Brillia多摩センター（その１１）【住民専用】

[入居済み住民さん]

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所のクロスガーデン多摩はとっても便利。あとは本屋さんとＣＤ屋さんが来れば完璧！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
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【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[901: マンション住民さん]

>>896
ほとんどって････では聞こえているのですね
>>894
我が家も生活音は聞こえていますよ
そう言われてみればコンクリの乾燥も影響してきてるのかなってレベルですけれども
>>899
それを信じてたのですけれどもねやっぱり住民の質によりますかね
当然といえば当然ですが類は友を呼ぶというかそのお金が払えるレベルで集まりました　売り出し時で7000万以上の物件近隣の方は恐らくそんな悩みももっていないのではとちょっと邪推してしまいます

[902: マンション住民さん]

低層階さん達の醜い争いですね。

他でやってください。

上層階は全くそのような問題がないので。
静かで平和です

[903: マンション住民さん]

>>896
ほとんどって････では聞こえているのですね
↑901のこの発言、なんか人の揚げ足をとっているイヤミな発言で本当にいやです。
こういう方が同じマンションにはいないことを祈ります。おそらくどこかの荒らしの
方でしょうが、、、

[904: 901]

>>903
ところがどっこい住民です

中層階の我が家では先に申したとおり生活音が聞こえて参ります
上層階ではやっぱり静かなんですね
羨ましい限りです　後1000万円積めていたらって無理なこともわかっているのですが残念です

[905: 住民さんＦ]

１階上がるごとに１０万円～と値段は違っていましたが、つくりは同じです。
今は全く聞こえてきませんが、そういえば以前住んでいた所は、スリッパの音まで聞こえてた。

[906: マンション住民さん]

生活音の問題は、ブリリアなのにとか、そういうことではなく近隣に住む人の気遣い次第でしょう。
ちなみにここの構造はマンションとしては極めて平凡で、特別すぐれているところはないですよ。

[907: 住民さんＦ]

ここ１年位、足音やクローゼットや扉の開け閉めの音も聞こえます。
深夜だと電気のスイッチのパチパチという音もします。
聞こえてくるのは壁や床を直接伝わる音だけで、テレビの音など空気を伝わる音はしません。
きっと、入居したての頃は周囲に気をつかっていたのが、入居して数年経って慣れてしまったのでしょう。
隣室や上階からの音は、気にするレベルではありません。

ただ我が家の場合、外からの音は固体伝搬音と空気伝搬音関係なく、音のする反対側の部屋にまで響いています。
特に寝室は廊下に面しているので、足音や話し声、階段の昇降音や角住居の門扉の開閉音など、
早朝に目が覚めてしまうほどです。
今までも木造アパート、賃貸マンションと経験しましたが、音に悩んだことはありません。
せめて寝室だけでも防音工事をしようかなと思い、防音対策と原因について色々調べてみました。

騒音トラブルでよくあるのは、水道管などを伝わり音が他の部屋へ漏れてしまうのだそうですが、
ここはパンフレットにも掲げていましたし、水道管や配水管などの防音はきちんとされていそう。

あと考えられる原因は、下がり天井内部だそうです。
その場合、廊下や中庭からの音は外にある換気口から入り下がり天井内部を伝わるので、いくら部屋の給排気口を閉めても、二重サッシなどに変えても防ぎきれないそうです。

他の部屋からの生活音に関しても、空気を伝わる音は壁の防音対策がされている為に内側へ入り込まないけど、
足音やクローゼットを閉めるなどの直接壁や床に当たって発する音は壁を伝わり、下がり天井内部で太鼓のように反響してしまうことがあるようです。

そんな大がかりな防音工事をするつもりはないので諦めましたが、我慢できない方は専門業者さんで調べてもらえば
改善の余地があるかもしれないですよ。

本当は、各部屋の住民皆が他の部屋への配慮ができればいいのでしょうけど。

[908: マンション住民さん]

ファミリーマートの喫煙なんとかならないですかね。

[909: 住民さんＥ]

マンションはブリリア

[910: 匿名]

遊歩道が全面禁煙になれば、撤去になるだろうけど、現状は禁煙区域が駅前だけだから、ファミリーマートの喫煙所を無くすのは困難でしょう。
せめてビニールハウスでも設置して、煙を吸い取る機械を置いてくれればいいのに。
JTの分煙化、多摩地区に目をつけてくれないかしら。

[911: 住民さんＣ]

クロスガーデンのニトリに、デコホームがオープン！

http://www.nitori.co.jp/shop/decohome/popup_decohome.html

[912: マンション住民さん]

ニトリの新しい試みですか。
普通のニトリなら、グリーンウォークに大きな店舗があるし、
クロスガーデンには必要ないんじゃない？と思っていたので
新しい店舗ができるのは楽しみです。

クロスガーデンも久々に賑わいますかね。
いまいち対象が不明なショッピングモールなので、スーパーにしか足を運びません。
子供用品関係とかペット関係を充実させるとか、１０代の若者ターゲットにするのか
今のままだと、どんどん撤退していきそうで心配。
イオンモールなどの面積の大きなところは、色々なターゲットを対象としても
お客が集まるからいいですが、クロスは狭すぎる。
個人的には大きな書店とドラッグストアとスーパーとフードコートがあれば十分なんですけど。

ところで、大塚家具の後は何が入るか決まったのでしょうか？
立川高島屋に大塚家具が入り、高島屋よりもう少し北側にIKEAの出店も決まったようです。
同じモノレール沿線なのに、多摩センターはお店が出て行く方向。。。残念です。
多摩センターの都市開発って、どこが担当しているのやら？

それにしてもデコホームって、全国で３店しかないのに
こんなご近所にできて、ちょっと嬉しいです。

[914: 住民さんＥ]

大塚家具の後は、ジュンク堂書店と聞いています。
ジュンク堂書店は、大型店の筆頭でくまざわや啓文堂は脅威となるでしょう。
新宿店は利用するが、あそこは新宿三越の６Ｆ～８Ｆだったな～。
http://sorainutsushin.blog60.fc2.com/blog-entry-1419.html

[915: マンション住民さん]

火災？？？？？

[916: 住民さんF]

大塚家具の後は、そのとおり「ジュンク堂書店」です。
４月２２日に、オープンします。
売場面積は、１２００坪の巨大書店となります。
「丸善」と経営統合しましたので、屋号は「丸善」だそうです。
これは、楽しみです。

http://www.shinbunka.co.jp/news2011/02/110210-02.htm

[917: マンション住民さん]

また午前中火事の誤報がありましたね。
何度目でしょうか？
まるで狼少年のようで、実際に火事が
あったときでも信用ができなくなります。
管理室はいったい何をしているんでしょうか？
少なくとも部屋に大きな音で響き渡るもの
なのですから、慎重に操作すべきではないかと
思います。
しかも、その後謝罪も何も連絡がないんですね。

[918: 匿名]

誤報なんですか？
消防点検があると貼り紙してあったと思いますが。

[919: マンション住民さん]

雪がすごいですね！
スキー場のようです。

[920: 住民さんＥ]

やったー！！！来るんですね、念願のでかい本屋
５階だけなのは少し残念ですが。
ちなみに３、４階は何が来るんだろう。

[921: マンション住民さん]

さらにクロスガーデンにサンドラッグが来るそうですね！！

[922: マンション住民さん]

大塚家具の後の3階or4階にはヤマハ楽器＆教室が来るそうです。フロア全体なのか一部かはわかりませんが・・・。教室と楽器売り場が来るそうなので全体かもしれません。

[923: マンション住民さん]

>919さん
かなり積もりましたね。
ゲレンデと聞いてスキーに行きたくなりました。
マンション前からバスで行く日帰りスキーツアーとかあればいいのに。

雪といえば、F棟では階段に吹き込んだ雪に滑って落下した子供がいたそうなので、気をつけて下さいね。

[924: マンション住民さん]

また豪雪地帯ですか!
いい加減にしてほしいですね。

[928: 住民]

管理会社の方々が、一生懸命雪かきをしてくれているおかげで、通路が安全に通れます。
住民は皆、朝から雪かきをしてくださった管理の方に感謝しています。
この板は住民専用ですので、近隣団地住民は書き込みを行ってはいけないはずですが。

[931: マンション住民さん]

私もそう思います。９２９のように、何も自分はしないくせにやってくれた人に対して文句しか言えない大人、きっとそういう生き方をしてきたのだから今さら治らないでしょうが、可哀想な人ですね。雪をせっかくどけてくれたのですから、まずは感謝したいと思います。たとえそれが不器用なやり方であったとしても。９２９さんはきっと育ちが悪かったか何かで人の好意をひねくれてしか受け止められないかわいそうな方だと思って許してあげてください。

[932: マンション住民さん]

クロスガーデンに薬局入るんですか？

[933: 住民さんF]

読売新聞にも、あの記事が。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20110222-OYT8T00017.ht...
確かに、多摩センターに巨大書店が誕生です。

[934: マンション住民さん]

駅前で人が倒れていました！

[935: マンション住民さん]

先ほどから、数人の小学生がＦ棟廊下を走り回り、
遊歩道へ向けて何かを投げたりしています。
呼び止めたのですが、逃げられました。

[936: マンション住民さん]

モンスターチルドレンがたくさんいるマンションですね。

[937: マンション住民さん]

高層階までエレベーターを全押しされ各停でした。酷かったです。

[938: マンション住民さん]

幼稚園児やそれ以下の子供のキャーキャー声や
その母親のモラルのなさが取りざたされているけど、
小学生も相当問題です。

イスは破壊するし、本も乱雑に扱って破ったり
読んでも元に戻さずテーブルに置きっぱなし。
廊下を猛ダッシュして、人にぶつかっても平気で走り去る。
自動ドアのところのガラスをバンバン叩く。
廊下やロビーでローラーシューズや一輪車や自転車に乗る。
エレベーターをいたずらする。

すぐ近くにあんなに大きな公園があるのだから、
公園で遊んで欲しいです。

鬼ごっこをしている子供に公園でやったらどうかと聞いたら、
「お母さんがこの中（マンション）から出ちゃダメだって」
と言ってました。

中学生以下の子供のいるご家庭から、毎月いくらか集めて
子供による破損の修理費に充てればいいのに。

[939: 住民さんＤ]

大塚家具後の全貌が、だんだん明らかになってきました。
これは、すごい。
http://www.ryutsuu.biz/store/d022303.html

[940: ご近所さん]

クロスガーデンは終わりますね。

[941: マンション住民さん]

９４０のご近所さんっていうのは参加できないはずですよ！
部外者が勝手にコメントしないでください。

しかもクロスガーデンが終わるといった素人丸出しの意見に笑えます。
歩いてすぐの両店舗の双方の客が相互に行き来することで、余計に
活性化するはずです。

[942: マンション住民さん]

今日も鬼ごっこをしていたのでしょうか。
エレベータから複数の小学生が飛び出してきました。
そして各階止まりになっていました。
廊下では、小学生の女の子２人がローラーシューズで走行。
今どきの小学生は、ローラーシューズで登校してるんですね。
遊び靴だと思ってました。

[944: マンション住民さん]

上の階の子供の走り回る騒音、飛び跳ねる騒音に入居当時から悩まされて居ます。
１度注意をしたら、もっと酷い騒音になりました。軽い鬱で、精神安定剤を処方してもらいました。

[946: 住民さんＥ]

仕方がないでしょう。
子供は日本の宝、多少のいたずらや暴動に大人は目を瞑りましょう。
たとえ共有部分が破壊され、修繕費がかかっても追徴があるわけじゃなし。
たかが子供の遊びじゃないの。
家の中で暴れられて何か壊されたら、自費で直さなきゃいけないでしょっ。

って、親御さんたちは考えているんでしょうね。

[947: マンション住民さん]

＞共有部分が破壊され、修繕費がかかっても追徴があるわけじゃなし

修繕費は修繕積立金から出ているのでは。

主に経年劣化した設備に充当されるために計上してるんだが。
故意に破壊されたものにも充当されてしまうから
それが常軌を逸している場合、破壊行為に対して注意を喚起すべきだ
と言う話だろ。

あと積み立てた修繕費が大規模修繕で足りなくなれば、追徴もあるし
その前に値上げもありうるんだよ。
だから、修繕費が個人の目に余る破壊行為に充当されると言うのは
基本的に住民全員が被害を被っているのと同義なわけ。

[948: マンション住民さん]

最近は引っ越してきても挨拶って隣家にしないものなのでしょうか？

[949: マンション住民さん]

くしく（949）も、今日は日曜日。

閑話旧題。

昔「金曜日の妻たち」というテレビドラマがヒット。
リッチな家庭が描かれていましたが、ロケは東急沿線の“たまぷらーざ”と聞いていたけど、実際には多摩センターの落合、鶴牧でロケされていたらしい。これは驚き。
最近はロケ隊に出くあわさなくなったけど、昔は道歩いていてもよくロケに出くわしたもの。
ソフトバックの白い柴犬の出てくるテレビＣＭも、多摩中央公園で2つのテント張って、上戸彩や樋口可南子、勿論白い柴犬も来て撮影してるとこ出くわしました。
このＣＭ撮影やってるとこ5月に見ましたが、それが一ヶ月後の6月にはテレビで放送されてましたね。
編集作業って、結構早いんですね。

さあ、今度はどんなロケが行われるのかな。

[950: マンション住民さん]

↑
「閑話旧題」の漢字違ってますね。

すいません。

正確には「閑話休題」。

パソコンは便利だけど漢字変換ミスに気がつかないときがあります。