ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その1]

[契約済みさん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約の皆様。
ご契約者専用スレッドです。

お互い有益となる情報交換ができますように！！

[474: 契約済みさん]

＞本当に必要なら管理組合が住人から資金を集めて改修しなければならいでしょう
一部住居者の不満の事で、マンション全世帯が金を出すことに賛成すると思っているのでしたら、
マンション生活には向いてませんので今の内キャンセルした方がいいのでは？

[475: 契約済みさん]

このまま仕切り板の改修がなされないと、入居後、問題と思う入居者が、隣戸と共同で、自己負担で改修工事に着手するのでは。もちろん、ベランダ部分は共有部分なので、この改修は規約違反となりますが、あちこちで、この違法行為が実行されることが危惧されます。

[476: 契約済みさん]

たしかに賃貸物件として公開されておりますね。
７月２５日に入居開始予定との事。

http://www.arise-chintai.com/buildings/1425

[477: 契約済みさん]

＞４７２
＞今回の件は一部の入居者（大半は今回の仕切板の件は関係なし）に
＞不満があるのですから

１１階から３９階の住人になる３６８戸の内、問題となる両板または
片板の仕切り板は２５３戸で、６９パーセントになりますよ。
いいかげんなことは言うのはやめましょう！

[478: 契約済みさん]

４７７
そんなに対象の部屋があるならみんなでイニシアに交渉すればいいのでは、
ここを見てる限りそんなに多くの方が不満を述べてる様には思えませんけどね。

[479: 契約済みさん]

２５３部屋の人が不満に思ってるのでしたら、解決は簡単ですよ、イニシア千住曙はたった６０人の人のクレームで
イニシアは対処してくれたと書いてましたので、頑張ってください。

[480: 入居予定さん]

＞４７５
その心配は皆無ですから。心配無用！

[481: 契約済みさん]

勝手に改修すれば管理組合から損害賠償を請求されるだけですよ。
念のため！

[482: 契約済みさん]

内覧会の際エレベーター前がセキュリティーゲートになっており、こんな所にあったかな？と思いましたが、一つセキュリティーが増えたんですね。

[483: 契約済みさん]

>>465さん
つまらない愚痴にご返答ありがとうございます。

ご意見ごもっともだと思います。実際に問題だと思っている人も少なからずいるでしょう。ただ、その「問題だと思うレベル」が低いのではないか、と言うのが正直な感想なのです。だからこそ、465さんのように具体的な行動を取られる方はほぼおらず、ただ「不安だ」としか書き込まないんだと思います。

＃実際に普通に暮らす分には特に問題もないわけですから…。
＃例外を気にしだしたらきりがないですしね。

しかし、ここは匿名掲示板ですから、そうした声を悪い方向に使おうと言う人もまた少なからずいるのは事実でしょう。現にこの問題が出てから匿名での書き込みが増えてます。理由はどうあれそうした書き込みは周りから見て「毀損があるマンションである」と見られてしまいます。実際は他のマンションと同じレベルなのに、無理やり「セキュリティが低い」とラベリングする根拠に使われるのは契約者としては同意できません。

ならばここでの議論は切り捨て、他の契約者しかいない場所で議論できる方がよっぽど建設的だと思います。本当に大切だと思うのであればそうした動きに同調してくれるでしょうし、そうじゃない人はそれほど問題だとは思っていないのでしょうから特に気にする必要もないと思うのです。

とりあえず、私はここでの議論が実りのない割には悪い影響しかない状況を憂慮しているだけです。ちょっと誤解を与える書き込みで申し訳なかったのですが、そうご理解頂けると助かります。

>>466さん
そこはメールアドレスさえあれば誰でも登録できるので、ここより少しだけ敷居が上がるだけですからあまり意味がないかと…。私も登録してみたものの、あまりにも簡単に登録できてしまったので書き込むことに不安を覚えています（多分、ソネットにSNSアカウントを持っている人ならその敷居すらなく登録できてしまうはずです）。

[484: 契約済みさん]

>>483です。
と、これだけだと実りがないのでちょっとだけ情報提供を。

新聞の話でゴタゴタしてましたが、
新聞は各戸配達です。
入居説明会で説明を受けると思います。
されないとの書き込みがありましたがどこで聞いたのか…。
まあ、荒れることを期待しての不毛な書き込みだと思うことにします。

それと、管理組合は既に発足しています。
最近の例だと市川タワーなんかもそうですが、
再開発事業の場合は地権者の存在があるため、
一般的な分譲と違い先に管理組合を発足させる必要があるためです。
ここに限らず一般的なやり方のようですね。

>>482さん
追加工事だそうですよ。
入居説明会でもらえる図面も更新されて渡されます。
これはかなり嬉しい誤算でしたね。
ここがないことを懸念されていた方もいらっしゃいましたし。

[485: 疑問]

○私も新聞の個別配達は出来ない、と聞きました。取りに行くのが面倒ですね…。
何でそんな規約を作成したのだろう？

○隙間の問題は、気にしない人は気にしている人の意見を何故封じようとするのだろう？
気にしないならスルーすればいいのに…。別に掲示板はこれでもって荒れている訳でもなし。
そもそも他のコメントもないし。
何か議論をしたいのなら何か提案をすればよい。新聞の個別配達不可の情報を記載した人のように。
結局、たいした議論にはならずあまり意味はなかったようですが…。
しかし、隙間問題と違って、新聞個別配達不可に対する容認論は出ていませんね。反対論もそれほど盛り上がっていませんが…。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[486: 契約済みさん]

>>485
匿名なので意見するのもアレですが。

＞イニシア関係者といわれてもしょうがない。

つまりあなたは競合デベ関係者の人だと自分で宣伝してくれているのですね分かります！

…って話でそしょうか？
自分の意見に対する反対の意見があると「意見を封じる」とか言いつつ、
相手を関係者の書き込みと決め付けて「意見を封じる」とは…正直良識を疑います。
自己矛盾していることに気がつきませんか？

契約板に堂々と匿名で書くぐらい空気が読めないので仕方ないのでしょうけど。

[487: 契約済みさん]

484さんは入居説明会に行かなかったのですか？
新聞の話は出ませんでしたよ（午後Cです）
それとも私が居眠りしてた？

[488: 契約済みさん]

正真正銘の契約者ですが、ここでは匿名として書いてはいけないのですか。皆契約済みさんでは、マギラワシイと思うんですが。

[489: 契約済みさん]

>>487さん
回が違うからでしょうか？
私の時は新聞の話の時に勝手にイニシアの人が話してましたよ、
黄色いファイルに入っている「入居のしおり」の8ページ目の説明の時です。
「タワーだと最上階とか上り下り大変ですし～朝パジャマだとね～（意訳）」とか話してましたよ。
ちなみに16:00からの回でした。

正直「お、ここ見てて気にしてるのかな？」とか思っちゃいました。(^^;

>>488さん
ここの規約ですので仕方ないでしょう。＞匿名禁止
規約がイヤならそれこそここを出て行くしかないわけで…。
「契約済みさん（疑問）」ぐらいで良いのではないでしょうか？
ご自身のレスが分かりにくいと言う意味であればレス番号つけるとかが適当だと思います。

そもそも正真正銘契約者だ、と言われてもここでは証明のしようがないですからね。
私だってその証明はせいぜいこうした契約者しか知らない事実を書き込むぐらいでしょうから。
（もちろん、この話だって又聞きではないとは証明できないですけどね）

とりあえず決め付けは荒れる元なのでご遠慮頂ければとは思います。
自説を書き込むのはどんどんやって欲しいと個人的には思いますが、
（異論反論多ければ多いほどイニシアと交渉する時に有利に働くでしょうから）
決め付けや単発中傷レスで荒れても得することは一つもないですし。

その怒りは他者への攻撃ではなくご自身の「意見」を述べる方に向けませんか？
その方がより建設的だと思われますが…どうでしょう。

[490: 所有者]

書き込みの名前欄に、「契約済さん」とするのと何も記入しないのとで何が違うのでしょうか？

結局どちらも匿名だと思うのですが？

部屋番号や名前を書かない限り…。


ちなみに、新聞の個別配達は可能という理解でよろしいでしょうか？

[491: 私も所有者]

490さんに同意

[492: 私も所有者]

491ですが書き忘れました。
新聞配達の件ですが、昨日午後からの説明会では何も言ってませんでしたよ。

[493: 源公]

>>422=423=483=484=489さん　（←合っていますか？）
毎日いつも貴重な情報ありがとうございます。

「匿名」の意味の取り方が食い違っていて、話がかみ合っていないようですが、
「契約済みさん」だろうが「匿名さん」だろうが、しょせんここは「匿名掲示板」です。
意味がないと言われればそれまでですが、コテハン（固定ハンドルネーム）で
書き込むようにしたらどうでしょう。

今住んでいるところの近所のマンションの住民板は、皆さんコテハンで楽しそうですよ。
ときどき荒らしが出没しますがみんなでスルー、コテハンだと文体や内容から成りすましも
できず、荒れることもありません。
コテハンをつけるときは、個人が特定されないようなのにしてくださいね。