Brillia多摩センター（その１１）【住民専用】

[入居済み住民さん]

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所のクロスガーデン多摩はとっても便利。あとは本屋さんとＣＤ屋さんが来れば完璧！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利

□旧スレ
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【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[841: マンション住民さん]

朝、エントランス前のど真ん中で井戸端会議をする非常識な
親たち。人がたくさん通るのに全く気にもせずに堂々と大声
で喋り続ける。とんでもない人間たちが住んでるものだ。
そんな子どものような親たちが子どもを育てているんだから
それなりの子どもにしか育っていかないのは当然のこと。
誰かが方向を修正してやらないととんでもないことになる
このマンション。

[842: マンション住民さん]

確かに。
エントランスで子供に一輪車教えてる父親の姿も見ました。
躾のできない親は、このマンションに限ったことじゃないですけどね。
デパート入口や改札口で井戸端会議してる人も多いですから。
ママ友を持つ母親達は、それ以上のコミュニケーションを必要としていないから、ネットの掲示板も見ていないでしょうし。
変えたいなら、自分で注意するしかないでしょう
反撃が怖いですが。

[843: マンション住民さん]

反撃してきたら仕返せばいいじゃないですか？
何も悪いことをしているわけではないのですから。
逆にこのマンションに居ずらくしてやればいいんですよ。

そのための手段はいくらでもあります。

もしもそのような逆ギレをする輩がいたらここでいくらでも
相談してください。

[844: マンション住民さん]

図書コーナーに大人向けの雑誌があるの、いいですね。
雑誌コーナーができてから、親ではない大人が読んでると、子供たちもいつもよりは大人しくなるような気がします。
自分が読んでた時は、飲食しようといてた子がやめてましたから。

それにしても、中庭に面したところにある、濃茶のソファーがまたボロボロになってきましたね。
管理費で修理したばかりでしたよね。
子どものする事だから、多少のやんちゃは目をつぶってもいいと思うのですが、ソファーの破損は見た感じがみすぼらしいし、悲しいのでやめて欲しいものです。
またソファーを修理する事になったら、それを機に「ソファーは子供たちだけの利用禁止。親同伴ならOK」にでもしてもらいたいものです。

[845: 住民さんＡ]

このような同程度のマンションでは多かれ少なかれこのような問題は起きているのは確かです。
もし売却しようとしても購入者がソファーの状態、異様な子供の騒ぎなんかを目の当たりにしたら躊躇するでしょうし、もっと値下げしなければ商談は成立しなくなります。このようなことは区分所有者個々の資産価値をどんどん下落させていることなので看過できません。

[846: マンション住民さん]

ソファなど子ども禁止にするにはどうしたらよいのでしょうか？

[847: 匿名]

ソファーを撤去してしまえば、壊されることもなくなるし、ママ軍団の井戸端会議場もできるから、通路を封鎖されるのも減り、中庭からの高笑いも消えるので、一石二鳥。

[848: 入居済みさん]

ビーコンさんが羨ましい。
悪質なジャイアン住民には毅然とした態度で接し、住民教育する理事さんは心強い。
ここの理事さん達にもそのように育つことを望みます。

[849: マンション住民さん]

百害有って3利ぐらいしか無いのでは
時間帯によって利用層は様々だけれども共用部分に有る事を考えるとソファーの撤去　が、公共利益を鑑みて致し方ないのでは
切り刻まれてからでは遅いです

[850: マンション住民さん]

自分が子供の頃を思い出すとそうなんだけど、ソファーって何故か遊び場所になり易い。
（寝転がれるし。。。）
マットやクッションって子供は好きだし、自然と長時間滞在したくなるもの。

ソファーではなく、少し堅めのイスとテープルに替えたらどうかな？

[851: マンション住民さん]

クリスマスツリー、１ヶ月間ずっと光らせておくのでしょうか？
電気代も管理費ですよね、、、。

[855: 匿名]

クリスマスツリーは無駄です。

[856: 住民でない人さん]

ツリーは外から見ていて、うらやましけど、
無駄っていっちゃあそうだわな。
酒飲んでひっくり返ってる方がいいもんなあー。

[857: マンション住民さん]

粗大ゴミシール、フロントで売っているのに、なんで買って出せないんだろう。
毎回管理費から支払って、代わりに処分してあげちゃうから、次から次へと投棄する人が現れるのだと思う。
きちんと犯人探して、画像貼り出しすべき。
管理費でお買い物する前に、やるべきことはちゃんとやって欲しい。

[858: 住民さんＡ]

分別もしないで適当に捨てたり、市の回収袋に入れずにスーパーの袋で捨てたり
粗大ごみを不法投棄したりするような人に限って、画像公開されたら
プライバシーの侵害とか言うのでしょうね。

ネットで公開したら問題かもしれないけど、ゴミ捨て場の入り口に
目隠しして貼り出すこと位はしたほうが良いと思います。
管理規約にも防犯カメラの画像の公開の方法載ってましたし。

[859: マンション住民さん]

>855

クリスマスツリーはあったほうがいいと思うよ、
これだけの大規模マンションなんだし。

秋祭りはいらないけど。

[860: マンション住民さん]

ツリーが終わると・・・

毎年りっぱな門松が飾られるよね。
私はそれが好きです。

多摩のマンションで、一番豪華な門松だと思うけど。
この規模なら、それくらいやらないとね。

[861: 住民]

平然と粗大ゴミを投棄できるような人に、捨てられたゴミの写真貼り出したって、何の効果も無いですよ。
どうせ見ないでしょう。
でも自分の写真貼り出されれば、自分が貼り紙見なくても他の住民からの視線で嫌な思いするだろうし、止めるのでは？
何事も最初は１人２人が、だんだん増えていくんですよ。
中庭で子供遊ばす親も、ソファーに集まる子供も。
早期に対処しておけば、ここまで悪化しなくて済んでいたのに。

[862: 住民さんＥ]

ポストのダイヤルが緩んで、回す部分がガタガタしてきてしまいました。

扉にも、手油？泥汚れ？みたいな汚れが付いていて、

うちの上下左右のポストにもつながっていたので、

おそらく子供が汚れた手ですりすりしたのでしょう。

汚れ位なら、下の方に割り振られてしまったのだから

諦めもつきますが、壊されるのは勘弁してほしいです。

お母さん方、立ち話中でも子供から目を離さないで下さい。

[863: マンション住民さん]

子供のポストをいじるいたずらはやめさせたいですね。
他人のポストをいじり回していた子供を目撃した時は、ためらわず注意しました。
他人のお子さんでも注意する大人がいないと、子供はそれが悪いことと気が付いてくれません。

昔は他人の子供でも悪いことすると注意する大人がいました。
俗に言う“雷オヤジ”です。
これは今考えると子供へのいいしつけですね。
自分も含めて、子供のためにも、悪いことには注意することをためらってはいけませんね。

[864: マンション住民さん]

宅配ボックスの音声案内が壊れてるのか、一切聞こえなくなってんだけど。

治す気ないのかね

[865: 匿名]

今までも、時々音が出ないことありましたよ。
しばらくすると直ってますが。
管理に伝えればいいのではないでしょうか。

[866: 住民さんＡ]

あけおめことよろ

[867: マンション住民さん]

大京リアルドという会社から嫌がらせを受けています。

執拗なDMの投函、頻繁な電話。

本当に精神的にもきついほどです。

どうしたらよいでしょうか。

[868: マンション住民さん]

その会社ならしょっちゅう私のポストにもダイレクトメールが入っていますよ。
迷惑な会社ですが、そういう会社はいつか消費者から完全に嫌われ、淘汰されていくだけですから、
放っておけばよいんじゃないでしょうか。あまりにもしつこく、クレームをしても続けるよう
でしたら、警察や消費者相談センターにでも通報して対処していただくことが必要だとは思います。

[869: 住民さんＥ]

年数と共にＥＦ棟の外階段、ステップ部分に
細かいひび割れや欠けが現れ、ますます貧相になってきてますね。

あのコンクリート剥き出しの階段、何とかならないのでしょうか。

エレベーター前の部屋を買っておけば、訪ねてきた人に階段を見せずに済んだのにと
今更ながら思います。

[870: 匿名]

867さん

嫌がらせの内容は？
安く売って欲しいとのことですか。

[871: 住民E]

わんにゃんランドの跡地、いよいよ動き始めましたね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[872: 住民さんＥ]

金曜日から作業が見られるようになりました。
あれだけの広い土地、いよいよビックプロジェクトの始まりでしょうか。

[873: 匿名]

何ができる予定なのですか？

[874: 住民さんＦ]

まん前の場所なので、気になるところです。

[875: 住民さんＥ]

市役所の可能性がある。
http://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/02kikakuseis...

[876: 匿名]

市役所が来て、市の職員が多摩ｾﾝﾀｰ駅からの道を利用するようになれば、郵便局向いのファミリーマートの喫煙所もなんとかなるかな？
実際の現場見ないと分からないだろうし。

[877: 匿名]

869さん
あの手の階段の寿命はそう長くないです。
風雨で劣化するのは仕方ないことです。
今ひび割れなどを応急処置をしなくても、10〜15年位で鉄骨部は塗り替え、ステップ部分は交換、踊り場の部分は一度割りセメント塗り替えになると思われます。
様子を見守りましょう。

[878: 住民さんＥ]

市役所来てくれー。
便利だし、郵便局や東京ガスの前のボコボコレンガも直りそう。
近所の店のレベルも上がらないかな。

[879: 住民さんＥ]

確かに市役所建設となれば、周囲の道路などのインフラ予算は大義名分に組みやすい。
現在の暫定通路も広く綺麗になることでしょう。

[880: 匿名]

そうでしょうか？
現在の市役所周辺がそんなに発展しているようには見えないですけど。
飲食店は、価格と質を相当頑張らないと、市役所の食堂は一般人の利用もできるし、生き残りをかけて大変でしょうね。
ファミリーマートの喫煙所からの大気汚染は何とかしてほしいな。
あの周辺企業は、社内に喫煙所無いのですか？

[881: 住民さんF]

朝日生命の食堂は、見晴らしといい素晴らしい。
他を寄せ付けない施設だが、毎日はやはり飽きるよね。
そこで、コンビニへ行くわけだが、あそこのファミマは、
込みすぎて恐ろしい。
あんな行列のできるコンビニ見たことがない。

[882: 住民]

えっ！ファミマで喫煙してるあの大量な人達は、朝日生命の社員なんですか？
あんな大きな建物なんだから、中に喫煙所位あるでしょうに。

[883: 住民さんＦ]

どこの企業にも、当然喫煙室はありますが、
喫煙に対して冷たくなっている傾向があります。
喫煙室は、まるでアウシュビッツの毒ガス室のようです。
煙漏れのことを考えると仕方ないのかもしれませんが。
ファミマの前は、色々な会社の人が集まります。

[884: マンション住民さん]

アウシュビッツの毒ガス室って・・・差別用語じゃないですか？？？

あなた入ったことあるんですか！！？軽はずみな発言やめてください。

[885: 住民さんＥ]

東京電力・東京ガス・ＮＴＴ(窓口ひらけー)・郵便局が
あそこまで集まっていて、その奥に市役所となれば便利でしょう。
ペンタくんのビル、買い取って市役所に改装すれば
リーズナブルになったのでは？なんて勝手な意見か。
多摩センターというくらいだから
多摩市役所来たら、色々良くなるかな。

[886: 住民さんＤ]

市役所が移転となると、ペンタくんのビルじゃ収まらないのでは？
相当大きな建物じゃないと。
理事の方たちは、情報収集とか市との交渉とか大変そうですね。
個人的には、北側からのブリリアが見えなくなるのは、ちょっと嬉しいです。
南側からのペンタくんのビルも白い壁じゃなくて、トリックアートとか書いてもらえばいいのに。

分譲マンションや戸建て分譲だと、暫定道路がなくなるのではと心配でしたが、
市役所だったら残してくれそうですね。

[887: マンション住民さん]

３Ｄアート面白そう。
ちょっと前に流行ってた海外の画家さん書いてくれないかな。

ところで最近駅周辺で写真撮ってる人とか、本片手に何か探している人をよく見かけるのは、映画か何かに起用されてるのですか？

[888: 住民さんＦ]

この時期になると、結露に悩まされています。、
二重ガラスにしたり、今ある窓に内間土を付けたりすると、
今エコポイントがついて、お得感がありますが、
リフォームされた方いらっしゃいますか？
結露は解消するのでしょうか。
元々二重ガラスのタイプの家もあると聞きますが、いかがでしょうか。

[889: 匿名さん]

二重ガラスはペアガラスでしょうか。
それとも2重サッシでしょうか。
厳密に言えば、前者でも後者でも結露は発生します。

おすすめはスペーシアですね。
窓に冷気が来ません。やや高いですが、効果は抜群です。
http://shinku-glass.jp/st/index.html

サッシも交換せずに窓ガラスだけを取り替えますが、
厳密にいうと、サッシに関連する部分は共用部分の占有使用になるので
管理組合への相談が必要ですよ。

[890: 住民さんＤ]

>>888さん

24時間換気にしていても結露しますか？

うちは冬は24時間換気の弱、夏は強にして
一年中つけっぱなしです。

サッシはシーグフィルムにはしてますが・・・

部屋を加湿して、鍋料理しても、リビングは結露しません。

以前、大雪の日は少し結露してました。