルグランデメイツ多摩境 その３

[オレンジ住民]

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48321/

[841: マンション住民さん]

840さん
今朝です。
緊急車両の音が何回か聞こえたなぁと思ったらトラックと自転車が倒れているのが見えました。
少し前にも出勤時間に、ベビーザラスの前の横断歩道のところの電柱に正面から突っ込んでる商業用ハイエース？がいました。
一緒に軽自動車が止まっていたので、追突だったのかな？と思いながら通り過ぎたんですが・・・

マンションからあの交差点まで緩やかな下り坂ですよね。
そこまでの間にふれあいホスピタルの駐車場も結構な確立で車が出てくるので危険ですが、尾根幹との交差点が青だった場合、自転車で飛ばしてる方がいます。
私も昔は飛ばしてたほうなので偉そうなことはいえませんが・・・緩やかな下り坂でスピードが通常よりも出ていることを気づかない車もいると思います。
まだ来ないだろうと左折した車と、加速した自転車がぶつかる危険はあると思います。
大人なら分かるだろうけど、小学生で友達と自転車に乗り始めたような子だと危ないだろうなと感じました。

大きな事故と書きましたが、事故後の現場を通っただけなのでケガの状態は分かりません。
不確実な事を書いてすみませんでした。
みなさんも気をつけてください。

[842: 匿名]

多摩境通りは、スピードを出してなくても自転車で走っていると怖いです。
バーミヤンからセブンの方に渡る時に、左折する車が止まってくれない事が何度もあります。
こっちは横断歩道を渡り始めているので、てっきり止まってくれると思って渡っていると、スピードも緩めずに走っていきます。
コストコの前の道から出てくる車や、カインズから出てくる車も、歩行者や自転車が来ているのがわかっていても、止まろうともせずに出てくるし…。
最近よく、コストコに右折で入ってくる車が、すごい勢いで入ってくるので、自転車とぶつかりそうになっている場面を見かけます。
大人でもヒヤっとすることが多いので、子供だけだと心配ですよね。

[843: マンション住民さん]

分かります！！子供たちが新しい学校に通うようになってから今まで以上に車の動きが気になります。
時間を作って学校には迎えに行くようにしていますが、お仕事で迎えにいけないママさん方はさぞかし心配なさっているでしょうね…

[844: 匿名さん]

> 多摩境通りは、スピードを出してなくても自転車で走っていると怖いです。

歩道を歩いてると自転車が怖いです。
コストコ、マック、駅前の信号守らないし。

[845: 匿名]

このマンションでインターネットを使う場合、ＫＤＤＩの光しか利用できないと言われました。管理費の中に使用料は含まれてると言われたんですが、結局どこかのプロバイダーと契約しなきゃいけないらしく、パソコンが全くの無知な私には何が何だかさっぱりで…。結局、プロバイダーにも毎月お金を払わなきゃいかんってことなんでしょうか？

[846: マンション住民さん]

>>845さん
入居前に説明されたと思いますが、ＰＣ持っていなくても管理費からインターネット接続料取られますよ。
団体契約なので、私が以前使っていたプロバイダより安いです。

845さんはこれからパソコンでネットをする予定ですか？
それならパソコンと部屋の回線があるコンセントのところを、ＬＡＮケーブルでつなぐだけで新たなプロバイダとの契約は必要ないです。
回線は全ての部屋にあると思います。
差込口は、電話線の差込口よりちょっと大きめなので見れば分かるかと。

[847: 住民さんＡ]

ここのマンション掲示板はずいぶん書き込む方が多いですね。
歩いて出かけられるところが少ないからでしょうか。

[848: マンション住民さん]

？　
なぜ歩いて出かけられるところが少ないと掲示板の書き込みが多くなると思うのか分かりませんが…
(出かけるならほとんどの方が車だと思います）

掲示板への書き込みは良くも悪くも興味があるからだと思います。
このスレで言うなら「このマンションに興味のある方」もしくは「このマンションに関する書き込みが気になる方」でしょう。おそらく実際に書き込みをしている人よりＲＯＭってる人のほうがたくさんいますから、書き込み＝出かけない人とは限りませんよね。
やったこと無いですが、携帯からも書き込めるのなら出先で書き込むことも可能なわけですし。

[849: 匿名]

どこと比べて書き込みが多いのかわかりませんが…。
朝とか夜の時間の書き込みが多いので、普通に家にいる時間で、出掛けられないからって意味がわかりませんねぇ。
っていうか歩いて出掛けられないって…。
少しは歩いた方がいいですよ。

[850: 住民さんＸ]

玄関のカギの保守契約の紙が入ってましたね。

壊れて交換になったりすると何万もかかるみたいなので、
契約しといた方がいいかなぁと思うのですが、みなさん
どうされますか？

[851: 匿名]

もしかしたら私と同じように、このマンションに興味があり書いてるのではないでしょうか？
色々と情報を得たいために・・・

文にするとトゲを感じますね、でもそれだけ羨ましいのでしょう。
これからも新しい建物や店が増えると思います。
そういった時に書きこみがあるかと思いますが羨ましいと素直に書けない人も中にはいるので、見逃してやって下さい。
情けないですが・・・

話が変わりますが最近トンカツ屋が出来ましたね。

[852: 住民さんＢ]

玄関のカギの保守って管理費で行なってくれないのですかね？

[853: 住民さんＡ]

確かにこのマンションに興味がある人がのぞいている場合も
あるのでしょうね。
活性化したほうがいろいろな情報も得られますよね。
あと反応のよさ？も関係しているんじゃないでしょうか。

[854: マンション住民さん]

私は良い思いますよ？書き込みが多いの。
情報はためになるし、愚痴なんかは普段聞けない他の人の声が参考になったり、気をつけようという戒めになったりするし。
意外とマンションのことで知らなかったりすることもあるし。

私としては管理が大変かもしれませんが、マンション公式のホームページがあってもいいくらいだと思います。
住民の意見交換しかできない掲示板ではなく、公式ならではの情報開示も便利だと思いますし、ロビーに張ってある落し物やお知らせって結構たくさん張られていますが、ああいうのも載せ易いですよね。
調べてみると有料サイトはお値段が…ちょっと問題になりそうですが（＋＋；

http://aoacomnet.jp/
http://www.m-collabo.com/

[855: 住民さんＤ]

自分のマンションの悪いとこばっか書いて
住民は資産価値が下がるとか思わないのかな。

[856: 住民さんＣ]

玄関の鍵の保守点検はマンション全体で
管理費から出るものだと思っていたのですがこれからは個人契約なんですね
管理組合を通さないでいきなり来たので
新手の振込詐欺！？とか思いました・・・

[857: マンション住民さん]

鍵は最初から個別にキーとか買いましたよね？
配られたものでは無いのですから、個々で契約でしょうね。
浄水器とか換気フィルターとか、オリジナルにしようとすると
ちょいちょいお金かかりますね。

でも、保険って悩みますね・・・
壊れるのかな～？って考えちゃいます。
前にオレンジのほうで鍵がかってにしまる不具合が報告されてましたが
皆さん実費で直されたのでしょうか？

[858: マンション住民さん]

857さん
その方ではないですが、うちも鍵が壊れて動かなくなりました。
幸い保障期間2年の間だったので無償です。
今後もし動かなくなったら、カードキー以外に配布された2枚の楕円形の鍵で開け閉めすればいいといわれました。
最後の手段なので、その鍵をなくしたら最悪なんですが・・・万が一故障したらうちは鍵を買い足して、この方法でやろうかなと思っています。
外のオートロック用にカードキーも一緒に持ち歩かないといけないので不便ですが、カードキーのトラブルはこれ以外に何度もあったのでうちは次壊れたら直さず手動にするつもりです。

[859: マンション住民さん]

資産価値っていちいち絡んでくる人はここを売る目的で買ったのかな？
住んでて満足なら世間的な価値の評価なんてどうでも良いよ。
嫌な所は腹の中で黙ってても分かり合えないよ。言い合い推奨ってわけじゃないけど、言わないとわかんない事もあるじゃん。

ほとんどの人は当面の住み替えなんて考えないでここで家族で暮らそうって考えて悩んで決めて買ってるんだからさ。
そんなに資産価値が気になるなら大事な価値がドンドン下がる前に売却しなよ。

[860: 多摩っこ]

この場所でもともと資産価値などという概念はあまりないのではないでしょうか。
よっぽど駅数分のところならまだありかもしれないけど・・・。
転売とかするんだったらここは選ばないよ。

[861: 匿名さん]

やっかみしてる人、哀れですよね。
所詮羨ましいから見てるしかないんだろうに…
部外者または純粋に知りたいから見てる人の邪魔ですよー。
でもまあ、それだけ興味ある物件の証拠だしね。
とにもかくも良い事も悪い事も何処でもあります。
こうして目にできるのは有り難い。
今は買うにも後込みする時代。
買えて住んでるだけですごいですよ。

[862: マンション住民さん]

痴漢怖いですね。
詳しい情報が張り紙には無かったと思いますが、どのくらいの年齢の方が被害にあわれたのでしょう？

やはり学生さんなのでしょうか。
不審者が敷地内に居ると分かると小学生や小さい子にも何かされたらどうしようかと考えてしまいます。

[863: 住民さんＡ]

この地域は昔からそういう被害をよく聞きます。
（他の地域は知らないです）
小学生だったとき同級生２人も実はそういう目に遭ったとか、
近所のＯＬが夜道で首を絞められたとか。
外灯を増やせばよいのにまったく増えないし。
子供が遠くへ通勤通学しだすととくに女の子は駅からの夜道に困ると思います。
多摩境のバス停で待っているのすら危険です。

[864: 住民さんＡ]

35分20秒ぐらいから本題に入ります。背筋が寒くなるほど怖い・・・
http://video.google.com/videoplay?docid=444025137267026423#

[865: マンション住民さん]

カギの保障ですが、正式に管理組合からの連絡ないですね。
「保障期間切れましたので個別で」または「継続して保守契約します」とか連絡あってもいいですよね。

[866: 住民さんＸ]

理事会は月一で月末辺りにやってるので、まだ対応してないでしょう。

保守会社が一度管理組合に相談しているなら、何かしらのアナウンスは
あったでしょうけど。たぶん、管理組合に話もなく、全戸に配ったんで
しょう。

管理組合でお金を出すとしたら、予算の関係もあり総会を通さないとい
けないだろうから、すぐの対応は無理だと思われます。

個人的には、管理組合一括契約はベーシックプラン（修理時は機械代の
支払いが必要）しか対応しておらず、ハイパープランにするには個別で
上乗せ支払いする必要があるので、管理組合一括契約には反対です。

※うちは既にハイパー契約で契約しました。

[867: マンション住民さん]

866さん

ありがとうございます

[868: マンション住民さん]

今朝玄関の前でゴキブリ（チャバネ）を見ました。

そのゴキブリはその場で退治しましたが、夕方、バルコニーで

またチャバネを発見し、再度退治しました。

家の中に持ち込んだり、発生することも考えられず、

家の外ですが、一日に２回も見てしまい、とても心配です。

チャバネに似たような黒い虫は、夏場によく見ますが、

今回は明らかにチャバネでした。


どなたか同じように、見た方いらっしゃいますか？

ちなみに、上層階に住んでいます。

[869: 匿名]

私も見ました！
うちは中層階です。
玄関を開けたら、下の隙間にいました。
外へ追い出して玄関を閉めたら、隙間からまた入っていきました。
隙間から入れちゃうみたいです。
その後1階のロビーでも見ましたよ。
まさかと思ったけど、やっぱりゴキブリですよね…。

[870: 匿名]

私も見ました！

うちも中層階ですが、共用廊下にいました…。
結構大きくて（4センチ位）、びっくり。

何が起こったのでしょうか(泣)

[871: マンション住民さん]

８６８です。うちはオレンジですが、ちなみに
８６９、８７０さんはどちらですか？

うちも玄関の前でみたというのは、玄関を開けたら
下の隙間にいました。

ほんとに何が起こったのでしょうか？？

[872: 匿名]

870です。

私もオレンジです。

今日、ゴミ捨てに行く途中（一旦、外に出る所）に、またいました…。

[873: マンション住民さん]

オレンジ住民ですが、まだ見たことないです・・・近くにいるんですね。
不意に現れて驚くより、こういった情報があると気構えが出来るのでありがたいです。

5月の不審者の件とにたようなことが、また4丁目のマンション内であったそうです。
大きな犯罪につながる前に早くつかまって欲しいですね。

[874: 匿名]

869です。
うちもオレンジです。
チャバネって、飲食店とかで出やすいみたいですね。
油を使ってる所に出るらしいです。
隣のハンバーグ屋からでしょうか…。

痴漢被害怖いですね。
具体的にどういった被害だったのでしょうか？お子さんが被害にあわれたのでしょうか？

[875: 住民さんＡ]

ゴキブリ如きが出現したからと言って騒ぎ過ぎなんじゃない？
オタク等のゴキブリ亭主に比べれば健気でキュートだと思う。

大いに繁殖して～

[876: 匿名]

オタクのご主人といっしょにしないで〜

[877: マンション住民]

痴漢被害 怖いですね、、、。何故 駐車場で、、、もっと駐車場入口も防犯強化するべきかもしれないですね！誰でも普通に入れてしまうので本当に油断出来ませんね。

[878: マンション住民さん]

ここのマンションは防犯カメラがいっぱいあるのに、
犯人の画像提供とかしないんですかね？

被害に合われた方に協力してもらって、服装、持ち物、身長等から搾り出せばいいのに。

防犯カメラをただ付けて置くだけのものじゃなくて、
もっと有効に使ってもらいたいです。

[879: マンション住民さん]

　老人ホームの工事まだやってますね。

今日は随分遅くまでやってるなーと思ってましたが、いまだ終わる気配無し。。。
ひょっとして徹夜ですか？？


梅雨時で工事の遅れ等あるでしょうが九時過ぎはいくらなんでも非常識な気が…

[880: マンション住民さん]

ゴキ、、、私は駐輪場に出るドアの辺りで見つけました。
夜、公園の木にゴキがたくさんとまっていたりしますよね。
もしかしたら先日の木の伐採が関係しているのかも…と思ったりしますが…
配管を伝わって上ってきたり、飛んできたり、、本当にやっかいですね。。

[881: マンション住民さん]

橋本の長谷工マンションみたいに自転車置き場や駐車場に入る所にもキーの施錠ができると痴漢みたいな物騒な事件はおきないのかもしれませんね…

[882: 住民さんＡ]

このマンションは自転車置場や駐車場に誰でも入れるのですか？？
この立地でこの規模でそれはちょっと怖いですね・・・！！

[883: 住民さんＡ]

もうすぐ選挙ですね。
小山小学校は近いので散歩がてら投票に行くとしましょうか。

[884: 匿名]

オレンジで素敵な男性発見！何階の方かしら☆

[885: マンション住民さん]

カートを玄関に保管するのやめませんか？

先日、日曜日にカートを使おうと思ったところ1台もありませんでした。

夜の７時代でした。明らかにその時間に一斉にカートを使っているとは思えない
ですし、重たい荷物を手で運ばないといけなかったので大変でした。

１泊させて次の日の用事で返すのが楽なのは分かりますが
カートにも、速やかに返却せよと書いてありますよね。


使用した直後に返却するのが正しいと思います。

みんなのものですから、協力し合いましょう。

[886: マンション住民さん]

玄関に置きっぱなしのカートを置き場に戻して
１００円ＧＥＴ！

[887: マンション住民さん]

↑
手間賃(笑)

[888: マンション住民さん]

管理人さんが夜最後に見回りする時間に家の前にあるカートは強制的に戻してもらって、お金は返さないとかしちゃえばいいのにって思います。

[889: 匿名]

あらっもしかしたら同じ方を私、知ってるかもー
誰似ですか？

[890: マンション住民さん]

>明らかにその時間に一斉にカートを使っているとは思えない
↑
憶測でしょ？
数分待てば１台くらい帰ってきたかもしれないんじゃないの？←これも憶測だけど

自分は1台も無い時に出くわしたことがないので、４台共一泊してるなんてことのほうが信じられないですね・・・。
そのときカートが１台も無かったのと、重い荷物を手で運んで大変だったのは事実なんだろうと思いますけど単に待ちきれなかったってオチじゃないですよね？

『日曜日の７時台はアタシが使うんだから直ちに返してね』ってこと？
正義を振りかざして『１００円ＧＥＴ』が目的？
管理人さんに戻してもらうとか何様？
本当は特定（既知）の常習者に苦情を言いたいんじゃないかと推測するけど実際のところどうなの？