ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その1]

[契約済みさん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約の皆様。
ご契約者専用スレッドです。

お互い有益となる情報交換ができますように！！

[891: 入居済みさん]

>>889
分譲購入者用ではありません。
住民版の情報交換をみなさんでする板です。
分譲購入者と賃貸入居者は全く別物ですから〜と書いていますが
同じマンションで全く別物ですか?
我が家は分譲購入者ですが、今時そんな考え方の方もいらっしゃるんですね。

[892: 入居前さん]

ポメおじさん、最低限のルールも守れない最悪低レベルな地権者ですね。イニシアから事前説明されてないのでしょうか。
同じくペットを飼う者として恥ずかしい限りです。入居後、現場発見次第厳重に注意せねば。
まだ誰にも直接言われてないんでしょうか。皆さん「違反ですよ」と言いましょう。

[893: マンション住民さん]

↑
ポメラニアンの散歩は朝夕のようで、夕方は中年の女性の方がされています。
二匹いるので、抱えきれず一匹のみ抱えてエレベーター待ちをしてみえましたよ。
ご夫婦だと思いますが、朝の散歩担当の男性はルールを知らないのでしょうね・・。
確かに賃貸者ではないですね。

[894: 入居済みさん]

↑ポメラニアンおじさんを発見！堂々とエントランスを２匹のポメラニアンに
歩かせて通過、２匹を促し一般エレベーターに乗り込みました。
上から降りて来られた住民の方が怪訝そうな顔をしていました。
きちんとルールを守っていらっしゃる住民の方が居るのに
なんと型破りな。ずっとこの人はこのスタイルなんですかね？

[895: 入居前さん]

ポメじじいーーー！！
一般エレベーターの中に「ペット乗り込み禁止」の張り紙貼ってもらっては？どなたかコンシェルジュのお姉さんに伝えてください。

[896: 入居済みさん]

先程、エントランス前で中学生風の女子２人が騒いでました。
私がロックを解除したら後ろから入って来たので住民かな？と思いましたが、エレベーターホールで珍しそうにモニターを見ていたりホール奥の花があるあたりでうろついていたので、違うように感じました。
（エレベーターホールには別の住民の方の後をついて入ってました）
部屋まで帰ってから気になってすぐに引き返してみましたが、もうホールにはいませんでした…

住民以外が入って来るのは不法侵入ですよね。迷惑だし防犯上とても心配です。
コンシェルジュの方がせめてもう少し遅い時間までいてくださると安心なのですが…。

[897: 入居済みさん]

コンシェルジュがいない間は、管理人ってどこにいるの？
24時間管理なのに、アクセスしにくいってどうよ。

[898: 入居済みさん]

↑確かに、コンシェルジュと交代で、「警備員」が座っていて欲しい
（例えば夜８時とかぐらいまで）それだけで安心だし、防犯上もいいのでは？
こう言った要望とかはどこに、どうやって上げていけばいいのでしょうか？
やはり実生活に基づいた対応は必要かと思います。
「ペット（犬）」の問題もしかりです。決まりは決まりで住民皆でルールを守って
快適な生活を送って行きたいです。

[899: 入居済みさん]

昨日、帰宅してエントランスからエレベーターホールに向かう途中
「黒いパグ犬」を一般エレベーターから歩かせ降ろし、そのまま普通に
回廊を歩かせて散歩に出て行ったおぼさんがいました。
このマンション規則とか大丈夫なんでしょうか？

[900: 入居済みさん]

あまり関係ありませんが、地権者住戸にはポーチに目印の棒みたいなものが2本建ってますね。あと、マルエツ前のいくつかのお店に金町再開発反対の旗がありました。

[901: 入居済みさん]

横スレすいません。皆様のお宅の状況を教えていただきたいのですが 24時間換気を付けてるとき洗面所が変な臭いがする時がありませんか？原因がよくわからないのですが換気口からゴミステーションのような臭いがしているような気がします。ゴミステーションに近い部屋タイプではないのですが…。皆様のお宅はいかがですか？

[902: 入居済みさん]

>>900さん
あれは6丁目北部再開発の反対のぼりですね。
野村のマンションがちょうど反対のぼりお上げている地区に建つので、
それの反対のぼりですね。

>>901さん
24時間換気は吸気をベランダ側から行うので、
ご近所さんがベランダにゴミを置いているのかもしれませんね。
（もちろん本当なら規約違反ですが…）

[903: 入居済みさん]

＞９０１
我が家は何時も新鮮な空気が入ってきてますけど！何か原因が他にあるのでは、大成建設が２階に常駐してますので相談してみてはいかがですか？

[904: 入居済みさん]

〉902さん
のぼり等で反対することで再開発にどんな影響がありますか？個人的には駅北口も含めて金町には古い建物が多いので再開発を積極的に進めてほしいです。

[905: 入居済みさん]

>>904さん
反対者が土地持ちだったりすると土地買収できないため、
場所によっては再開発計画が最悪中止となる可能性があります。

ヴィナシスも相当苦労して再開発事業を完成させたようですが、
北側再開発はダイナムの離脱と地権者の反対によりかなり難しい状況に追い込まれているようです。
本来なら北側も南側（ヴィナシス）とほぼ同時期に再開発される予定だったそうですけどね…。

元々のぼりの立っている地域は北側再開発地域から外れていたのですが、
ダイナムが再開発組合から離脱して土地面積が少なくなったため、
急遽当該地区を編入しようとしてゴタゴタしている…と言うように見えます。

[906: 入居済みさん]

皆様近隣住居の騒音はどうですか？
うちは上階の足音が気になります。
子供の走り回るような音がしますし、普段の足音も下階に配慮していない感じで…
また叫び声（幼児の金切り声）もします。騒音源はどこかわかりません。
苦情はコンシェルジュの方に訴えればよろしいのでしょうか？
二重床、戸境の壁もしっかりしているとの話だから購入したのに…残念です。

[907: 入居済みさん]

うちの上階が少し五月蝿いです。
直接苦情も言えませんしどうしたらいいんでしょうね。

[908: 入居済みさん]

＞902さん　903さん

901です。ご意見ありがとうございます。

我が家もいつもそのような臭いがするわけではないので
あまりにもひどいようでしたら、大成に原因を調べてもらおうと思います。

今日は全く臭わないので不思議なものです。

[909: 入居済みさん]

〉907さん
うるさいというのは子供のうるささでしょうか？二重床二重天井なので遮音性は高いと思われますが。

[910: 入居済みさん]

エントランスで走り回り奇声を発して遊んでいる子供達、その光景をほほえましく眺めて注意すらしない母親達を見ました。何を勘違いしているのか知りませんが困った毒親がいるもんです。

[911: 入居済みさん]

子供嫌いな方がいるようで残念です。子供が元気にはしゃいだりしているのは私は微笑ましい光景だと思います。親が注意しても言うことを聞かないことは時にはあります。子供に対してあまり神経質にならないほうが良いのでは？子育てを経験された方でないと大変さは理解出来ないと思います。

[912: 入居済みさん]

他の人に迷惑をかけてまで、共用部では元気にはしゃがせなくてもと思うけど。

[913: 入居済みさん]

躾も出来ないバカ親がいるようで残念。
子供好きとか嫌いとか関係ないでしょう。騒いではいけない場所くらい教えたら？
共用部で騒がせないでください。微笑ましくなどありません。うるさいだけの大迷惑です！もちろん部屋でもお静かに。
騒がせたいなら水元公園でも行ってやってください。

[914: 入居済みさん]

昨日、一階モスバーガー付近にあるブライトコート専用駐輪場から出てきた茶髪ピアスのヤンキー中学生がエントランス付近で唾を吐いてました。

[915: マンション住民さん]

エントランスは子供とその馬鹿親の遊び場ではありません。
子供を走りまわらせたり親同士井戸端会議したいのならお金払ってキッズルームへどうぞ。土手や水元公園もあるじゃない。他の人も書いてるけど非常に迷惑。無駄にエントランス広すぎるからこんな事に。あのスペースを駐輪場にしてほしい。

[918: 入居済みさん]

ここのｾｷｭﾘﾃｨってどうなんでしょうか、私は未だにエントランス、エレベータホールまで自分の
鍵を使って入った事がありません、人の出入りが多いと誰でも簡単にエレベーターにのれます・・、
前スレにあった女子中学生が・・・も納得ですね、引越し作業中に玄関にＮＨＫが来た時はすがに
キレてどなり返しましたよ、空気読めよＮＨＫ！！絶対契約しないと決めたよ。

[919: 入居済みさん]

>>909さん
そうだと思います。タタタタ…という間隔の短い走る音がしますので。
あとドスン！という音や大人の歩く音もしますね…
うちの上がハズレの人なんでしょうか。

[920: 入居済みさん]

どこかの誰かさんの「子育てを経験された方でないと大変さは理解出来ないと思います。」とか
ありましたが、確かに子育ては大変ですが「しつけ」は親次第です。
我が家は、皆さんが迷惑をするような公共の場所で大騒ぎをさせたりというようなしつけしていませんし
やはり、お子さんがいらっしゃらないご家庭に対しては一応配慮もする努力をしています。
「はしゃぐ」と「さわぐ」は明らかに違いますし時と場所もあると思います。
騒ぐような場所で叱りもせずに「微笑ましい光景」などと言っていると「馬鹿親」とか
言われてしまっても当然かと思いますよ。
これだけの大規模なマンションですから、1人1人が心掛けていかないとですよね。
この書き込み等を見て、我が家にあてはまるようなことがあれば
「我が家にもあてはまること」と思い注意するよう心がけています。

[921: 入居済みさん]

私も騒音について皆さまのご意見をお伺いしたいのですが、
お隣がどうやら工事をしているようなのですが、ものすごい
騒音が朝の9時から夕方6時ごろまで続いています。
このところ、三日連続です。

エアコンの取り付けやちょっとした工事ではなさそうです。
ハンマーで叩く音やドリルの音などはっきり言ってすごいんですが

どうしたらいいでしょうか？確かリフォーム等は事前にお知らせが来るものと
思っていましたが、そういうことはないでしょうか？

時間的には常識の範囲内だとは思うのですが、週末は夜勤の為日中は睡眠を
取りたかったのですが、寝れる状態ではなく仕方なく実家にて睡眠をとりました。

集合住宅に住んでいる限り多少の事は、我慢するつもりではいましたが皆さまは
こういった場合はどうされていますでしょうか？

参考までにご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

[922: 入居済みさん]

ネットが遅くないですか？
光なのにYouTubeが止まっちゃいます。引越前はそんなことなかったのに。

[923: 入居済みさん]

>>921さん

いつまで続くか、工事中ならだれかいるでしょうから聞いてみたらどうでしょう。
コンシェルジュを通じてでも良いと思いますけど。

夜勤とのことなので改装の挨拶（予告？）に来た時、921さんが不在だったのかも。
近隣として、状況を知りたいのは当然です。

[924: 入居済みさん]

>>923さん

ありがとうございます。確かに直接お伺いすればよかったですね・・・。ちょっとイラついていたので。

外出中はインターホンを留守設定にしてますが、どなたもチャイムを押した形跡はありませんでしたので、
おそらくどなたも来てないと思います。

お隣さんと気まずくなるのはやっぱり嫌ですしコンシェルジェに聞いてみたいと思います。
ご意見ありがとうございました。

>>922さん
私はBB4Uを使用していますが、有線接続で下りは60Mbbs位は出ております。もちろん時間帯により違うと
思いますが、PM10位にUSENのスピードテストで測った結果です。ご参考までに・・・・。

[925: 入居済みさん]

インターフォンって留守設定にできるんですか！
マニュアルを読まなきゃ　ですね

[926: 入居済みさん]

＞＞924さん

922です。お知らせありがとうございます。こちらもヒカリライフネット＝bb4uです。
下りは時間によって924さんくらい出るのですが上りはどうでしたか？

こちらは数十～数百kbpsと、光とは思えない数字が出てるんですけど。
光だと上りと下りは同じくらいと、思ってたのに。
スカイプが音声だけなのに切れちゃうなんて、細すぎる。

[927: 入居済みさん]

912、913、915、920さんは同じ方のようだし、むきになりすぎて恐いです。

[928: マンション住民さん]

>>927
きっとあなたは子供が騒ぐのを気にしないタイプなんですね・・・。
911の子供がはしゃいで微笑ましい・・の母親ですかね??

[929: マンション住民さん]

>927
投稿した一人ですが、一回しか書き込みしてません。
エントランスで親を含めて5～6人で大声で喚き運動場と同じように走り騒ぐのはどうかと思います。

[930: 契約済みさん]

私も投稿しましたが1回だけです。
それより親も注意しないどころか騒ぎに参加していたなんて…呆れますね。

[931: 入居済みさん]

昨日はマンションの入り口付近で親とガキが２０人位いてガヤガヤと・・うざいんだよ！！
どこか他でやれっていううの！　　それとガキの教育位ちゃんとやれよ！エレベーターのボタンを
バンバン押しそうだな・・勘弁だな・・そもそもこのマンション子育てはにいい環境じゃないよ
もつと自然や公園がある・・プラウドや団地に引っ越せば。

[933: 匿名さん]

だから、そのしつけのことを皆言ってるんでしょ

[935: 匿名さん]

>>932

削除してる。

[936: 入居済みさん]

エントランスよく通るけど人はまばらだし、すれ違う程度でそんなに気になる人は見たことないよ。

[937: 居住者]

たしかに、ネットの速度が遅いですね。
私もヒカリライフネットで、40ＭＢＰＳくらい出るのですが、体感速度としてはそんなに出ていないと感じました。
業者の人はＰＣが古いからでは？ と言われたので、遅いのは自分だけかと思っていましたが、そうではないようで安心しました。
解決にはなっていませんが(^^ゞ。

[938: 入居済みさん]

>931
マンション入り口付近に子供がいるだけでそんなに避難するのはおかしい。金町は年寄り率高く子供がいることは大変有り難い。

[939: 入居済みさん]

>931
マンション入り口付近に子供がいるだけでそんなに避難するのはおかしい。金町は年寄り率高く子供がいることは大変有り難い。

[940: 入居済]

いても良いですが、騒ぐのは良くないですよね。
しかし、思うのですが、ここで意見を言っても本人には通じないので、直接言った方が良いと思うのですが、如何でしょうか？
既に伝えた上での書き込みでしたらごめんなさい。